17. Характерные дефекты и повреждения фундаментов зданий и сооружений. Повреждения фундаментов

Виды повреждения фундаментов

Виды повреждения фундаментов

Строительство любого здания начинается с закладки фундамента, вне зависимости от его назначения. Со временем под воздействием внешних факторов он начинает изменяться, причем это может происходить как на новых постройках, так и на зданиях, что стоят уже в течение нескольких лет.

 

Деформация фундамента случается по разным причинам. Чаще всего это:

1. Низкое качество выполненных работ на объекте.2. Непосредственные изменения участка почвы, на котором заложен фундамент.3. Проходящие поблизости строительные работы.

 

На эти и другие факторы обращают внимание на этапе оценки повреждений перед тем, как начать ремонт. Итак, какого же вида неисправности, как правило, обнаруживаются в фундаменте и какими методами их можно устранить?

Укрепление внешней части разрушенного фундамента

 

Просадка фундамента

Наиболее распространенный тип деформации среди ленточных и столбчатых фундаментов. В большинстве случаев просадка основания здания начинается потому, что смещается использующийся при его строительстве постельный камень или изменяется его форма. Небольшая усадка постройки после ее возведения происходит в любом случае. Однако иногда таким образом фундамент лишь немного смещается, закрепляясь на более прочном слое грунта, а иногда деформация не останавливается, приводя к образованию трещин и постепенному разрушению опоры дома.В такой ситуации восстановить ее можно следующим образом:1. В трещины фундамента устанавливаются маяки.2. Выкапывается наклонная яма.3. Затем в эту яму вставляют трубу 15-20 см в диаметре, которую заполняют бетонным раствором.4. Когда раствор застывает, операция повторяется еще несколько раз.

 

Подтопление фундамента

Если во время закладки фундамента была ненадежно проложена гидроизоляция или просто по каким-то причинам она оказалась повреждена, через нее может просачиваться вода, которая подмывает стенки фундамента. Для того, чтобы устранить проблему, следует произвести тщательный осмотр основания дома, после чего заделать прорехи при помощи окрасочной или оклеенной изоляции. Если имеют место особо сильные повреждения, используется цементная штукатура.

 

Разрушение фундамента

Иногда на цокольной части здания образуются трещины. Если их своевременно не устранить, они могут увеличиваться в размерах и представляют собой реальную угрозу целостности фундамента. Прежде чем устранить поломку, необходимо оценить характер повреждений путем осмотра здания.Если трещины возникают по всему периметру основания здания, вокруг него следует выкопать траншею. Затем очищенную поверхность фундамента прикрепляют к стенам, используя анкеры. После этого происходит установка опалубки и заливается бетонный раствор.В том случае, если имеющиеся повреждения неопасны или разрушение произошло лишь на отдельном участке, прибегают к наращиванию фундамента посредством дополнительной кладки. Его подошву укреплять при этом не требуется.

 

Неравномерное выпирание

Этот тип деформирования фундамента свойственен зданиям, которые расположены на неустойчивом грунте. Как правило, основание начинает выпирать с южной стороны, где таяние снега происходит в первую очередь.Чтобы решить проблему, необходимо установить укрепляющие элементы по периметру фундамента в тех местах, где обнаружен повреждение. После этого методом сварки все установленные укрепления соединяются между собой

 

 

Таким образом, вне зависимости от того, насколько велика деформация и в каких условиях приходится проводить работу, большинство повреждений фундамента можно устранить при помощи обычных строительных материалов. При этом определяющую роль играет скорость обнаружения неисправности и ее ремонта. Если все сделано своевременно, не представляет труда быстро укрепить основание здания и вернуть его былую надежность.

domupgrade.ru

Характерные дефекты и повреждения фундаментов

Наиболее часто встречающиеся дефекты и повреждения фундаментов (В.Г. Симагин, П.А. Коновалов) приведены в табл. 5.22 и на рис. 5.20, где приняты следующие обозначения [33]:

-	τfh	−	касательные силы морозного пучения, действующие по боковым поверхностям конструкций и фундаментов;
-	Рfбок	−	нормальные силы морозного пучения, действующие на боковую поверхность фундамента;
-	Qа	−	силы реактивного давления (анкерные силы), действующие при определенных условиях на консольные части фундаментов.

По данным о дефектах и повреждениях фундаментных конструкций подсчитывают физический износ по известной методике.

Износ фундаментов можно определить по табл. 5.22.

Результаты обследования фундаментов необходимо обсудить и проанализировать в соответствии с целью обследования здания и определения его дальнейшей судьбы.

Блок-схема анализа материалов приведена на рис. 5.21, а необходимые эксплуатационные качества фундаментов показаны в табл. 5.24.

Рис. 5.20. Характерные дефекты и повреждения фундаментов:

а - расслоение бутовой (кирпичной) кладки фундамента; б - разрушение боковых поверхностей фундамента; в - деформация подвальной стены здания; г - разрыв фундамента по высоте

Таблица 5.22

Характерные дефекты и повреждения фундаментных конструкций

Вид повреждений и дефектов	Причина появления повреждений и дефектов
Расслоение кладки фундамента	Отсутствие перевязки каменной кладки. Потеря прочности раствора кладки (длительная эксплуатация), воздействие агрессивной среды, выветривание и др. Перегрузка фундамента.
Разрушение боковых поверхностей фундамента	Воздействие агрессивной среды на фундамент. Изменение уровня подземных вод. Отсутствие защитной гидроизоляции у фундамента.
Трещины в плитной части фундамента	Перегрузка фундамента. Недостаточная площадь рабочей арматуры. Наличие отдельных крупных включений в основании (валунов).
Недопустимая деформация основания фундамента	Дополнительное нагружение надфундаментных конструкций. Недостаточная опорная площадь подошвы фундамента. Аварийное замачивание грунтов основания. Наличие в основании сильносжимаемых грунтов.
Деформация фундаментной стены здания	Потеря прочности кирпичной кладки фундаментной стены. Дополнительная загрузка поверхности грунта в непосредственной близости от здания. Морозное пучение грунта на стенки подвала.
Разрыв фундамента по высоте	Морозное пучение при неправильном устройстве фундамента (засыпка пучинистым грунтом пазух фундамента, поднятие УПВ)

Таблица 5.23

Физический износ кладки фундаментов

Параметры	Процент износа
Механические	Прочность кладки ниже расчетной или действующих нагрузок
на 10%	на 20%	на 40%	Более 40%
Физическое состояние кладки	Целостность камня и раствора не нарушена	Редкие трещины в камне. Раствор выкрошен по поверхности фундамента. Трещины до 1/3 высоты фундамента (не более 1 на 2 м). Повреждения поверхности кладки глубиной до ½ ширины камня.	Расслоение кладки многочисленными трещинами, на отдельные столбы, растрескивание камня, выпадение раствора из швов. Трещины более 1/3 высоты фундамента. Повреждения поверхности кладки глубиной более ½ ширины камня.
Трещины местного характера. Повреждений поверхности кладки нет.	Трещины до 1/10 высоты фундамента (не долее 1 на 5 м). Повреждения поверхности кладки глубиной до ½ камня.
Состояние гидроизоляции	Гидроизоляция не повреждена	Гидроизоляция повреждена в местах трещин	Гидроизоляция повреждена на поверхности между трещинами	Отслоение и отпадение гидроизоляции

Рис. 5.21. Анализ материалов обследования оснований и фундаментов

Таблица 5.24

Необходимые эксплуатационные качества фундаментов

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском гугл на сайте:

zdamsam.ru

ремонт повреждений и способы восстановления, видео

Рубеж XIX-XX веков был временем строительства деревянных домов. В большинстве случаев невысокие фундаменты этих домов покоятся на непрочном основании — почве, богатой перегноем, торфом или глиняных плывунах.

Возведённые на слабом основании стены оседают неравномерно и трескаются. Такая же судьба постигает полы и несущие стены этих зданий. Такие повреждения могут сделать дома непригодными для обитания. 

Содержание статьи :

Болезни фундаментов

Почвы весьма разнообразны и могут варьироваться по составу в пределах одного населённого пункта и даже в пределах площади под одним строением. Неравномерное оседание в основном и является следствием различий грунта и движения грунтовых вод под домом.

Виды грунта:

Плитняк

обладает хорошей несущей способностью и с возведёнными на нем домами, как правило, никаких проблем не бывает. Исключение могут составить случаи, когда здание возведено на краю карьера и одна часть покоится на плитняке, а другая на насыпном грунте.

Гравийный

грунт также обладает хорошими несущими характеристиками. В нем обычно не бывает поднятия вследствие холодов, за исключением тех случаев, когда грунтовые воды постоянно находятся на высоте более 1 м, и налицо угроза промерзания грунта.

Песчаный

грунт представляет надёжную основу в том случае, если в нем нет примесей глины или перегноя, из-за которых основание становится подверженным вспучиванию при холодах и неоднородно деформирующим (возможно оседание).

Глинистый грунт

Его свойства зависят от уровня грунтовых вод. Сухая глина обладает прекрасными несущими характеристиками. Но если из такого грунта будут вымыты песчаные прослойки (толщина 1-2 см), глина утрачивает свои несущие свойства и здание может прийти в аварийное состояние.

Суглинок

— это глинистый грунт с большим содержанием песка, супесь отличается меньшим содержанием песка. Обе разновидности грунта обладают удовлетворительными характеристиками в сухом виде. При намокании утрачивают несущие свойства. Для обеспечения необходимой прочности рекомендуется укрепить основание 2—25-сантиметровым слоем крупного щебня или гравия.

Повреждения фундаментов

Повреждения фундаментов нередко являются следствием неверных приёмов строительства и выбора неподходящих материалов. Наклонные и вертикальные трещины возникают в основном из-за слабого и неоднородного грунта или малой глубины залегания фундамента. Этому обычно сопутствуют вспучивания во время холодов и следующие за этим различные по степени распространения остаточные деформации.

Даже небольшому домику угрожает оползень или подвижка грунта, если он построен на склоне, на берегу реки или озера. Опасность представляют также глинистые плывуны, степень угрозы возрастает из-за стекающих по склону вод. В зданиях, построенных в таких местах, могут появиться масштабные повреждения, например, разрывы в местах соединения продольных и поперечных стен, от чего все строение становится обвалоопасным. Вследствие сползания грунта по склону внутри каменной кладки могут возникнуть трещины, так как отсутствует связь между внутренним и наружным слоями каменной облицовки.

Сохранение и укрепление повреждённого фундамента сопряжено с большими сложностями и затратами. Может получиться так, что вместо имеющейся конструкции придётся возвести новую.

Для укрепления и обновления повреждённого фундамента необходимо:

1. дать оценку общетехническому состоянию фундаментов и здания;
2. при необходимости провести геологическое исследование грунта;
3. выработать решение об укреплении и стабилизации фундаментов и всего здания.

Возможности ремонта и укрепления фундамента:

Ремонт

Под ремонтом фундамента подразумевается ликвидация локальных повреждений, или действия, направленные на предотвращение разломов и разрушений вследствие общего ухудшения стабильности и прочности.

При ремонте фундаментов и стен подвалов старых домов необходимо помнить о совместимости материалов. Конструкции, возведённые с применением известкового раствора, необходимо ремонтировать с применением этого же раствора и такого же камня. Если использовалась известково-цементная смесь, то при ремонте также нужно пользоваться ею, если — цементный раствор, то — цементным.

• Особое внимание следует уделить подбору камней-связок или металлических анкеров. Если применяется известковый или известково-цементный раствор, то рекомендуются анкеры из нержавеющей стали или в отдельных случаях стальные анкеры с горячим цинкованием.
• Если в фундаменте и стенах подвала имеются продольные трещины, рекомендуется воспользоваться сквозными анкерами, а мелкие трещины целесообразно прошприцевать раствором такого состава, который применялся при кладке.
• Минимальная потребность в сквозных анкерах составляет 1 анкер на кв.м. В случае крупных повреждений определение количества анкеров и их расположение лучше доверить специалисту.
• Если трещины поперечные, то необходимо определить степень их распространения, характер, причины появления и риск появления новых повреждений.

Три пути ремонта фундамента:

Вертикальные и наклонные трещины

Вертикальные и наклонные трещины распределяются в здании неравномерно. Определите, на каком основании был возведён фундамент, в таких случаях, как правило, на слабом грунте.

Основание укрепляют или производят скат до основания почвы. ЭТОТ метод приемлем и оправдан технико-экономически в том случае, если глубина ската не превышает 1 м.

Такой ремонт можно проводить отдельными отрезками длиной 1-1,5 м. в шахматном порядке. Если требуется провести укрепление на большей глубине, целесообразно воспользоваться сваями. Какому методу следует отдать предпочтение, должен решить специалист.

Продольные или поперечные трещины

Продольные или поперечные трещины пересекают стены здания во всю их высоту и ширину. Это вызвано неравномерной осадкой, горизонтальными подвижками грунта под зданием, или тем, что оно возведено на не оседающих частях какого-то более раннего сооружения.

Такое чаще всего случается в городах и посёлках с богатой историей. Если степень оползания не велика, можно ограничиться установкой проходящих сквозь здание продольных и поперечных анкеров.

В случае вызванных оседанием трещин локального характера можно использовать анкера-скобы, имеющие шаг 400-700-800 мм.

Анкера нельзя располагать параллельно. Для анкеров-скоб забуриваются отверстия, диаметр которых на 0,5 мм меньше, чем диаметр скобы. После установки анкера щель заполняется раствором, покрывается оцинкованной сеткой и слоем штукатурки.

При локальных обвалах/обрушениях (1-2 т2) целесообразно вскрыть обвалоопасный участок стены, зачистить его и снова заложить таким же материалом, который использовался при первоначальной кладке.

Гидро и теплоизоляция фундамента

Фундаменты и стены цокольных этажей старых домов обычно сложены из природного камня с использованием известкового или известково-цементного раствора. Они имеют толщину около 60 см и залегают на глубину 80 — 100 см. У таких фундаментов обычно нет как вертикальной, так и горизонтальной тепло- и гидроизоляции.

• Чтобы предотвратить проникновение сырости в подвальные помещения, необходимо оборудовать вертикальную гидроизоляцию вдоль внешней поверхности.
• Для утепления стен подвала подходят, например, пенополистиреновые плиты толщиной 70 — 100 мм.
• Для защиты от сырости конструкций здания в плотном грунте целесообразно проложить вокруг дома дренаж. В таком случае ливневые воды не будут проникать в окружающий фундамент рыхлый грунт, а оттуда — дальше в конструкции здания.
• Для принятия правильного решения необходимо предварительно определить, каков уровень грунтовых вод и структуру грунта под зданием.

Заглубление полов в подвалах

Подвалы в старых домах обычно предназначались для хранения запасов топлива и продуктов. Высота обычно составляла 1,6 — 2,0 м.

Современные обитатели этих домов нередко хотят оборудовать в подвалах подсобные помещения высотой 2,3 — 2,5 м. В таком случае необходимо опустить пол пониже.

До принятия окончательного решения следует определить:

• глубину залегания фундамента;
• уровень грунтовых вод весной и осенью;
• структуру и свойства грунта под полом.

Если глубина залегания фундамента невелика, его необходимо нарастить вниз расположенными в шахматном порядке отрезками длиной 1-1,5 м. При этом следует учитывать, что фундамент по отношению к поверхности нового пола должен залегать на 30 — 40 см. глубже. Для наращивания фундамента вглубь можно использовать монолитный бетон или природный камень, из которого был выложен сам фундамент.

Второй этап

Строительство нового пола. Из подвальных помещений удаляется скопившийся там насыпной грунт, а также, без разрушения целостной структуры незатронутый грунт из основания.

Чтобы впоследствии избежать осадки, грунт удаляется 10-сантиметровыми горизонтальными слоями, а не как при вскапывании огородного участка. Конструкция пола зависит от ситуации и предназначения помещения.

При укреплении фундамента, его наращивании и заглублении полов подвала целесообразно предварительно проконсультироваться со специалистами, так как это весьма сложная и ответственная работа.

kopayu.ru

17. Характерные дефекты и повреждения фундаментов зданий и сооружений

Наиболее серьезными дефектами фундаментов являются их деформации. Они могут быть местными, распространенные на отдельных участках и общими по всему периметру здания или его части. В основе деформаций лежат не только неравномерные осадки, но и просчеты, допущенные при строительстве и эксплуатации. Возможно некоторое перераспределение нагрузки в связи с включением в работу перегородок, трансформацией конструктивной схемы перекрытий.

В бутовых и крупноблочных фундаментах могут быть: просадки, вертикальные и косые трещины, выщелачивание солей из цементного раствора, расслоение кладки и выпадение отдельных камней. В ж/б фундаментах, кроме того, может быть отслоение или разрушение защитного слоя, коррозия бетона и арматуры.

Повреждению и разрушению фундаментов способствуют вымывание грунта оснований, насыщение влагой прилегающего к ним грунта, появление в грунтовых водах агрессивных для материала фундамента веществ, пучение грунтов оснований, состоящих из суглинков и глин.

Фундаменты повреждаются обычно в результате недостаточной глубины заложения и площади фундамента; неоднородности несущего и подстилающего слоев основания по длине и ширине здания; некачественной кладки блоков; замачивания и промораживания основания в процессе строительства и эксплуатации; подтопления подвалов грунтовыми, поверхностными или эксплуатационными водами; дополнительных нагрузок на фундамент; а также из-за разрушения кладки фундаментов от переувлажнения и действия знакопеременных температур.

Большое значение при устройстве монолитных бетонных фундаментов имеет соблюдение температурного режима бетонирования для предотвращения замораживания бетона при низких температурах и обезвоживания бетонной смеси.

Иногда в результате осадки обратно засыпанного грунта образуется трещина между фундаментом и отмосткой, способствующая проникновению влаги к фундаментам.

При эксплуатации фундаментов необходимо одновременно следить за осадкой оснований и деформациями фундаментов. Фундаменты необходимо защищать от влияния грунтовых и поверхностных вод, для чего непременным является наличие вокруг здания технически исправных отмосток и водосбросов. Щели между отмосткой и фундаментом необходимо залить битумом или асфальтом. Важным конструктивным элементом для защиты от влаги является гидроизоляция фундаментов. В фундаментах старых зданий довольно часто отсыревают стены у цоколя, что является следствием нарушения горизонтальной гидроизоляции, прокладываемой по обрезу фундамента. Поэтому для увеличения срока нормальной эксплуатации здания следует поднять обрез фундамента в процессе строительства над поверхностью земли более чем на 150 мм.

Фундамент необходимо защищать и вертикальной гидроизоляцией. При выборе типа гидроизоляции учитывают возможность появления деформаций в фундаментах зданий, а также массу выше лежащих стен. В зданиях с подвалом предусматривают дополнительные слои гидроизоляции в кладке фундамента на уровне пола и на поверхности стен подвала, в зависимости от напора грунтовых вод.

Фундаменты увлажняются зачастую из-за повреждения водопроводных, канализационных и теплофикационных труб. Следует предотвращать действие на фундамент сильно агрессивных вод, спускаемых действующими предприятиями, складами химикатов.

Не допускается складирование материалов вблизи фундаментов существующих зданий.

Зачастую опасность для фундаментов представляют растения, прорастающие на отмостках вблизи здания. Поэтому посадка деревьев и кустарников должна проводиться на расстоянии не менее 5м от стен здания.

studfiles.net

Дефекты фундаментов домов

Строительство коттеджа, будь то кирпичный или деревянный, дом из пеноблоков или бруса, начинается с возведения фундамента. Его основная функция – выдерживать нагрузку строения и передавать ее равномерно на грунт. На практике из-за строительных ошибок, влияния природных факторов, с течением времени в нем появляются повреждения, которые впоследствии могут привести к полному разрушению дома. Рассмотрим основные дефекты и способы их устранения.

Повреждение под действием грунтовых вод

Итогом подобных процессов может быть возникновение трещин в основании загородного дома, как следствие – в его стенах. Все это способствует перекосу здания.

Устранение:

1. Произвести монтаж глубинного дренажа;
2. Выполнить комплекс строительных работ по восстановлению основания — для этого очищают пораженные места, замазывают их цементно-песчаным раствором; выравнивают поверхность; обрабатывают проникающим гидроизоляционным составом, либо делают прослойку на фундамент из рубероида на асфальтовой мастике. Можно также выложить защитные стенки из битумного кирпича.

Неправильная глубина заложения фундамента

Проявляется этот дефект, как правило, в неравномерном проседании здания. В результате кладка начинает разрушаться, на стенах появляются трещины.

Устранение. Очень трудоемкий процесс, в некоторых случаях это просто невозможно. Эффективно помогает усиление основания, целью которого является углубление и расширение конструкции, а также при необходимости – перенос части нагрузки от массы стен на выносные опоры (буронабивные или забивные сваи). Иногда этот дефект можно устранить переустройством ленточного типа в плитный ниже подошвы основания; но это возможно только на этапе устройства основания.

Увлажнение атмосферными водами

Грозит промерзанием как собственно основания, так и стен загородного дома под окнами первого этажа. Возникает этот дефект, как правило, из-за повреждения гидроизоляции или ее отсутствия, либо из-за использования при строительстве некачественных материалов.

Устранение: монтаж гидроизоляции взамен отсутствующей или разрушенной, либо обработка проникающим гидроизоляционным составом.

Расслоение кладки

Такой дефект характерен для сооружений из кирпича или бетонных блоков. При строительстве домов мы устанавливаем монолитные железобетонные сооружения, так как в сборных со временем наблюдается нарушение сцепления раствора и камня. Причинами подобных повреждений могут быть и допущенные при возведении ошибки: отсутствие перевязки в каменной кладке, ее недостаточная прочность, перегрузка конструкции.

Устранение. По возможности производится восстановление: замена раствора и элементов фундамента в местах повреждений; затем выполняют расширение основания либо перенос части нагрузки на выносные балки.

Разрыв по высоте

Обычно такой дефект возникает в результате действия сил морозного пучения грунта по причине неправильного конструирования и возведения фундамента при строительстве загородного дома.

Устранение: Удаление пучинистого грунта вдоль фундаментной ленты, цементирование места разрыва, обратная засыпка пазух производится непучинистым грунтом. При необходимости требуется монтаж глубинного дренажа и утепленной отмостки.

Важно соблюдать основные правила реконструкции основания коттеджа:

• Перед выполнением работ необходимо снять нагрузку от массы стен на фундамент – для этого стены укрепляют разгрузочными балками.
• Основание нельзя откапывать одновременно полностью по всему периметру, т.е. это необходимо делать небольшими интервалами.
• Заделку трещин в зданиях кирпичными замками можно проводить только после стабилизации процесса осадки восстановленной конструкции.

Правила возведения надежного основания от УСК «Wood House Group»

• Обязательная закладка конструкции ниже уровня промерзания грунта.
• Строительство монолитных фундаментов на основе прочного арматурного каркаса специальной конструкции.
• Тщательное выравнивание боковых поверхностей для уменьшения сцепления с грунтом.

Помните! Основными данными для определения типа фундамента при строительстве загородного дома являются тип сооружения и структура грунта на вашем участке! Мы не полагаемся на случайную информацию. На выполненные работы мы даем гарантию 5 лет!

Все права на статью принадлежат УСК "Wood House Group"

www.woodh.ru

Дефекты и повреждения фундаментов

Дефекты и повреждения фундаментов

Задача любого фундамента — принять на себя всю нагрузку расположенного над ним здания и распределить ее по основанию.Повреждения, которые случаются с этой важной частью сооружений, происходят либо по причине износа, либо по ряду природных и человеческих факторов.

Дефекты фундамента могут привести к трещинам на самом фундаменте, цоколе и стенах, а также к перекосу строения, иногда вплоть до его разрушения. Поводом для обследования здания могут послужить просадка пола в подвале и осадка грунта вокруг строения. Причины и способы устранения. Фундамент заложен выше промерзания грунта. Дефект этот связан с неправильным выполнением работ по закладке фундамента. 

В результате может случиться неравномерная осадка дома из-за сезонных замораживаний и оттаиваний грунта. Для устранения дефекта выполняется утепление за счет подсыпки теплоизоляционных материалов, например керамзита.

Повреждение гидроизоляции фундамента

Поврежденная гидроизоляция или ее отсутствие. Признаки, на которые следует обратить внимание: повышенная влажность на первых этажах, сырые стены внутри и высолы (соляные налеты) на стенах снаружи. Устраняют дефект путем ремонта старой гидроизоляции или устройства новой (при ее отсутствии), применяя специальные гидроизоляционные материалы: пропиточные смеси, полимерные составы, краски, гидрофобные порошки.

 

Использование материалов низкого качества. Применение в строительстве некачественного бетона и нарушение технологии работ приводят к деформации фундамента. Например, заливая бетонный раствор в опалубку, недобросовестные подрядчики могут «забыть» про необходимое уплотнение и вибрирование. А цементный раствор низкого качества просто не обладает хорошими связующими свойствами. Такая ситуация потребует капитального и дорогостоящего ремонта

Дефекты оснований и фундаментов

Усиление нагрузки из-за возведения дополнительных этажей. К такому дефекту приводит недопонимание того, что фундамент не способен выдержать нагрузок больше, чем в него заложено при строительстве. Исправление этой ошибки дело довольно затратное, так как придется увеличивать площадь существующего фундамента. Нагрузка на фундамент распределяющаяся неравномерно. 

Возникновению дефекта способствует значительная разница в массах, самого дома и возведенной позже пристройки. Для исправления ситуации потребуется разделение фундаментов деревянными прокладками. Обернутыми толем досками. Неправильно рассчитанная несущая способность грунта. Такой дефект можно устранить путем заливки под фундамент слабого цементного раствора.

build.domgorod.com

Разрушение фундамента

Главным и основополагающим моментом строительства любого здания является закладка фундамента. Грамотный расчет и высокое качество работ при укладке фундамента станут гарантией долгой эксплуатации здания, и напротив неверный выбор типа фундамента, нарушение технологий и дефекты, допущенные при строительстве, приведут к преждевременному разрушению фундамента, а значит и дома.

Поэтому так важно при возникновении малейшего повреждения фундамента приступить к их устранению. Задача эта не из легких, требует больших затрат, высокого профессионализма исполнителя работ, а возможно и дополнительного оборудования. Важно помнить, что выполняя ремонт фундамента нужно не только вернуть ему былую устойчивость, но и сохранить целостность всего здания, не допустить его частичного разрушения, обвалов и нарушения систем жизнеобеспечения.

Каковы причины разрушения фундамента?

Нарушение целостности фундамента может зависеть от ряда причин, в том числе природного характера, когда деформация основы здания не зависит от качества проведенных строительных работ. Происходит это вследствие неверного выбора типа фундамента, не способного выдержать общий вес постройки, отсутствия армирования и гидроизоляции. Разрушение фундамента может также происходить из-за нарушения технологических операций, последовательности строительства, просчетов допущенных на этапе проектирования, когда не была учтена геология, равно как и особенности участка.

Причинами природного характера могут стать динамичный неоднородного состава грунта, болотистость почвы, ее промерзание, а также большой объем интенсивных грунтовых вод и множество других явлений. Все то, что должно быть учтено на начальном этапе проектирования и расчетов закладки фундамента. Однако природные явления непредсказуемы, что также следует учитывать.

К деформации фундамента зачастую приводят и значительные изменения постройки, которые способствуют утяжелению его наземной части. Это может быть пристройка второго этажа, общая перепланировка здания, замена крыши, декорирование фасада здания, выполненное тяжелыми материалами и т.д.

Первые признаки разрушения фундамента

Первые признаки разрушения фундамента разделяются на явные и скрытые. К числу явных признаков можно отнести:

• нитевидные тонкие трещины, появившиеся на цоколе, стенах здания;
• появление признаков разрушения отделки;
• видимые провалы пола;
• частичные обрушения;
• разрушения участков фундамента;
• изменения плотности и уровня грунта, видимые провалы почвы близ цоколя;
• признаки коробления.

Выявить скрытые признаки неопытным глазом достаточно сложно, необходимы специальные измерения и обследования. Хотя при внимательном визуальном осмотре некоторые из них обнаружить все-таки можно.

Для того чтобы продлить срок службы фундамента следует периодически проводить осмотр и обследование стен здания, его отделки, это позволит предотвратить преждевременное разрушение фундамента.

Деформация может носить самый разный характер и отличаться по интенсивности, масштабности и сложности. Наблюдаются разрушения, как отдельных зон, так и ветхости всего фундамента, его периметра, когда требуется укрепление одного участка, либо перестройка всего фундамента. Фронт предстоящих ремонтных работ определяется в зависимости от степени деформации, и представляет поэтапную замену и подведение по зонам и участкам, строительство дополнительного фундамента, анкерование и крепление со старым, выкапывание траншеи по периметру фундамента с целью его усиления, применение металлической сетки и многое другое. Все это позволит обеспечить прочное крепление фундамента с дополнительной кладкой, распределит между зонами нагрузку, будет способствовать армированию фундамента.

Ошибки при возведении фундамента

Что будет с домом если изначально сделать неправильно фундамент. Смотрите видео!

prostostroy.com

---

Смотрите также

• 
  Сплошные фундаменты
• 
  Заливной фундамент
• Постройка фундамента
• Фундамент здания
• Блоки фундамент
• Фундамент сонник
• Сонник фундамент
• Фундамент массивный
• Подливка фундамента
• Бутовые фундаменты
• Выкопать фундамент