Производство работ при реконструкции оснований и фундаментов. Реконструкция фундаментов

Реконструкция фундамента: технология устройства своими руками

Реконструкция фундамента – это всегда вынужденная мера. Даже правильно рассчитанный фундамент с большим запасом прочности может подвергнуться разрушению. Образование трещин, осыпание поверхностного слоя и другие внешние признаки говорят о том, что опорные конструкции находятся в аварийном состоянии. Виной тому могут быть природные условия, воздействие агрессивной внешней среды, ненадлежащий уходи или амортизационный износ материала.

Выход из ситуации – капитальный ремонт или локальная реконструкция. Впрочем, фундамент необходимо реконструировать не только в случае потери конструкцией работоспособности.

Для чего проводят реконструкцию

Фундамент – часть здания, подвергающаяся особо сильному воздействию. Чаще всего требуют ремонта именно опорные конструкции, находящиеся под постоянными нагрузками. Не стоит затягивать с началом работ по ремонту, если началось разрушение фундамента или планируется увеличение нагрузки.

Усиление фундамента буронабивными сваями

Виды проводимых работ можно классифицировать следующим образом:

• Уширение ростверков и ленточных фундаментов, связанное с увеличением толщины стенового каркаса;
• Пересадка фундамента на выносные свайные колонны;
• Увеличение глубины фундамента, связанное с установкой оборудования или организацией подвального этажа;
• Усиление грунтов основания силикатизацией или термической обработкой;
• Увеличение несущей способности методом сквозной установки буронабивных свай и стержней.

Перед тем как начинать работы по ремонту фундамента следует определить текущее состояние опоры, а также вид и объем требуемых работ. Иногда проводить масштабные мероприятия нерациона

fundamentaya.ru

Реконструкция фундамента винтовыми сваями: причины, этапы реконструкции, технологии

Распечатать

22 Июня 2018

270

Реконструкцией фундамента называют ряд мероприятий, которые проводят для устранения дефектов, появившихся из-за химических, природных, биологических и механических воздействий на фундамент.

Алгоритм действий направлен на усиление основания и упрочнение грунта, чтобы предотвратить деформацию и разрушение помещения.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Причины проведения реконструкции

Ремонт основания проводится из-за 10 нижеперечисленных причин:

1. Увеличение продольной и поперечной нагрузки.
2. Ослабление кладки.
3. Несущая сила почвы на участке уменьшилась по каким-то причинам.
4. Крен, внутренние и внешние повреждения, расколы и трещины.
5. Уровень подземных вод начал колебаться.
6. Оттаивание и промерзание грунта в основании.
7. Наличие карстовой деформации.
8. Осадка фундамента.
9. Необходимо исправление ошибок, допущенных во время проектирования дома.
10. Изменение гидрогеологических условии в месте, где построено здание.

Трещина в фундаменте

За любой из вышеперечисленных причин должно последовать реконструкция фундамента.

Технологии реконструкции фундаментов

Ремонт бетонных и кирпичных зданий провести более сложно из-за тяжелых коробок помещения. Реконструкция фундамента деревянного дома проводится в разы легче. Каркас деревянного жилища поднимаются очень просто при помощи домкратов. Процедуру не усложнит даже временная потеря жесткости бревенчатым срубом.

Применение домкрата для поднятия дома

Для ремонта фундамента сооружения с кирпичной коробкой потребуется использовать более мощный метод. Здания из камня в редких случаях удаётся поднять, разгружая тем самым место деформации, чтобы получить шанс исправить маленький участок фундамента.

Из-за этого реконструкцию фундамента и его усиление осуществляют с использованием следующих приёмов:

1. Усиление основания с применением обойм и бетонных бандажей, фиксирующих разрушающийся фрагмент в фундаменте.
2. Проведение ремонт фундамента с использованием смены структуры, усиления прочности основания благодаря уплотнению верхнего слоев блока цементом торкрет.
3. Увеличение площади опорного места в фундаменте. В данном случае изменения коснутся лишь старой основы, и на неё потребуется нарастить несколько новых слоёв для укрепления опорной системы.
4. Восстановление несущих способностей почвы. Этим часто пользуются люди, занимающиеся восстановлением старых сооружений и памятников. Также метод востребован при необходимости сохранить аутентичность постройки после реставрации.
5. Реконструкция фундамента сваями, по сути – переоборудование его в свайно-ленточный тип.

Нужно знать! Все вышеперечисленные методы для укрепления основания выполняют, проводя определённые земляные работы. Поэтому выбирать какую-то одну технологию следует исходя из конкретного случая, с учётом уровня разрушения и других обстоятельств.

Предварительные работы до реконструкции

До начала процесса необходимо пройти несколько этапов подготовки. На них будет необходимо узнать настоящие причины разрушения фундамента, ознакомиться с методами устранения конкретной проблемы и только после этого переходить к самим работам. Рекомендуется серьёзно отнестись к выявлению причины. Иначе есть риск проделать работу впустую, а спустя время придётся заново выполнить те же самые этапы.

Основные причины разрушения фундамента

Анализ имеющейся ситуации

Перед выбором метода и технологии для изменения основания:

1. Составляется проект будущих работ.
2. Утверждаются объёмы переделывания.
3. Проводится предварительное исследование для выявления разрушенного места.

Чтобы это сделать, с внешних сторон фундамента вырывают маленькую траншею на глубину бетона, чтобы проверить:

• есть ли места, где начался процесс растрескивания;
• появилась ли эрозия;
• замечается ли подтопление грунтовой водой.

Траншея для оценки ситуации

Если есть подвал в здании, нужно изнутри помещения пробить шурфы.

Усиление поверхностного слоя

Как только закончится механическая очистка поверхности фундаментной конструкции, её следует обработать тонкими струями раствора, который пушкой разгоняется до 80 - 90 метров/секунду.

Благодаря проведению подобных работ, на разваливающейся поверхности появляется довольно прочный и плотный слой бетона, что увеличивают прочность на 18-20%. Помимо заделок трещин и усиления прочности, данные работы способны обеспечить защиту от воды. Если нанесли слой, которого будет недостаточно, чтобы восстановить опорную функцию, основной вес фундамента рекомендуется укрепить, наложив бандажи или железобетонные обоймы с двух сторон. В таких случаях необходимо открывать повреждённые участки на ширину, необходимую для установки опалубки и арматурного каркаса, минимум 33-34 см.

Небольшую часть стальных прутьев с сеткой следует пробить в старый фундамент и связать арматурой. Благодаря этому можно получить довольно дешёвую реконструкцию основания, одев часть фундамента в «башмак».

Арматура для наращивания фундамента

Установка обойм и торкретирование успешно применяют для реконструкции блочного типа фундаментной системы: если начинается разрушение бетона, но сохраняется стальной арматурный каркас ленты.

Увеличение несущей способности грунта и опорной поверхности

Иногда нет возможности рыть около основания здания, либо это запрещено по иным причинам. В таких случаях пользуются другим методом для увеличения несущей мощности земли.

1. Поверхностный участок грунта для этого подвергают статистическому уплотнению с использованием домкратов. Верхний слой почвы, отмостку и утеплитель удаляют.
2. Чтобы компенсировать вертикальное усилие, на домкрате используют специальный балочный зажим, который передаёт всю нагрузку на кладку стены.
3. После уплотнения вдоль фундамента и осадки грунта осуществляют уширение.

Благодаря этому подошва фундамента усиливается почти в 2 раза. Дополнительные уширения в таком случае реконструкции начинают чувствовать нагрузку лишь после усадки фундамента в дальнейшем.

Если вышеперечисленным методом не удалось увеличить несущую мощность почвы, профессионалы рекомендуют установить буроинъекционный свай или бурить скважины.

Буроинъекционные сваи

В первом варианте призматический свай следует вдавливать под подушку фундаментного слоя. Это поможет уплотнить грунт, тем самым локально увеличивая его жесткость. В большинстве случаев результат выше у закачки быстродействующего состава под фундамент. Подобную реконструкцию можно считать одним из лучших вариантов удержания проседающего грунта для памятников, возведённых в местах с большим уровнем грунтовой воды или на склоне.

Чтобы создать массивную подушку, используя механический бур, создают целый ряд полостей. Далее в эту полость закачивают строительную смесь на основе хлористого кальция и силиката натрия. В итоге получается химическое соединение, которое в разы прочнее высокомарочного бетона. Подобным способом построен фундамент Пизанской башни.

Универсальный способ

При сравнительно малом весе сооружения, если главная задача касается пучения почвы и потери устойчивости высокого и узкого строения из-за маленьких заглублений, следует проводить реконструкцию созданием эффекта «якоря» и установки нескольких наклонных свай по диагонали. Этот вариант отлично подойдёт для реконструкции фундамента дачного дома.

1. На расстоянии не меньше 1-2 диаметров сваи от основания здания бурильным инструментом следует пробить скважины, которые под углом направлены по касательной к подошве.
2. Как только закончится установка буронабивной или железобетонной сваи, в почве около фундамента создают систему опор, внешне похожую на корону, которая перевёрнута вверх ногами.
3. После подобных работ выполняют привязывание арматур к несущим стенам строения.

Буронабивные сваи

Используя буронабивные сваи, работают с участками мелко заглубленного фундамента. Для данных процедур необходимо сделать целый ряд скважин рядом с основанием и отловить свайную опору. К прутьям из арматур привязывают сваи с внешних сторон, предварительно отбив. Благодаря этому компенсируют отложение фундамента.

Реконструкция фундамента деревянного дома

Фундаменты для деревянных дачных домов делают из свай. Постройка также устанавливается на кирпичную опору. Есть 3 способа ремонтировать такие основания:

1. Замена всех свай. К этому методу следует прибегать, если опорные элементы полностью разрушены либо подверглись серьёзным деформациям. Сначала придется поднять домкратами дом. Затем выкапываются желоб и яма с наклоном для места монтажа. Нужно установить новую опору. Рекомендуется использовать трубы из асбестоцемента длиной в 20 см. Подушка из песка и гравия обустраивается. Труба ставится вертикально, и в неё подаётся цементная смесь.
2. Покосившийся свай выпрямляется. Главная задача – вернуть опору в первоначальное положение. Затем следует сделать подков со стороны, противоположной к перекосу. После этого деталь выпрямляется, а освободившееся место заполняется смешанными с водой цементом и гравием. Пропорции цемента и жидкости – 2 к 1.
3. Реконструкция кирпичного столба. Следует его усилить посредством бетонного пояса.

Выбирать метод улучшения основания стоит, посоветовавшись со специалистом. А для реализации работы нанимать профессиональные бригады мастеров.

Подробное видео о замене испортившегося фундамента на винтовые сваи:

Отделка свайно-винтового фундамента

Когда закончилась реконструкция фундамента винтовыми сваями, необходимо начинать отделку. Есть несколько основных материалов для отделки:

• кирпичи;
• пластиковые панели;
• сайдинг;
• металлические профлисты.

Отделка свайно-винтового фундамента Выбирать следует исходя из бюджета и эстетических предпочтений.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Реконструкция фундамента деревянного дома

Содержание [скрыть]

Любые работы по реконструкции и восстановлению фундаментных систем требуют достаточно серьезного экспертного исследования состояния фундамента. В большей части деревянный дом даже по прошествию десятилетий с момента его постройки остается маложестким и капризным сооружением. Если причиной нарушения устойчивости является фундаментная основа, чаще всего потребуется не только восстановить несущую способность опорной системы, но и заменить нижнюю часть стен и брусов венца.

Технология усиления фундамента

Технология восстановления и реконструкции фундаментной системы подразумевает выполнение процедур по укреплению стен, угловых соединений и крепления опорного бруса к фундаменту. Если фундамент под деревянным домом имеет повреждения и разломы, вызванные пучением грунта или разрушением ленточной основы фундамента, чаще всего принимается решение о полной замене несущей основы. Для деревянной конструкции это сложно, но вполне реализуемо благодаря небольшому весу здания.

Совет! Наиболее рациональным будет изготовление нового фундамента по ленточной схеме, при необходимости усиленного набивными сваями.

Ремонт и восстановление фундаментной системы деревянного дома выполняется чаще всего в следующей последовательности:

• Стены дома на высоту до полутора метров снаружи и изнутри укрепляются путем установки распорок и стяжек. В местах соединения деревянных стен возможна установка накладных уголковых усиливающих элементов на всю высоту каркаса дома;
• Под деревянными стенами пробиваются окна в старом фундаменте, через которые заводятся сквозные металлические балки из швеллера или двутавра. Под концы балок заводятся поперечные стальные профили. Таким образом, между деревянным каркасом и фундаментной конструкцией обустраивается стальной бандаж, за который можно приподнять здание и освободить старый фундамент от нагрузки;
• Выбирается место установки мощных гидравлических домкратов, площадки углубляются на 20-30 см и бетонируются для обеспечения устойчивого положения подъемных механизмов. Каркас здания поднимается на высоту не менее 30 см, старый фундамент вырезается и удаляется на всю глубину закладки;
• Изготавливается новый ленточный фундамент с установкой свай в углах. Укладывается гидроизоляция и утепление блоков. После набора бетоном расчетной прочности здание опускается на новую фундаментную основу.

Наиболее сложным для ремонта случаем является ситуация, когда нижние венцы деревянных стен прогнили и вышли из строя настолько, что требуется их удаление и замена новыми. В таком случае необходимо вырезать разрушенные части конструкции и заменить их. Чтобы обеспечить доступ к нижней части каркаса, гидравлические домкраты приходится переносить под здание и под стены с уцелевшим венцом.

Укрепление и реконструкция фундамента на сваях

Нередко к реконструкции фундаментной основы деревянных зданий приходится прибегать в случае, когда опоры старого фундамента были установлены с нарушением технологии, как следствие, несущей способности грунта оказалось недостаточно для удержания веса каркаса. В такой ситуации происходит проваливание опор на глубину, прогиб ростверка и деформация деревянного каркаса.

Чтобы исправить положение и выполнить реконструкцию, необходимо выяснить причину потери работоспособности сваей, определить оптимальное место установки новых опор, выровнять домкратами крен здания и установить новые опоры.

Если деформация фундамента произошла вследствие сильного пучения грунта, замене подлежат все опорные элементы фундаментной системы. Чтобы избежать потери устойчивости каркасом здания в дальнейшем, рекомендуется заменить стальной ростверк монолитным железобетонным вариантом.

Реконструкция фундамента деревянного дома, ремонт и восстановление МЗЛФ

Мелкозаглубленные фундаментные системы наилучшим образом подходят для постройки деревянного дома, но только при одном условии: грунт, на котором строится здание, должен содержать минимальное количество глины и почвенной воды. При нарушении данных условий относительно тонкая лента фундамента может легко проседать в толщу грунта, как результат, деревянная конструкция здания теряет жесткость и получает крен в сторону осадки участка фундаментной основы. Наиболее рациональным решением в такой ситуации будет реконструкция фундамента серией набивных свай и установка дополнительного дренажа.

Если деформированный участок фундамента имеет сквозные трещины в ленте, можно выполнить реконструкцию, заделав их специальным составом торкретбетона. Заполнение полостей выполняется специальным оборудованием под давлением, после застывания расширяющаяся масса прочно фиксирует место растрескивания. В случае просадки деревянной стены ее изначальное положение можно вернуть с помощью стального бандажа и системы домкратов. В образовавшуюся щель между старым фундаментом и нижней кромкой стены укладывается стальная сетка и задувается бетонный раствор.

Набивные сваи устанавливаются по периметру фундаментного каркаса и привязываются к старой ленточной основе с помощью накладных уголковых элементов, после чего поверхность свай бетонируется на уровень крепления уголков к старому фундаменту.

Технологии реконструкции фундаментов

Проведение реконструкции зданий кирпичных или бетонных осложнено из-за большого веса коробки строения. Деревянный каркас дома для проведения реконструкции относительно несложно поднять домкратами, даже с учетом возможной временной потери жесткости бревенчатым срубом. Реконструкция фундаментов под кирпичными коробками требует использования на порядок более мощной техники. Каменные конструкции в лучшем случае можно локально приподнять, разгрузить место разлома фундамента и получить возможность для ремонта и реконструкции небольшого фрагмента фундамента здания.

Поэтому усиление фундаментов и их реконструкция выполняется с помощью специальных приемов:

1. Усиление фундаментов установкой бетонных бандажей и обойм, фиксирующих разрушающиеся участки старой бетонной ленты фундамента;
2. Реконструкция фундаментной системы с помощью изменения структуры, увеличение прочности фундамента за счет уплотнения поверхностного слоя опорной кладки или блоков торкрет-цементом;
3. Увеличением размеров опорной площади фундаментной системы. В этом случае реконструкция не касается старого фундамента, на старую основу наращиваются новые слои опорной системы;
4. Восстановление несущих характеристик грунта. Этот метод реконструкции особенно востребован при восстановлении памятников культуры и старых архитектурных сооружений, если основным условием реставрации является сохранение аутентичности постройки;
5. Реконструкция фундаментной ленты переоборудованием в свайно-ленточный вариант.

К сведению! Практически все перечисленные варианты реконструкции и укрепления фундамента связаны с проведением определенного объема земляных работ. Выбор конкретной технологии выполняется, исходя из условий и обстоятельств, допускающих применение строительной техники.

Предварительные этапы реконструкции – обследование и отбор образцов

Прежде чем будет выбран способ и технология реконструкции, составлен проект и утверждены объемы работ, должна быть проведена экспертиза и обследование состояния поврежденных участков фундаментной конструкции. Для этого с внешней стороны постройки отрывается небольшая траншея на глубину залегания бетона, и проверяется наличие участков растрескивания поверхности, эрозии цемента и кирпича, изменение положения и наличие подтопления грунтовыми водами. Для зданий с подвальными помещениями обязательно пробиваются шурфы с внутренней стороны стен.

Чтобы определить остаточную прочность цементно-песчаной отливки, на освобожденной от грунта поверхности выполняют наколы эталонными инструментами или вдавливанием шариковыми пробниками. Таким образом, устанавливают причины разрушения, потребную глубину реконструкции и места укладки бандажей.

Реконструкция бетона фундамента усилением поверхностного слоя

Наиболее технологичным и дешевым способом восстановить прочность фундаментной системы, «залечить» и остановить развитие трещин считается применение специализированных цементных пушек, нагнетающих цементные материалы в щели и трещины под большим динамическим давлением. В раствор на основе цемента М500 добавляются специальные пластификаторы, улучшающие текучесть смеси. После механической очистки поверхности фундаментную конструкцию обрабатывают тонкой струей, разогнанной пушкой до скорости 80-90 м/с.

В результате такой реконструкции на поврежденной поверхности образуется очень плотный и прочный слой напряженного бетона, увеличивающего прочность ленты на 15-20%. Кроме увеличения прочности и заделки трещин, такая реконструкция обеспечивает хорошую гидроизоляцию поверхности.

Если нанесенного слоя недостаточно для восстановления несущей способности, основной массив фундаментной ленты может укрепляться двухсторонним наложением железобетонных бандажей или обойм. В этом случае приходится открывать поврежденный участок на ширину установки наружной опалубки и каркаса из арматуры, минимум на 30-35 см в одну сторону. Часть стального прута с сеткой пробивается в тело старой фундаментной конструкции и связывается с арматурой будущей бетонной обоймы. Таким способом можно выполнить относительно недорогую реконструкцию стены, одев часть фундаментной ленты в компактный «башмак».

Торкретирование и установка обойм может успешно применяться для реконструкции блочных типов фундаментных систем, в случаях, когда происходит разрушение бетонной массы блока с сохранением стального арматурного каркаса старой ленты.

Увеличение опорной поверхности и несущей способности грунта

В случае если условиями проведения реконструкции не допускается рытье и вскрытие грунта, под стенами фундамента используют метод увеличения несущей способности почвы. Для этого поверхностные участки грунта, примыкающие к фундаменту, подвергают статическому уплотнению с помощью домкратов. Отмостку, утеплитель и верхний слой почвы удаляют.

Для компенсации вертикального усилия на домкратах применяют специальные балочные зажимы, передающие нагрузки непосредственно на кладку стен. После осадки грунта и уплотнения вдоль ленты фундамента укладывается уширение, которое через арматуру и стальные блоки связывают со стенами здания. Таким образом, подошва фундаментной ленты увеличивается практически вдвое. Дополнительное уширение при таком способе реконструкции начинает воспринимать нагрузку только при дальнейшей просадке фундамента.

Если проведенными мероприятиями по реконструкции увеличить несущую способность грунта не удается, прибегают к установке буроинъекционных свай или бурению скважин. В первом случае призматические сваи аккуратно вдавливаются под подушку фундамента, тем самым уплотняют грунт и локально увеличивают его жесткость. Зачастую более эффективной получается закачка быстротвердеющего состава в искусственную полость под фундаментом. По сути, такая реконструкция является одним из наиболее эффективных способов удержать проседающие в грунт памятники архитектуры, построенные на склонах или в местности с высоким уровнем грунтовых вод.

Для создания под фундаментной основой плотной и массивной подушки на первом этапе механическим буром вырабатывают цепочку подземных полостей на заданной глубине. После этого в полость закачивается строительная смесь на основе силиката натрия и хлористого кальция. В результате химической реакции образуется сложное соединение, обладающее механической прочностью, в разы превышающей прочность высокомарочного бетона. Таким способом была выполнена реконструкция части фундамента Пизанской башни.

Универсальный способ реконструкции фундамента

Если вес здания относительно небольшой, и основная проблема связана с пучением грунта или потерей устойчивости высокого и узкого строения, из-за небольшого заглубления фундамента,в этом случае реконструкцию можно провести путем создания «якорного» эффекта установкой серии наклонных диагональных свай.

На расстоянии не менее одного – двух диаметров сваи от стен фундамента бурильным станком пробивают серию скважин, направленных под углом по касательной к подошве фундаментной ленты. После установки железобетонных или буронабивных свай в грунте вокруг фундамента образуется система опор, напоминающая перевернутую корону. После такой реконструкции необходимо выполнить привязку арматуры свай к несущим стенам здания.

С помощью буронабивных свай можно выполнить реконструкцию мелкозаглубленной фундаментной системы. Для этого пробивается серия скважин в непосредственной близости к ленте заглубленного фундамента, и отливаются свайные опоры по стандартной схеме. Нижние и верхние арматурные прутья с внешней стороны ленты отбиваются от бетона и перевязываются с арматурой свай. Таким образом, выравнивается и компенсируется отклонение фундаментной ленты или ее участка от вертикального положения.

Заключение

Реконструкция и ремонт фундамента, по сути, представляет собой творческий процесс, требующий очень точного расчета характеристик элементов усиления и знания способов их установки. В отличие от реконструкции стен или кровли, фундаментное основание невозможно разобрать и сложить в новом исполнении, хотя в некоторых случаях для деревянных домов допускается полная реконструкция и замена одноготипа фундамента на другой.

• Состав и пропорции бетона для фундамента

• Устройство столбчатого фундамента своими руками

• Подушка под фундамент из щебня

• Подъем дома с заменой фундамента своими руками

dtk-m.ru

Реконструкция фундамента

Усиление и реконструкция

С течением времени классические основания неизбежно разрушаются, теряя свои эксплуатационные свойства под воздействием природных и техногенных факторов. Необходимость модернизации или реконструкции фундамента может быть также следствием изначально неверного расчета проектировщиков. В ходе эксплуатации зданий их конструкции часто деформируются. Так, на сложных грунтах основной причиной деформаций зданий является неравномерность осадки грунтов, что вызывает разрушение фундаментов и стен.

При выборе способа реконструкции фундаментов необходимо учитывать экономические, эксплуатационные и экологические аспекты, а также вопросы безопасности ведения работ. Экологический аспект в большей степени касается многочисленных химических способов улучшения свойств грунтов. Последствия такого вторжения в природную гидрогеологическую среду непредсказуемы. А с помощью новейших технологий, к которым относятся свайно-винтовые фундаменты, работы по усилению оснований можно выполнять быстро, с высокой степенью надежности, минимальным использованием ручного труда и негативным воздействием на окружающую среду. Итак, почему бывает необходимо усилить или полностью реконструировать (заменить) фундамент?

Это важно сделать, если:

• заметно возросла нагрузка на фундамент
• разрушена кладка фундамента или снижены его гидроизолирующие свойства
• фундамент стал неустойчивым или ослаб грунт в его основании
• увеличилась деформация грунта
• недопустимо переместились конструкции

Все эти причины и их следствия несложно устранить с помощью винтовых свай. Каждая из них, в зависимости от типоразмера, выдерживает нагрузку до десяти тонн. Они обеспечат фундаменту надежную гидроизоляцию. Благодаря особому устройству винтовой лопасти, при ввинчивании в грунт они укрепляют, уплотняют его. Винтовые сваи используют даже при строительстве на неровных, холмистых участках. Ни деформация, ни перемещение свайно-винтовому фундаменту не страшны. Свайно-винтовой фундамент экологичен, он не оказывает негативного воздействия на грунт, почву и окружающую природную среду. Реконструировать фундамент при помощи винтовых свай гораздо легче и быстрее чем любым другим способом. Реконструкция фундамента представляет собой усиление существующего фундамента или его полную замену.

Усиление фундамента необходимо если:

• произошло увеличение нагрузок на фундаменты не предусмотренное проектом
• планируется надстроить мансарду или полноценный этаж
• ухудшилась несущая способность основания под фундаментом
• ухудшилась устойчивость фундамента

Замена фундамента необходима если:

• в ходе эксплуатации здания фундамент пришел в негодность
• не прекращаются недопустимые перемещения конструкций
• основание под подошвой фундамента имеет разные характеристики, вследствие чего усадка фундамента в ходе эксплуатации происходит неравномерно

Все традиционные технологии усиления фундаментов сводятся в основном к увеличению площади опоры существующих фундаментов и уменьшению давления на грунт. Также производится искусственное улучшение свойств грунтов путем введения различных химических реагентов. Часто реконструкция фундамента классическим способом сопряжена с частичной или даже полной разборкой сооружения. Свайно-винтовая технология этого не требует.

Реконструкция фундаментов при помощи винтовых свай

Использование винтовых свай для усиления и реконструкции фундаментов имеет ряд преимуществ по сравнению с традиционными методами:

• отсутствие земельных работ
• отсутствие необходимости демонтировать объект
• монтаж без использования тяжелой техники
• отсутствие вибраций при работе, которые могут отрицательно повлиять на существующую часть здания
• скорость проведения реконструкции
• доступная цена проведения реконструкции

Работа по реконструкции или модернизации фундамента делится на ряд этапов.

Проведение технической экспертизы и обследование здания. На этом этапе оценивается текущее состояние здания и выполняется отчет, по которому дальше будут работать проектировщики.

Проводятся замеры с целью определения уклона земельного участка и точных размеров здания. Для того чтобы произвести расчет фундамента, проектировщику также нужно знать характер деформации здания, состояние остова здания, тип фундамента, его заглубление. 

После проведенных замеров и экспертизы здания производится расчет нагрузок, по результатам которого определяется необходимое количество свай для реконструкции, их тип и размер, расстояние между сваями.

При реконструкции деревянных сооружений из бруса, бревен, а также каркасно-щитовых производится погружение свай до проектной отметки с двух сторон от стен. При этом дом поднимается на строительных домкратах. Здесь важно, чтобы нижний венец дома не был сгнившим. Дом приподнимают для того чтобы была возможность связать сваи ростверком.

На винтовые сваи, вкрученные за глубину промерзания грунта, обрезанные по уровню и заполненные цементно-песчаным раствором, устанавливают швеллер или балку, попарно связывая ими винтовые сваи. Затем объект опускают на новый свайно-винтовой фундамент.

Усиление железобетонных фундаментов винтовыми сваями необходимо, если планируется надстроить здание или несущая способность основания под фундаментом ухудшилась. Усиление производится после определения текущего состояния фундамента. Укрепление может быть сделано как с двух сторон от фундамента, так и с одной. Выбор зависит от частного случая и нагрузок. На определенном расстоянии от существующего фундамента производится погружение свай до проектной отмтки. При одностороннем укреплении балка жестко фиксируется в существующий фундамент и приваривается к свае, далее вся конструкция укрепляется бетонным раствором. При двухстороннем усилении балку пропускают сквозь заготовленное отверстие в ленточном фундаменте, укладывают на сваи и также закрепляют раствором.

www.fundex.su

Реконструкция фундамента деревянного дома: ремонт или полная замена

Для определения степени трудоемкости предстоящей работы загородный дом нужно подвергнуть внимательному осмотру.

Схема усиления фундамента винтовыми сваями.

Если присутствует перекос, полное или частичное оседание, трещины на стенах или деформации других видов, тогда существует вероятность проблемы с постройкой. Основная причина деформации — это сезонные перепады температуры, пучение грунтов и элементарное разрушение материалов, составляющих здание. Определив степень повреждения, можно решить, насколько капитальным будет производимый ремонт фундамента загородного дома.

Виды ремонта фундамента

Если сам фундамент загородного дома остался в целости, но немного ушел в землю, тогда достаточным будет частичный ремонт. Если же были обнаружены признаки гниения деревянных элементов постройки, тогда нужно будет либо укрепить существующую конструкцию, либо полностью ее заменить. Для проведения подобной работы вам придется организовать поднятие постройки на небольшую высоту над фундаментом, а конструкцию деревянного основания понадобится нарастить кирпичом или деревянными блоками. При капитальном ремонте обязательно нужно учесть рельеф местности, тип грунтов и глубину фундамента.

Технология ремонта зависит от вида фундамента загородного дома. Если он ленточный, то нужно частично демонтировать его и усилить по периметру. Степень демонтажа и усиления зависит от степени разрушения. Если разрушение слишком велико, нужно полностью заменить основание.

Если вид фундамента дачного дома столбчатый, тогда ремонт обещает быть довольно сложным, потому что потребуется замена столбов. Во время таких работ постройку придется поднять домкратами на определенную высоту. У такой конструкции имеется бетонная подушка, которую и нужно будет заменить.

Вернуться к оглавлению

Укрепление старого фундамента

Ремонт столбчатого фундамента дома.

Ремонтные работы конструкции, по всему периметру имеющей определенные повреждения, нужно начать выкапыванием траншеи по периметру дачного дома. Затем кропотливо очистите от грязи стены и поверхность основания постройки. Потом анкерами закрепите металлическую сетку на некотором небольшом расстоянии от стены. Анкеры перед этим стоит выпустить из фундамента и цоколя.

Дальнейшая работа будет связана с установкой опалубки и заливкой в нее бетона. Очень важно выждать достаточно времени для того, чтобы бетон обрел прочность, а потом закопать траншею и хорошо утрамбовать землю. Если конструкция повреждена лишь с одной стороны или в каком-то конкретном месте, тогда она наращивается по бокам с помощью каменной кладки до достижения определенной ширины. Но нужно обеспечить связь между старой и новой постройкой. Подошву фундамента в большинстве случаев не нужно углублять.

Если же конструкцию составляет монолитный бетон, бут или другие материалы, имеющие уширенную обойму, состоящую из железобетона, тогда усилить фундамент стоит следующим образом: связать имеющуюся кладку со сквозной анкеровкой.

Существует также способ усиления фундамента, заключающийся в воссоздании фундамента вдоль слабых участков путем прокладывания его с двух сторон. Также нужно произвести анкеровку старой и новой конструкций для того, чтобы придать им мощность посредством их интегрирования.

Вернуться к оглавлению

Полная замена ветхого фундамента

По пришествии конструкции в полную негодность производится полная реконструкция фундамента. Ремонт в таком случае потребует много сил и средств при его сомнительной эффективности. Работы в основном будут связаны или с полной, или с частичной разгрузкой старого фундамента. Главная задача — сохранить устойчивость дому и всем конструкциям, имеющимся в наличии. Для выполнения подобной работы существует несколько методов:

1. Первым способом является установка временных деревянных «стульев», располагаемых на лежнях крестом.
2. Второй способ — это установка под стенами каменных столбов. Возле дверных и оконных проемов понадобится особое крепление.

Можно также применить раскосы, поддерживающие стены цоколя дачи, и передать нагрузку под углом к земле от стены. Перед началом таких работ на стене проводится установка контрольных маяков. Они помогут легко отслеживать любые деформации. Затем выкапывается котлован. При производстве работ таким методом фундамент укладывается двухметровыми участками. Между участками делаются разрывы 2-4 м.

moifundament.ru

Реконструкция фундамента сваями: особенности монтажа :: SYL.ru

Не одному владельцу частного дома довелось столкнуться с проблемой реконструкции фундамента. Этот вопрос в последнее время остро стал на обсуждение строителями. При проведении реконструкции фундамента, а именно дополнительном внедрении винтовых свай, удается спасти не только жилые объекты, но и другие строения сельскохозяйственного предназначения от возможной деформации и обрушения, возникающих вследствие износа фундамента и дальнейшего образования трещин в кирпичной кладке и бетонной ленте. Справиться с такими деформациями можно и в том случае, когда лента на разных уровнях выпирает из фундамента.

Особенности технологии

Строители оговаривают ряд других случаев, когда без реконструкции фундамента не обойтись:

• когда асбестоцементная забетонированная труба заваливается набок или приподнимает стену/угол дома;
• когда блоки, уложенные на бетонную или песчаную подушку, начинают выпирать угол здания и расходятся в стороны.

Ознакомимся с технологией реконструкции фундамента винтовыми сваями детальнее. Выполнить ремонтные работы, относящиеся к данной категории, можно на любом из этапов, даже если здание уже дало немалый процент деформации или покосилось набок.

В связи с возникновением таких проблем основная задача реконструкционных действий направлена на усиление фундамента посредством внедрения дополнительных опор, перераспределяющих основную нагрузку равномерно по всей площади строения. Такой ход позволяет добиться усиления несущей способности непосредственно фундамента при использовании винтовых свай.

Особенности монтажа винтовых свай

Нехитрая технология монтажа позволяет свести к минимуму нагрузку на старый фундамент строительного объекта. Здесь основную работу выполняют сваи. Чтобы установить их, не придется искать специальную громоздкую технику, а если обратить внимание на соотношение материальных и трудовых ресурсов, затрачиваемых на проведение реконструкции фундамента, такой вариант оказывается более чем удачным.

Этапы проведения работ по укреплению фундамента

Остается выяснить, как же проходит процесс свайного монтажа. В основе процедуры 4 этапа:

1. Прежде всего, старый фундамент частично разрушают или демонтируют. Характер проводимых работ в этом случае зависит от степени повреждения основания здания.
2. Если фундамент дал небольшие трещины, то достаточно выполнить и частичное разрушение. В противном случае – демонтировать основание конструкции всецело.
3. Следующий этап предполагает работы, ориентированные на ввинчивание или монтаж винтовых свай в землю. Их вкручивают, максимально приблизив к старому основанию, обрамляя, таким образом, весь периметр здания.
4. Торчащие из земли сваи обрезают до необходимого уровня, закрепляют и бетонируют.

Как вы убедились, процесс реконструкции фундамента не отличается сложностью, что позволяет провести ввинчивание свай без наличия дополнительной техники, своими руками.

Чтобы предотвратить проседание фундамента в будущем, применяют специальные оголовки для свай и, используя регулируемые кронштейны, осуществляют «пересаживание» дома на новую опору. Так сваи принимают всю нагрузку несущей конструкции на себя. Только после этого приступают к проведению отделочных работ.

На каких грунтах возможно использование винтовых свай

Зачастую, перед тем как приступать к реконструкционным действиям с применением свай, владельцы домов задаются вопросом: «На какой местности можно осуществлять монтаж?». Применяя такой материал для реконструкции старого фундамента, не стоит волноваться. Использование свай приемлемо даже при условии, что дом расположен на склоне (извилистом участке).

Эксперты говорят о том, что применение винтовых свай уместно даже на торфяных грунтах, заболоченной местности, рыхлых типах почвы. Правда, такие изделия рекомендуют не использовать для монтажа на скалистой местности, это нецелесообразно.

Преимущества использования винтовых свай

Кроме перечисленных выше особенностей, применение винтовых свай для реконструкции фундамента деревянного дома обладает такими характеристиками:

• Безупречная надежность конструкции, выполняющей роль фундамента.
• Дешевизна монтажа по рассматриваемой технологии.
• Возможность применения на любых типах грунтов.
• Высокие показатели устойчивости к проседанию почвы.
• Гарантированный продолжительный срок эксплуатации.

Выполняя реконструкцию фундамента винтовыми сваями, важно соблюдать правильность проведения технологических процессов. Если монтаж свай по какой-то причине кажется вам слишком сложной задачей, лучше обратитесь к специалисту.

В завершение хочется сказать, что реконструкция фундамента деревянного дома сваями поможет обеспечить надежное крепление объекта капитального строительства, послужив долговечной опорой для вашего жилища.

www.syl.ru

Производство работ при реконструкции оснований и фундаментов

Натурному обследованию оснований и фундаментов должно предшествовать ознакомление с архивными и проектными материалами. Затем следует непосредственное обследование, требующее отрывки шурфов и бурения скважин. Эти работы могут быть выполнены только после получения специального разрешения.

Для осмотра и обмера фундаментов отрывают шурфы на 0,5 м глубже подошвы фундамента. Минимальный размер прямоугольного шурфа 1х1,2 м. При глубинах заложения обследуемых фундаментов более 1,6 м указанный минимальный размер шурфов затрудняет выполнение работ, поэтому площадь шурфов увеличивают до 2 м. Как правило, шурфы вскрывают у тех мест, где предположительно произошло повреждение тела фундамента, заметны его деформации, или у тех участков, что несут наибольшие нагрузки. Используя шурфы, определяют тип, действительные размеры фундаментов, а также глубину их заложения.

При изучении состояния железобетонных фундаментов фиксируют сколы защитного слоя, прочность сцепления арматуры с бетоном, пятна высолов и ржавчины на его поверхности. Обращают внимание на направление и характер трещин, определяют ширину их раскрытия. С целью исследования структурных изменений бетона применяют микроскопический метод. Для этих же целей, а также для изучения состава новообразований, являющихся результатом взаимодействия бетона с агрессивной средой, рентгеноструктурный анализ, электронную микроскопию и другие методы исследования. Работу проводят на образцах, отобранных из массива фундамента. В местах обнажения арматуры исследуют состояние ее поверхности (фиксируют глубину коррозионных язв и толщину слоя ржавчины). Там, где ржавчина имеет наибольшую толщину, определяют остаточное сечение арматуры. В фундаментах, сложенных из каменного материала, определяют размеры и форму камней, состояние раствора и пр.

Обследование состояния конструкций фундамента завершают составлением технического заключения, в котором приводятся:

результаты ознакомления с архивными материалами; конструктивная схема здания и фундамента, его размеры и нагрузки;

деформации фундамента и результаты исследования его прочности;

краткое описание сооружения в целом.

Кроме обследования фундаментов изучают состояние грунтов оснований (инженерно-геологические и гидрогеологические условия планируемых работ по реконструкции фундаментов). Необходимые изыскания выполняют по программе, согласованной с проектной организацией. Для этого отбирают образцы ненарушенной структуры и обследуют грунты в шурфах, исследуют физико-механические характеристики грунтов в натурных условиях, изучают гидрогеологические условия района застройки (при необходимости - выполняют химический анализ подземных вод). В стесненных условиях особенно удобны испытания эталонным (круглым) штампом площадью 600 см.

По результатам обследования состояния фундаментов и изучении свойств грунтов оснований составляют рекомендации по реконструкции, на основе которых выдают задание на проектирование. Проектные материалы (в части реконструкции фундаментов) могут быть представлены в виде рабочего проекта (одностадийное проектирование) или проекта и рабочего проекта (двухстадийное проектирование). В состав проекта должна входить документация, обосновывающая выбор способа производства работ.

Поверхностное и глубинное уплотнение грунтов в зоне, прилегающей к отдельно стоящим или другим подземным конструкциям, рекомендуется проводить укаткой, вытрамбовыванием, вибрированием или комбинированным воздействием на грунт (виброукаткой, виброуплотнением с пригрузом и пр.). Технология производства работ в основных чертах повторяет технологии, рассмотренные в разделе "Земляные работы при реконструкции".

Глубинный способ уплотнения основан на погружении штампов, которые образуют скважины с радиальным вытеснением грунта. Погружение штампа, уплотняющее грунт вокруг скважины, осуществляется проколом, забивкой, вибрированием. В отформованную скважину засыпают местный грунт или специально приготовленную гравийно-песчаную смесь, щебень, песок. Наибольший эффект уплотнений достигается при шахматном расположении скважин. Диаметр скважин (т.е. рабочего инструмента пневмопробойника или станка канатно-ударного бурения) составляет от 130 до 370 мм, а расстояние между осями скважин от 200 до 1295 мм.

Глинистые грунты в меньшей степени реагируют на вибрацию, чем пески. Чтобы деформировались глинистые грунты, требуется продолжительное воздействие вибрации. Довольно быстро реагируют на динамические воздействия водонасыщенные пески и супеси, находящиеся в состоянии средней плотности. Фундаменты зданий на таких грунтах могут подвергаться значительным неравномерным осадкам вследствие уплотнения грунта или его выдавливания из-под подошвы. Опасность вибрационного воздействия на грунты основания существенно зависит не только от вида грунта, но и от глубины погружения оболочки или сваи, а также расстояния от них до фундамента. Применение ударного способа погружения уплотняющих элементов в условиях плотной застройки требует предварительной оценки возможных неблагоприятных последствий.

Одним из перспективных способов погружения элементов, используемых для образования скважин при глубинном уплотнении грунта, является вдавливание. Особого внимания заслуживает и метод раскатывания скважин - формообразование цилиндрической полости в грунте катками, эксцентрично установленными на буровой штанге (без ударов).

При использовании для образования уплотняющих скважин энергии взрыва в толще грунта проходят скважину-шпур диаметром 60-80 мм. В нее опускают заряд взрывчатого вещества, состоящий из гирлянды патронов массой 50 г, расположенных через 15-20 см друг от друга. В результате взрыва диаметр скважины увеличивается до 500 мм, а вокруг нее образуется зона уплотнения диаметром до 1 м. Скважина заполняется слоями 0,5-0,7 м, которые уплотняются трамбовками. Причем скважины (в зависимости от конкретных условий) можно выполнять не только вертикальными, но и наклонными.

В целом применение глубинного упрочнения грунтов оснований весьма ограничено, так как пробивка скважин сваебойными агрегатами и взрывами вызывает значительные динамические воздействия на здания и сооружения. Буровой способ устройства грунтовых свай снижает степень уплотнения грунта вокруг скважин, так как грунт при бурении извлекается из скважины. Кроме того, в слабых грунтах стенки скважин недостаточно устойчивы, поэтому не удается добиться необходимой степени уплотнения.

Указанных недостатков позволяет избежать технология винтового продавливания скважин, При различном сочетании приемов проводится глубинное уплотнение или закрепление грунтов основания реконструируемого здания. При глубинном уплотнении скважины заполняются сыпучим материалом, а при закреплении - твердеющими материалами.

Глубинное уплотнение заключается в следующем. Вначале спиралевидным снарядом проходят скважину, заполняют ее грунтом и уплотняют засыпку. Иногда однократного заполнения скважины недостаточно, поэтому глубинное уплотнение можно осуществить путем многократного заполнения и прохода спиралевидным снарядом, что особенно важно в условиях реконструкции. При промежуточных заполнениях грунт укладывают без уплотнения (уплотняют только последнее заполнение скважины).

Глубинное упрочнение оснований с использованием вяжущих материалов выполняют по следующей технологии. Вначале в грунте спиралевидным снарядом проходят первичную скважину диаметром меньше заданного, а затем скважины заполняют закрепляющим материалом. После этого по оси первичной скважины снарядом большего диаметра проходят скважину проектного диаметра, вдавливая закрепляющий материал в грунт. При этом закрепляющий материал перемешивается с грунтом, что способствует образованию вокруг скважины оболочки повышенной прочности. В качестве твердеющей смеси используется любая композиция, отверждающаяся в смеси с грунтом: карбамидная, фенолформальдегидная и другие смолы; жидкое стекло и композиции на его основе; цементно-песчаные и цементные растворы. Для предотвращения выдавливания закрепляющею материала на поверхность земли скважина заполняется материалом на 1 - 1,5 м ниже ее устья, а диаметр первичной скважины должен быть не более 80% диаметра проектной скважины. В зависимости от характера грунтовых напластований закрепление можно выполнять выборочными участками, на различную глубину и толщину закрепляемых слоев по высоте отдельной скважины может быть различной. По окончании упрочнения грунта скважина заполняется грунтом или другим материалом с уплотнением.

В практике строительства и реконструкции широко используются различные способы инъекционного укрепления грунтов и восстановления (усиления) строительных конструкций. В грунт через предварительно погруженные в него инъекторы (перфорированные трубы) нагнетают маловязкие растворы, которые отверждаются в нем, улучшая механические свойства основания здания.

Проект производства работ по упрочнению основания реконструируемого здания включает следующие разделы.

1. Пояснительная записка, полностью отражающая проектируемую технологию работ и способы проверки их качества.

2. Сметы и калькуляция с технико-экономическим обоснованием выбранного варианта (технологии).

3. Инженерно-геологические данные о строительной площадке.

4. Отчет о выполненных лабораторных и полевых испытаниях грунтов.

5. Сведения о существующих зданиях и сооружениях и о нахождении подземных коммуникаций (кабельные линии, газо-, водопроводы, канализация и пр.).

6. Данные по закреплению грунтов (общий объем работ, места расположения инъекторов, расход химических реагентов на всю работу и на один заход, режимы нагнетания и пр.).

7. Технологическая схема организации работ, в которой приведены указания по монтажу оборудования с его характеристиками, последовательность нагнетания растворов и т.д.

8. Сведения о потребности в рабочем персонале для выполнения работ.

9. Календарный план работ.

При выполнении проекта производства работ следует предусмотреть, чтобы растворы закачивались в грунт "заходами" (или участками по высоте скважин, которые закрепляются за один прием). Если коэффициент фильтрации грунтов с увеличением глубины возрастает, то заходы чередуются снизу вверх. Если же грунт по всей толще закрепляемого массива основания относительно однороден, то нагнетание производят заходами сверху вниз. В зависимости от вида работ инъекторы располагают вертикально или наклонно (например, при закреплении грунта под подошвой фундамента).

В соответствии с грунтовыми условиями и в зависимости от типа реконструируемого объекта при проектировании используют различные конструктивные схемы усиления оснований (рис.4).

Рис.4. Схемы устройства оснований из закрепленного грунта:

А - сплошная лента закрепленного грунта 2 под ленточным фундаментом 1; Б - две ленты закрепленного грунта (2а и 2б) под ленточным фундаментом 1; В - массив закрепленного грунта в виде "перевернутого стакана" 2 под отдельно стоящим фундаментом; Г - сплошная лента закрепленного грунта 2в непосредственно под подошвой ленточного фундамента 1 и вторая лента закрепленного грунта более глубокого заложения с разрывами по горизонтали 2 г

Работы по закреплению грунтов выполняют специализированные строительные организации.

Широко применяемые в строительстве бетоны отличаются высокой пористостью, 8-15%. Большой объем пор в теле бетона, занимаемый порами и капиллярами, сокращается при вибрировании, прокатке и других воздействиях. Заметно уменьшает пористость бетонов и использование пластифицирующих добавок. Практика показала высокую эффективность использования полимербетонов и полимерных растворов (на основе фурановых, фенольных и эпоксидных смол) при ремонте и восстановлении железобетонных и бетонных конструкций, включая заглубленные конструктивные элементы зданий и сооружений.

Сегодня наиболее распространенными методами восстановления и повышения несущей способности ленточных и столбчатых фундаментов являются:

1) устройство обойм без уширения и с уширением подошвы существующих фундаментов;

2) подведение под существующие фундаменты плит, стен и столбов;

3) подведение новых фундаментов с полной разборкой существующих фундаментов;

4) усиление фундаментов забивными и набивными сваями:

5) усиление фундаментов корневидными и буроинъекционными сваями;

6) усиление способом "стена в грунте".

При устройстве обойм, выполняемых как на всю высоту фундамента, так и на часть ее, существующий фундамент не углубляют. Наиболее надежны железобетонные обоймы, охватывающие усиливаемый фундамент, плотно обжимая его при усадке бетона. Перед устройством обойм на поверхности существующего фундамента делают с помощью перфоратора насечки и шпуры. В самом сложном варианте противоположные стенки обоймы крепят друг к другу анкерами или поперечными балками.

Обжатие основания может проводиться путем вдавливания под подошву усиливаемого фундамента элементов уширения (балок, плит). Фундамент разгружают с помощью системы подкосов и рам. Грунт разрабатывается ниже подошвы фундамента. На дне котлована размещают элементы уширения и упорные конструкции. Между элементами уширения и опорными конструкциями устанавливают домкраты, с помощью которых одновременно навстречу друг другу под подошву фундамента задавливают элементы уширения на расстояние меньшее ширины фундамента (рис.5). Задавливаемые элементы уширения имеют скошенный лидирующий торец. Способ обеспечивает уплотнение грунта под подошвой и изменяет эпюру контактных напряжений.

Рис.5. Усиление фундамента с обжатием основания элементами уширения:

1 - стена здания; 2 - разгружающие подкосы; 3 - существующий фундамент; 4 - железобетонные плиты уширения; 5 - обжатый фрагмент основания; 6 - упорные конструкции; 7 - домкраты

Для повышения надежности элементы уширения могут быть сопряжены с существующим фундаментом железобетонной обоймой (на рис.5 условно не показана). Применение способов усиления фундаментов путем вдавливания элементов уширения под подошву фундамента обеспечивает простоту работ при одновременном обжатии основания.

Перед заменой (перекладкой) поврежденных или разрушившихся фундаментов производят их разгрузку путем устройства отдельных опор для передачи нагрузки от перекрытий здания, подкосов к стенам здания или вывешивания стен поперечными балками.

Замену кладки каменных фундаментов производят участками, на которых отрывают траншеи глубиной, не достигающей подошвы фундамента на 50 см. Затем ослабленные участки разбирают, оставшуюся часть тела фундамента тщательно очищают от грунта и старого раствора, промывают цементным молоком и делают новую кладку. При заполнении разобранных мест новой кладкой необходимо обеспечить плотное примыкание кирпичей новой и старой кладки, заполняя пространство между ними полусухим раствором. В первую очередь перекладывают наиболее слабые участки. Процесс состоит из заводки разгрузочных балок, вскрытия и разборки отдельных мест фундамента и устройства новой кладки. По обрезу новой кладки до подошвы стены прокладывают гидроизоляционный слой, который тщательно соединяют с гидроизоляцией соседних участков, не допуская разрывов в сплошной ленте гидроизоляции. Пространство между верхом вновь выложенного фундамента и кладкой стены заполняют кирпичом и заклинивают полусухим цементным раствором (зазор должен быть не менее 20 мм). После этого шурф засыпают и плотно утрамбовывают грунт пневматической или вибротрамбовкой. При большом периметре здания перекладку фундамента можно производить одновременно в нескольких местах участками 1,5-2 м.

При работах по реконструкции фундаментов неизбежно встает задача ремонта и устройства гидроизоляции.

До начала работ по ремонту гидроизоляции необходимо откачать воду из подвала и поддерживать приемлемый уровень грунтовых вод на все время выполнения ремонтных работ. Трещины в конструкциях необходимо разделать в борозды глубиной 30-50 мм и шириной 20-50 мм. Разделку трещин производят пневматическими рубильночеканочными молотками; при небольшом объеме работ допускается выполнять разделку трещин вручную с помощью зубила. До начала работ поверхность бетона в местах разделки промывается водой и просушивается с помощью тряпки. Разделанные трещины и свищи заполняют цементно-песчаным раствором на глубину, не доходящую до поверхности пола на 1-1,5 см. После схватывания цементного раствора по низу и краям трещин наносят слой холодной битумной пасты толщиной 1-2 мм. Через 8-12 час (после нанесения слоя пасты) укладывают два слоя холодной асфальтовой мастики толщиной по 3-5 мм. Второй слой мастики укладывают только после высыхания предыдущего слоя. На высохший второй слой мастики заподлицо с плоскостью бетонного пола укладывают защитный слой цементного раствора.

Восстановление гидроизоляции фундаментапри протяженности нарушенного гидроизоляционного слоя до 1,5 м производят одновременно на всем участке. Для замены или устройства вновь горизонтальной гидроизоляции большими участками устанавливается несколько захваток длиной 1-1,5 м в очередности, исключающей одновременное проведение работ на смежных участках.

При расположении гидроизоляционного слоя выше уровня земли и ниже пола первого этажа работы по замене гидроизоляции выполняют с наружной стороны стены. Аналогичным образом поступают при расположении гидроизоляции ниже отметки земли до 1 м, если гидроизоляция располагается глубже, то работы выполняют внутри помещения - со стороны подвала. При определении участка, на котором необходимо менять или устраивать гидроизоляцию, на проектной отметке отбойными молотками пробивают сквозную горизонтальную щель высотой не менее 200 мм (обычно - три ряда кирпичной кладки). Нижнюю поверхность кирпичной кладки очищают металлическими щетками, промывают водой и выравнивают цементным раствором. По затвердевшему раствору укладывают гидроизоляционный ковер из 2-3 слоев рубероида на битумной мастике или толя на каменноугольной смоле. После укладки каждого слоя гидроизоляционного материала с одной стороны оставляют завернутый свободный копен длиной не менее 20 см для последующего устройства сопряжения со следующим участком гидроизоляции. Уложенный ковер покрывают сверху битумом, после чего выполняют ряды кладки на жирном цементном растворе состава 1 : 1 или 1:2. Промежуток (не менее 20 мм) между верхом новой кладки и стеной плотно заклинивают полусухим цементным раствором (рекомендуется использовать расширяющийся цемент).

При замене вертикальной гидроизоляциис наружной стороны фундамента отрывают траншею. Лицевую сторону конструкции очищают от грязи, промывают цементным молоком и наносят выравнивающий слой раствора. После схватывания раствора по этой поверхности наносят слой горячей битумной мастики и наклеивают слой рубероида, затем еще один слой. После наклейки гидроизоляционного ковра устраивают глиняный замок из жирной мятой глины толщиной не менее 20 см и засыпают траншею с послойным трамбованием. Работы выполняют участками (перекрытием гидроизоляционного ковра на 0,15-0,2 м).

Восстановление или устройство вновь горизонтальной гидроизоляции в стенах выше уровня тротуара (отмостки) выполняют в такой последовательности. С помощью стенорезной машины устраивают горизонтальную сквозную щель высотой 60 мм участками до 1,5 м. Интервал между отдельными участками должен быть не менее 4-5 м. Работы ведутся в шахматном порядке через 3-4 захватки. Поверхность кирпичной кладки тщательно очищается от крошки и пыли сильной струей сжатого воздуха, увлажняется и покрывается холоднобитумной пастой. Гидроизоляционный слой включает три слоя холодной асфальтовой мастики (каждый последующий наносится после высыхания предыдущего слоя). После затвердевания последнего нанесенного слоя мастики оставшуюся щель заделывают полусухим цементным раствором с тщательной расчеканкой.

Конструкцию гидроизоляции в подвальных помещенияхназначают в зависимости от уровня грунтовых вод. В качестве гидроизоляционных материалов используют рулонные материалы, холодную асфальтовую мастику и водонепроницаемые бетоны. Изолируемые поверхности должны быть предохранены от увлажнения в течение всего времени производства работ. Для чего необходимо обеспечить понижение уровня грунтовых вод ниже уровня щебеночной подготовки (дно водоотливного колодца должно находиться минимум на 40 см ниже щебеночной подготовки будущего пола).

В случае применения рулонных материалов па битумной и дегтевой основе стены подвала и поверхность пола должны быть просушены с помощью временных отопительных и вентиляционных установок. Рулонный материал приклеивают по двум слоям горячей битумной мастики кусками по 1,5-2 м, с перекрытием не менее 15 см ступенчатыми швами.

Синтетические гидроизоляционные материалы (винипласт, полиэтилен и пр.) можно укладывать на влажное основание без приклейки мастиками. На выровненное тонким слоем влажного песка бетонное основание расстилают пластмассовое полотнище, поверх которого укладывают 2-3 см влажного песка или слой толя. Верхние концы каждого слоя приклеивают к стенам подвала битумной мастикой.

Готовую рулонную гидроизоляцию (сразу после освидетельствования ее качества) защищают от механических повреждений. Для этого поверх изоляционного ковра устраивают цементные или асфальтовые стяжки толщиной 2-3 см. На вертикальных поверхностях гидроизоляция защищается штукатуркой по металлической сетке, укрепляемой в верхней части конструкции и выравниваемой по гидроизоляции промазкой мастикой.

Холодные асфальтовые мастики приготовляют в мешалках-смесителях из битумной пасты и минерального заполнителя. Битумные эмульсионные пасты представляют собой мелко раздробленные частицы битума, равномерно распределенные в воде вместе с мелкими частицами эмульгатора (глина, известь, трепел). В случае устройства гидроизоляции из холодных битумных мастик по старой поверхности бетонного пола полпала поверхности тщательно очищают и промывают водой. Затем укладывают выравнивающий слой раствора толщиной до 3 см. Мастику наносят с помощью штукатурного сопла с подачей насосами, цемент-пушкой и т.п. В целом работы производят так же, как и обычные штукатурные работы.

Водонепроницаемые бетоны получают путем применения высокопрочных цементов при тщательном подборе заполнителей и уплотнения вибрацией, а также введением добавок, повышающих водонепроницаемость (алюминат натрия, мылонафт, поливинилацетатная эмульсия). Как и другие материалы, водонепроницаемый бетон укладывается по подготовленному основанию.

При напоре грунтовых вод более 50 см на подготовленное основание следует предварительно уложить (по бетонным подкладкам для сохранения проектного положения) сварные сетки.

studfiles.net

---

Смотрите также

• 
  Перекрытие фундамента
• 
  Высокий фундамент
• 
  Металлический фундамент
• 
  Армированный фундамент
• 
  Тип фундаментов
• 
  Делаем фундамент
• 
  Супергрунт фундамент
• 
  Ф6 фундамент
• 
  Поверхностный фундамент
• 
  Консервация фундамента
• 
  Стяжка фундамента