Ремонт фундамента с помощью винтовых свай – возможности, особенности, этапы рабо. Ремонт сваи фундамента
Ремонт фундамента винтовыми сваями: особенности
Часто у новых или даже у хорошо устоявшихся строений основание начинает оседать. Такое явлению может являться виной неоднородного состава грунта, превышение допустимых норм нагрузки на почву. А также изменение грунтовых вод, степени промерзания грунта, неровный участок, на котором построен дом. В любом из этих случаев необходимо срочное укрепление основания посредством специальных элементов, иначе строению в будущем грозит неизбежное разрушение.
Схема фундамента на буронабивных сваях.
Хотя если основанию здания требуется срочный ремонт фундамента, например, на основе использования винтовых свай, то уже не важны причины произошедшего. Здесь надо найти правильный способ, чтобы исправить ситуацию и спасти дом от разрушения. В этом случае специалистам известны разные технологии и способы эффективного ремонта. Но их выбор зависит от некоторых факторов, к которым относятся вид основания, тип почвы, особенности строения самого дома. Одним из популярных в этом случае способов является использование свай.
Ремонт фундамента на основе использования винтовых свай
Любому виду основания может понадобиться реставрация. Например, столбчатый фундамент может по разным причинам «съехать» в сторону, блочный может разойтись по блокам, а ленточный просто перекоситься или потрескаться. Но во всех случаях использование дополнительных элементов считается идеальным методом, потому что только они могут оказать действенную помощь и спасти дом от разрушения.
Среди строителей винтовые сваи являются самым популярным способом при закладке основания дома или его ремонте.
Важно, что качественные характеристики свай нисколько не уступают привычному для всех бетону, зато по стоимости работ они выходят в 3 раза дешевле. Большим преимуществом винтовых элементов является то, что их намного легче монтировать, с этим можно даже успешно справиться вручную. А после окончания всех ремонтных работ у нового фундамента абсолютно не наблюдаются никакие физические изменения, и он еще может около 100 лет активно эксплуатироваться своими хозяевами.
Вернуться к оглавлению
Ремонт фундамента сваями винтовыми:
Схема сопряжения голов свай с ростверком.
- Приобретают необходимое количество подходящего вида винтовых элементов.
- По возможности из дома выносят все вещи и разбирают пол, чтобы снизить общую массу.
- Дом поднимают на домкратах, частично демонтируют старый фундамент.
- Проводят разметку несущих стен по всему периметру дома.
- Намечают места для будущего ввинчивания свай.
- В намеченные точки устанавливают винтовые элементы.
- Излишки у свай обрезают и бетонируют.
- Наваривают швеллер и для создания решетки устанавливают специальные балки.
- Дом осторожно опускают на получившуюся конструкцию.
Необходимые материалы и инструменты:
- винтовые сваи;
- швеллеры;
- двутавровые балки;
- лопата;
- кельма;
- молоток;
- домкраты;
- строительный уровень;
- рулетка;
- линейка;
- мел для обозначения;
- сварочный аппарат.
Такое обновление фундамента винтовыми сваями длится примерно в течение 3 дней. Продолжительность ремонтных работ зависит от сложности вида основания и состояния грунта. Подобный ремонт свайного фундамента считается одним из самых недорогих, но очень эффективных способов замены старого фундамента, который пришел в негодность на новый. Провести самостоятельно такой ремонт фундамента можно, если дом полностью деревянный. Иначе следует обращаться за помощью к специалистам, у которых есть необходимая техника и инструменты.
moifundament.ru
Ремонт фундамента с помощью винтовых свай – возможности, особенности, этапы рабо
Деформация фундамента является серьезной проблемой, которая может привести к разрушению постройки. Первоначальным сигналом этому служит появление трещин в несущих стенах здания или нарушение геометрической формы оконных и дверных проемов, в результате чего они перестают свободно закрываться. В конечном итоге утрата основанием прочности приводит к дальнейшему проседанию части конструкции, что делает невозможным ее восстановление. Оперативно исправить наметившееся саморазрушение исохранить дом поможет ремонт фундамента винтовыми сваями. Сегодняшние технологии вполне позволяют производить такие работы с минимальными финансовыми и трудозатратами, избавив собственников от сноса старой и возведения новой постройки.
Факторы, обуславливающие возможность проведения ремонта
Сразу стоит заметить, что с помощью свайно винтовой технологии ремонту подлежат только облегченные постройки, возведенные из газобетона, бревен или бруса – дачные каркасно-щитовые домики, бани или беседки. Определяющим фактором здесь является небольшой вес строения и тип заложенного под него фундамента. Кроме того, сама конструкция сооружения должна предполагать возможность ее переноса на новое основание.
Прежде всего, необходимо выяснить причины, которые привели к разрушению. Этому могут способствовать:
- потеря грунтом несущей способности в результате повышенной влажности из-за его перенасыщения атмосферными осадками или периодического поднятия грунтовых вод;
- пустоты, возникшие на участках с преобладающими песчаными отложениями;
- нарушение технологического процесса закладки фундамента.
Выяснение причин позволяет произвести правильный расчет нагрузки и подобрать необходимое количество винтовых свай для новой опорной конструкции.
Особенности устройства
Укрепление фундамента по свайно винтовой технологии подразумевает установку дополнительных металлических опор, объединенных верхним ростверком из швеллеров или двутавровых балок, которые перераспределяют и берут на себя часть нагрузки от возведенной постройки. При этом соблюдается ее целостность и сохранность коммуникаций.
Винтовая свая представляет собой металлическую полую трубу с приваренной одной или несколькими винтовыми лопастями. Такая конструкция позволяет устанавливать ее без применения специальных гидравлических механизмов простым погружением в грунт с последующим ввинчиванием в него. Повысить несущую способность возможно дополнительным введением бетонного раствора в ствол сваи, увеличив ее жесткость и плотность грунта вокруг нее.
Основными достоинствами являются:
- отсутствие проведения предварительных земляных работ;
- применение на болотистых почвах и участках с высоким уровнем поднятия грунтовых вод;
- повышенная степень устойчивости в сейсмоопасных районах;
- быстрый монтаж;
- ремонтопригодность и возможность многократного использования;
- выполнение работ по устройству такого фундамента в любое время года;
- относительно низкая стоимость материалов и монтажа.
Из недостатков применения отмечается их подверженность коррозии. Такие процессы могут быть вызваны наличием блуждающих токов в грунте, а так же повреждением защитного слоя при установке свай на каменистых почвах.
Винтовые сваи, произведенные кустарным способом без проведения надлежащего контроля качества сварочных швов с помощью ультразвука или рентгенографии, обладают низкой прочностью и надежностью, поэтому не рекомендуются к использованию.
Ремонт фундамента винтовыми сваями требует проведения правильного расчета их количества, оптимальной длины и диаметра с учетом типа грунта. Помощь специалистов избавит от негативных последствий самостоятельно проведенных вычислений и предотвратит вероятность отклонений от проектных расчетов при установке свай.
Этапы проведения работ
Ремонт просевшего фундамента фактически сводится к возведению нового основания из винтовых свай с последующим переносом на него всей постройки. Такие работы производятся с применением специальных домкратов, с помощью которых строение отрывается от старого фундамента и приподнимается, предоставляя возможность подвести под него металлическую конструкцию из двутавровых балок и швеллеров. Данная технология позволяет оставить дом на прежнем месте и не допустить его частичной разборки.
Последовательность ремонта подразумевает несколько этапов.
- По периметру площади постройки согласно проведенным расчетам устанавливается необходимое количество винтовых свай. При этом они должны находиться как можно ближе к исходному фундаменту.
- Ввинченные опоры обрезаются по необходимому уровню. На этом этапе наиболее существенным моментом является их выравнивание по высоте для создания будущей идеально горизонтальной площадки. Контроль лучше всего производить лазерным нивелиром.
- Для упрочнения свай, в их полый ствол заливают подготовленный бетонный раствор, что придает конструкции дополнительную прочность на изгиб.
- С помощью домкратов строение срывают с основания и приподнимают на необходимую высоту, достаточную для проведения работ по устройству ростверка.
- На обрезанные винтовые сваи приваривают оголовки, на которые производится монтаж фундаментной металлической решетки. Основная нагрузка, при этом, будет приходиться на двутавровые балки, опирающиеся на крайний ряд винтовых свай. Ростверк возьмет на себя функцию равномерного распределения нагрузки от несущих стен постройки.
- После проведения необходимых сварочных работ, строение опускается на вновь возведенный фундамент.
Устройство ростверка так же можно производить деревянным брусом, заменив им металлический профиль. Такая обвязка не требует применения сварочных работ, крепление осуществляется по оголовкам свай болтовыми соединениями. Наиболее подходящий вариант определяется, исходя из предварительных расчетов необходимой прочности и финансовых возможностей владельца.
Вне зависимости от применяемых материалов, при устройстве свайно винтового фундамента, следует позаботиться о гидроизоляции в местах соединения ростверка с основанием постройки.
Для этого используется любой вид рулонной гидроизоляции. Кроме того, металлическая конструкция подлежит обработке полимерно-битумными мастиками, а обвязка из деревянного бруса – антисептиком.
Заключительный этап – облицовка и отделка
Чтобы постройка не напоминала «избушку на курьих ножках», винтовые сваи маскируют декоративным цоколем. В качестве отделки применяют металлические или пластиковые панели или обычную металлическую сетку, предотвращающую проникновение под строение различной живности.
В некоторых случаях дополнительным элементом усиления винтовых свай служит возведение кирпичной кладки в виде цоколя. Для этого по всему периметру постройки предварительно откапывают небольшую траншею, собирают и устанавливают армирующий каркас, а выемку заливают цементным раствором. После набора бетоном необходимой прочности, на подготовленную подушку производят укладку кирпича. При этом потребуется обустроить специальные продухи для вентиляции подпола, что предотвратит появление плесени и развитие грибка в процессе эксплуатации.
Возможно, придется позаботиться и об утеплении пола. Данный вопрос решают путем использования различных подсыпок, укладываемых между уровнем земли и низом строения, или с помощью теплоизолирующих материалов, устанавливаемых вместе с декоративным цоколем.
semidelov.ru
Ремонт фундамента в Москве | Реконструкция фундамента
1. Сбор информации
Мы собираем информацию, когда вы регистрируетесь на сайте, заходите на свой аккаунт, совершаете покупку, участвуете в акции и/или выходите из аккаунта. Информация включает ваше имя, адрес электронной почты, номер телефона и данные по кредитной карте.
Кроме того, мы автоматически регистрируем ваш компьютер и браузер, включая IP, ПО и аппаратные данные, а также адрес запрашиваемой страницы.
2. Использование информации
Информация, которую мы получаем от вас, может быть использована, чтобы:
- Сделать услуги соответствующими вашим индивидуальным запросам
- Предложить персонализированную рекламу
- Улучшить наш сайт
- Улучшить систему поддержки пользователей
- Связаться с вами по электронной почте
- Устроить акцию, конкурс или организовать исследование
3. Защита личных данных при онлайн-продажах
Мы являемся единственным владельцем информации, собранной на данном сайте. Ваши личные данные не будут проданы или каким-либо образом переданы третьим лицам по каким-либо причинам, за исключением необходимых данных для выполнения запроса или транзакции, например, при отправке заказа.
4. Раскрытие информации третьим лицам
Мы не продаем, не обмениваем и не передаем личные данные сторонним компаниям. Это не относится к надежным компаниям, которые помогают нам в работе сайта и ведении бизнеса при условии, что они соглашаются сохранять конфиденциальность информации.
Мы готовы делиться информацией, чтобы предотвратить преступления или помочь в их расследовании, если речь идет о подозрении на мошенничество, действиях, физически угрожающих безопасности людей, нарушениях правил использования или в случаях, когда это предусмотрено законом.
Неконфиденциальная информация может быть предоставлена другим компаниям в целях маркетинга, рекламы и т.д.
5. Защита информации
Мы используем различные средства безопасности, чтобы гарантировать сохранность ваших личных данных. К вашим услугам самое современное шифрование. VpnMentor также защищает ваши данные в режиме оффлайн. Только те сотрудники, которые работают с конкретным заданием (например, техническая поддержка или проведение оплаты) получают доступ к личным данным. Сервера и компьютеры, на которых записана конфиденциальная информация, находятся в безопасном окружении.
Использование файлов «cookie»
Наши файлы «cookie» используются для улучшения доступа к сайту и определения повторных посещений. Кроме того, они позволяют отследить наиболее интересующие запросы. Файлы «cookie» не передают никакую конфиденциальную информацию.
6. Отказ от подписки
Мы используем электронную почту, чтобы предоставить вам информацию по вашему заказу, новостям компании, информации по продуктам и т.д. Если вы желаете отказаться от подписки, в каждом письме даны подробные инструкции, как вы можете это сделать.
7. Согласие
Пользуясь услугами нашего сайта, вы автоматически соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
msk.yamobur.pro
Винтовые сваи: ремонт фундамента с их помощью
Даже самому добротному и крепкому дому может потребоваться ремонт фундамента, если при строительстве были допущены какие-то ошибки. Кроме того, такое возможно, если дом стоит на подвижном грунте. Очень часто для этой цели используют винтовые сваи. Ремонт фундамента с их помощью считается самым эффективным и достаточно простым. Его легко выполнить самостоятельно.
Что такое винтовые сваи?
Эти устройства представляют собой пустотелую трубу. На одном конце она имеет специальные режущие лопасти. С их помощью происходит ввинчивание трубы в грунт на необходимую глубину. На другом ее конце расположен оголовок. Его предназначение — поддерживать основу жилища, когда вы делаете ремонт фундамента винтовыми сваями.
Где используются?
Винтовые сваи применяют при строительстве мачт и опор линий электропередачи, ограждений, щитов размещения рекламы, пристаней, причалов, при укреплении грунта в местах возникновения оползней.
Как изготовить?
Конечно, идеальный вариант – это покупка винтовой сваи в специализированном магазине. Тут вам должны предоставить всю необходимую документацию: технический паспорт с указанием всех параметров сваи, сертификат качества. Персонал торгующей организации обязан ответить на все интересующие вопросы, дать необходимую консультацию, помочь в выборе. При покупке сваи обязательно обратите внимание на параметры, указанные в паспорте, и на соответствие всех характеристик.
При кустарном изготовлении свай необходимо руководствоваться СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты». Из всего изделия очень тяжело правильно сделать сам винт. Часто не удается выбрать правильный угол. Окончательную сварку изделия лучше доверить специалисту-сварщику.
Винтовые сваи: ремонт фундамента
При ремонте фундамента дома лучше всего использовать винтовые сваи. Преимущества данной конструкции кроются в ее универсальности, малой трудоемкости, возможности применения в любых грунтах (кроме скальных) и легкого демонтажа при перепланировке участка. Выполняя ремонт фундамента дома винтовыми сваями, вы сохраняете ландшафт участка, получаете возможность наращивания и последующего докручивания трубы на необходимую глубину.
Несомненным плюсом являются кратчайшие сроки возведения фундамента, долговечность конструкции (до 150 лет, а обработанные специальным составом сваи прослужат до 200 лет). Существуют так же и минусы данной конструкции: большое влияние оказывают на коррозионную стойкость блуждающие токи в грунте, возможны просчеты при выборе диаметра сваи и толщины стенки ствола трубы. Также при кустарном изготовлении большое значение имеет качество сварных швов.
Итак, мы выяснили, что для интересующей нас работы лучше всего использовать винтовые сваи. Ремонт фундамента, как и любый другие работы, должен проходить в несколько этапов:
Ремонт фундамента с помощью винтовых свай достаточно прост. В то же время он очень надежен. Мы описали технологию ремонта для бревенчатых домов. Однако этим же способом можно укрепить и бетонный монолитный фундамент здания. Для этого достаточно вкрутить винтовые сваи в необходимые места и укрепить их с помощью анкеров и сварных приспособлений. После того как вы закончили ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями, необходимо его закрыть и утеплить. Для этого существует много способов и различных строительных материалов.
Тематические статьи
highlogistic.ru
Ремонт фундамента винтовыми сваями
Восстановление функциональности фундаментного основания, посредством винтовых свай, позволит продлить срок эксплуатации здания.
Ремонт фундаментного основания с помощью винтовых свай
Проведение подобных работ, востребовано в следующих случаях:
- расползание кирпичных, блочных столбов, установленных на песчаную, бетонную подушку. Начинают выпирать углы строения, пристройка приподнимается относительно остальной части здания;
- бетонная лента начинает съезжать в сторону, из-за чего стена здания теряет опору, начинает трескаться и вылезать из грунта;
- заваливание вбок свай, сделанных из асбестоцементных труб и забетонированных. Стены строения приподнимаются или напротив проседают;
- проседание винтовых свай под массой здания;
- опорные колонны, призванные передавать нагрузку на фундамент с кровли, проседают, а это становится причиной её деформации.
Технология ремонта фундамента, посредством винтовых свай
Специфика ремонтных работ определяется особенностями объектов. Сваи ввинчиваются под периметр здания, однако могут заглубляться неподалёку от стен, на незначительном расстоянии. Если есть надобность, то свайные конструкции связывают, используя швеллеры, принимающие на себя всё нагрузку объекта.Внимание! Рассмотренная технология, применима в условиях наклонной местности.
Технологический процесс состоит из следующих операций:- поднятие дома над имеющимся фундаментным основанием;
- демонтаж фундамента – частично, полностью;
- погружение в грунт нужного количества свай;
- установка на оголовках свайных конструкций ростверков, сделанных с применением металлического швеллера, имеющего расчётное сечение;
- опускание здания на обновлённый фундамент.
Сроки выполнения ремонтных работ напрямую зависят от следующих факторов: - конструкция строения;
- геологические особенности почвы;
- объёмы реконструкционных работ.
Как заказать ремонт фундамента винтовыми сваями
Обратившись в нашу компанию, можно заказать услугу по ремонту фундаментного основания, действуя по следующему алгоритму:- оформление заявки – позвоните менеджеру нашей компании, который бесплатно проконсультирует и поможет зарегистрировать заказ, предварительно рассчитав стоимость услуг;
- выезд на объект аналитической группы - специалисты прибывают на участок, оценивая фронт работ, определяя количество и тип свай, которые будут использоваться в процессе реконструкции;
- заключение договора на предоставление услуги – указывают в документе сроки выполнения работ, стоимость услуги. Обязательно прилагается, составленная сметная документация, в которой содержаться все расчёты;
- выполнение ремонта фундамента с использованием винтовых свай;
- сдача объекта заказчику.
Цены на ремонт фундамента винтовыми сваями
Ценообразование формируется исходя, из нескольких факторов:| Диаметр лопасти (мм.) | Диаметр ствола (мм.) | Длина сваи (см.) | Стоимость (рубли РФ/шт.) |
| 180 | 57 | 200 | 1200 |
| 250 | 76 | 250 | 1700 |
| 300 | 89 | 300 | 2000 |
| 300 | 108 | 300 | 3600 |
| 133 | 300 | 600 | по договору |
Наша компания предоставляет услуги на выгодных условиях:
- индивидуальный подход к клиенту;
- использование качественных и надёжных свай;
- оперативное выполнение всех работ;
- гарантии качества на предоставленные услуги и установленные сваи.
Полезные материалы
Отзывы о винтовых сваях
Рассмотрев перспективы строительства на винтовых сваях, мы приняли решение о включении в список своих услуг погружение таких свай.
Сколько стоит фундамент для дома
Традиционно в строительстве используется несколько типов фундаментов, обеспечивающих устойчивость здания и надёжное сцепление несущих конструкций с основанием.
Заказать ремонт фундамента винтовыми сваями
ustanovkasvai.ru
Ремонт фундамента винтовыми сваями: особенности технологии, цены
Бывает так, что за окном зима, а вам срочно нужно спасать фундамент, дабы не развалился дом, но такие работы не ведут в холодное время года. Однако существует технология, позволяющая ставить фундаменты хоть в снег, хоть в дождь, и в любой местности: там, где ленточные и плиточные фундаменты быстро разрушаются под воздействием влаги, основание из винтовых свай прослужит долгие годы. Альтернативой стандартному фундаменту из бетона является винтовой. Он отличается своей надежностью, так как опоры вкручиваются на глубину промерзания грунта и не дают усадки. Уникальность такого фундамента заключается и в том, что он идеально подходит для ремонта старых оснований, пришедших в негодность.
Оглавление:
- Факторы, определяющие стоимость работ
- Коротко о технологии и ее особенностях
Следствием проблем с фундаментом могут быть перекошенные дверные и оконные проемы, глубокие трещины в стенах, наклон дома. Винтовой фундамент стоит как минимум в два раза дешевле бетонного. Сроки строительства ускоряются в 5–6 раз без ущерба качеству. Период эксплуатации – не менее 100 лет!
От чего зависит цена реставрации старого фундамента?
Приблизительная стоимость работ по ремонту фундамента винтовыми сваями в зависимости от величины дома:
| Размер дома, м | Количество | Временный демонтаж пола | Цена, рубли | ||
| свай, шт. | швеллера, п. м. | балки двутавровой, п. м. | |||
| 5х5 | 6 | 10 | 18 | Не требуется | 110 000 – 130 000 |
| 6х6 | 8 | 12 | 28 | 120 000 – 140 000 | |
| 6х9 | 12 | 18 | 41 | 150 000 – 170 000 | |
| 7х7 | 12 | 14 | 47 | 160 000 – 180 000 | |
| 8х8 | 16+4 | 24 | 71 | Требуется | 170 000 – 190 000 |
| 9х9 | 16+4 | 27 | 80 | 190 000 – 210 000 | |
| 9х12 | 18+4 | 36 | 89 | 200 000 – 220 000 | |
| 12х12 | 22+4 | 36 | 141 | 240 000 – 280 000 | |
При подсчете приняты диаметры:
- свай – 108х2500 мм;
- швеллера – 16 см;
- балки двутавровой – 20 см.
Для определения точной и окончательной цены ремонта следует заказать выезд специалиста и получить его заключение с расчетом:
- необходимого количества и частоты установки винтовых свай;
- глубины погружения;
- требуемой обвязки.
Цена полной реконструкции фундамента формируется в зависимости от двух факторов: количества и качества материалов, перечня монтажных и прочих выполняемых работ.
Например, чтобы сделать ремонт основания деревянного дома величиной 8х8 м и более, необходимо вкрутить опоры по центру постройки. Разборка участка пола станет дополнительной статей расходов. Демонтаж старого основания или облицовка нового также производятся за отдельную плату. Лучше сразу уточнить, что включено в стоимость реконструкции, а за что придется платить сверх оговоренной суммы. Даже учитывая все затраты, не включенные в смету, реконструкция основания винтовым способом гораздо дешевле, чем укрепление ленточным.
Цена на сваи зависит от определенных параметров и качества. На стоимость может повлиять их размер, ширина и длина, число лопастей, которые влияют на надежность конструкции. Качественные опоры имеют запатентованную форму лопастей, а покрытие из двухкомпонентного антикоррозийного состава наносят при производстве, оно защищает фундамент от ржавчины.
Если сооружение покрывают на месте, то есть риск, что недобросовестные подрядчики могут сэкономить и покрыть трубы обычной эмалью, которая очень скоро отслоится, а фундамент заржавеет. Не менее пристально следует проконтролировать правильность монтажа при ремонте. Неправильная установка даже самых качественных свай приведет к проседанию основания. Все работы должны проводиться в соответствии со строительными стандартами и правилами.
Технология реконструкции фундамента и ее достоинства
Поэтапная схема ремонта основания практически любого строения, в том числе деревянного дома, выглядит следующим образом:
- Производится исследование грунта и пробное вкручивание сваи.
- Опоры завинчивают по периметру дома и на расстоянии 20-25 см от стен.
- Дом поднимают при помощи домкратов.
- Сваи наполняют цементно-песчаным раствором.
- Приваривают оголовки.
- Заводят двутавровую балку.
- Сконструированное основание обваривают швеллером.
- Опускают дом.
Легче всего произвести ремонт фундамента размером 5х5 м или 6х6 м. Полную реконструкцию делают за два–три дня. Отремонтировать основание под большим кирпичным или деревянным домом хоть и сложно, но вполне выполнимо. Для этого устанавливают вспомогательные сваи по центру здания. Естественно, обойтись без временной разборки пола или его участка не удастся.
Технология имеет множество плюсов:
- не требуется проводить земляные работы;
- простой монтаж, что значительно сокращает сроки ремонта;
- значительная прочность и несущая способность;
- долговечность;
- устойчивость к коррозии;
- использование на разных типах почв;
- возможность выполнения ремонта в любое время года.
stroitel-list.ru
Ремонт фундамента с помощью винтовых свай
Довольно часто встречается ситуация, когда уже устоявшийся, и, казалось бы, крепкий фундамент жилого дома начинает оседать, расползаться, давать слабину. Как результат – появление трещин в стенах, частичная деформация и даже разрушение здания. Поэтому, как только были замечены даже незначительные повреждения основания дома, необходимо оперативно провести ремонт или усиление фундамента.
Причины разрушения фундамента
Причины, по которым фундамент начинает разрушаться, могут быть следующие:
- Реконструкция дома, в процессе которого масса здания, и, соответственно, нагрузка на фундамент, существенно возросла.
- Строительство рядом еще одного здания, которое оказывает дополнительное давление на основание стоящего рядом дома.
- Ухудшение прочности материалов фундамента в процессе эксплуатации.
- Если были проведены работы по выравниванию здания в связи с его деформацией или креном.
- Размытие фундамента грунтовыми водами или в результате паводка
- Промерзание почвы, ее неоднородный состав.
Причин может быть намного больше, тут мы привели только основные и самые распространенные.
Методы усиления фундаментов
Ремонт и усиление фундаментов проводят различными способами, в зависимости от типа здания, фундамента, грунта, степени поврежденности, и т.д.
К самым распространенным можно отнести:
- Создание железобетонной обоймы или рубашки.
- Монтаж дополнительных конструкций, усиление арматурой.
- Цементация.
- Монтаж разгрузочных балок, стоек, рам.
- Монтаж раскосов, хомутов, затяжек.
- Замена конструкции полностью или частично.
- Усиление фундамента сваями.
Последний метод мы и рассмотрим более подробно в рамках данной статьи.
Усиление фундамента существующего дома винтовыми сваями
Этот метод принято считать одним из самых быстрых и экономных в плане финансов и времени. Он позволяет не только оставить дом на своем старом месте, но и избавляет от необходимости даже частично разбирать здание.
Необходимо отметить, что ремонт фундамента сваями чаще всего применяется для дачных домов. Этот метод лучше всего подходит для ремонта фундаментов деревянных зданий, построенных из бруса, бревна, а также для каркасно-щитовых домов.
Бывают ситуации, когда достаточно просто усилить существующий фундамент, но чаще всего необходим капитальный ремонт или даже полная замена основы здания.
А ремонт с помощью винтовых свай – практически идеальный вариант для небольшого загородного дома.
Что собой представляет данный метод?
В процессе проведения работ создается опорная конструкция комбинированного типа, объединяющая сваи, швеллера и двутавровые балки. Все вместе это представляет собой новый полноценный фундамент.
В первую очередь составляется план, который должен учитывать множество факторов: тип грунта, нагрузку на все участки конструкции, разметку мест для ввинчивания свай, глубину промерзания, рельеф местности, глубину залегания и уровень подъема грунтовых вод, и.т.д.
На основании проведенных расчетов выбираются сваи определенного вида в необходимом количестве.
Ремонтные работы начинают с поднятия здания на необходимую высоту над землей. Это позволяет беспрепятственно производить дальнейшие действия.
Подъем дома осуществляется с применением двутавр и домкратов с последующей установкой на специально подготовленные опоры.
Иногда возникает необходимость демонтировать полы в некоторых местах, или удалить фрагменты старого фундамента.
После того, как подготовительные работы окончены, монтируются винтовые сваи. Их закручивают в предварительно рассчитанных местах, вдоль капитальных стен.
Как только сваи вкручены, на них устанавливают швеллера, которые играют роль будущей опоры для двутавровых балок.
Балки свариваются между собой в металлический каркас.После изготовления каркаса дом просто аккуратно опускается на него.
Если есть необходимость, проводятся ремонтные работы здания. Старый фундамент, при желании, можно полностью демонтировать за ненадобностью. Металл конструкции нового фундамента необходимо тщательно покрасить в 3-4 слоя во избежание коррозии.
Преимущества ремонта фундамента дома сваями
Это, во-первых, существенная экономия времени и денег.
Кроме того, данный способ достаточно прост и надежен. Несущие сваи по своим прочностным характеристикам ничуть не уступают бетону, а их монтаж происходит намного быстрее, проще и дешевле.
В целом, данный метод считается одним из самых легких и простых способов создания нового фундамента для уже существующего здания. Все работы можно производить как с помощью техники, так и вручную.
Еще один несомненный плюс винтовых свай – долговечность.
Сваи не меняют свои физические характеристики на протяжении очень долгого времени, и прослужит такой фундамент при надлежащем уходе около ста лет.
Сам ремонт фундамента сваями не займет больше 4-х дней – в зависимости от типа грунта, наличия дополнительных работ и степени их сложности. Если сравнивать, к примеру, с ленточным фундаментом, то работы по его обустройству займут не меньше 2-х недель. Преимущество свай очевидно, да и рабочие не будут слишком долго мозолить вам глаза на дачном участке.
Если дачный домик небольшой и легкий, то произвести ремонт фундамента сваями вполне можно и самостоятельно. Хотя, конечно, лучше обратиться к профессионалам, которые все сделают быстро, качественно и с гарантией того, что ваш дом простоит на новом фундаменте еще очень долго.
Да и стоимость ремонта фундамента не настолько высока, чтобы экономить на качестве.
svouimirukami.ru
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта