Устройство фундамента для дома (типы фундаментов). Рос фундамент

"ФУНДЭКС" - Завод винтовых свай

Винтовые сваи "ФУНДЭКС"

Технология свайно-винтовых фундаментов – сравнительно новый метод в отечественном фундаментостроении. Однако все больше частных и корпоративных застройщиков выбирают стальные основания для реализации самых разных жилых и индустриальных проектов. Надежный фундамент – не просто основа любого строения, это гарантия долгой и безопасной эксплуатации всего здания. Опыт показывает, что многие проблемы, которые появляются в ходе эксплуатации зданий и сооружений – трещины в стенах, неравномерная усадка и даже обрушение – чаще всего вызваны непрофессиональным инженерным расчетом и неправильной закладкой фундамента.

Такие проблемы часто связаны с применением устаревших морально и физически стандартных ленточных и блочных фундаментов, не предназначенных для того, чтобы выполнять свои функции, например, на сложных грунтах. Напротив – свайно-винтовая технология позволила строить даже там, где прежде это было совершенно невозможно. Например, на торфяных, песчаных и заболоченных территориях. Свайно-винтовые фундаменты на таких участках стали рациональным, простым и финансово выгодным решением. Стальные основания позволяют экономить до 70% средств, направляемых на нулевой цикл строительства.

В чем секрет особенной надежности свайно-винтовых фундаментов «Фундэкс»? Лопасть особой формы винтовой сваи принимает на себя до 90% нагрузки. Она вкручивается в грунт на любую глубину без дополнительной пригружающей силы. Точка фиксации лопасти обязательно должна быть за глубиной промерзания грунта, чтобы его сезонные колебания не сдвинули винтовые сваи и не изменили геометрию основания и возведенного на нем строения. Ствол винтовой сваи при строительстве заполняется цементно-песчаным раствором. Так свая защищается от коррозии изнутри. Снаружи все сваи покрывают специальным антикоррозийным составом на основе эпоксидных смол еще на производстве. Опыт десятков тысяч застройщиков в РФ доказывает, что свайно-винтовой фундамент «Фундэкс» является оптимальным выбором, как по качеству, скорости установки, так и по доступности.

Преимущества свайно-винтовых фундаментов «Фундэкс»:

Доступность – цена, в сравнении с устаревшими фундаментами, ниже до 70%
Скорость монтажа – свайно-винтовой фундамент для среднего дома возводится за 1 день. Возможно механическое или и ручное завинчивание.
Возможность монтажа на сложных – обводненных, заболоченных и т.д. – грунтах
Возможность установки на любом рельефе
Не требуют проведения землеустроительных работ
Установка в любое время года и в любую погоду
Не подвержены силам морозного пучения
Имеют большой запас несущей способности
Обеспечивают однородную несущую способность при разнородном грунте
Возможность пристраивать дополнительные сооружения к действующим
Не требуют гидроизоляции
Не нарушают целостность грунта
Ремонтопригодны
Не требуют усадки
Служат до 200 лет

Винтовые сваи «Фундэкс» – идеальное решение для малоэтажного и дачного строительства. За полтора десятилетия специалисты компании построили десятки тысяч фундаментов под разные жилые, индустриальные и инфраструктурные объекты. Холдинг «Фундэкс» сегодня – это 64 филиала в российских регионах, собственные заводы по производству винтовых свай разных типов и размеров, проектный департамент, отлаженная система логистики, опытные бригады монтажников, оснащенные всем необходимым оборудованием.

Региональные филиалы холдинга «Фундэкс» есть в: Москве, Санкт-Петербурге, Астрахани, Барнауле, Белгороде, Великом Новгороде, Волгограде, Вологде, Екатеринбурге, Ижевске, Иркутске, Йошкар-Оле, Казани, Калининграде, Костроме, Кемерово, Кирове, Краснодаре, Красноярске, Кургане, Магнитогорске, Мурманске, Набережных Челнах, Нижнем Новгороде, Нижнем Тагиле, Новокузнецке, Новосибирске, Озёрске, Оренбурге, Омске, Пензе, Пестово, Перми, Ростове-на-Дону, Самаре, Саратове, Ставрополе, Сочи, Сургуте, Тамбове, Твери, Тольятти, Томске, Туле, Тюмени, Ульяновске, Уфе, Хабаровске, Ханты-Мансийске, Челябинске, Череповце, Югорске, Ярославле. Этот список постоянно расширяется.

www.fundex.su

Фундаменты | a-dom-a

Самая важная часть любого здания — это фундамент. Несмотря на то, что фундамент по сути не видно глазу обывателя без него не обойтись.

Фундамент – это строительная несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию. В зависимости от основания (грунты), необходимо подбирать тип фундаментов под будущее строение. Немаловажными факторами являются: характеристики грунтов, уровень грунтовых вод, глубина промерзания, наличие/отсутствие подвала, затопляемая/незатопляемая территория.

Так как узнать все эти параметры? Необходимо провести геологические изыскания на участке предполагаемого строительства. Геологические изыскания заключаются в том, что к Вам на участок приедет геолог с буровой установкой, по предварительно подготовленному ТЗ от инженеров пробурит скважины, сделает забор грунтов на анализ и через несколько дней предоставит отчет по грунтам, исходя из которого можно проектировать фундаменты. Как правило для небольших коттеджных домов необходимо пробурить 2 скважины, но, если есть какие-то дополнительные пожелания, возможно и больше. На практике при строительстве коттеджей не все хотят прибегать к изысканиям, это обусловлено дополнительными расходами, но помните, что «скупой платит дважды», это не такие большие расходы по равнению со всем строительством или последующем ремонтом из-за неправильно запроектированных фундаментов. Конечно, если у Вас на участке проверенные временем хорошие грунты, на которых уже строили соседские коттеджи, то можно прибегнуть к СНиПу и взять нормативные характеристики для грунта, но необходимо помнить, что это все по нормам, а не по факту.

Когда известны результаты геологических изысканий можно перейти к подбору типа фундаментов.

Самый распространенный – это ленточный, либо сборный (из ФБС), либо монолитный. Такие фундаменты делают, как правило на грунтах с хорошими характеристиками.

Другой тип – это плитный фундамент или фундаментная подушка. Такой тип фундаментов целесообразно применять при плохих грунтах, т.к. подушка будет равномерно по площади распределять вес здания и передавать его на основание. Существует много разновидностей фундаментных подушек, их мы рассмотрим ниже.

Третий тип – это свайный фундамент. Сваи применяют при в том случае, если уровень грунтовых вод подходит близко к поверхности, или тогда, когда верхние слои грунта не могут служить основанием. В последнее время для экономии свайные фундаменты стали применять и в хороших геологических условиях, для экономии материала. Суть в том, что фундамент является ленточным, но весь лишний бетон из него убрали, а нагрузки от здания передаются за счет мелкозаглубленных свай-стоек, такие фундаменты мы рассмотрим ниже.

Теперь разберем конкретные типы фундаментов.

Первый тип – ленточный фундамент.

Сборный фундамент из блоков ФБС.

ФБС 1

ФБС-блоки – строительный материал, предназначенный для возведения сборных фундаментов здания. Изготавливаются они на ЖБИ-заводах, где им придаются характеристики, обуславливающие в последствии характеристики фундамента.

Достоинства:

— Надёжность и прочность — обеспечиваются производством блоков с использованием высоких технологий, с усилением их изнутри арматурным каркасом;

— Простота в монтаже — это наличие специальных петель, облегчающих укладку блоков, и монтажных отверстий для более плотной стыковки;

— Возможность возведения фундамента малыми строительными силами и в короткие сроки. Такой фундамент складывается как элементы конструктора и получается необходимая геометрическая форма;

— Высокая прочность и морозостойкость, что позволяет использовать их в северных районах, в условиях вечной мерзлоты и зонах со значительным перепадом температур;

— Хорошая устойчивость в агрессивные воздействия, то есть, подходят для использования на почвах с повышенной кислотностью. Несомненным плюсом является возможность заказать у производителя блоки определённых размеров и технических характеристик.

Недостатки:

— Их высокую стоимость: затраты на возведение фундамента увеличиваются на 40%, по сравнению с монолитным фундаментом;

— Необходимость гидроизоляции двойным слоем;

— Защита швов от промерзания (утепление), что продлит срок службы фундамента и станет отличной защитой для слабых мест кладки.

Монолитный фундамент.

монолит1

Ленточный монолитный фундамент получил широкое распространение благодаря надежности и простоте возведения. Он часто применяется на участках, где возможно проседание почвы, потому что благодаря своей монолитности перераспределяет нагрузку и срабатывает как единое целое, что защищает стены дома от трещин и деформаций.

Несмотря на то, что при устройстве ленточного монолитного фундамента расход строительного материала значительно увеличивается по сравнению с альтернативными видами, его можно считать относительно недорогим, так как он не требует применения специализированной техники. Благодаря простоте конструкции всю работу вполне возможно выполнить самостоятельно. При устройстве подвала в строящемся здании залитый бетон монолитного фундамента одновременно будет выполнять функцию стен, для этого достаточно будет вычерпать грунт из пространства, ограниченного фундаментной лентой. При глубоком залегании ленточный монолитный фундамент устраивается с применением опалубки. Чаще всего она бывает металлической или деревянной, иногда ее сколачивают из досок прямо на строительной площадке. Для того, чтобы избежать вспучивания стен, рекомендуется зафиксировать опалубку, это можно сделать при помощи домкратов либо выравнивающих балок. В процессе установки необходимо периодически проверять вертикальность при помощи отвеса.

Достоинства:

— Относительная простота возведения;

— Произвольная форма «ленты»;

— Более прочный, чем сборный. Работает как единая конструкция под всем зданием.

Недостатки.

— Дороговизна в тех случаях, когда используется бетононасос, дорогостоящая опалубка;

— Проверка качества бетонной смеси, чтобы фактический класс бетона соответствовал проектному.

— Квалификация рабочих; необходимо качественно уложить бетонную смесь, тщательно провибрировать и дать конструкции набрать проектную прочность, чем вызван следующий недостаток;

— Время монтажа. В отличии от ФБС, после установки которых можно приступать к монтажу надземных конструкций, монолитный фундамент должен набрать необходимую прочность (4-7 суток), чтобы его можно было нагружать.

Второй тип – плитный фундамент или фундаментная подушка.

Существует несколько разновидностей фундаментной подушки. Самые распространенные – это простая фундаментная подушка, которая изготовляется из монолитного железобетона и УШП – утепленная шведская плита, которая является не совсем плитным фундаментом, но очень схож по внешним параметрам.

Монолитная фундаментная плита.

плита

Плитный фундамент или монолитный фундамент представляет собой железобетонную плиту, устанавливается по всему периметру здания. Из-за высокой трудоемкости и значительных финансовых затрат на материалы и земельные работы, этот тип фундамента считается одним из наиболее затратных. Как правило, плиный фундамент используется при возведении домов, на слабых основаниях, грунтах. Можно иногда услышать, как плитный фундамент называют плавающей плитой. Действительно, при устройстве плитного фундамента он не заглубляется на глубину промерзания грунтов. Нижняя отметка плиты обычно не ниже 1 метра от поверхности. Монолитный плитный фундамент устанавливается, как правило, на утрамбованном песчано-щебёночном основании, на котором он действительно, как бы, плавает. Благодаря простоте и цельности своей конструкции, плитные фундаменты показывают очень высокие характеристики надежности. Их можно использовать при возведении зданий любого типа на любых грунтах и при любых погодных условиях. Этот тип фундамента не боится никаких перемещений и деформаций грунтов, подземных вод.

Достоинства:

— Относительная простота конструкции;

— Очевидная надежность и гарантия безопасной эксплуатации фундамента более 100 лет;

— Способность противостоянию наземным и подземным водам;

— Способность предотвращать смещение грунта;

— Возможность планировки цокольного этажа;

— Использование плиты в качестве первого этажа.

Недостатки.

— Цена.

— Проверка качества бетонной смеси, чтобы фактический класс бетона соответствовал проектному.

Утепленная шведская плита (УШП)

ушп3

УШП — это аббревиатура от «утепленная шведская плита» или «schwedenplatte». Фундамент, представляющий собой сочетание ленточного фундамента и классического пола по грунту, с бетонированием за один прием в несъемной опалубке из пенополистирола, с интегрированной системой напольного отопления и гарантированной конструктивной защитой, от воздействий сил морозного пучения. Требует точных расчетов и внимательного отношения ко всем этапам ее устройства.

Интересной особенностью плиты является то, что после ее полного изготовления не требуется никакой дополнительной подготовки для устройства пола в доме, так как фундамент представляет собой идеально гладкую и ровную поверхность. Такое преимущество значительно сокращает сроки отделки здания внутри. Также утепление внутри фундамента создает более комфортные условия для проживания и, позволяет сэкономить на общем утеплении дома, показывая хорошую энергосберегающую способность.

На УШП возможно строительство домов только до 3-х этажей!

Достоинства:

— Возможность использования на разнообразных грунтах,

— Скорость укладки и монтажа, и минимальный расход бетонного раствора в сравнении с другими видами.

Недостатки:

— Низкая высота фундамента,

— Требование определенной квалификации рабочих при возведении, в связи со сложной конструкцией внутренней части, что, соответственно, отражается на стоимости монтажных работ.

— Сложности возникают и при подготовке основы для укладки, так как поверхность должна быть предварительно выровнена. Подвал возводить не рекомендуется. Проблемы могут возникнуть также при поломке коммуникаций, заложенных внутри основания, так как доступ к ним будет весьма затруднен.

— Малая изученность при проектировании, невозможно достоверно предугадать поведение УШП под нагрузкой, в связи с малой изученностью, но в скором времени, надеемся, этот недостаток устранят.

Возможно сделать гибрид УШП и обычной монолитной плиты, то есть сделать утепленную монолитную плиту. В таком случае данный фундамент будет лишен недостатков, за исключением высокой стоимости и доступа к коммуникациям при поломке.

Свайные фундаменты.

Применение фундаментов мелкого заложения при глубоко расположенном несущем слое грунта затруднительно. Это связано с тем, что с увеличением глубины котлована значительно усложняются конструкции крепления его стен и резко возрастает его стоимость. При глубине котлованов 5—8 м применение фундаментов мелкого заложения становится нерациональным, а часто и технически неосуществимым. В этих случаях наиболее целесообразны как правило, фундаменты из свай и оболочек. Сваи представляют собой погруженные в грунт готовые или изготовленные в пробуренных скважинах несущие элементы, которые передают нагрузку от сооружения на слои грунта с достаточно высокой несущей способностью. Железобетонные цилиндрические полые сваи диаметром более 0,8 м называют сваями-оболочками (оболочками). Полые сван и оболочки небольшого диаметра после их погружения в грунт обычно заполняют бетонной смесью, в результате чего их поперечные сечения становятся сплошными.Свайные фундаменты состоят из свай или оболочек и объединяющей их поверху плиты или балки, называемой ростверком. Ростверк воспринимает нагрузку от расположенного над ним сооружения и распределяет ее между сваями.

Свайные фундаменты применяются, как правило в плохих грунтовых условиях, исключения составляют мелкозаглубленные сваи-стойки с уширением пяты (конца сваи), а также винтовые сваи.

Достоинства:

— Дают меньшую усадку,

— Экономичны (снижают расход материалов, например, бетона на 40%),

— Менее трудоемки (при их сооружении значительно уменьшается объем земляных работ),

— Возможность сооружения на грунтах, обладающих низкой несущей способностью).

Сваи мелкого заложения.

свая для норм грунтов

Основной целью, с которой стали применять данный тип фундамента является экономия. Например, необходимо на хороших грунтах сделать ленточный фундамент, квадратной формы 6х10 м. глубиной 1.8 м., толщиной 400 мм. То бетона на такой фундамент уйдет 2х(6+10) х0,4х1,8=23 м3. В тоже время на этот же фундамент с глубиной 1,8 м., с применением свай-стоек диаметром 300 мм и ростверком 400х400мм (шаг свай возьмем, приблизительно 1,2 м.) 1,8х0,07х(32/1,2) +32х0,4х0,4=3,4+5,12=8.6 м3. Экономия составит 14 м3. Бетонной смеси, не говоря об арматуре. И опалубка, по сути, не нужна, т.к. сваи можно заливать в пробуренное отверстие, при необходимости использовать обсадные трубы.

Винтовые сваи.

винт сваи1

Винтовая свая — это стальная труба с заостренным наконечником и приваренной на нее лопастью спиралевидной конфигурации. Винтовые сваи были разработаны военными в прошлом веке для применения в качестве опор мостов, высоковольтных линий, в слабых и замёрзших грунтах. Высокая несущая способность винтовой сваи объясняется просто: при завинчивании межвитковые промежутки почвы не разрыхляются, а наоборот, уплотняются лопастью, благодаря которой винтовая свая ввинчивается в грунт как шуруп.

Винтовая свая ввинчивается ниже глубины промерзания грунта. После ввинчивания сваи подрезаются по уровню, на верхнюю часть наваривается специальная опорная площадка (оголовок) для монтажа несущих прогонов (швеллер или деревянный брус). Фундамент на винтовых сваях идеально подходит для таких строений, как:

-дома по СИП (SIP), ЭКОПАН технологии;

-дома по объемно-модульной технологии;

-дома из газобетона;

-бани, дачные домики, беседки;

-причалы, ландшафтный дизайн, заборы, мачты, подпорные стенки;

-дома из бруса;

-дома по каркасной технологии (металлические, деревянные).

Достоинства:

— Не требует применения сложной строительной техники;

— Идеален для строительства на сложном рельефе и на неподготовленных площадках;— Обеспечивает вентиляцию подпола;— Возможно наращивать и достраивать к дому новые строения;— Позволяет прокладывать инженерные коммуникации одновременно со строительством.

Недостатки:

— Плотные слои, каменистые грунты трудно поддаются устройству свайного фундамента, а для скальных пород винтовые сваи не предназначены. При установке в такие грунты высока вероятность повреждения защитного слоя и, вследствие этого, ускоренное возникновение коррозии. Возможна установка с применением спецтехники, но это дополнительные финансовые расходы.

— Коррозия — главный враг винтовых свай. Если не выполнена качественная антикоррозийная обработка — ждите беды.

— Качество сварного шва.

— Невозможность проверки на присутствие повреждений закрученной сваи.

— Невозможность устройства подпола или подвала, а холодный пол первого этажа никак не вызывает чувство комфорта.

— Непрофессиональное изготовление, копеечная экономия на качестве труб и низкое качество сварных швов — это дополнительные факторы риска при обращении к малоизвестным фирмам, в цех получения выгоды использующих низкокачественные материалы.

В заключении хотелось бы сказать по поводу гидро- и теплоизоляции Вашего фундамента. В зависимости от типа фундамента следует выполнять гидроизоляцию, которая необходима именно для данного типа и для тех характеристик, которые хочется получить от готовой конструкции. Гидро- и теплоизоляцию мы разберем в статье посвящённой защите конструкций здания от внешних воздействий.

a-dom-a.ru

Построить фундамент для загородного дома вместе с «АРКСИ»

Равномерно уложим бетон

Мы купим бетон у производителя. Мы не замешиваем бетон на стройке, чтобы не испортить его. Когда бетон приедет с завода на него будет гарантия, что он нужной марки. Марка бетона — его прочность. Марка бетона и его свойства указаны в паспорте. Мы получим бетон с паспортом и гарантией.

Мы добавим в бетон гидрофобизирующий состав. Это порошок, который повысит долговечность бетона. Порошок уменьшит поглощение влаги из земли и вытеснит воздушные пузыри из бетона. Чем больше влаги в бетоне, тем быстрее заржавеет арматура и бетон разрушится. Пузыри воздуха в бетоне сделают его менее прочным: на месте пустот бетон треснет. Мы добавим порошок, чтобы бетон впитывал меньше влаги и прослужил дольше. 1 мешок гидро-фобизирующего состава на один куб бетона. Состав вытеснит пузыри воздуха из бетона

Для опалубки мы используем ламинированную фанеру. Опалубку ставят по краям котлована — это форма, в которую уложат бетон. Существует два вида опалубки: дерево и ламинированная фанера. После деревянной опалубки бетон придется штукатурить, чтобы заделать дыры. Когда бетон застынет, опалубку снимут и выкинут вместе с прилипшим к ней бетоном. В отличие от дерева, ламинированная фанера не отрывает куски бетона. Фанера дороже, чем доска, но ее используют при укладке стен, а не выбрасывают. Фанера многоразовая: мы подошьем ей кровлю и используем, как утеплитель.

Уплотнение бетона вибростанком

После укладки бетона его вибрируют. Бетонная смесь ляжет неравномерно: внутри появятся пустоты с воздухом. Если бетон застынет, то пустота не выдержит нагрузку. Там где пустота бетон треснет. Важно убрать пустоты и провибрировать бетон по ячейкам. Мы вибрируем бетон, чтобы он стал однородным и набрал прочность. 20 на 20 см — размер ячейки, это место пересечения арматуры. Мы провибрируем каждую ячейку, чтобы избавиться от пузырей воздуха. Это сделает бетон однородным

После укладки бетону требуется уход. Бетон должен простоять 28 суток, чтобы из него испарилась вода. После 28 суток бетон наберет необходимую прочность. Испарение влаги лучше всего идет при влажности воздуха не более 30 % и среднесуточной температуре не ниже +5. Если влага из бетона будет испаряться слишком быстро, он треснет.

Чтобы бетон не треснул, мы поливаем его 1–3 раза в сутки, в зависимости от температуры воздуха. Мы контролируем испарение влаги из бетона, чтобы вода испарялась равномерно. Если влага будет испаряться слишком медленно, тогда бетон не наберет прочность. Мы построим вокруг бетона парник, в котором будем поддерживать постоянную температуру с помощью обогревателя. Мы ухаживаем за бетоном, пока он не затвердеет.

Как только начнем возводить стены, застелем бетон гидроизоляцией. Накроем бетон сверху. Когда мы застелим гидроизоляцию поверху, бетон станет водонепроницаем со всех сторон. Гидроизоляция не пропустит в бетон воду и не даст ему разрушиться.

fndmt.ru

Новые технологии для российского фундамента: шведская плита

Традиционные виды фундамента все больше теснят новые способы устройства основания дома. Отличный тому пример — технология, которая пришла к нам из Европы и стала известна как шведская плита.

Основной принцип

Технология "шведской плиты" объединяет в себе устройство утепленной монолитной фундаментной плиты и прокладку коммуникаций, включая систему водяного подогрева пола. Комплексный подход позволяет получить в короткие сроки утепленное основание со встроенными инженерными системами и ровный пол, готовый для укладки плитки, ламината или другого покрытия.

Фундамент

Последовательность действий относительно несложная и при наличии проекта фундамента может быть выполнена своими силами. Однако каждый этап требует вдумчивой проработки всех деталей. Особенно это касается расположения водопроводных и канализационных труб, которые необходимо рассчитывать очень точно, чтобы сантехническое оборудование впоследствии встало строго на запланированном месте. Помощь специалиста может потребоваться при теплотехническом расчете системы "теплого пола".

Схема фундамента

Процесс укладки "шведской плиты"

Снимают верхний слой грунта на площади немного большей, чем будущий фундамент.
Засыпают, увлажняют и утрамбовывают слой песка (около 15 см толщиной).
Прокладывают дренаж по периметру и трубы инженерных коммуникаций.
Засыпают, выравнивают и утрамбовывают гравий (около 15 см толщиной).
Укладывают бортовые элементы по периметру будущего дома (пенополистирол и опалубка).
Раскладывают в два слоя экструдированный пенополистирол в качестве теплоизоляции (общий слой толщиной 20 см).
Монтируют на специальные подставки арматуру диаметром 12 мм.
Укладывают трубы для системы обогрева полов, подключают к коллектору и закачивают в них воздух.
Заливают бетонную плиту толщиной 10 см, выравнивают и после застывания шлифуют.

Котлован для фундамента

Установка арматуры

Слой бетона

Вопросы и сомненияКак и большинство новых технологий, "шведская плита" порождает массу вопросов у специалистов строительной отрасли, которые отдают предпочтение проверенным временем способам. Больше всего сомнений вызывает малая — всего 10 см — толщина железобетонной плиты, в то время как классическая монолитная фундаментная плита имеет толщину от 20-30 см. Развеять опасения могут опытные проектировщики, вооружившись точными сведениями о характере грунтов на участке и данными расчета нагрузок, которые зависят от веса материала стеновых конструкций, перекрытий и кровли. Только опираясь на тщательный расчет, можно принимать решение о применении этой технологии в конкретном случае. Общие же рекомендации сводятся к тому, что "шведская плита" подходит для достаточно легких, например, брусовых или каркасных, домов.

На втором месте по числу нареканий — экструдированный пенополистирол, закладываемый под бетонную плиту. Здесь сомнениям подвергаются долговечность и неизменность характеристик этого материала в сложных условиях под нагрузкой. Данных о том, на что он будет похож в нашем климате через 50 лет, просто нет. Но в Скандинавии фундаменты, построенные по этой технологии, служат уже не одно десятилетие, и информации о рухнувших домах пока не попадалось.

Есть еще целый ряд спорных моментов, значимость которых будущий хозяин дома определяет для себя сам. Устраивают ли его забетонированные трубы канализации и водопровода с точки зрения ремонтопригодности? Комфортно ли будет жить так близко к земле в самом прямом смысле, ведь привычный цоколь не предусмотрен, а высота снежного покрова в большинстве регионов России немаленькая? Целесообразно ли закладывать такой фундамент, если дом планируют использовать для сезонного проживания? Рассматривать ли этот вариант, если участок негазифицирован?

В чем преимущества?

Устройство фундамента и прокладка коммуникаций выполняют в ходе одной технологической операции, что позволяет сократить сроки строительства.
Шлифованная поверхность фундаментной плиты готова для укладки напольного покрытия.
Слой теплоизоляции толщиной 20 см надежно защищает от потерь тепла, а это означает снижение расходов на отопление дома.
Почва под утепленной плитой не промерзает, что сводит к минимуму возникновение проблем на пучинистых грунтах.
Закладка фундамента не требует тяжелой техники (кроме небольшого трактора для рытья котлована).

Коллектор теплого пола

Расценки

Такой фундамент нельзя назвать очень экономичным на стадии строительства. Есть технологии и менее затратные. Скорее это взгляд в будущее, потому что его экономичность проявляется позже, уже в процессе эксплуатации дома, в виде необременительных счетов за отопление. Впрочем, сравнивать стоимость "шведской плиты" с другим видом фундамента, например, с ленточным мелкозаглубленным, - некорректно. Ведь в нее уже интегрирована система "теплый пол", а поверхность плиты готова к чистовой отделке. Правильнее будет постараться оценить экономическую эффективность данной технологии в условиях имеющегося участка.

Это, конечно, дело специалистов, а вот приблизиться к пониманию примерной стоимости можно и самостоятельно, зная площадь фундамента, рекомендуемую толщину каждого слоя фундаментной конструкции и цены на основные материалы. К примеру, "шведская плита" площадью 100 м² обойдется приблизительно в 300-350 тысяч рублей, при условии, что хозяин сам себе прораб и бригадир. Сумма в смете от строительной фирмы наверняка будет выше, зато руководить рабочими будет человек, владеющий технологией.

www.supersadovnik.ru

Франшиза «Росфундамент»: отзывы и описание

Каждый человек хочет жить в достатке и хорошо зарабатывать. Для этого кто-то много учится, другие ищут работу с хорошей зарплатой, третьи открывают собственный бизнес и так далее. Сегодня очень интересным вариантом является франшиза «Росфундамент». Отличается она минимальными вложениями и хорошей финансовой отдачей.

Преимущества франшизы

Сейчас франчайзинг популярен во всем мире. По сути, франшиза представляет собой специальное соглашение между компанией и клиентом, что позволяет пользоваться брендом фирмы для развития собственного бизнеса. Это скоростная система, которая позволяет раскручивать бизнес и экономить на этом время. Благодаря популярности торговой марки к франчайзи быстро идут клиенты, и не надо бороться за собственный рынок. Необходимо только поддерживать репутацию.

Если вы решите приобрести франшизу от «Росфундамент», то сможете воспользоваться массой преимуществ, избежите ошибок благодаря специальному обучению и предоставлению важной информации. Не надо продумывать каждый шаг — за вас все уже сделано. К тому же у вас не будет конкурентов, ведь в компании заранее распределены все территории.

Предложение от «Росфундамент»

Компания «Росфундамент» предлагает франшизу винтового фундамента. Сам фундамент представляет собой надежную конструкцию, которую используют во всем мире. Данная система может использоваться при строительстве:

экранов и теплиц;
мобильных сооружений;
нежилых и жилых помещений;
временных ангаров;
гидротехнических сооружений;
мачтовых опор;
каркасных зданий;
а также при реконструкции или укреплении фундаментов.

Заказать фундамент можно для бани, дома, заборов, беседок, пристроек, лестниц и так далее. Работать с компанией по франшизе могут все желающие: предприниматели, строительные компании, владельцы старых домов, частные лица.

Варианты сотрудничества

Франшиза «Росфундамент» — это отличный вариант начать собственный успешный бизнес с нуля. Франшиза отличается минимальными вложениями и постоянной стабильной прибылью, высокими доходами и отличным спросом.

Существует несколько вариантов сотрудничества с компанией «Росфундамент»:

«Стандартный». Для желающих максимальной простоты и минимальных расходов (35 тысяч). Дополнительно предоставляется работающий сайт, настройка рекламы в поисковых системах, техническая поддержка и продвижение. Кроме того, предоставляются инструкции, консультации, руководство по работе с поставщиками. Несколько сотен заявок в год и собственный call-центр. Необходимо предоставлять небольшие ежемесячные отчисления на поддержку сайта и рекламу. Дополнительные расходы — от 3 до 6 тысяч, цена франшизы — 139 тысяч рублей;
«Продвинутый». Лучший вариант для желающих начать масштабный бизнес. Требуются дополнительные расходы (35 тысяч). Клиент получает сайт, продвижение в поисковых системах и техническую поддержку. Предоставляется эксклюзивное пособие, руководство по работе с поставщиками, совместная работа с менеджером, консультации, помощь в привлечении клиентов, больше 300 заявок в год. Будет собственный call-центр, отчисления — не больше 8 тысяч в месяц, купить франшизу можно за 199 тысяч рублей;
«Эксклюзив». Этот вариант подходит для тех, кто желает получить сразу все. Необходимы дополнительные расходы — до 60 тысяч. Клиент получает собственный сайт, рекламу в поисковых системах, техническую поддержку. Обязательно предоставляются руководство и консультации по работе с поставщиками и специалистами. Более 500 заявок каждый год, специализированный call-центр. Сотрудник компании приезжает и настраивает ваш бизнес. Надо предоставлять дополнительные отчисления — до 15 тысяч рублей, приобрести франшизу можно по цене 399-499 тысяч рублей.

Выбирайте свой вариант в зависимости от ваших желаний и финансовых возможностей. Как только бизнес начнет работать, вы сможете лично убедиться в его результативности и эффективности.

vybor-franshizy.ru

Цены на строительство фундаментов

Индивидуальное строительство всегда было делом очень хлопотным и затратным. Одной из основных расходных частей при строительстве является возведение фундамента.

От чего зависят цены на фундаменты?

Существует четыре основных параметров, от которых зависит конечная стоимость фундамента. Это тип, размеры, грунт земельного участка и расходные материалы. Так же существуют дополнительные моменты, которые могут привести к увеличению цены фундамента.

Типы фундаментов по цене

Самым простым для возведения и дешёвым при строительстве считается свайный фундамент с использованием винтовых свай. Это отличный выбор для тех, кто возводит небольшой домик или гараж на садовом участке. Его вполне возможно установить самостоятельно. Здесь не нужно применять тяжёлую строительную технику и расход бетона минимальный.

К экономичному варианту также относятся столбчатые фундаменты. Такой вид сооружений хорошо подходит для возведения каркасных домов и других видов лёгких сооружений. Столбчатый фундамент Основные затраты могут быть связаны с расходами на бетон и армирование каркаса или готовые столбы. Это зависит от выбранного типа фундамента. При его строительстве вполне можно исключить использование строительной техники.Самыми распространёнными в средней полосе России являются ленточные фундаменты разных типов. Ленточный фундамент Их стоимость зависит не только от количества бетона и арматуры, но и от глубины залегания.

Вполне приемлемыми по цене являются мелкозаглубленные сборные ленточные фундаменты. Если траншею под блоки можно выкопать самостоятельно, то сэкономить на технике не удастся. Доставка бетонных блоков и плит на объект, их разгрузка и установка в траншею – это будут основные статьи расходов.

Ленточный монолитный фундамент считается более мощным и долговечным по сравнению со сборным. Но и более дорогим. Такого вида фундаменты часто используются при строительстве домов с цокольными этажами. Для возведения такого фундамента расходуется достаточно большое количество различных материалов.

Поэтому основные денежные затраты связаны с приобретением бетона и арендой бетономешалки, а также с возведением опалубки и армированием конструкции.

К самым надёжным, устойчивым и долговечным, но и самым дорогим, относится монолитный плитный фундамент, который ещё называют плавающим. Это связано с большим количеством земляных работ (под него нужно выкапывать котлован), значительным расходом бетонной смеси, опалубки и армировки. К тому же, перед его строительством, требуется тщательная подготовка котлована. В него необходимо уложить гравийно-песчаную подушку, затем гидроизоляцию и провести ещё много дополнительных работ. Всё это ведёт к большим трудовым, временным и финансовым затратам. Но такой фундамент простоит, можно сказать, вечно.

Это далеко не все виды фундаментов, но на этих примерах видно, какие основные затраты ожидают будущих владельцев домов.

Цены на фундаменты в зависимости от грунта

Если ваш участок находится на пучинистых грунтах или вода находятся рядом с поверхностью почвы, ваши расходы на фундамент могут увеличиться в несколько раз.

При пучинистых грунтах глубина расположения фундамента должна быть достаточной для того, чтобы при сдвиге пластов он смог устоять. Такой фундамент должен быть рассчитан на более серьёзные нагрузки, поэтому при его проектировании закладываются дополнительные сваи.

Если грунтовые воды рядом с поверхностью, кроме дополнительной гидроизоляции, вам придётся потратить деньги на устройство хороших и продуманных дренажных систем.

Дополнительные расходы на возведение фундамента

Стоимость строительства фундамента также будет зависеть от места расположения земельного участка, его удалённости от бетоносмесительного узла, подъездных путей.

Если участок имеет неровную поверхность или сложный рельеф, цена фундамента увеличится за счёт дополнительных работ по выравниванию площадки.

И немаловажным фактором может стать погода. Простой техники, откачка воды из траншеи или котлована, отсыпка грунта – всё это удорожает возведение фундамента.

Как сэкономить на фундаменте?

Если вы хотите построить дом, который долго будет вам служить, обратитесь к специалистам строительных фирм. Вы действительно сэкономите своё время, нервы и как результат — деньги.

schoolremont.ru

Устройство фундамента для дома (типы фундаментов)

Самый дешевый и простой вид фундамента это фундамент типа «столбики»: Снять растительный слой, сделать песчаную подсыпку толщиной не менее 200 мм и на это основание установить столбики из фундаментных блоков или из кирпичей. Потом на этих столбах делается обвязка из деревянных или металлических балок и затем строится дом.

поднятие фундамента морозным пучением - трещины в кирпичной кладке и разрушение стен

Результат ошибки с фундаментом

хотите пожизненную гарантиюна фундамент? Звоните:+7 (909) 155-88-38

Бытовка, сарай, небольшой сруб, дом из бруса, каркасный или щитовой дом вот сфера использования таких фундаментов.Такой фундамент хорошо работает на песчаных (не пучинистых) грунтах. Его главные достоинства — это стоимость и сроки возведения. Но на этом все достоинства и кончаются, нагрузка от дома распределяется, как правило, неравномерно, поэтому и опоры будут вести себя по-разному, одни просядут, другие поднимутся, строение постепенно год за годом начнет перекашиваться и подвергаться всевозможным деформациям. Если это бытовка или сарай, такой фундамент оправдан, но если нужно построить что-то более основательное, то лучше не скупиться.

Еще один вид экономного фундамента, это ленточный мелкозаглубленный фундамент (МЗФ). Выкапывается траншея глубиной от метра до 500 мм, при этом боковые стенки траншеи можно использовать как опалубку, засыпается песком примерно на 200-300 мм. Чтобы поднять уровень фундамента над землей необходимо сделать опалубку, затем устанавливается каркас из арматуры, для уменьшения стоимости его иногда не делают, и заливают бетоном.

Внимание:скидка 5-7%см. условияАкции!

Это самый простой из мелкозаглубленных фундаментов, есть более сложные схемы, но суть их примерно такая же.На таких фундаментах часто строят бани, гаражи и даже загородные дома постоянного проживания.Стоимость такого фундамента так же невелика и по сравнению со столбиками он обладает рядом преимуществ: общий каркас всей коробки фундамента распределяет нагрузки более равномерно и поэтому перекосы будут менее заметны, весь периметр дома по цоколю будет закрыт в отличие от предыдущего фундамента и его, гораздо проще будет отделать впоследствии. Наверное, это один из самых оптимальных вариантов при строительстве на песчаных грунтах, но у него тоже есть недостатки. Сила морозного пучения действует на этот фундамент, поднимает его зимой и опускает весной, когда земля оттаивает, при этом каждый год с небольшим отклонением от первоначального положения, за годы могут произойти видимые изменения: перекос дверей и окон, деформация кровли, растрескивание печи или камина (если они каменные), трещины в кладке несущей стены или на внутренних перегородках. К дому, стоящему на таком фундаменте, сложно что-нибудь пристроить, так как всегда есть риск, что фундамент пристройки будет работать не так как фундамент дома.

Ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания, лишь отчасти компенсирует недостатки мелкозаглубленного фундамента. Технология его изготовления примерно такая же, разница в глубине выкопанной траншеи и расходе бетона. Глубиной промерзания в Московской области считается 1400 мм, поэтому траншею копают обычно 1,5 метра и более, дальше все по предыдущей схеме.Сила морозного пучения действует на такой фундамент меньше, но даже при наличии песчаной обсыпки действуют силы бокового пучения. Считается что сила бокового пучения достигает 8 тонн на м2, хотя это можно проверить только опытным путем.Такой фундамент нельзя оставлять без нагрузки на зиму, его нужно обязательно загрузить домом в этот же сезон.Вот случай из собственного опыта. В подобной ситуации мы пришли на объект делать инженерные коммуникации и отделку. Обычно собирает сруб тот, кто его и продает, и одно из требований это готовый фундамент. Заказчик самостоятельно сделал фундамент для дома, подрядчики собрали сруб, при этом опирали на фундамент только первые поперечные венцы, а первые продольные венцы положили сверху, таким образом, под продольными венцами получился просвет, сделали временную кровлю и оставили все это на зиму.Сила бокового морозного пучения действовала одинаково на все стены фундамента и поэтому те стены, на которые венцы не опирались, были сломаны, железобетонная конструкция глубина 1600 мм, ширина 400 мм и длина 8000 мм сломалась пополам силой морозного пучения.Неравномерное промерзание и оттаивание так же негативно сказываются на таких фундаментах, с южной стороны солнце светит больше и оттаивает грунт быстрее, а с северной медленнее, снеговой покров с одной стороны большой, а с другой снег расчищали, и соответственно промерзает по-разному.Не подходят такие фундаменты и для участков с уклоном, даже если грунт песчаный, со временем его может подмыть и дом просядет.

Еще одна разновидность ленточного фундамента это столбчато-ленточный фундамент, нижняя, глубоко залегающая часть ленты, заменяется на столбы (как правило, асбестоцементные трубы) или буронабивные сваи, в основном это делается для экономии. Такой фундамент лучше подходит для участков с уклоном. Все остальные недостатки ленточного фундамента ему присущи.

Следующим мы рассмотрим фундамент свайно-ростверковый или свайно-ленточный фундамент с расширением сваи внизу — это фундамент по технологии ТИСЭ. Свая проходит глубину промерзания, в ее нижней части делается расширение, которое как якорь противодействует силам морозного пучения, вставляется арматурный каркас, бетон заливается в специальную рубероидную рубашку, которая обеспечивает скольжение мерзлого грунта зимой. Сваи делаются с шагом примерно 1,5 метра, но это расстояние необходимо рассчитывать индивидуально по каждому дому. Потом по готовым сваям заливается ростверк. При этом между ростверком и землей остается зазор высотой не менее 100-200 мм для компенсации морозного расширения, который впоследствии утепляется и закрывается отмосткой снаружи и листовым материалом изнутри дома.Стоимость такого фундамента для дома примерно такая же, как и у ленточного глубокого залегания, однако преимущества очевидны: мы убираем воздействие сил бокового пучения, его можно не загружать в этот же сезон домом, применим для участков с уклоном, увеличивая высоту свай над землей, можем получить хорошее техподполье (обеспечивает доступ к коммуникациям, прокладываемым под домом).Одна свая несет нагрузку 10-15 тонн. Например, в доме размером 6х9 делается примерно 25 свай – несущая способность фундамента при этом получается 250 – 400 тонн, что в два или в три раза выше максимального веса кирпичного дома. Данный расчет приблизительный и не учитывает несущую способность грунта, однако пример показательный. Идеальный фундамент для пучинистых грунтов, для деревянных и кирпичных домов малой этажности без подвала.

Далее перейдем к более затратным видам фундамента, например фундаментная плита.Правильно сделанная подготовка это один из самых главных моментов при изготовлении таких фундаментов. Снять растительный слой, выбрать необходимую глубину, не снимая лишнего, сделать песчаную подушку, уплотнить ее все это зависит от человеческого фактора. После исполнения всех этих работ мы получаем плиту на уровне земли и для того чтобы поднять уровень чистого пола в доме необходимо делать керамзитовую или песчаную подсыпку, а затем стяжку, эти расходы в стоимость фундамента не входят, а если считать в комплексе то дом получается дороже. Такую плиту можно отливать даже на болотистых грунтах, подвижки ей не страшны, плохо только то что при подвижках плиты весь дом будет наклонятся и проседать.

Новой разработкой (на самом деле их используют уже не одно десятилетие) считается фундамент на винтовых сваях. Этот фундамент хорошо подойдет для болотистых грунтов и торфяников, но только при строительстве деревянных домов. Срок службы такого фундамента определяется толщиной металла сваи и активностью коррозийных процессов, действующих на сваю.

Классический фундамент с плитой или с фундаментными подушками ниже глубины промерзания, стенами из фундаментных блоков или монолитный железобетонный — хорош со всех сторон, кроме цены. Закапывать бетон в землю — это только часть расходов. Если планируется использование подвального помещения, то необходимо делать водопонижение (дренаж) вокруг дома, причем любой дренаж со временем заиливается и через 5-10 лет необходимо менять дренажные трубы. Так же необходимо делать утепление и полноценную гидроизоляцию подвала. Стоимость этих работ на этапе так называемого «нулевого цикла» гораздо ниже, чем в процессе эксплуатации дома. Прежде чем решиться на такой фундамент для дома, необходимо определиться зачем нужен подвал. Обычно, кроме котельной, в нем размещать нечего.

Также читайте нашу статью Какой фундамент выбрать для дома

Если вы хотите заказать изготовление фундамента или у вас есть вопросы относительно ремонта, строительства, расчета, выбора типа фундамента, звоните: +7 (909) 155-88-38 или отправьте свой вопрос через форму заявки.