Отрицательные отзывы о винтовых сваях: верить или нет? Свайный фундамент отзывы
объективная оценка или результат ошибок?
Прежде чем рассматривать плюсы и минусы фундаментов данного типа, следует ознакомиться с наиболее часто встречающимися отрицательными отзывами о винтовых сваях и выяснить, являются ли они объективными (не зависящими от обстоятельств) или субъективными (вызванными определенными факторами).
Выбрали свайный фундамент из-за неровного рельефа приобретенного участка. Нас ждала неприятная неожиданность – оказывается кирпичный дом на сваи поставить очень сложно. Ни один исполнитель так и не взялся реализовать нашу идею. Очень расстроились, ведь раньше читали, что свайный фундамент – универсальное решение. Хорошо, что на сваях поставили только баню. Уже через год стало заметно проседание, но тогда оно было еще терпимым. Спустя еще год стало ясно, что потребуются дополнительные расходы на ремонт. Остается радоваться, что жилой дом стоит на обычной бетонной плите и подобных неприятных сюрпризов не преподнесет. Оценить преимущества винтовых свай мне так и не пришлось. Сказали, что в нашу каменистую почву их завинчивать нельзя. Вот тебе и новые технологии… Сваи начали ржаветь. Не могу представить себе, что теперь делать. Подрядчики, устанавливавшие фундамент, почти никогда не отвечают на звонки, а когда удается дозвониться, не говорят ничего определенного.
Специалист, хорошо разбирающийся в технологии строительства свайных фундаментов, обязательно пояснит, что первый и третий отзывы являются субъективными. Действительно, строительство кирпичных домов на сваях сложно и, во многих случаях, нецелесообразно. Установка свай в каменистый грунт также невозможна из-за его высокой твердости и плотности.
Появление ржавчины на опорах и проседание, с большой долей вероятности, - результаты нарушения технологии монтажа или использования дешевых свай из дешевого тонкого низкокачественного металла без защитного покрытия.
Чем вызваны отрицательные отзывы о винтовых сваях?
Объективными недостатками фундаментов на винтовых сваях следует считать ограничения в сфере использования – невозможность применения на скалистых и каменистых грунтах и нецелесообразность использования при строительстве кирпичных домов.
Однако винтовые сваи, помимо минусов, имеют и свои плюсы:
- возможность всесезонного монтажа,
- минимизация земляных работ,
- долговечность и широкий спектр применения,
- пригодность для использования на сложных участках (заболоченные грунты, неровный рельеф и др.).
К менее существенным, чем указанные выше, но значимым недостаткам свайных опор следует отнести сложность контроля сохранности антикоррозионного покрытия в процессе установки сваи (при столкновении с камнем или иным твердым препятствием может образоваться царапина, которая станет очагом коррозии).
Наличие проблем с оформлением цоколя – стоимость облицовки существенно увеличивает расходы на строительство, а без нее дом смотрится непрезентабельно.
Невозможность обустройства утепленного подпола, вследствие которой повышается риск промерзания водопроводных и канализационных линий.
Свайный фундамент после постройки
Рассмотрение возможных проблем после постройки сооружений на свайных фундаментах и вероятных причин их появления поможет избежать ошибок при выборе и установке конструкций.
| Проблема | Вероятная причина |
| Проседание в грунте |
|
| Коррозия опор |
|
Заявленный срок эксплуатации свайных фундаментов достигает 100 лет. Фактических подтверждений подобных возможностей не существует из-за того, что технология стала применяться относительно недавно. Производители отдельно оговаривают условия, при которых гарантируют возможность длительной эксплуатации свайных опор:
- точность инженерных расчетов при проектировании фундаментов с учетом данных, полученных при исследовании грунта (для этих целей часто устанавливают пробную сваю),
- правильный выбор свай по типу и геометрическим параметрам,
- высокое качество опор (достаточная толщина металла, использование прочных сплавов, наличие антикоррозионного слоя), отсутствие нарушений на этапе установки.
Стоит ли строить дом на винтовых сваях?
Фундамент на винтовых сваях имеет как минусы, так и очевидные плюсы. Эксперты с непредвзятым мнением утверждают, что выбор свайного фундамента оправдан. Если условия на участке полностью соответствуют предъявляемым требованиям. Оптимально использовать свайные опоры для относительно легких сооружений, например, деревянных строений в 1-2 этажа. При возведении масштабных строений нагрузка на каждую опору может оказаться слишком большой.
Опытные строители не рекомендуют браться самостоятельно за строительство свайного фундамента для жилого дома. Подобные эксперименты оправданы при установке оград или легких надворных построек.
Врезки
Бетонирование и монтаж ростверка повышает надежность свайного фундамента, но снижает его ремонтопригодность. Извлечь из такого фундамента начавшую разрушаться от коррозии сваю и заменить ее новой крайне сложно.
Недопустимо устанавливать сваю не в один прием. Если в процессе ввинчивания было обнаружено отклонение от вертикального положения, сваю оставляют и обрезают, устанавливая замену ей на небольшом расстоянии. Вывинчивание и повторная установка снижают несущую способность и надежность опоры.
При перечислении достоинств свайных опор часто упоминают возможность повторного использования. Это утверждение справедливо лишь для свай без бетонирования, которые используют для строительства временного жилья и хозяйственных построек.
zg-dom.ru
Какое отношение у застройщиков к свайно-винтовым фундаментам и почему
Вряд ли кто-нибудь станет спорить с тем, что каждый тип фундамента целесообразен для определенных объектов в конкретных условиях строительства. Не исключение и столь популярный среди бюджетных застройщиков фундамент на винтовых сваях, информация о котором встречается самая неоднозначная. В целом целесообразность строительства объекта на таком основании определяется типом грунта, рельефом стройплощадки, общей нагрузкой. Ниже мы рассмотрим все положительные и отрицательные моменты, которые замечают застройщики.
Общая информация
Винтовая свая представляет собой стальную трубу (толщина стали не менее 4 мм), на одном из концов которой приварен литой наконечник из лопастей. Именно за счет него сваю буквально вкручивают в грунт до тех пор, пока конец не доберется до нужной глубины и не упрется в надежное основание. Такой фундамент используют, когда любой другой (например, плитный) в силу определенных причин неприемлем. Обычно это обусловлено затратами на строительство объекта. Сваи вкручиваются в грунт посредством спецтехники либо за счет мускульных усилий работников.
Так с чем могут быть связаны негативные отклики? Начнем мы, пожалуй, с самого главного – с качества опор. Безусловно, от их характеристики зависит многое.
Качество материалов
Что нас волнует в первую очередь:
- марка стали;
- толщина металла;
- диаметр опоры;
- качество винтовой части сваи;
- защитное покрытие сваи.
Толщина металла является в данном случае важнейшим фактором долговечности. Поэтому обязательно проверяйте толщину всех элементов: ствола, лопасти. Некоторые производители заявляют о толщине 4 мм, но на деле применяют 3.5, а то и 3.2.
Марка стали также играет ключевую роль в обеспечении качества и надежности. К примеру, сталь 20 на 10–15 % долговечнее, чем сталь 3, а стали НКТ долговечнее в 5-6 раз!
Наверняка вы успели обратить внимание на то, что такие сваи изготавливаются различных диаметров, да и лопасти у многих из них отличаются. Чаще всего используют диаметр 108 мм – универсальный вариант для большинства построек. Самые легкие объекты, например веранду, уместно возводить на более тонких сваях: так проще вкручивать опоры и строительство обходится дешевле. Но это не самое главное, нас волнует качество лопасти-наконечника. Ряд компаний реализует опоры, у которых лопасти приварены к трубе. А это значит, что они могут запросто повредиться в процессе закручивания (сварные швы далеко не всегда выполняются с соблюдением всех технологий). Отсюда неудовлетворительное мнение о таком фундаменте – застройщики попросту выбирают некачественные сваи!
Поэтому, если вы выбираете сварной наконечник, убедитесь, что их подвергают контролю ультразвуком, а еще лучше – рентгенографическому контролю – для подтверждения смело запрашивайте у компании соответствующие отчеты. Но не стоит забывать, что так называемые литые наконечники также привариваются к трубе, и от качества сварных швов, соединяющих наконечник со сваей, зависит надежность. Поэтому УЗК-отчет должен сопровождать также сваи с литым наконечником.
Чтобы обезопасить себя от нерадивых производителей, внимательно изучайте информацию о компании. Обращайте внимание на данные ее сайта, на то, насколько достоверной является информация в разделе «Контакты» (адреса филиалов, телефоны, данные сотрудников). На сайтах некоторых компаний указываются не городские номера, а единый федеральный номер либо сотовый, который дублируется на другие города. Иногда указываются несуществующие адреса офисов либо не указываются вообще. Очень часто встречаются не реальные офисы компании, а дилеры, которые не специализируются на данном строительстве.
Отдельного внимания заслуживает покрытие свай. Далеко не каждый производитель готов биться об заклад, что нанесенный на винтовую опору состав сохранится на ней в процессе вкручивания. Дело в том, что все тело и лопасти при установке испытывают колоссальное трение о грунт, в котором могут попадаться камни. А они великолепно снимают некачественное защитное покрытие. Как проверить качество состава? Очень просто! Можно воспользоваться услугой тестового вкручивания винтовой опоры или пойти по другому пути. С усилием проведите по свае острым углом камня. Если удалось добраться до металла – свая непригодна.
Сегодня наиболее надежным в плане устойчивости как к трению, так и к коррозии при нахождении сваи в грунте считается покрытие на основе полиуретановых смол. Это защита нового поколения (следующего после эпоксидных смол). Однако в любом случае, каким бы хорошим ни было покрытие, при вкручивании оно может быть разрушено. Поэтому ориентироваться при эксплуатации следует прежде всего на качество металла (толщину ствола, лопасти, марку стали).
Ошибочным является мнение, что при строительстве используются только стандартные (однолопастные) сваи. К примеру, при возведении объектов с перепадами высот, надводных сооружений, которые подвергаются течению воды, то есть там, где существуют сильные боковые нагрузки на фундамент, применять следует двухлопастные, которые более устойчивы к подобного рода нагрузкам.
Наблюдение за исполнителями
Русский человек уже привык к тому, что в нашей стране (странах СНГ) многие технологии строительства не соблюдаются. Строители всеми силами пытаются сделать больше, быстрее, но не всегда качественнее, поэтому их клиенты сталкиваются с ситуациями грубого нарушения предписанных условий вкручивания. В частности, некоторые компании перед установкой свай облегчают процесс сильным заглублением: выкапывают приямки или лидер-лунки, объясняют это тем, что так быстрее, а данная мера никак не сказывается на качестве постройки.
Важно! Возведение не должно упрощаться никаким выкапыванием ям – сваи вкручиваются с нуля! Только так можно обеспечить устойчивость опоры и спрогнозировать ее дальнейшее поведение. Поэтому, если вы обратились за услугами в строительную компанию, обязательно проследите за ходом работ на собственном участке, а лучше – убедитесь в том, что данный пункт (соблюдение технологии) указан в договоре. При ручном вкручивании приямок выкапывается не для облегчения процесса завинчивания, а для точной центровки сваи. Самое главное, чтобы свая была закручена в нетронутый грунт как минимум на 1 метр. При механизированном же способе выкапывать приямки не нужно.
Чтобы оградить себя от непрофессионального монтажа, проверьте наличие у компании допуска СРО, а также наличие на строительном участке ОТК (отдела технического контроля). Не стесняйтесь требовать у компании гарантийного сертификата на произведенные работы – это станет залогом качественного выполнения монтажа и соблюдения всех строительных норм и правил.
Самостоятельные работы
Если у вас есть два-три помощника, то вкрутить сваи можно практически на любом пригодном для такого типа основания участке. Если вы не хотите стать в ряды тех, кто потом недоволен фундаментом, то сваю придется вкручивать с нуля, без лидер-лунок и других подобных упрощений технологии. Свая должна устанавливаться под прямым углом на глубину ниже уровня промерзания грунта. А это значит, что один из работников должен постоянно контролировать ее положение при закручивании. Не допускается вкручивание и выкручивание опоры с последующей корректировкой ее положения. После установки сваи обрезаются по одному уровню, заливаются бетоном, на каждую опору устанавливается оголовок и осуществляется надежная обвязка свай для обеспечения равномерного распределения нагрузок на подошву фундамента.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
 |
Технология строительства дома из бруса
С чего начать строительство дома из бруса? Что нужно предусмотреть, дабы впоследствии не сожалеть о выборе стройматериала? В одной статье мы последовательно рассмотрели этапы возведения брусчатой постройки с учетом требований технологии. Имея перед глазами такое краткое руководство, вы будете уверены в правильности своих действий. |
 |
Краткое руководство по утеплению деревянного дома
Если вы действительно хотите жить в деревянном доме круглый год, и при этом вас не устраивают высокие затраты на отопление, то обязательно подумайте над утеплением постройки. Задумайтесь, стоимость энергоносителей постоянно растет! В этой статье разбираемся с тем, как и чем утеплить сруб. |
 |
Как отзываются о септике Танк?
Только тот, кому довелось купить септик Танк, может действительно составить объективное представление о достоинствах и недостатках такой продукции. В чем слабые стороны этого заводского очистного сооружения, какие ошибки чаще всего совершают его владельцы, сколько стоит септик Танк? Обо всем этом читайте в статье. Еще больше – в комментариях к ней! |
cdelayremont.ru
отзывы. Свайно-винтовой фундамент. Монолитный свайный фундамент
Без фундамента невозможно представить себе ни один дом, ни одно более-менее серьезное строение на загородном участке. Проблема только в том, что стоимость хорошего основания очень велика, так что всегда есть соблазн отыскать какой-то более дешевый, но качественный вариант.
Одним из них является фундамент свайный. Отзывы свидетельствуют, что его характеристики вполне достаточны для среднестатистического загородного коттеджа, не говоря уже о банях и прочих приусадебных строениях. Сегодня мы рассмотрим не только отзывы заказчиков, но и причины, которые их вызывают. Последнее очень важно, так как практические обоснования чрезвычайно важны для правильного выбора основы под дом.
Отчего свайные фундаменты так популярны?
В последние годы такую основу для дома выбирает все большее число застройщиков. Почему так происходит, чем эта технология превосходит уже проверенные временем и полностью надежные варианты?
- Во-первых, это скорость работы. Где вы еще найдете фундамент, который может быть сделан всего за один день?
- Во-вторых, дешевизна. С учетом того, что стоимость цемента постоянно растет, цена обычного ленточного фундамента бывает заоблачной.
- Кроме того, подобную основу дома можно закладывать на неустойчивых грунтах, а также в условиях многолетней мерзлоты.
- Если технология закладки была выполнена правильно, то фундамент не просядет, а дом будет надежно стоять в любых условиях.
Отзывы покупателей свидетельствуют, что всего за пару недель они возводили полноценный щитовой дом, воспользовавшись свайной технологией. Прочие строители замечают, что низкая стоимость свай позволила уложиться в скромный бюджет, выстроив вполне приличный дом. Кстати, свайно-винтовой фундамент, цена которого составляет около 13-14 тысяч рублей, доступен практически каждому потенциальному домовладельцу.
Стоимость одной сваи (диаметром 76 мм) составляет порядка 1200 рублей. На один среднестатистический дом уходит в пределах десятка свай.
Основные сведения о технологии
Кстати, а как же выполняется закладка этого типа фундамента? Как можно понять из названия, его основой являются винтовые сваи. Они сделаны из металла, а на конце каждого элемента конструкции имеется лопасть (как у ледобура), предназначенная для закапывания ее в землю. Вот с этого-то момента и начинаются многочисленные споры.
Кто-то считает, что конструкцию следует зарывать исключительно при помощи тяжелой техники, кто-то же настаивает на том, что для таких целей вполне подходит ручная сила бригады рабочих, которые будут устанавливать свайный фундамент. Чертеж его зачастую может предоставить та же фирма, где вы нанимаете специалистов. Так получается намного дешевле, да и в процессе расчетов вы можете вносить свои конструктивные предложения.
Отрицательные стороны
Здесь следует сделать отступление, рассказав о слабых сторонах данной технологии. Если покупатели их не знают заранее, то процент разочаровавшихся может увеличиться.
- Если грунты плотные (мы еще скажем об этом ниже), то свайно-винтовой фундамент на них закладывать нельзя. Дело в том, что при попытке закрутить в них сваи, защитное покрытие с высокой вероятностью будет повреждено, что чревато быстрой коррозией. Конечно, можно использовать специальную технику, но это значительно повысит стоимость работ.
- Кроме того, если сваи плохо защищены от коррозионных процессов, то ничего хорошего лучше не ждать.
- Закрученные сваи на дефекты уже не проверить.
Кроме того, в загородном доме, который установлен на такой фундамент, невозможно сделать подвал. Это не только делает невозможным сохранение домашних заготовок, но и может сделать нахождение в доме зимой неприятным, так как полы будут холодными.
Многие люди остаются недовольными своим выбором фундамента только из-за того, что менеджеры строительных фирм попросту утаивают эти сведения. Запомните, восторженные оды свайным фундаментам чаще всего поют те компании, которым важна исключительно прибыль. Если фирма серьезная, то ее специалисты в любом случае должны предупредить потенциальных покупателей о возможных проблемах и явных недостатках технологии.
И еще. Срок эксплуатации домов на свайном фундаменте редко превышает 100-120 лет, так что построить «родовое гнездо» у вас не получится. Это обстоятельство также следует иметь в виду. Впрочем, свайно-винтовой фундамент, цена на который очень невелика, редко используется для сооружения столь монументальных домов. Как правило, на них возводят небольшие загородные коттеджи, предназначенные для летнего проживания семьи из двух-трех человек.
Впрочем, встречаются и исключения, когда на сваи ставят весьма впечатляющих размеров дом. Это вполне возможно, но придется использовать максимально прочные материалы.
Копать или не копать?
Очень часто приходится читать отрицательные отзывы от тех людей, кто нанимал работников для ручного закапывания свай. Они говорят, что основа фундамента «гуляет» в пределах 40-50 см! В чем же дело? Какова официальная технология?
Заметим, что она вполне благоволит к обоим способам. Но! Очень важно иметь в виду, что при ручном вкапывании необходимо строго соблюдать некоторые правила, которые в большинстве случаев благополучно игнорируются. Так, во всех инструкциях сказано, что сваи должны вкручиваться с нуля, без всяких дополнительных ям. В реальности необходимо немного выпрямить участок, обеспечить правильное направление вбивания. Для этого сперва следует выкопать небольшую ямку (не больше 15-20 см). В нее вставляется свая, которую начинают вкручивать вручную.
Практическая ситуация
А как на практике делают фундамент свайный? Отзывы свидетельствуют, что о каком-то соблюдении технологии речи уже не идет. Как правило, сначала копается огромная яма в пару метров глубиной, затем туда вставляют сваю, пару раз проворачивают, после чего присыпают все это безобразие землей. Естественно, что надежности у такого рода конструкции нет никакой. При первом же дожде земля подмывается, и сваи идут вразнос.
Кроме того, очень часто люди сообщают, что во время работы сваи постоянно раскачивают, чтобы было проще их закручивать. Так делать ни в коем случае нельзя! Таких работников нужно отправлять обратно. Сваи они вкрутят, да вот только через пару лет свайный фундамент для дома может реально просесть - и ваше жилье накренится. Таким образом, большая часть негативных отзывов связана с банальным несоблюдением технологии. Это очень обидно, так как эти фундаменты во всем мире успели зарекомендовать себя только с положительной стороны.
Кроме того, большая часть потребителей одержима маниакальной идеей экономии: такие «рачительные» люди порой выбирают сваи из металла в 2 мм толщиной, а потом жалуются на проседание фундамента. Запомните, что предполагает СНИП: свайные фундаменты делаются из стали минимум в 4 мм толщиной. Марка металла – 20, так как она минимум на 10-15% долговечнее железа третьей марки, которое чаще всего используется большинством строительных компаний.
Важно!
Многие покупатели жалуются на нерадивые компании, которые плохо делают свою работу. Отзывов со страшными историями полно, но вам следует помнить: если вы желаете вызвать рабочих для закрутки свай, то пробное закручивание – обязательно!
Не пользуйтесь услугами фирм, которые от него легкомысленно отмахиваются. Несмотря на наличие результатов геодезии, в более-менее глубоких слоях грунта может оказаться много каменистой породы, а также прочих препятствий, которые делают невозможным свайный фундамент. Цена работы при этом существенно выше, но оно того стоит.
Итак, если просто покупать сваи у поставщика, то одна единица будет стоить порядка 1200 рублей, в то время как с пробным бурением и цементированием оголовья ее цена возрастет до 1300 рублей и выше. Впрочем, если вы не имеете опыта таких строительных работ, лучше воспользоваться услугами профессионалов, которые уже закладывали такие фундаменты раньше.
Выдержка – прежде всего!
Все знают, что при заливке ленточного основания нужно выждать некоторое время, за которое бетон в должной мере отвердеет. Странно, но почему-то те же люди свято уверены в том, что можно использовать свайно-винтовой фундамент уже через пару часов после закручивания.
Это далеко не так! Специалисты говорят, что в идеале нужно дать сваям как минимум год, в течение которого произойдет окончательная усадка грунта и закрепление конструкции. Если поторопиться, то ничего хорошего не выйдет: так и возникают гневные отзывы, в которых люди жалуются друг другу на недостатки технологии.
Необходимость геодезической разведки
Следует отметить, что ввинчивать сваи следует не «как получится», а в соответствии с практическими соображениями. Перед началом строительства следует вызвать специалистов из геодезической службы и узнать глубину залегания плотных слоев грунта. Именно до их уровня следует закладывать такой фундамент, так как в противном случае сваи будут со временем разбалтываться в мягком грунте.
Помните, что цоколь свайного фундамента желательно цементировать сразу, так как если вовремя залить эту конструктивную часть бетоном, вероятность отклонения сваи сильно уменьшается.
Важность присутствия при рабочем процессе
Как ни странно, но почему-то многие наши сограждане совершенно забывают об этой небольшой детали. Не важно, какой репутацией обладает строительная компания, но вы (или ваш представитель) обязательно должны быть на месте. Мы уже не раз отмечали, что работники могут прибегать к массе хитростей для упрощения процесса, но так делать ни в коем случае нельзя.
Кроме того, необходимо сразу же проверять качество работы, а при необходимости полностью фотографировать процесс, начиная с самых первых этапов. Отзывы свидетельствуют, что при наличии такого материала любые претензии рассматриваются быстро. Даже нерадивые строители в этом случае предпочитают решить вопрос полюбовно, так как в противном случае суд все равно встанет на сторону потребителя.
Опыт эксплуатации домов на свайно-винтовом фундаменте
Наша статья была бы далеко не полной, если бы мы не обсудили практический опыт эксплуатации домов, которые были поставлены на свайно-винтовом фундаменте. Итак, что же дает фундамент свайный? Отзывы противоречивы, но отдельные общие моменты все же присутствуют.
Во-первых, практически все домовладельцы отмечают, что зимой на полу холодно. Особенно это касается тех случаев, когда дом поставлен в чистом поле, на территории, не обнесенной хотя бы забором. Ветер свободно продувает пространство между сваями и домом, обеспечивая стабильные (и значительные) потери тепла. Вы легко можете заметить, что свайный фундамент, фото которого есть в статье, может поднимать дом на приличную высоту.
Таким образом, хотелось бы посоветовать сделать следующее:
- Обязательно утеплить пол современными материалами, не забывая при этом про пароизоляцию.
- Защитить периметр территории забором или насаждениями, которые бы могли снижать скорость ветра.
- Наконец, в зимний период нужно обкидывать такой дом снегом, закрывая промежуток между землей и полом.
Что же касается долговечности, то пока выводы делать рано. Еще ни один дом, поставленный на винтовые сваи в нашей стране, не отпраздновал даже пятидесятилетие. Впрочем, сами домовладельцы отмечают, что пока никаких перекосов не появлялось (за исключением случаев нарушения технологии).
В общем, пока что данная технология на просторах нашей страны зарекомендовала себя исключительно хорошо, так что нет особенных причин отказываться от ее использования.
Технология монолитного свайного фундамента
В первой части статьи мы рассмотрели стандартный фундамент свайный. Отзывы о нем довольно противоречивые, но мы уже выяснили, что почти во всех случаях какие-то отрицательные моменты практически всегда возникают по вине или самих строителей, или заказчиков, которые не контролировали работников.
Необходимо отметить, что универсального вида свай попросту нет. Далеко не во всех условиях ваши потребности сможет удовлетворить их винтовая разновидность, а потому сейчас мы обсудим монолитный свайный фундамент, основываясь на отзывах потребителей.
Вообще-то, строители называют такой тип основы «заглубленный столбчатый фундамент», что не мешает нам рассматривать его с позиции свай. Просто в этом случае они не вкручиваются отдельно, а заливаются бетоном на месте. В отличие от вышеописанной технологии, здесь рытье приветствуется. Сперва бурят скважину необходимого диаметра, насыпают на ее дно мощную песчаную подушку, армируют, а затем заливают бетонным раствором.
В верхней части монтируется ростверк, который соединяет всю конструкцию в единый монолит, обладающий прекрасными прочностными характеристиками. Каковы преимущества данной технологии?
- Во-первых, куда проще отыскать технику для бурения скважин, чем для закрутки свай.
- Не воспрещается рытье, так что вы сразу можете ознакомиться с характеристиками грунта.
- Нет опасности, что свая повредится или деформируется, так как ее заливка производится непосредственно на месте.
- Хороший бетон служит столетиями, так что желающим создать собственное «родовое гнездо» показан монолитный свайный фундамент. Технология предполагает, что дом простоит очень долго.
Отзывы заказчиков
Как и в прошлом случае, следует обсудить непосредственные ощущения тех, кто в таких домах живет. Во-первых, пользователи отмечают более медленную скорость закладки (по сравнению с винтовыми сваями). Это компенсируется большим качеством работы: если контролировать приготовление бетона, то даже нерадивым сотрудникам будет сложно что-то испортить.
Опытные строители также отмечают, что совсем необязательно копать гигантские скважины в пару метров глубиной. Для среднестатистического загородного дома вполне достаточно пробурить скважину глубиной до 80 см. Важно! Судя по отзывам, многие стараются положить туда же кучу наполнителя (щебень, дробленый кирпич). Такая установка свайного фундамента встречается повсеместно.
Так делать не следует: опыт показывает, что подобные сваи имеют тенденцию к растрескиванию, в то время как чистый монолитный бетон может стоять годами. Нередко встречаются рассказы о том, что при демонтаже старых сарайчиков (на Севере сваи использовали с давних пор) бетонные столбики (а им было лет по 60-70) были в идеальном состоянии, тогда как от самой постройки уже давно осталась только труха.
Важно! Ни в коем случае не используйте сварную арматуру для заливки основы! Отзывы некоторых строителей свидетельствуют, что применение такого решения приводит к растрескиванию и деформации сваи. Все дело в том, что армирующая основа должна быть гибкой (вязаной), чтобы равномерно распределять возникающие в материале нагрузки.
Сварная конструкция этим требованиям не отвечает, а потому возможно возникновение трещин. Некоторые любители загородного отдыха, которые самостоятельно заливали монолитный свайный фундамент, нередко отмечают, что при возникновении трещин к арматуре начинает быстро проникать вода. Результат предопределен: активная коррозия и разрушение сваи. Не повторяйте чужих ошибок, производя проектирование свайных фундаментов!
Единственный вариант для пучинистых грунтов
Почвы, которые при определенных условиях (холодное время года) могут резко менять свою конфигурацию, буквально вспучиваясь на поверхности, называют пучинистыми. Они являются настоящей головной болью практически всех строителей и тех людей, которые живут в зонах их распространения.
И вот как раз таки свайный фундамент (цена его действительно невелика), который располагают ниже уровня промерзания столь капризных почв, является настоящим спасением. Как сообщают жители домов на сваях, никаких перекосов фундамента у них не наблюдается, в то время как обычные основы ленточного типа буквально «рвет» уже на второй-третий год эксплуатации дома.
fb.ru
Отзывы о фундаментах на винтовых сваях
Сергей Иванов, Вологда
В обсуждениях положительных и отрицательных характеристик фундамента на винтовых сваях отзывы звучат разные. Лично я учитываю тот факт, что свайный фундамент за столь долгое существование особых претензий у пользователей не вызывает. И в этом вопросе совершенно не идет речь о том, что лучше него ничего нет. Но бывают ситуации, где применение свай обосновано. К примеру, если здание построен вблизи водоема и к нему планируется пристраивать причал или же строительство здания происходит на косогоре.
Мое мнение – это наиболее подходящий вариант, если строение планируется возводить в усложненных условиях. Общая картина такова: про сваи винтовые, отзывы большинства все же положительны. Некоторые используют их при строительстве дачных деревянных домиков. Стоит отметить, что при возведении винтовых свай, тяжелая техника и глобальные земляные работы не требуются.
Очень важно – выбрать качественные сваи, так как прецеденты уже имели место, и некоторые потребители сталкивались с браком (при ввинчивании сваи в землю, срезалась винтовая часть, стиралась антикоррозийная обработка и т.п.). Поэтому о винтовых сваях, отзывы отрицательные могли появиться из-за некачественных подделок, что нисколько не компрометирует саму технологию.
Евгений Васильевич, Санкт-Петербург
Много встречал противоречивых отзывов о фундаменте на винтовых сваях. Мнения по этому поводу разделились. Одни подчеркивают их достоинства, другие взвешивают недостатки винтовых свай. Я очень тщательно пытался разобраться, какие минусы стоит учитывать, а какие нет. И если честно, мне было интересно, существуют ли на самом деле недостатки или это все домыслы противников донного вида фундамента. Поэтому долго сомневался, стоит ли заказывать сваи. Но, хорошенько поразмыслив, все же, решил узнать более детально, так сказать в ходе работы.
Несмотря на все предостережения, все получилось очень хорошо. Мой новый гараж замечательно стоит на сваях. Цена за строительство винтового фундамента, вышла минимальная, если сравнивать с ленточным. Так же поразила быстрота возведения, всего каких-то 4-5 часов было достаточно для того, чтобы закончить фундамент, на который понадобилось девять свай. Если честно, то недостатков, о которых меня так предостерегали, я не увидел.
Сергей, фермер, Псковская область
Очень хотелось поделиться своими впечатлениями, вот и решил написать отзыв о свайном фундаменте. В семейном кругу обсудили вопрос о строительстве на дачном участке бани. Но самой большой проблемой на пути ее строительства, стал грунт. В этой местности почва болотистая, поэтому всегда были сложности с фундаментами. Я почитал о винтовых сваях, отзывы специалистов и решил испробовать этот вариант при строительстве бани. Также меня устраивал тот факт, что не требуется много времени и людей. Стройка планировалась небольшая, бюджетная.Установка прошла так быстро, что я просто был в недоумении, что такое вообще возможно. Отзывы о фундаменте могу дать только положительные. Для своих задач по цене/качеству, наверное, лучший вариант. Моя банька стоит уже второй год. Никаких изменений геометрии не замечено.
Аркадий Саенко, Вологда
Хочу поделиться личными выводами по поводу винтовых свай. Имел неосторожность, послушать знакомого и купил сваи для сооружения небольшого дома, при этом особо не вникал, какие существуют отзывы о фундаменте. Ясное дело, что нужно бы изначально обойти несколько знающих людей, хорошо посоветоваться.Но, как говориться, после драки кулаками не машут. Пытаясь сэкономить на фундаменте, я использовал винтовые сваи для строительства дома из пенобетона, но как оказалось впоследствии, вес строения превышает допустимую нагрузку на сваи, в связи с чем, основание дало просадку и по дому пошли трещины. В тоже время, баня, построенная из дерева, на свайно-винтовом фундаменте стоит без проблем.Поэтому определенно могу сказать одно, для строительства кирпичных, газо- и пенобетонных строений винтовые сваи не подходят. Возможно, нужно было использовать сваи побольше. Но теперь уже поздно говорить.
Роман, Построил 2 дома, Уфа
О винтовых сваях отзывы специалистов разнятся. Но в большинстве случаев, они имеют положительные характеристики. Есть, конечно же, специфические особенности и определенные рекомендации, в каких случаях такой фундамент можно применять, а в каких не стоит. У меня же есть наглядный пример – мой сосед. Он построил дом с использованием винтовых свай и уже несколько лет не испытывает никаких проблем. И это с учетом того, что у нас не очень-то хорошая почва для проведения строительных работ. Мне, как постороннему наблюдателю, интересно было смотреть на процесс. Впечатляет скорость монтажа. Через два дня после заезда бригады на участок можно было начинать кладку стен! Читая в интернете, скептические отзывы о фундаменте, у меня складывается впечатление, что люди пишущие такое, либо столкнулись с подделкой свай или же работы производила какая-то подпольная бригада. Лично у меня впечатления только положительные.
Андрей Соколовский, Московская область
Я тут прочитал некоторые негативные отзывы и был немного обескуражен, люди рассказывают о том, насколько быстро разрушаются сваи от влажности и т.д. Но поразмыслив, понял, что эти основания беспочвенны. Всем известно, что многие домики на туристических базах по всему Азовскому и Черноморскому побережьях построены именно с использованием свайно-винтового фундамента, а какой климат в пределах морской зоны, думаю, не трудно догадаться. При этом, не смотря на повышенную влажность и соленую среду, а также весь набор природных воздействий, эти строения стоят уже долгие годы.
Поэтому мой вывод однозначный: для каркасного строительства, особенно если грунт где будет проходить стройка, песчаный или сыпучий, лучшего варианта, чем винтовые сваи трудно найти. О свайном фундаменте отзывы должны быть только положительные, на мой взгляд. При условии нормального расчета и правильных материалов, конечно.
Денис Горн, Московская область
Каждый думает как ему угодно, но у меня сложилось такое впечатление, что фундамент на винтовых сваях немного перехвалили. Это конечно же, мое субъективное мнение и никому его навязывать не пытаюсь, но лично я бы такой фундамент не выбрал, так как думаю что он подходит только для временных строений. Хотя я могу и ошибаться на этот счет. По мне так нет ничего надежнее ленточного фундамента. Читал различные отзывы о фундаменте из свай, но так и не смог найти золотой середины. Короче говоря, сказать ничего плохого о винтовом фундаменте я не могу, так же как и хорошего. Возможно, я не владею достаточной информацией по этой теме, но у меня есть право на свои взгляды, а они именно такие.
Андрей, частный застройщик, Липецк
Я выделил для себя несколько преимуществ, которые повлияли на мое решение применить винтовые сваи в создании фундамента. Первое, это доступная цена; второе – установка проводятся очень быстро и не требует глобальных земляных робот. Бытует мнение, что применять подобный фундамент для строительства капитального дома из кирпича не стоит, так как фундамент со временем даст усадку под массой строения. Хочу уверить что такой вариант будет зависеть совершенно не от того какой вы сделали фундамент, а от того насколько качественно проведены работы по его созданию. Все сваи имеют общую связку между собой, поэтому могут выдерживать всю нагрузку.
Фундамент на винтовых сваях, отзывы получает разные, кто-то доволен им, а кто-то нет. Самое главное, это выбрать надежного производителя свай и фирму, имеющую хорошую репутацию в этой сфере. Тогда и отзывы о фундаменте у вас будут соответствующие.
Алексей Смирнов, Красндарский край
Если вы когда-то читали о винтовых сваях отрицательные отзывы, хочу вас уверить, что так пишут люди, у которых был печальный опыт сотрудничества с некомпетентными строителями. Бывает еще одна причина негатива – это плохое качество свай. Поэтому, чтобы не столкнуться с подобной проблемой, следует внимательно выбирать продукцию и подрядчика.
Сваи винтовые, отлично подойдут для возведения малоэтажных зданий. Монтаж очень прост, но требует профессионального подхода. Стоимость – значительно ниже всех прочих вариантов. Как таковая усадка не опасна, а вот неравномерная усадка, это уже проблема. Винтовые сваи, сделаны из металла и они прослужат намного дольше, чем бетонные, если будут правильно обработаны.
Леонид Борлаков, Московская область
На личном опыте, смог убедится в том, что применение фундамента на винтовых сваях весьма надежно для строительства. Интересный факт, что первыми использовать этот способ начали военные, а затем геологи, сооружая свои домики на фундаменте из свай. Сейчас этот вид фундамента стал очень популярным и его сооружением занимаются многие фирмы и предложение свай различных производителей велико. Стоимость на строительство такого основания меня очень порадовала, он вышел на много дешевле, чем если бы я устанавливал ленточный или монолитный. Правда есть одно «но» - читая о свайных фундаментах отзывы, я узнал, что их лучше не применять при строительстве из кирпича и различных блоков. Но меня это нисколько не расстроило, так как наш дом построен из дерева.
Николай, застройщик
Могу сказать точно, что качество фундамента, напрямую зависит от того какие материалы использовались и кто проводил работу по его созданию. Фундамент из винтовых свай не исключение. Я уже неоднократно использовал его в строительстве на дачном участке.
Первый раз я столкнулся с применением винтовых свай, когда шло строительство моего загородного дома. По рекомендации специалиста, я выбрал именно этот вариант, так как из-за особенностей грунта на земельном участке другие виды фундамента получались слишком дорогими. Перед тем как определиться и принять такое решение, я дополнительно прочитал множество отзывов о фундаменте, на различных форумах и поинтересовался мнением ведущих специалистов. Итог, вы уже знаете. Помимо дома, на винтовом фундаменте у меня построена баня и хозяйственные постройки, так что рассуждать о том хороший это фундамент или нет, у меня есть полное моральное право. Сталкивался и с негативными отзывами о фундаменте, но мне кажется, что этим людям просто не повезло с подрядчиком или же, с качеством свай. О винтовом фундаменте, отзыв могу оставить только хороший. Сам испробовал и другим рекомендую.
Леонид Борлаков, Московская область
В прошлом году строил дом на винтовых сваях. Что могу сказать… Мне все очень понравилось. Лучше фундамента для каркасного строительства не отыскать. Плюсов – море. Монтаж производится очень быстро, при этом земляных работ практически не требуется, а это значит экономия средств на спецтехнику и рабочих. Срок эксплуатации, как меня уверили строители, очень долгий, так что лет на 100 мне его хватит. О винтовых сваях из отзывов специалистов, можно узнать много интересного. Например: работы по установке можно проводить в любое время; конструкция фундамента имеет связку, за счет чего на каждую сваю можно давать нагрузку в 4-5 тонн. Учитывая все это, я думаю, что принял правильное решение. Не смотря на то, что некоторым людям он не по душе.
Дмитрий Николаевич, Москва
Я не знаю как у других, но у меня лично, как-то не сложилось такого хорошего впечатления о винтовых сваях. Мой знакомый использовал их в строительстве гаража, но спустя несколько лет, на стенах появились трещины. Как ему объяснили специалисты, это связано с тем, что при установке свай, небыли соблюдены технические нормы, а это значит, что бригада строителей выполнявших работы, просто-напросто схалтурили. Вывод напрашивается сам, прежде чем что-то делать, нужно хорошенько узнать об этом. Ну и конечно же, выбор фирмы подрядчика также немаловажен. Почитал как положительные, так и отрицательные отзывы о винтовых сваях и убедился, что большинство, все же довольны таким фундаментом. Поэтому утверждать обратное, я не собираюсь. Просто делаю выводы для себя.
Дмитрий, технический директор строительной компании
Мы использовали винтовые сваи уже более чем на 20 объектах. У нас нет оснований сомневаться в их надежности, долговечности и способности выдерживать расчетные нагрузки. Основную проблему с этим типом основания я вижу лишь в том, что некоторые застройщики недостаточно серьезно отнеслись к выбору материалов и соблюдению технологии и, закономерно увидев негативные результаты, поспешили занести винтовые сваи в список ненадежных оснований. Но точно так же можно поступить с любой другой строительной технологией. В действительности фундамент на основе винтовых свай — одно из самых эффективных решений с точки зрения соотношения материальных затрат и конечного результата. Все этого, конечно, при условии соблюдения технологии и лишь в допустимых рамках сферы использования.
Андрей Леонидович, инженер-конструктор в строительном холдинге
По долгу службы сталкиваюсь с нареканиями и не самыми позитивными отзывами о винтовых сваях. Мой опыт разбора таких случаев показывает, что причина всегда в одном или нескольких из следующих вариантов:
- геологические изыскания делали методом «на глазок»;
- расчет нагрузок на фундамент не делался от слова «совсем»;
- винтовые сваи выбирались по принципу «куплю самые дешевые».
В принципе, даже одного из этих вариантов может оказаться достаточно, чтобы на всю жизнь невзлюбить технологию винтовых свай. Нагрузка, которую несет одна свая, может отличаться в различных (причем, весьма похожих внешне) типах грунта на сотни процентов. Поэтому без нормальной инженерной геологии использование этой технологии подобно лотерее. То же самое можно говорить и относительно проектных расчетов, и о выборе поставщиков материалов. Моя искренняя рекомендация — делайте все правильно, это же ваш дом!
Сергей, строительный инженер-технолог
Не вижу никаких объективных проблем в технологии строительства на свайном фундаменте. Очень важное значение (как, впрочем, и в других технологиях строительства) здесь приобретает качество используемых материалов. Рекомендую весьма тщательно подходит к выбору компании-производителя свай. Не поленитесь, поищите информацию о каждом потенциальном поставщике, найдите независимые отзывы, посмотрите объекты, которые он обслуживал ранее, узнайте, где находится производство. Такой сравнительный анализ покажет, что заслуживающих доверия производителей на рынке не так уж и много. Но будьте уверены, покупать сваи можно только у них!
kkzm.ru
Винтовые сваи: положительные и отрицательные отзывы
Если вы решили строить дом или любое другое строение, то без фундамента вам не обойтись. Стоимость надежного и прочного фундамента под дом составляет около 30% от стоимости всего строительства, поэтому многие ищут более дешевый вариант, который будет иметь достаточную прочность и срок службы.
Одним из вариантов является дом на винтовых сваях. Это достаточно новая технология и можно встретить отзывы о том, что фундамент на винтовых сваях является, чуть ли не идеальным решением, но есть и такие, что категорически не рекомендуют строить дом на винтовых сваях.
Нельзя вдаваться в крайности, поэтому попробуем разобраться в преимуществах и недостатках такого основания.
Смотрите нашу видео-подборку по теме:
Рассмотрим далее почему свайные фундаменты пользуются популярностью? Все больше людей решает строить дом на винтовых сваях. Почему такая технология лучше, чем проверенные годами способы возведения фундамента под дом?
Основные преимущества и недостатки:
- высокая скорость строительства, фундамент под дом средних размеров можно сделать за 1-2 дня;
- более дешевая стоимость возведения фундамента, поэтому и строительство дома обходится дешевле;
- возможность создавать фундамент на неустойчивых грунтах;
- если соблюдена технология, то срок службы такого фундамента будет большой.
Основным недостатком винтовых свай является то, что их основа металлическая и поддается коррозии.
Если вы решили строить дом на таком фундаменте, то приобретать надо только качественные винтовые сваи и монтаж должны выполнять профессионалы, тогда срок службы фундамента будет соответствовать заявленным показателям.
Основные требования, которые выдвигаются для таких конструкций:
Еще одним недостатком винтовых свай может быть неквалифицированная их установка.
Даже если вы приобретете качественные конструкции, а установят их непрофессионалы, то такой дом простоит недолго и срок службы фундамента будет намного меньше, чем заявлено производителем вантовых свай.
Как недостаток таких конструкций, надо отметить то, что дом нельзя построить ближе 50 см к другому зданию и нет возможности построить подвал.
Как видите, дом на винтовых сваях имеет свои преимущества и недостатки, ниже вы можете ознакомиться с отзывами владельцев таких домов:
Сергей, 25 лет, Нижний Новгород Задался целью построить большой дом, 150 квадратных метров, но качество грунта на моем участке не позволяет сделать ленточный фундамент. Начал искать другие варианты и оказывается даже большой дом можно построить на винтовых сваях.Оказывается можно, для создания фундамента я использовал винтовые сваи диаметром 108 мм, только надо правильно рассчитать их количество. Сосед по такой же технологии построил двухэтажный дом размерами 9х9 метров. Хотя некоторые люди утверждают, что срок службы таких конструкций не очень большой, но мой дом стоит уже 8 лет, и никаких изменений пока нет.
Матвей, 56 лет, Псков Отзывы о винтовых сваях часто очень прекрасные, и меня они заинтересовали. Решил поехать на одну фирму, что занимается их изготовлением и посмотреть, как они их устанавливают. Получил большое разочарование.В рекламе было указано, что трубы покрывают цинком, от чего их срок службы значительно увеличивается, в итоге увидел, что для изготовления таких конструкций используют б/у трубы, выполняется холодное оцинкование, которое легко отваливается даже на поверхности, можно представить, что будет с покрытием во время закручивания.
Обработка сварных швов ничем не проводится, а высокая цена винтовых свай меня неприятно удивила, поэтому я отказался от такого варианта и решил сделать комбинированный ленточный фундамент.
Игорь 34 года, Липецк Хочу поделиться своими наблюдениями насчет выполнения монтажа винтовых свай. Даже если вам удалось приобрести действительно качественную продукцию, то это не означает, что она будут иметь заявленный срок службы, так как многое зависит от правильности монтажа.Настоящих специалистов действительно мало, а их слуги стоят дорого, поэтому непрофессионалы, стремясь заработать больше денег, пытаются вкручивать сваи в любой грунт.
Даже многие разрекламированные фирмы грешат качеством продукции и монтажа, так как им выгоднее вложить деньги в рекламу, чем в качество. Поэтому не стоит слепо верить рекламе, перед тем как выбрать фирму, лучше самостоятельно ознакомьтесь с отзывами владельцев, которые уже раньше пользовались ее услугами.
Илья, Москва, специалист Нет таких фирм, у которых будут все положительные или отрицательные отзывы. Может быть так, что компания работает очень хорошо, но появилось несколько неадекватных заказчиков и они оставили отрицательные отзывы. Бывает и наоборот, сначала фирма работает хорошо, получает положительные отзывы, а потом качество ее работ ухудшается.Если вы решили строить дом и выбрали такой фундамент, то нельзя искать дешевый вариант, выбирать надо фирму, которая работает на этом рынке минимум 5 лет, чтобы можно было оценить результаты их работы.
Внимательно изучайте договор на выполнение работ. В нем должна быть указана гарантия на выполненную работу, а также минимальная нагрузка, которую способна выдержать конструкция, допуски и отклонения размеров.
Михаил, 48 лет, Тверь Построил дом на торфянике, длина свай 5,5 метра работу выполнял проверенный подрядчик, перед этим я реально видел результаты его работы на предыдущих объектах. Больше всего проблем с указанными конструкциями возникает именно из-за их неправильного монтажа.При выборе подрядчика, лучше всего не изучать о нем мнения других пользователей, а поехать на несколько объектов, что были сданы раньше, и лично убедиться в качестве выполнения работ.
Изучите договор на выполнение работ. Смотрите, что вам гарантируют, целостность свай или фундамента, так как это разные вещи. Сваи могут быть и целыми, а фундамент поведет. Хотя все и заявляют, что монтаж таких конструкций можно выполнять в любое время года, зимой лучше этого не делать.
Таблица 1. Стоимость материалов:
| СВСС/1Л-108 | Длина 2 м | 1500 |
| СВСС/1Л-108 | Длина 3 м | 1900 |
| СВСС/1Л-108 | Длина 4 м | 2500 |
| СВСС/1Л-108 | Длина 5 м | 3100 |
| СВСС/1Л-108 | Длина 6 м | 3600 |
| СВСС/1Л-108 | Длина 7 м | 4100 |
| СВСС/1Л-108 | Длина 8 м | 4600 |
| СВСС/1Л-108 | Длина 9 м | 5100 |
Стоимость монтажа будет зависеть от длины конструкции, если она до 2 метров, то за 1 сваю около 1500 руб., от 2 до 3 метров – 2000 руб., от 3 до 4 метров – 2500 руб., более 4 метром плюс 500 руб. за каждый метр.
Если подвести итог, то можно сказать, что винтовые сваи являются отличным решением для возведения каркасного дома на неустойчивых грунтах. Необходимо приобретать только качественные изделия, а для их монтажа приглашать специалистов, тогда они будут иметь заявленный производителем срок службы.
Смотрите нашу видео-подборку по созданию свайного основания:
strojkarkas.com
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта