Почему усиливают фундамент здания и как это делают при разных его видах? Усиление фундаментов

Усиление фундамента, какие существуют способы, технологии

В процессе эксплуатации здания порой возникает необходимость в мелком или капитальном ремонте. Чаще всего такие работы затрагивают внутреннюю часть дома или фасадную. Но существуют ситуации, когда ремонтные работы необходимы основанию. В каких случаях это происходит и какие существуют методы усиления разных фундаментов?

В каких случаях фундаменту необходимо усиление?

Укрепление фундамента частного дома задача очень непростая, но к слову, требуется она не так часто.

Существует два основных случая, когда реконструкция и усиление нужны именно основанию здания:

• Разрушение уже имеющегося.
• Планируемое увеличение нагрузки.

Существуют разные причины разрушений фундаментов. Они делятся на техногенные и природные. К техногенным факторам относится, например, неравномерная осадка здания в результате уплотнения грунтов из-за большой нагрузки от массы сооружения. Такие осадки могут продолжаться на протяжении десятков лет и поначалу быть незаметными, однако с течением времени вопрос об усилении фундаментов домов может стать особо острым.

Частые ошибки при строительстве

Еще одним фактором могут стать ошибки на стадии строительства основания. Если для него использовались некачественные материалы или имела место неоправданная экономия, срок службы основания будет меньшим, и для того, чтобы продолжать эксплуатировать здание. Потребуется провести работы, которые создадут укрепление фундамента дома, и помогут строению простоять долгие годы.

Также если во время строительства не была обеспечена качественная гидроизоляция, это также может пагубно отразиться на сроке службы материалов.

Неправильная эксплуатация здания, например, отсутствие отопления в зимнее время также может поспособствовать разрушению основания. Увеличение этажности сооружений без усиления фундаментов таких зданий может поспособствовать дополнительной усадке.

Причины разрушения основания

Строительство метрополитена или тоннелей другого назначения, может ускорить усадку фундаментов. Также, если неподалеку находятся транспортные дороги или железная дорога, негативным может оказаться вибрационное влияние.

Если говорить о природных факторах разрушений, то одним из таковых является изменение в насыщенности почвы влагой. Этому может поспособствовать наводнение, поднятие уровня грунтовых вод. По правде говоря, перенасыщение влагой может быть и техногенным фактором (частые прорывы водопровода).

К природным факторам также относятся землетрясения, подмывание здания реками или морями, находящимися вблизи, ветровая эрозия и деформация оползневых склонов.

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями  также необходимо, если планируется достраивать второй этаж или проводить подземные коммуникации.

Обследование разрушающегося основания

Прежде чем начинать усиление фундамента существующего частного дома, необходимо определить, где и какой мере происходят разрушительные процессы.

Первыми сигналами могут быть:

• Видимые трещины в фундаменте на поверхности цоколя.
• Серьезные трещины стен внутри здания, особенно на углах.
• Наклон, искажение формы здания.
• Видимое разрушение гидроизоляционного слоя.
• Отклонение стен от вертикали.

Делаем первичный осмотр

В случае обнаружения первичных признаков, необходимо дополнительное исследование. Причем исследовать нужно как само основание, так и почву. С годами, прошедшими после возведения здания, характеристики грунта могли существенно измениться, поэтому основание может уже не являться подходящим для данной местности.

Обследование гораздо усложняется отсутствием чертежей. Для полноценной оценки состояния основания необходимо откопать фундамент, взять образцы грунта, а также материалов подошвы для исследования в лабораторных условиях. Такое обследование устанавливает, какие мероприятия необходимы для усиления фундамента.

Разгрузка основания

Так как восстановление фундамента под существующим домом предполагает наличие серьезных работ, основание здания необходимо разгрузить.

Разгрузка бывает:

• Частичная.
• Полная.

Если речь идет о здании с плитным перекрытием, то чтобы частично разгрузить фундамент потребуются опоры из дерева или металла. Сначала на некотором расстоянии от стены устанавливаются опорные «подушки», на них кладется брус, затем закрепляются стойки.

Полная разгрузка осуществляется поперечными балками из металла, которые вставляются насквозь в кладку стены и ставятся на продольные балки, опирающиеся на опорные подушки с обеих сторон здания (внешней и внутренней).

Далее необходимо приступить непосредственно к укреплению. Существуют разные способы для усиления фундаментов. Далее рассматриваются некоторые из них.

Усиление буронабивными сваями

Использование буронабивных свай позволяет снизить нагрузку на уже имеющееся основание. Поскольку работы выполняются снаружи в непосредственной близости к самому зданию, а также в самом подвале. Для бурения скважин допустимо использование только малогабаритной техники. Однако, стоит отметить, что этот метод для укрепления не подразумевает под собой использование копровой установки. Ситуация упрощается, когда используется забивка готовых свай.

Технология усиления

Существуют разные технологии усиления фундаментов буронабивными сваями. Один из таких способов базируется на использовании поперечных распределительных балок. Для начала необходимо вдоль стен разработать шурфы и установить крепления. Также обязательно в стенах как внутри, так и снаружи пробить продольные борозды и затем в них уложить разгрузочные балки.

Забивка буронабивных свай проводится на расстоянии 2,5 метра от стен. Поэтому по всему периметру здания необходимо сделать для них скважины на глубину около 2 метров, шаг между сваями должен составлять около 1,5 метров. Затем в них необходимо вставить арматурную конструкцию. После этого все сваи бетонируются. Забивка уже готовых свай не подразумевает заливание раствором.

Продолжаем работы

Затем необходимо заняться установкой поперечных балок в существующем основании. Для этого пробиваются сквозные отверстия, в которые затем и вставляются металлические балки. Такие поперечные балки нужны, чтобы прочно соединить ростверк и усиливаемый строение.

Следующим этапом будет вдавливание свай в грунт домкратами. Затем для соединения уже существующего основания со сваями, выполненным при реконструкции, необходимо установить опалубку и полностью забетонировать ростверк. Таким образом, можно провести усиление ленточного фундамента.

Еще один интересный метод

Еще один способ состоит в том, что такие железобетонные сваи для фундамента используются как рычажные опоры для металлической балки, на одну сторону которой размещен балласт, а другая сторона входит в основание. Такое усиление фундаментов при реконструкции позволяет передать нагрузку на эти рычажные металлические балки (опирающиеся на сваи), забивка которых проводится с шагом в 1,5 метра по периметру основания.

Подводим сваи

Также реконструируемое здание можно укрепить подведением свай под низ строения. Однако под уже существующим основание невозможно пробурить строго вертикальную скважину. Поэтому свая будет сначала расположена под углом, но так, чтобы ее основание совпадало с вертикалью стены и находилось строго на середине ленты. Очень важно предварительно рассчитать угол наклона сваи при бурении, а также расстояние верха сваи от существующего основания.

Делаем яму под будущую основу

Затем под основание делается выборка грунта с помощью лопаты, чтобы затем сваю можно было выровнять, и она оказалась четко под нужным местом. Вслед за этим необходимо расширить скважину внизу для увеличения несущей способности сваи. Затем в скважину под углом устанавливается труба, служащая несъемной опалубкой, в нее помещается арматурный каркас. После этого свая заливается бетоном и выравнивается в вертикальное положение.

Пространство, появившееся после выравнивания всех железобетонных свай, подведенных под низ, засыпается обратно грунтом с обязательной трамбовкой каждого слоя.

Усиление вдавливаемыми сваями

Существуют ситуации, когда бурение скважин невозможно из-за характеристик грунта, состояния здания или запрета на работы с шумом и вибрацией. В таких случаях используют вдавливаемые сваи. Укрепление фундамента кирпичного дома может проводиться как раз с помощью таких свай.

Технологии буронабивных и вдавливаемых свай очень схожи. Разница в том, что здесь используются уже сваи готовые для забивания, их не нужно заливать бетоном самостоятельно. Использование таких свайных фундаментов позволяет при необходимости полностью перенести нагрузку на новое основание.

Усиление винтовыми сваями

Усиление фундамента дома винтовыми сваями отличается от использования буронабивных и вдавливаемых тем, что после вкручивания сваи в землю корректировка ее положения уже невозможна. Поэтому винтовую сваю невозможно подвести непосредственно под основание строго вертикально методом выравнивания. В остальном, методы для усиления оснований фундаментов очень схожи.

Усиление методом цементации

Усиление фундаментов инъецированием, как иначе называется метод цементации, необходимо для кирпичного фундамента или какого-либо другого, кладка которого ослаблена по всей толщине. Такой способ используют в том случае, когда основание сохранило свою несущую способность, но не планируется увеличение нагрузки на здание. Усиление для бутового фундамента, который имеет, много пустот выполняется также этим способом.

По технологии, усиление фундаментов цементацией достигается при помощи бурения скважин диаметром от 4 до 11 см на такую глубину, чтобы до подошвы оставалось еще 30 см. Под большим давлением в полости свай с помощью насоса подается бетонная инъекция. В тех местах, где цоколь имеет трещины — есть проблемы, поэтому такие участки фундаментов методом цементации можно восстановить.

Какие могут возникнуть проблемы

Мероприятия по усилению фундамента частного дома своими руками затрудняются тем, что не всегда возможно найти нужное оборудование. Все же для того, чтобы все работы были проведены качественно, как исследование фундаментов, так и их усиление лучше всего доверить специалистам.

Усиление инъекционным закреплением

Помимо насыщения самого основания раствором, используют также метод инъецирования грунтов основания фундаментов буроинъекционными сваями. Такие сваи пробуриваются насквозь через основание и под углом загоняются в почву. Инъекционное введение раствора и смешивание земли с ним позволяет уплотнить грунт и придать ему улучшенные механические свойства. Проведение таких цементационных мероприятий по отношению к грунту можно усилить, если забивать сваи с двух сторон. Таким образом, усиление фундамента методом инъектирования почвы дает возможность повысить несущую способность фундаментов сооружений.

Укрепление методом уширения подошвы

Усиление оснований и фундаментов также можно делать с помощью уширения подошвы. Такой метод применим, например, для ленточного мелкозаглубленного фундамента или столбчатого.

Уширение подошвы можно выполнить монтажом жби, например, монолитных или сборных плит, путем подведения их под основание. Зазор, появившийся между плитами и низом строения, необходимо заделать цементно-песчаным раствором.

Правильная технология

Технология устройства монолитной железобетонной подушки состоит в следующем: по периметру ленты фундамента, по бокам от него необходимо сделать выемку грунта; под основание, а также по бокам от него нужно заложить арматурный каркас и соорудить опалубку. Затем заливается бетонная смесь выше на 10-15 см основы. Это поможет надежно скрепить подошву с уже имеющимся основанием.

Иногда необходимо существенное углубление основания. Особые трудности могут возникнуть, если нужно усиление столбчатого фундамента. В такой ситуации необходимо сначала «вывесить» основание (столбы) с помощью металлических балок, опирающихся на брусья.

После того как нагрузка передана на временные опоры, нужно выкопать землю под столбом основания до нужной глубины и всю полость залить цементным раствором.

Усиление железобетонной рубашкой

Существует вариант укрепления фундаментов методом железобетонной рубашки. Это отличная возможность восстанавливать фундамент выполняя все работы самостоятельно. Подобные варианты усиления используют для оснований, наружная поверхность кладки кирпичом которых разрушена.

Усиление фундамента железобетонной рубашкой начинается с откапывания основания дома. Особое внимание при этом стоит уделить углам здания. Глубина подкопа под основание должна составлять 0,5 метра. Обязательным шагом является обустройство арматурного каркаса вокруг стен фундамента. Для обеспечения большей надежности арматуру необходимо прикрепить анкерами к существующему основанию.

Что делать после обвязки арматурой

После того, как вертикальная и горизонтальная арматура перевязаны между собой, необходимо провести работы по монтажу опалубки. Затем в армированную опалубку заливается бетон. После полного его застывания, опалубку можно снять. Для того чтобы железобетонная рубашка на основании не подвергалась пагубному воздействию влаги необходимо провести ряд работ по гидроизоляции основания. Для этого подойдут использование битумной мастики или изоляция с помощью рулонных материалов.

Усиление свайного фундамента также может проводиться железобетонной рубашкой. Например, если сами сваи начинают разрушаться, именно укрепление их снаружи поможет продлить срок эксплуатации такого основания.

Защита фундамента от выветривания

Если основа выполнена из кирпичной кладки, которая не обладает высокой влагостойкостью и прочностью может происходить химическое или физическое выветривание материалов. Для восстановления поврежденной поверхности используется штукатурная металлическая сетка. Для нее используется цементный раствор, которым как раз и оштукатуривается поверхность.

Как видно, существует множество способов для восстановления несущей способности конструкции, защиты его от разрушения, а также усиления в случае предполагаемой дополнительной нагрузки, например, строительства второго этажа.

Вывод

Какой метод выбрать, зависит от типа строения, проблем с основанием, состояния почвы и многих других факторов, поэтому для проведения всех работ качественно возможно потребуется привлечение специалистов. И помните, вы всегда можете провести усиление фундаментов сваями, это не дорого и надежный способ. Провести все работы можно самостоятельно, то есть своими руками. При это, лучше будет привлечь хотя бы одного помощника. Это значительно ускорит строительство.

vsebeton.ru

Методы усиления и укрепления фундаментов: обзор возможных способов

Причин постепенного разрушения нулевого уровня бани достаточно много: это и неправильное проектирование фундамента, и внеплановые надстройки, и строительство по соседству другого здания, и грандиозные земельные работы неподалеку, а еще проблемы грунта и окружающей среды. Итог: сначала неприглядные трещины, потом перекосившиеся дверные и оконные проемы, и, наконец, абсолютная непригодность бани для использования. Что делать? Выход один – усиление фундамента с целью увеличить его несущую способность.

Сама технология проста: укрепляют баню в тех местах, где она просела или может просесть. А методы усиления фундаментов есть самые разные, и каждый из них предназначен для определенного типа здания и грунта, на котором оно стоит. И сейчас мы рассмотрим наиболее эффективные и рациональные из них именно для парной.

Почему фундамент вообще приходится укреплять?

Чаще всего усиливают фундамент с целью сделать на одноэтажном здании небольшую надстройку – например, легкий второй этаж для бани, где будет находиться комната отдыха. И в этом случае, если надстройка действительно не будет массивной, а имеющийся фундамент за несколько лет не дал ни единой трещины или деформации, его можно не усиливать (для этого предварительно еще нужно произвести специальные расчеты).

Еще одна важная причина – если недалеко вы или сосед строите новый объект, и его нулевой уровень будет более глубоким. Не делать ничего в этом случае можно лишь, если несущий слой грунта в данной местности действительно прочный или новый фундамент будет заложен совсем немного ниже старого, т.е. разница между глубиной нового и старого фундамента меньше его ширины. Иначе укреплять необходимо – хотя бы при помощи дополнительной ленты.

К слову, если на самой бане есть трещины – второй этаж ей делать уже нельзя ни в коем случае. Ведь это свидетельство того, что сам фундамент был заложен неправильно, и уже сейчас не может выдержать всего один этаж – что будет, если ему добавить в нагрузку и второй?

Как усилить свайный фундамент?

Перед тем, как затеять усиление свайного фундамента, опытные строители всегда первым дело всегда определяют, что же именно с этими сваями происходит – выпячиваются они или проваливаются. После этого опытные строители рекомендуют вызвать бригаду и сделать контрольную установку одной сваи вне фундамента, а затем сравнить, на ту ли глубину на самом деле были вкручены сваи предыдущей бригадой, т.е. прошли ли они точку промерзания в грунте и был ли достигнут упор при завинчивании.

Если сваи именно «выпячиваются» — их нужно затолкнуть в землю до по-настоящему твердого грунта, и проблема решится. Если же проваливаются – тогда все обстоит хуже. Некоторые пытаются «усмирить» разгулявшиеся сваи цементными столбиками – но порой это только ухудшает ситуацию. Единственный от них толк – это предотвращение коррозии, если проблема была в этом. Поэтому, если сваи проваливаются, то под них можно просто подложить металлические или деревянные подкладки – и все дела (если, конечно, баня не на болоте стоит).

«Железобетонная рубашка» для ленточного фундамента

Так, поврежденные ленточные заливные фундаменты «лечатся» дополнительной армированной доливкой:

• Шаг 1. Фундамент обкапывают с улицы и подпола, если тот есть – до самого основания.
• Шаг 2. Бетон чистят, щели расшивают, а сам фундамент сверлят насквозь – чтобы вставить потом в эти отверстия прутья арматуры. Важный момент: все выступающие части старого фундамента нужно отсечь – настолько, насколько получится.
• Шаг 3. К выступающей части прутьев приваривается арматурный каркас, который потом и заливается бетоном.
• Шаг 4. Делают опалубку и заливают ее.

Какова будет площадь захвата? Это уже зависит от того, насколько печальна ситуация с нулевым уровнем, но в общем должно получиться не меньше, чем один метр по длине фундамента.

А вот если укрепление фундамента необходимо лишь для пущей надежности, то обычно это делают так: по периметру имеющегося фундамента роется траншея – только не одновременно, чтобы несущий грунт не обнажился и не нарушил свою структуру. Откапывать нужно частями – и тут же бетонировать, укрепляя наклонными подпорками углы бани. А в оставленную между новым и старым фундаментом щель необходимо заложить пергамином – так новый фундамент сможет оседать без каких-либо препятствий. А оседать он со временем будет.

Как «спасти» фундамент у бани из бревен?

Итак, если проблема в том, что нижний обвязочный брус – подгнил, то применяется такая распространенная технология:

1. В нижней части бани в каждой вертикальной шпале, на которые опирается баня, сверлим отверстие по горизонтальной линии.2. В это отверстие забиваем крепкий обрезок арматуры.3. Под самый низ этих обрезков теперь нужно завести цельный прут арматуры и подвязать к ним проволоку.4. Теперь под балки заводим новый толстый брус, который будет опираться на землю через металлические трубы.5. К брусу при помощи катанки подвязываем уже арматуру.

В этом случае также фундамент может спасти усиление цементацией – об этом более подробно расскажет это видео:

Что делать с разрушающимся кирпичным фундаментом?

Самый простой способ укрепить кирпичный фундамент – сделать «быки». Для этого:

• Шаг 1. Изготавливаем специальный армированный каркас, который крепим к бетонной подушке. Делаем его с помощью сварки в виде решетки с ячейками 20х20х20 см, хотя как вариант можно использовать специальную вязальную проволоку.
• Шаг 2. Обнажаем углы фундамента, для чего выкапываем ямы диаметром в один метр. Сами ямы должны в итоге ровно на полметра превышать глубину старого фундамента.
• Шаг 3. Туда вставляем готовые арматурные конструкции, заливаем бетонным раствором и трамбуем. Делать это нужно быстро и при исключительно хорошей погоде.

Просто, привычно, недорого. Но в последнее время все чаще усиливают такой фундамент специальным армированным поясом:

• Шаг 1. Делим весь периметр на отрезки по 1,5-2 метра. На каждом таком отрезке роем ров такой глубины, как и фундамент, а шириной до полуметра.
• Шаг 2. В старом фундаменте сверлим отверстия, и в них крепим кусками арматуры или металлического прута. Длина – тридцать-сорок сантиметров.
• Шаг 3. В траншее укладываем металлические каркасы – такие же, как и в первом способе.
• Шаг 4. Всю конструкцию заливаем бетонным раствором. Шаг за шагом – как только застынет одна стяжка, переходим ко второму отрезку. Спешить здесь нельзя – можно все испортить. Разве что разрешается проводить такие работы одновременно на противоположной стороне фундамента.

Более трудоемко и затратно, зато надежнее.

Что за методика «буроинъекционных свай»?

Один из самых современных методов укрепления хлипкого фундамента – это технология буроинъекционных свай. Она достаточно дорогая и домашними средствами ее не провернуть, зато в самых сложных случаях – это настоящий спасательный круг.

Итак, суть метода вот в чем: с двух сторон фундамента бурятся наклонные скважины около 25 см диаметра. Насколько глубоко – пока бур не упрется в прочный грунт. После этого в скважины рабочие заливают цементный раствор и погружают в него специальный каркас из арматуры. Когда бетон высохнет, баня уже будет опираться сразу на несколько железобетонных свай.

Обычно для такого усиления сваи применяются диаметром 108-219 мм – а иногда даже больше. Всего времени на укрепление типичного старого фундамента уходит от двух до пяти дней – все зависит здесь от сложности и объема работ. Монтируются они достаточно сложной механизированной установкой, благодаря которой размещаются точно и плотно к самому фундаменту.

Всегда ли необходимо усиление?

Так, одна из самых распространенных причин, почему фундаменту необходимо со временем усиление – это элементарное отсутствие отмостки по периметру. В итоге фундамент посезонно невидимо для глаза поднимается из-за пучения почвы – и больше потом опускается та сторона, где зимой снега меньше, а это южная или, как говорят в народе, наветренная. Что в этом случае делать? В первую очередь – выровнять баню, обвязав ее по периметру дополнительными балками. Следующий шаг – сделать временную отмостку: прокопать на штык лопаты, постелить полиэтилен и хотя бы присыпать сверху песком. Если после этого снова окажется по весне, что одна сторона бани просела – вот тогда нужно действительно усиливать ее фундамент. Не поможет также отмостка в том случае, если в данной местности высокий уровень грунтовых вод – тогда спасет только свайный фундамент с глубиной до 2 метров.

Иногда трещина в ленточном фундаменте появляется и у бани из сруба – если, к примеру, в бетоне не было арматурного каркаса или он был сделан неправильно. В таком случае нужно подождать: если трещина не расширяется (а для проверки этого используются специальные маяки), то можно оставить все, как есть – для бревен это не страшно. А вот в противном случае действительно придется усиливать.

Если же есть все показания к усилению фундамента – не откладывайте в долгий ящик. Лучше потратить все лето на такую кропотливую и непростую работу, зато долгие годы еще быть спокойным за крепость и надежность своей парной.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

stroy-banya.com

Усиление фундамента и основания под ним

Усиление фундамента предусмотрено для продления срока службы конструкции и придания эстетичного внешнего вида сооружению.

Причиной дефектов фундамента может стать движение и пучение грунта.

Как усилить старый прохудившийся фундамент, как заделать трещины и щели в фундаменте и стенах, каким способом усилить грунт под фундаментом — читайте в этой статье.

Техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий необходимо для выявления причин появления дефектов (трещин, щелей) и проходит в нескольких этапов:

1. Сбор информации (время строительства, сроки эксплуатации), определение общего состояния строительных конструкций (планировка, коммуникационное оснащение), изучение микроклимата, влажность почвы, угол постройки и прочее.
2. Замерочные работы: замер трещин и надколов; состояние несущей конструкции, характеристики материала; характер осадки фундамента, грунтов.
3. Расчеты с учетом типа разрушений, отклонений от размеров, коррозии, предусмотренных сроков службы материала, нормативных нагрузок, температуры, осадки почвы и т. д.

После выявления дефектов и причин их появления подбирается индивидуальный способ усиления с учетом типа фундамента и вида дефектов.Усиливают как сам фундамент, так и грунт под ним. Усиление грунта повышает его несущую способность и не дает проседать.

Способы усиления грунтов под фундаментом

Грунт наполняют инъекциями, образующими монолитную массу. Прочность на сжатие возрастает, водопроницаемость уменьшается.

Цементация

В глинистую почву вводят трубы шириной 20-70 мм, внизу которых рассверлены отверстия по 6 мм. Закачивают бетон под давлением 7 атм, повышая его до 9 атм.

Важно. Объем смеси зависит от пористости почвы (0,5 от общего объема).

Силикатизация

Нагнетание химреагентов (силиката натрия концентрацией 50% или хлористого кальция с удельной массой 1,26-1,28 т/м³) в подвижные грунты.

Битумизация

Заполнение трещин непучинистых грунтов (песок, скальные породы) горячим битумом через инъекторы, находящиеся в вырытых скважинах.

Смолизация

Проводится углублением внутрь фундамента смеси смолы и соляной кислоты. Образующийся гель соединяет собой песочную массу.

Углубленное крепление оснований

Вертикальная установка свай с подъемом по мере наполнения котлованов для опор — уплотнение осуществляется путем увеличения объема монолитных свай.

Термальная обработка оснований

Вырытые вертикально глинистые скважины обжигают нихромными электронагревателями.

Способы укрепления оснований

Способы укрепления конструкций зависят от характера разрушений и причин, состава материала.

Инъецирование

Выполняется жидким стеклом (силикатизация) или бетонной смесью (цементирование).

Подготовка основания:

• вскрытие конструкции;
• организация скважин;
• размещение инъекторов, связывание их с соответствующей установкой.

Скважины пробивают на расстоянии 0,8-1 м. Окружность отверстия должна быть на 2 мм больше инъектора, он фиксируется на бетонной основе.

Внимание! При цементации давление нагнетания раствора — 1 МПа. Объем раствора составляет 1/3 долю от объема поврежденного фундамента.

Расширение бетонной обоймой

Конструкции здания укрепляют бетонными обоймами (с добавлением гравия) захватками длиной 2-2,5 м с вырыванием траншей с обеих сторон фундамента. Толщина обоймы — 15 см. Усиление обоймой проводят через 7 дней после предыдущего ремонта. Расстояние между участками 2-2,5 м.

Стены крепятся к обоймам с помощью армированной проволоки (8-10 мм). Она проводится через отверстия, образованные через 1-1,5 м со сдвигом в сторону. Соединяют их стержнями окружностью 2 см, создавая единую систему.

Фундамент электроразрядный

К выступающим из стен фундамента металлическим стержням фиксируют арматуру бетонной обоймы. Ее расширяют к низу, образуя подушку под фундамент. Ставят арматуру и бревна для опалубки. Заливают бетон.

Скважина с бетоном подвергается высокому электроразряду. Образуется электрогидравлический удар, при котором создается тело сваи или корня анкера; бетонируется и засыпается грунтом.

Уширение подошвы

При подаче сборных бетонных подушек выкапывается траншея для их погружения. После заливается цементной смесью с щебнем 1: 3.

Подводка и углубление

Монтаж начинается с максимально поврежденных зон здания. Обработка происходит через один участок (размер 1, 5м). Кирпичную кладку проводят на цементном растворе, которым потом замазываются щели.

Монтаж фундамента сваями

Составные сборные сваи «Мега» предполагают необходимость рытья траншеи под основанием. Сваи устанавливаются вдавливанием. Распределительную систему обеспечивает монолитный ростверк (плита или балка).

Замена фундаментов

Через стены фундамента проводят швеллеры. Стыки рельсов сваривают пластинами. Поперек конструкции устанавливают болты окружностью 25 мм. После замены фундамента остается зазор 20 мм, зачеканивают раствором на расширяющемся цементе.

Если внимательно соблюдать все инструкции, можно успешно укрепить старый фундамент дома и основание под ним, тем самым значительно продлить срок службы сооружения.

fundament-help.ru

Методы усиления фундамента дома

Предварительный расчет нагрузок на фундамент здания должен быть комплексным. Многие ошибочно делают упор на статическую нагрузку от каркаса, подстраивая под нее конструкцию основы. Но это лишь часть общей силы давления, которая воздействует на фундамент. Динамические нагрузки и в целом подвижки грунта способны привести к более печальным последствиям, чем мелкие просчеты в несущих стойках каркаса. Если эти нюансы не были учтены при строительстве, то в рамках планового техобслуживания дома необходимо будет выполнить усиление фундамента одним из предложенных ниже способов.

Как усилить ленточный фундамент?

В частном домостроении ленточная несущая основа – один из самых популярных способов сооружения фундамента. Но у его конструкции есть немало уязвимых мест. Базовый способ усиления в данном случае предполагает реализацию торкретирования. Вдоль линии прокладки бетонной ленты роется траншея, открывающая доступ к поверхности конструкции. Далее на всей нижней области делаются ряды насечек, по которым в дальнейшем производится напыление бетона. Для данной операции необходимо использовать тепловую строительную пушку.

Еще один способ повышения стойкости фундамента с помощью сцепляющего раствора – цементация. В отличие от предыдущего метода, эта технология не требует проведения земельных работ с рытьем котлована. Для усиления ленточного фундамента цементацией задействуется специальный агрегат-инъектор, посредством которого бетонный раствор подводится к проблемным поверхностям через грунт. Но предварительно необходимо создать шурфы глубиной 50-100 см. Данная технология позволяет заполнять трещины и пустоты фундамента, повышая плотность связки с прилегающим грунтом.

Варианты усиления свайных фундаментов

Тоже популярная разновидность несущей конструкции дома, которая в силу технических особенностей дает больше простора для реализации различных вариантов укрепления. В частности специалисты рекомендуют следующие технологии:

• Применение обхвата. Для несущих стоек подбирается подходящая по размеру железобетонная обойма, которой захватывается стержень. Для среднего по площади дома желательно использовать конструкцию толщиной не менее 10 см, позволяющую при этом выполнить погружение в грунт на 100 см.
• Технология «бетонной рубашки». В некотором смысле этот подход похож на методы, описанные выше для ленточной конструкции. Реализуется точечное усиление фундамента для каждой сваи путем заливки раствора в созданные скважины и траншеи.
• Укрепление дополнительными столбцами. Более сложная операция, требующая детального расчета. Возле существующей проблемной сваи устанавливается еще одна вспомогательная опора-стержень. Техника внедрения столба может быть забивной или буронабивной.
• Усиление ростверка. Нагнетание бетонной массы торкретированием. Речь идет не о части фундамента, погруженной в грунт, а именно о верхнем ярусе, где начинается переход к нижнему перекрытию дома.

И в случае с ленточной, и со столбчатой конструкцией возможны и даже рекомендуются комбинированные подходы к повышению прочности несущей базы.

Особенности усиления плиточных фундаментов

Монолитная железобетонная конструкция является самой надежной и долговечной, но также и наиболее проблемной с точки зрения ее укрепления. Сложности заключаются в недостаточном доступе к центральной зоне конструкции, которая связывает грунт и ростверк. Мастер может иметь дело только с краями сооружения, предотвращая расползание каркаса и медленное отслоение структуры.

Основные методы усиления фундаментов на монолитной ЖБ-плите сводятся к созданию сборной обоймы, обхватывающей весь периметр конструкции. Иными словами, формируется армирующий пояс по кругу дома на уровне закладки фундамента. Он должен входить в грунт на ту же глубину, что и плита. Что касается материалов укрепления, то лучше всего применять древесину. Она более гибка в монтаже, удерживает динамические нагрузки и в случае серьезных повреждений легко обновляется. Крепление же выполняется анкерными соединениями и прочными стальными скобами на углах.

Теперь можно перейти к универсальным технологиям усиления, которые в разных вариациях могут применяться к тем или иным видам фундаментов.

Увеличение опорной площади

Данный способ основывается на принципе увеличения плотности взаимной нагрузки фундамент-грунт. Часто проблемы с разрушением конструкции возникают именно в силу отсутствия надежной поддержки со стороны. Задача заключается в искусственном наращивании ширины фундамента по направлению к грунту. Для этого формируется новая опалубка, которая временно разожмет пространство между бетоном и прилегающей землей. Эту задачу выполнят строительные домкраты. В процессе удержания необходимо выполнить усиление фундамента здания с помощью бетонных отливов. Причем для большей надежности их следует вводить с дополнительной фиксацией металлическими стержнями, отходящими от ниши фундамента. Для армирующих прутьев предварительно сверлятся отверстия с последующим укреплением цементом или другими связующими высокопрочными смесями. На заключительном этапе после застывания отливов домкраты убираются, а пространство заполняется плотным грунтом.

Увеличение глубины закладки фундамента

Технология применима только к легковесным платформам, которые обычно используются для каркасов деревянных домов. Суть заключается в переносе опорной подошвы в нижерасположенный грунтовый пласт. Для устройства новой платформы потребуется формирование системы бетонных блоков. Разгрузка прежней структуры фундамента выполняется с помощью гидравлических домкратов и рандбалок. Силовое оборудование поднимает стены сооружения, после чего по периметру закладки откапываются примерно 2-метровые шурфы.

Дно и стены образованных канав укрепляются деревянными забивками. Непосредственно усиление фундамента реализуется за счет опорной базы, под которой роется колодец. Его глубина должна соответствовать высоте углубления основания. Когда колодезное бетонирование отвердеет, можно размещать гидравлическое оборудование под стенами уже в новой конфигурации размещения дома. Производится обжатие колодца, оставшийся зазор бетонируется и обсыпается плотным грунтом.

Подводка опорных конструкций под подошву

Оптимальное решение для мелкозаглубленного фундамента, которое позволяет укреплять несущую структуру без наращивания платформы. Подкладываемым элементом может выступать ЖБ-плита или группа столбцов. Выбор того или иного средства будет зависеть от местных условий закладки. Технически усиление оснований и фундаментов подводкой может быть реализовано и без специального оборудования. В простой конфигурации со стойками можно вырыть траншею по периметру и установить путем вкручивания винтовые сваи. Они будут опираться на армирующий пояс из бетонной платформы, металла или даже древесины, предварительно обработанной защитными пропитками.

Усиление столбами

Как видно, свайные элементы являются одним из самых популярных средств поддержки фундамента. В данном случае рассматривается универсальная методика использования столбчатой разгрузки. К преимуществам этой технологии относится полное исключение земляных работ. Не потребуется ни рытье траншей, ни создание скважин. Буронабивным способом стержень толщиной 10-15 см размещается или вплотную к имеющимся опорам, или за периметром линии основания. Традиционное усиление фундаментов сваями предполагает прямую разгрузку несущей базы. В данном же случае допускается и возможность переноса части давления от ростверка к дополнительным сваям. Опять же, использовать желательно не один столбец, а несколько – это необходимо, чтобы разгрузка массы была равномерной и без перекосов.

Реконструкция фундамента

Иногда в силу устаревания конструкции вспомогательные средства поддержки фундамента уже не помогают. В этом случае не обойтись без капитального пересмотра структуры. Работы производятся в два этапа – демонтаж с уборкой прежнего основания и устройство новой конструкции. Соответственно, потребуется использование спецтехники с краном и гидравлическим оборудованием, которое позволит с минимальными повреждениями каркаса поднять сооружение. Далее ликвидируется текущая платформа. Новая подошва после реконструкции создается путем заливки монолитной стяжки. Причем усиление фундамента дома в такой схеме может быть продумано и реализовано еще до установки каркаса. Самый эффективный способ – плотное армирование как внутри монолитной основы металлическими стержнями, так и за счет укладки по ростверку сетки.

Способы укрепления грунта по периметру

Низкая плотность окружающего фундамент грунта часто становится причиной разрушения несущей конструкции. Повысить стабильность прилегающей земельной структуры помогут следующие способы:

• Внесение растворов. Это обширная группа технологий, предполагающих укрепление грунта цементами, силикатными смесями, битумом и другими строительными связующими, которые вносятся в землю через те же шурфы и траншеи.
• Повышение прочности засыпками. Если планируется усиление фундамента косвенным способом по периметру и без применения специальных стройматериалов, то можно ограничиться подсыпками щебня с песком. С небольшими отступами от здания делаются скважины глубиной 1,5-2 м и заполняются вышеупомянутой комбинацией сыпучих материалов. Главное – затем произвести жесткую трамбовку.
• Установка свай. Еще один способ глубинного армирования. В грунт внедряются бетонные или металлические стержни вдоль прохождения линии фундамента.

Изоляция фундамента

Воздействие влаги, мороза и конденсата негативно влияет на бетонную структуру любого фундамента. Обезопасить конструкцию от подобных процессов поможет комплексная изоляция. Если планируется усиление фундамента частного здания, то можно ограничиться стандартным набором средств тепло- и гидрозащиты. Для утепления по перекрытию ростверка можно использовать керамзитную насыпь, плиты пенополистирола или минеральную вату. По бокам снаружи для гидроизоляции обычно применяют геотекстиль, битумное смоление или традиционную укладку двухслойного рубероида.

В заключение

Укрепить платформу, на которой стоит дом, можно разными методами. Самые простые не требуют задействования специальной техники и оборудования. Например, для небольшого здания можно использовать способы усиления фундаментов за счет свай или уплотняющих подсыпок в грунт. Они и по цене дешево обойдутся, и не потребуют больших физических усилий. Сложности могут возникнуть разве что с переустройством плиточного фундамента или с полной заменой несущей базы. Но в таких случаях лучше обращаться за помощью к профессионалам.

fb.ru

Усиление фундаментов цементацией технология

Цементация фундамента – это инъекция цементным раствором, который вводится в пустоты основания. Состав инъекции определяется пропорциями стройматериалов и их составом в растворе – стандартно для строительства фундаментов используется цементно-песчаный или бетонитовый раствор. В пробуренные заранее в рассчитанных местах отверстия смесь закачивается под определенным давлением, и этот процесс называется усиление фундаментов цементацией. Кроме расчета месторасположения поврежденных участков, рассчитывается и требуемое число цементных инъекций, в результате действия которых фундамент становится более прочным, а за счет заполнения всех пустот раствором конструкция превращается в монолит.

Усиление основания инъекционным методом

Цель проведения инъекций – укрепление основания, которое, как известно, держит на себе все здание, и от прочности и надежности этой конструкции зависит длительность эксплуатации жилого дома или другого строительного объекта. Ошибки, допущенные в расчетах фундамента, при выборе его типа или при использовании стройматериалов, могут вылиться в разрушение или деформации основания и стен дома, которые в ряде случаев можно исправить цементацией. Не для всех разрушений или деформаций необходимо проводить укрепление инъекционным методом – зачастую, проверив трещины на расширение, достаточно сделать обычный косметический ремонт поверхности – замазать трещины цементно-песчаным раствором. Но, если трещины продолжают расширяться, то необходимы более радикальные меры, и одна из них — усиление грунтов основания фундаментов методом цементации. Почему мы говорим «усиление грунтов»? Потому что эта методика превосходно подойдет не только для ремонта и укрепления основания, но и для усиления грунта под подошвой фундаментной конструкции.

Методы усиления

Схема усиления фундамента цементацией

 

Из наиболее надежных и популярных технологий усиления оснований можно перечислить такие:

1. Укрепление торкрет-бетоном – применение этого способа основано на покрытии ремонтируемой поверхности раствором, подающимся под большим давлением. Такой метод ремонта используется главным образом при укреплении кирпичных и бутовых фундаментов. Основные рабочие процессы: На глубину заложения фундамента роется шурф шириной 1,5-2 м, чтобы можно было опустить в него специальное оборудование (пушку), и нанести бетонную смесь;
2. Уширение подошвы также делается освобождением фундамента от наружного слоя грунта, после чего к старому основанию сваркой крепится арматура, которая одним концом вбивается в фундамент, а другим заводится в опалубку, заливаемую бетонным раствором;
3. Укрепление фундамента обустройством железобетонной рубашки. Процесс заключается в заливке бетона, который нужно доставить в траншею, прокопанную по всему периметру основания и укрепленную армирующим каркасом. Бетон заливается в дощатую опалубку;
4. Усиление сваями – на ослабленных разрушением участках бурятся наклонные скважины, в отверстиях связывается армокаркас, бетон в скважины подается под давлением;
5. Технология усиления основания цементацией: при первых признаках деформации или разрушения фундамента на разрушенных участках в грунте роются или бурятся скважины. Бетонным раствором пир помощи специальных инъекторов через скважины в фундаменте или в грунте заливают все пустоты.

Из всех вышеперечисленных методик цементация представляется простейшим и дешевым способом усиления фундамента дома. Кроме того, инъекции могут применяться к разным типам оснований: к ленточному или плитному фундаменту, к свайному или столбчатому, и делать это можно как для крупных мощных сооружений, так и для частных строений.

 

Укрепление буроинъекционными сваями

 

 

Принципы технологии цементации

Песок для раствора, которым проводится цементация фундамента, должен быть мелким, среднефракционным или бентонитовым. Это будет зависеть от состава стройматериалов основания. Цементация (инъекция) делается таким образом: сначала под участок с разрушениями под углом подводится (бурится) скважина (в случае необходимости усиления грунта), или скважина бурится прямо в фундаменте, а затем в нее под давлением закачивается бетон. Сложность осуществления этого способа в индивидуальном строительстве заключается в том, что трудно создать высокое давление в трубах в домашних условиях – для этого нужен специальный насос. Упростить инъецирование можно расширением скважины и использованием недорогого центробежного насоса. При правильно рассчитанном количестве цементных «уколов» фундамент снова станет прочной монолитной конструкцией.

 

 

Схема цементации

 

Подробнее о способах цементации:

1. Вводить жидкий цементно-песчаный раствор можно в наклонно пробуренную скважину в теле основания, которая заканчивается на глубине, не превышающей глубины заложения подошвы на 0,3 метра. То есть, нужно, чтобы отверстие не доставало до подошвы 30 см;
2. Второй способ заключается в том, что скважина должна проходить через фундамент насквозь, с заглублением ниже подошвы на 0,5 метра. Таким образом, все пустоты под подошвой будут заполнены раствором, что увеличит несущую способность фундамента и увеличит общую площадь подошвы.

Процесс цементации

1. Первый шаг в реализации технологии инъецирования фундамента – бурение скважин (шурфов) на глубину, меньшую, чем заложение подошвы, сечением 100 х 100 см. Скважины рекомендуется бурить со сдвигом, в шахматном порядке. Если есть технологическая возможность, то и внутри дома также нужно пробурить несколько скважин. Все отверстия бурятся не рандомно, а в местах с наибольшими разрушениями. Визуально разрушения видны как трещины и осыпания штукатурки на стенах фундамента и самого здания. На рисунке ниже видны варианты типа трещин и их месторасположения, по которому можно определить причины их возникновения;
2. Затем на расстоянии 25-50 см в основании под углом бурятся шурфы Ø 40-120 мм. Глубина шурфа указана в пункте №1 «о способах цементации»;
3. Если ремонт фундамента проводит строительная бригада, то раствор подается под давлением при помощи специального оборудования. При самостоятельном решении проблемы придется использовать любой подходящий насос;
4. Как приготовить правильный раствор для цементации основания дома: сначала замешивается тощий (очень жидкий) раствор с соотношением вода-цемент 0,9-1. В течение 10-15 минут эту смесь необходимо в скважину с минимальным давлением 0,2 Мпа (можно больше, но не меньше). Подача смеси происходит, пока впитывание раствора не замедлится до 3,5-4 л/мин. Последующие порции цементной смеси делают гуще – с соотношением вода-цемент 0,7-1. Все порции закачивают полностью, с поддержкой такого же уровня давления, пока раствор не станет поглощаться со скоростью 5 л/мин.
5. Через 48 часов ремонтируемый участок можно считать готовым к эксплуатации.

Технология цементации фундамента пошагово

В первом варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:

1. просадкой грунтов основания от замачивания;
2. слабым основанием под левой частью здания;
3. высоким УГВ и вымыванием грунта с образованием карстовых пустот;
4. изменение состава бетона;
5. разработка траншей или котлована в непосредственной близости от фундамента дома.

Во втором варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:

1. слабым основанием в средней части дома;
2. неравномерной осадкой дома ввиду разнородного состава грунта;
3. высоким УГВ (уровень грунтовых вод) и вымыванием грунта под средней частью фундамента.

В третьем варианте (см. рисунок) появление трещин может быть обязано с:

1. просадкой грунтов основания от замачивания;
2. слабым основанием под пробой и левой частью здания;
3. высоким УГВ и вымыванием грунта с образованием карстовых пустот;
4. изменение состава бетона;
5. разработка траншей или котлована в непосредственной близости от фундамента дома.

Варианты цементации

 

 

Исследования грунта и рельефа местности поможет выяснить причины разрушений. Это может также быть ошибочный расчет и монтаж дренажа, слишком близко находящиеся искусственные или естественные водоемы, насыпной грунт на участке, и т.д.

Тип и визуальное проявление разрушений	Причины разрушений
Усадка дома посередине	Ослабленный или слабый фундамент в средней части дома; Усадка фундамента; Полости с воздухом в фундаменте.
Усадка здания по углам	Ослабленный или слабый фундамент по углам здания; Неравномерная усадка почвы; Карстовые пустоты; Сторонняя траншея или котлован рядом с фундаментом; Подтопление подвального помещения.
Деформирование стен дома	Давление на фундамент от растяжек, которые могут быть закреплены на здании;

Причины разрушения фундамента

Основными считаются причины разрушения, связанные с неравномерными нагрузками на грунт под фундаментом, сезонные изменения в структуре грунта, или ошибочные расчеты при строительстве фундамента. Цементация основания методом инъекций в этих случаях – наиболее эффективная и простая технология ремонта, позволяющая восстановить основание полностью.

Перед проведение работ по усилению основания дома следует проконтролировать, расширяются ли дальше трещины на стенах. Делается это при помощи гипсовых маркеров или специальных мерных линеек. При увеличении трещин следует выяснить, не является ли это следствием усадки дома, чтобы не ошибиться в расчетах методов укрепления основания. Цементация сработает только тогда, когда все причины будут устранены.

 

rfund.ru

Усиление фундамента – почему появляется в нем потребность и как оно проводится

При коррозии бетона, увеличении нагрузки, ошибках проектирования и возведения возможно разрушение или проседание фундамента. Для устранения этих недостатков производится усиление фундамента сваями, железобетонной рубашкой, уширением стен фундамента, его подошвы, укреплением грунта инъекциями связующих веществ.

Для чего усиливают фундамент?

Причин для усиления фундамента дома много, но основные из них можно сгруппировать в следующие категории:

• устранение ошибок: проектировщиков, руководителей работ, исполнителей отдельных операций;
• значительное повышение уровня подземных вод в грунте вблизи здания;
• желание увеличить жилую площадь дома профессиональными способами, например, строительством второго или третьего этажа;
• идет быстрое разрушение существующего фундамента, например, за 3 – 5 лет;
• другие причины.

Возможны ошибки в проекте:

• не провели полного исследования грунтов на площадке или не учли все их особенности;
• невысокая квалификация исполнителей проекта, отсутствие опыта таких работ;
• результаты экономии при проектных работах,  проектные решения основаны на предельных значениях результатов расчетов или отсутствие запаса на разброс характеристик материалов и технологий.

Кроме того, подземные воды могут подняться до уровня основания здания из-за ошибок по осушению, строительства «ниже по течению» поперек подземных потоков длинных подземных сооружений или зданий, масштабных и продолжительных утечек из водопроводно-канализационных трубопроводов.

Может быть неожиданный рост семьи и желание достроить дом вверх.

Проблема может появиться при реконструкции старых зданий в тесной застройке города, с выкапыванием глубоких котлованов для новых домов возле старых.

Усиление своими руками ленточного фундамента

Проблемы с фундаментом проявляются в появлении трещин в цоколе или даже в стенах дома. За трещинами ведут наблюдение, установив поперек них бумажные или гипсовые маячки. Случаи их расширения являются сигналами необходимости ремонта основы дома.

Способов усиления ленточного фундамента несколько:

1. Можно усиливать фундамент с одной или двух сторон по боковой поверхности. Нижняя часть усиления должна быть на уровне подошвы фундамента, верхняя – под цоколем или даже под несущей стеной дома.

   

   При усилении фундамента частного дома обязательна смоченная и утрамбованная песчаная или гравийно-песчаная подушка под новой частью, толщиной не менее 200 – 250 мм.

   

   В стене с шагом, заложенным в проекте реконструкции, сверлят горизонтальные отверстия – шпуры под отрезки арматурных стержней, передающих усилия с основной части основания на его уширения. Стержни забивают в хорошо смоченные отверстия, после введения в них жидкого цементного раствора. При необходимости стержни связывают арматурной сеткой.

2. Уширение под опорой стены и/или в ее нижней части.

   Тут усиление нужно делать узкими захватками, подкапываясь под подошву. Но проще укрепить грунт под подошвой устройством буроинъекционных скважин и закачать полимерно-цементный или цементно-песчаный раствор, или даже жидкое стекло.

   

   В остальном процедура, как и при обычном уширении.

3. Усиление фундамента железобетонной рубашкой.

   Если дополнительная нагрузка и толщина уширения будет большой, то имеет смысл усиление фундамента железобетонной рубашкой или обоймой. Для этого на горизонтальные стержни арматуры, проходящие через фундамент, вяжут конструкцию арматурного каркаса в виде сетки из вертикальных и горизонтальных прутьев, устанавливают опалубку и бетонируют. Обязательно обеспечить для арматуры защитный слой бетона в 30 – 50 мм.

   В зоне углов или переломов плоскостности стены продольное армирование нужно проводить по установленным правилам армирования. Главное – не делать стыков и перекрещиваний на самом переломе.

   Перед обратной засыпкой не забудьте гидроизолировать новую часть.

   

Некоторые обязательные правила проведения работ по усилению фундаментов

Шаг 1

Для работы освобождают часть фундамента с той стороны, на которой будет наращиваться толщина. Весь фундамент освобождать полностью не только не нужно, но и нельзя. Он и так перегружен, а если вы полностью снимете давление грунта до его нижнего уровня, то минимальные явления, которые могут проявиться, трещины в основании и в стенах, максимальные – разрушение фундамента.

Поэтому работу ведут по технологии захваток – участков в 1,5 – 2 м или чуть больше. Полностью закончив в одной захватке, сделав обратную засыпку грунтом и утрамбовав его, можно отрывать следующий участок, но пропустив одну захватку. Так, в шахматном порядке ведут работу вдоль всего периметра. За это время бетон на первых участках успеет набрать часть нормативной прочности, и новая отрытая захватка будет защищена уже усиленными соседними участками.

Шаг 2

Поверхность стены очищается от земли. Если есть разрушающиеся участки бетона, их тоже удаляют до прочного слоя. Удаленный бетон можно подробить в щебень и использовать как наполнитель в новом бетонном растворе.

На поверхность зубилом или перфоратором наносят вначале насечки для лучшей адгезии нового слоя, после чего – тонкий слой цементного раствора – цементное молочко (с минимальным количеством песка).

Шаг 3

Заливку или засыпку бетона нужно делать с перерывами, которые будут не больше, чем время первоначального схватывания бетонной смеси. Нужно провести все предварительные работы, подготовить исходные материалы возле захватки и начинать замес бетона утром на следующий день.

Шаг 4

Забетонированный участок обязательно нужно тщательно провибрировать или протрамбовать, чтобы удалить из бетона макро- и микро-пузырьки воздуха и избыточной воды, чтобы в будущем эти дефекты не заполнялись водой от дождей или таяния снега.

Способы усиления фундамента сваями

Метод усиления фундамента сваями можно отнести к работам по изменению его типа. Например, малозаглубленное ленточное проседающее основание дома можно усилить с помощью буронабивных, винтовых, железобетонных или стальных свай.

Для этого возле него с обеих сторон:

• бурят скважины под буронабивные сваи, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается бетон;
• ввинчивают новые винтовые сваи на определенную глубину;
• вдавливают домкратами или погружают свайным копром стальные или железобетонные сваи небольшого сечения.

Оголовки всех видов свай связывают между собой попарно проходящими через цоколь или стену стальными балками, распределяющими нагрузку от стены на сваи. Можно наружные и внутренние сваи соединить устройством монолитного железобетонного ростверка и сделать один свайно-ростверково-ленточный фундамент.

Вместе с реконструкцией основания дома можно построить новую отмостку – мягкую (скрытую) или традиционную.

Как усилить фундамент с помощью буроинъекционных свай?

Способ используют для увеличения проектной нагрузки. Для этого производится пропитка грунта цементом под основанием и возле его глубоких стен, например, в домах с подвалами.

Для усиления фундамента буроинъекционными сваями используются такие сваи с наружным диаметром не более 300 мм. Обычно сваи делаются буровой штангой с устройством пустотелого канала в центре по ее оси.

Через канал в процессе бурения подается самотеком или под давлением от 100 до 200 атмосфер суспензия на полимерно-цементной основе или цементно-песчаный раствор с повышенным содержанием цемента и воды (если грунт не переувлажнен). Частички цемента, полимеров и песка проникают в грунт, разрыхленный при бурении, и являясь связующим, образуют с его массой бетонный раствор, который перемешивается в процессе окончания бурения. Часто в таких случаях буровую штангу оставляют в скважине, и этим свае придается дополнительная прочность.

Усиление малозаглубленной ленты производят парными или одиночными сваями.

Возле фундаментной плиты ленты или в ней самой алмазной коронкой прорезаются отверстия чуть больше диаметра бурового шнека. Бурится вертикальная или наклонная скважина, устанавливается арматурный каркас и бетонируется с обязательным тщательным вибрированием бетонного раствора.

При парных сваях в бетонной стене сверлятся отверстия под горизонтальные прутки арматуры, которые включают в арматурные каркасы упрочняющих свай.

В случае наклонных скважин часто их устраивают и со стороны подвалов здания. Тогда используется малогабаритный бурильный станок.

Так же производится и усиление фундамента под ФБС.

В очень неустойчивых грунтах инъекциями цементного раствора в грунт под подошвой можно «расширить» ее зону опирания от 30 – 80% до 2 – 3 раз. И после усиления старых фундаментов спокойно на двухэтажном доме начала или середины прошедшего века достроить еще три облегченных этажа.

stroynedvizhka.ru

Усиление фундамента существующего частного дома: осмотр и ремонт (видео)

Несмотря на то, что дома стараются возводить на прочных и дорогих фундаментах, приходит время, когда необходимо усилить фундамент дома по некоторым причинам.

Схема усиления фундамента.

Факторы, которые могут повлиять на целостность основания дома, связанны, скорее всего, с тем, что работа по закладке фундамента велась не так как надо, использовался некачественный строительный материал или изначально были неверно сделаны расчеты, от которых многое зависит. Вторая причина, по которой нужно организовывать ремонт базы, — это природные явления, такие как подтопление и землетрясение.

Для того чтобы начать работу по ремонту фундамента, необходимо провести тщательный технический его осмотр. Осмотреть внимательно всевозможные трещины, определить их глубину и основные места их дислокации, сделать подкоп фундамента для определения его состояния на влагоустойчивость. Если есть подвал, то вооружившись фонариком, нужно осмотреть все его стены. После этого нужно определиться, каким способом усилить фундамент.

Усилить фундамент можно несколькими способами, все зависит от того, какой тип фундамента использовался при строении вашего дома. Так же можно укрепить фундамент своими силами более простыми методами усиления фундамента или же воспользоваться более сложными с использованием специальной техники. Второй вариант зависит от того, насколько поврежден фундамент и есть ли возможность подъезда специальной техники.

Усиление столбчатого и ленточного основания дома

Схема усиления фундамента.

Перед тем как приступить к работе, нужно провести подготовку, освободить крышу и весь дом от дополнительных нагрузок. Для этого в подвале на расстоянии от стен в 2 м устанавливают опорные «подушки». Затем нужно удалить грунт со всех сторон существующего фундамента до отметки подошвы, очистить и отмыть его от земли, сделать насечки на боковых гранях фундамента. После этого проводятся работы по монтажу арматуры, грунт уплотняют щебнем, делают опалубку по всему периметру и заливают бетон. Это 1-ый способ усиления столбчатого фундамента.

Существует и 2-ой способ. Можно укрепить столбы основания с помощью железобетонных обойм, благодаря чему нагрузка равномерно распределяется на грунт.

3-ий способ. Усиление с помощью корневидных свай, которые встраивают в само основание для увеличения опорной подошвы.

4-ый способ. Используются буронабивные сваи, которые устанавливаются вблизи от подошвы фундамента и соединяются с ним посредством горизонтальных балок, вмонтированных в тело фундамента.

5-ый способ. Используются перекрестные железобетонные ленты, соединенные с базой с помощью железобетонных обойм. Площадь подошвы лент, размеры их поперечного сечения, площадь и сечение обоймы определяются расчетным путем.

Усиление фундамента металлическими обоймами.

В принципе способы усиления столбчатого и ленточного основания дома мало отличаются друг от друга. Так же производят усиление с помощью буронабивных свай, утрамбовкой грунта у подошвы основания и с помощью железобетонной обоймой.

Можно воспользоваться следующими способами усиления ленточного фундамента:

1. Стягивание стен с помощью металлических уголков и швеллеров.
2. Вбивание труб по всему периметру.
3. Изменение свойств грунта с помощью химических веществ.

Иногда при усилении столбчатых фундаментах требуется их преобразование в ленточные, тогда делают железобетонные перемычки между несущими столбами, а на существующем фундаменте делают насечки для хорошего сцепления.

Вернуться к оглавлению

Усиление монолитного фундамента

Данный вид фундамента можно усилить с помощью свай или закрепления почвы. Если дом на монолитном фундаменте построен на почве, которая имеет свойство двигаться, то может произойти накренение дома. В таком случае для выравнивания крена фундаментную плиту вместе с домом поднимают на домкратах и выравнивают поверхность, засыпая в проемы песок. Затем всю конструкцию устанавливают на место.

Монолитные фундаменты используются для строения крупногабаритных зданий, например, заводов.

На заводах используется оборудование, которое может вызвать колебания фундамента, тогда уже при точных расчетах используются сваи для усиления.

Вернуться к оглавлению

Основные способы усиления фундамента

Схема цементации фундаментов и контакта.

Остановимся подробнее на более известных способах усиления фундамента, не требующие специальной техники.

Уширение подошвы фундамента — это классический вариант усиления фундамента, который заключается в следующем.

Строительный материал и инструменты:

• песок;
• вода;
• цемент;
• щебень;
• арматурные стержни;
• доски;
• гидроизоляционный материал.

1. Делают разметку фундамента.
2. Определяют места залегания захватки, длина которых не должна превышать 2,5 м, оптимальная длина захватки 2-2,5 м.
3. Выкапывают захватки, но перед выкапыванием нужно определить, выдержит ли такую процедуру дом. В противном случае он может разрушиться. Для этого в отверстия под домом заводят балки.
4. Выкопанную захватку утрамбовывают, засыпают щебнем.
5. Между фундаментом и кирпичной кладкой монтируют металлические балки, к ним приваривают продольные стрежни.
6. Захватку обкладывают опалубкой и заливают бетоном.

Такой способ подходит для фундаментов неглубокого залегания и наиболее экономичен, так как не требует уширения по всему периметру фундамента, а только в тех местах, где фундамент имеет изъяны.

Вернуться к оглавлению

Усиление с помощью железобетонной рубашкой

Строительный материал и инструменты:

Схема армирования монолитной плиты.

• песок;
• вода;
• цемент;
• гравий;
• перфоратор;
• анкера;
• арматурные стержни.

Ход действий

1. Очистить фундамент, промыть под струей воды.
2. Сделать перфоратором насечки для лучшего сцепления с бетоном.
3. Устанавливают в фундамент анкера.
4. Устанавливается сетка, которая в свою очередь состоит из вертикальных и горизонтальных прутьев арматуры.
5. Как только сетку установили, она заливается бетонным раствором и оставляется на 5-7 дней.

Такой способ — отличный вариант для усиления ленточного фундамента, а также можно им воспользоваться для защиты внешних стен от разрушения.

Вернуться к оглавлению

Свайный способ усиления базы дома

Такой способ менее трудоемкий, чем вышеописанные способы.

Строительный материал и инструменты:

Схема армирования углов плиты.

• песок;
• гравий;
• щебень;
• цемент;
• арматура;
• бурильный инструмент;
• гидроизоляционный материал;
• вода.

1. Делаются скважины по всему периметру базы на равных расстояниях друг от друга. Глубина скважин зависит от свойств грунта, дно скважины должно упираться на плотный слой почвы. Для мелкозаглубленного основания скважина обязательно должна быть ниже его подошвы.
2. Гидроизоляцию производят с помощью рубероида, поверх которого засыпается песок и утрамбовывается.
3. Затем засыпается щебень 15-20 см.
4. Устанавливается свая.
5. Пустоты заполняются послойно гравием, щебнем и грунтом.
6. Конструируется опалубка под ростверк.
7. Заливается бетонный раствор, который соединяет сваи.

Таким образом, сваи устанавливаются по углам базы, а бетонная лента между ними будет усиливать основание дома, причем основной фундамент никак не затрагивается. Но есть такой способ усиления фундамента, когда в него монтируются сваи. Такой способ называется буроинъекционный, когда в фундаменте и в грунте делаются отверстия до 25 см в диаметре, заливаются бетонным раствором, в который устанавливается свая из арматуры. Такой способ позволяет избежать земляные работы и является менее трудоемким.

Вернуться к оглавлению

Усиление бутового основания с помощью кирпича

Усиление бутового фундамента с помощью кирпича является популярным, благодаря ему база дома может прослужить еще много лет.

Строительный материал и инструменты:

• кирпич;
• гидроизоляционный материал;
• глина;
• цемент;
• песок;
• вода.

1. Вырыть траншею с шириной 1 м и глубиной 0,5 м.
2. Очистить фундамент от грязи.
3. Обследовать весь фундамент и выявить трещины в нем.
4. Зацементировать обнаруженные трещины и оставить их до полного высыхания.
5. Фундамент покрывается гидроизоляционным материалом (рубероид или битум).
6. Укладка кирпича в траншею с применением цементного раствора.
7. Образовавшуюся щель между фундаментом и кладкой необходимо заполнить жирной глиной и оставить такую конструкцию на 7-14 дней.
8. Затем засыпать грунт рядом с новообразованной кирпичной кладкой.

Такой вариант позволяет провести качественное и недорогое усиление основания дома.

Помимо этого, используют и другие технологии в усилении фундамента. Например, усилить основание дома можно с помощью химических реагентов, которые влияют на свойства почвы. В качестве химических реагентов выступают следующие составы: битум, деготь, жидкое стекло, органические и промышленные отходы, известь и т.д. Чтобы закрепить грунт под домом, проводят нагнетание соляной кислоты с помощью насоса под давлением 0,3 МПа, затем воды и карбамидной смолы. Но такой способ чреват для здоровья и окружающей среды и использование такого метода сократилось до минимума. Но в последнее время специалисты разработали другие химические составы для закрепления почвы, например, портландцемент и углекислый газ. Но в быту народ в основном пользуется механическими способами для усиления основания своего дома.

Иногда можно обнаружить перекос бетонного основания наружу. В этом случае необходимо придать нужное вертикальное положение с помощью клиньев. Клинья устанавливаются на некотором расстоянии от основания дома по периметру или в том месте, где необходимо выравнивание. Далее с помощью домкрата, который устанавливается между фундаментом и клином происходит выравнивание ленты или несущего столба. Проводить такую работу нужно очень аккуратно, так как таким способом выравнивания можно добиться появления трещин в основании дома. На месте выравнивания после совершенной процедуры устанавливается обойма. Если фундамент свайный, то процесс выравнивания более простой и безопасный для фундамента.

В некоторых случаях, когда хозяин дома упустил момент и не сделал вовремя ремонт базы дома, встает вопрос уже о замене основания дома. В этом случае выбирается участок с наиболее разрушенным фундаментом, и производят его подкоп до самой его подошвы, такой участок не должен превышать 2 м в длину. Затем происходит его разборка и закладка нового. Этот процесс очень длительный, затратный и небезопасный для самого дома.

Поэтому ни в коем случае не нужно доводить фундамент до такого состояния, а лучше, вовремя провести реконструкцию основания. Как усилить фундамент, должен знать каждый хороший хозяин своего частного дома. Даже если он сам строил свой дом и основательно подошел к возведению фундамента, все равно настанет время, когда необходимо его усилить. Экономить на данном виде строительства не рекомендуется, чтобы не пришлось в будущем демонтировать базу дома. К тому же достаточно надежных и дешевых способов усиления основания дома, которые можно выполнить своими руками без привлечения специальной техники.

Если же вы сомневаетесь в правильности своего выбора или не знаете, сможете ли самостоятельно усилить главную базу своего дома, то можете проконсультироваться со специалистами. После того как вы определились с видом усиления базы, то лучше всего для этого приобретать качественные и дорогостоящие строительные материалы. Благодаря таким материалам вы сможете быть уверенным, что основание вашего дома выстоит еще не один сезон. Чтобы быстрее закончить ремонтную работу, вы можете нанять рабочих или пригласить знакомых, разбирающихся в данной строительной тематике.

moifundament.ru

---

Смотрите также

• 
  Фундамент блочный
• 
  Плиточный фундамент
• 
  Фундамент ростверк
• 
  Отмостка фундамента
• 
  Рассчитать фундамент
• 
  Облицовка фундамента
• 
  Плавающий фундамент
• 
  Демонтаж фундамента
• 
  Реконструкция фундамента
• 
  Укрепление фундамента
• 
  Фундамент дома