Усиление фундамента свайно винтового типа. Усиление свайного фундамента

Усиление свайного фундамента при реконструкции здания

Проводить усиление свайного фундамента рекомендуется не только при обнаружении деформации или разрушении основной конструкции, но и в таких случаях, как: невозможность геологических и геодезических изысканий перед строительством здания в целях определения свойств грунта, наращивание здания надстройками, ошибки в расчетах прочности свай или основания. Укреплять свайное основание можно разными способами, целесообразность выбора которых определяется параметрами, указанными ниже в сводной таблице:

Усиление свайного основания

Методы усиления строительных объектов

Технология	Краткое описание	Причины усиления
Для чего проводится усиление фундаментов	Прочность фундамента
Послойное укрепление соединения материалов основания	Ремонт или замена локальных участков: торкретирование, обустройство обойм	Нагрузка не увеличивается	Наружная кладка в цоколе или фундаменте нарушена
	Цементация и инъекции		Кладка разрушается снаружи и внутри стен цоколя или фундамента
Уширение подошвы	Создание приливов башмаков с уплотнением грунта и подкапыванием траншеи	Нагрузка увеличивается	Кладка не разрушена или усилена
	Строительство многокомпонентных приливов без углубления, с обжатием при создании монолитной конструкции
Перераспределение нагрузки к нижним слоям грунта	Создание вынесенных свай и бетонного ростверка	Нагрузка увеличивается при глубоком заложении плотных слоев грунта
	Строительство укороченных свай в пределах размеров основания	Нагрузка увеличивается при глубоком заложении плотных слоев грунта, но без возможности уширения подошвы фундамента
	Создание новых участков каменной или кирпичной кладки в пределах размеров основания	Нагрузка увеличивается, если плотные слои грунта находятся ниже подошвы основания
Заглубление фундамента	Строительство нового участка кладки локальными вкраплениями с расширением площади нижней части основания	Углубление подвального помещения с увеличением несущей способности
	Строительство нового участка кладки локальными вкраплениями без расширения площади нижней части основания

Подготовительные работы при усилении свайного фундамента

Какие цели преследует усиление свайно-винтового основания

Из-за множества технических достоинств винтовых опор, таких как небольшой вес, простой монтаж и возможность строительства дома на грунтах любой сложности, свайно-винтовое основание является довольно востребованным в индивидуальном строительстве. Но, чтобы такой фундамент был гарантировано устойчивым и надежным, перед началом строительства под строением необходимо сделать пробы грунта бурением, чтобы исследовать и определить его параметры. Исходя из результатов изысканий, выбирается размер винтовых свай, схема их распределения по основанию, и определяются другие требования к ним.

Без проведения этого мероприятия застройщик рискует приблизить момент ремонта или укрепления свайно-винтового фундамента, так как не будут учтены боковые нагрузки на опоры, которые винтовые конструкции переносят хуже, чем нагрузки вертикальные. Превышение допустимых нагрузок на сваи может вызвать деформации или перекос дома, что потребует укрепления свайных фундаментов.

Качественное усиление свайного фундамента при реконструкции здания требует специальных технологий, которые на практике используются при оборудовании свайного фундамента на винтовых сваях.

Усиление свайного основания выносными опорами

При проведении мероприятий по усилению свайно-винтового основания используются в основном металлические элементы — трубы, уголки, швеллера или двутавры. Качественное усиление свайно винтового фундамента произойдет при применении стальных труб и уголков, но для тяжелых строительных объектов рекомендуется применять двутавр или швеллер.

Вариант усиления фундаментного основания с помощью труб и уголков

Тубы для такой операции используют с диаметром 30-60 мм. Технология предусматривает последовательное соединение всех свай внутреннего и наружного поля основания трубами. Этот вариант подходит для ремонта, если сваи возвышаются над грунтом на 70 и более см.

Соединяются трубы сваркой в промежутках между соседними изнутри основания. Такое оригинальное мероприятие по усилению конструкции позволяет проводить декоративную отделку подполья фальшпанелями.

Если винтовые сваи возвышаются над поверхностью грунта более, чем на 0,7 м, то трубы необходимо приваривать к сваям перпендикулярно, а в месте пересечения труб скреплять их специальной стальной квадратной пластиной размером не менее 200 х 200 мм.

Если используется стальной уголок вместо труб, то метод усиления соответствует всем предыдущим шагам с трубами. Уголок проще крепить к сваям и друг к другу, также можно усилить конструкцию за счет использования сдвоенных уголков, чтобы получить более жесткий укрепляющий каркас, удерживающий каждую сваю и предупреждающий возможный наклон, крен или перекос основания.

Укрепление свайного фундамента трубами или уголками

Усиление основания швеллерами или двутаврами

Швеллера для усиления свайных фундаментов мелкого заложения применяются для зданий, построенных на слабых или рыхлых водонасыщенных грунтах. Размер швеллера марки 16 или 20 (или аналогичного двутавра) зависит от размера стен здания. Элемент приваривается на высоте верхнего поясу винтовых свай в качестве оголовка, и такое его использование создает мощный железный каркас, не позволяющий сваям отклоняться ни на миллиметр в любую сторону.

Недостаток при использовании швеллеров проявляется в дороговизне изделий, но прочностные параметры основания на винтовых сваях, усиленных пир помощи двутавров или швеллеров, значительно улучшаются, а также повышается длительность безремонтной эксплуатации дома. По прочности такой пояс из швеллеров можно сравнить с усиленным ленточным фундаментом.

Усиление основания швеллерами

Общий недостаток для схем, использующих в усилении винтовых фундаментов металл – то, что необходимо защищать трубы, уголки, швеллера или двутавры от коррозии металла. Свайно-винтовой фундамент – это всегда конструкция, работающая в переувлажненном грунте, или на участке с близко залегающими грунтовыми или подземными водами, поэтому дополнительных затрат на проведение защитных мероприятий не избежать. Для этого используются различные вещества и составы – от красок до антикоррозийных покрытий.

Обычная практика для зданий, построенных на свайно-винтовом фундаменте – декоративные фальшпанели, закрывающие пространство подполья и защищающие нижнюю часть дома от негативного атмосферного влияния. Но при усилении или ремонте таких фундаментов фальшпанели придется снять, чтобы можно было приподнять участок или все здание над поверхностью грунта при помощи гидравлических домкратов для проведения ремонтных укрепляющих работ.

Подъем дома домкратами

Высота поддомкрачивания выбирается такой, чтобы можно было удобно крепить трубы, уголки или швеллера. Схема усиления выбирается в зависимости от массы здания. После проведения всех сварочных операций металлические элементы, детали и сварные швы покрываются антикоррозийными составами. Далее здание можно опускать на усиленное основание

Усиление ростверка

Работы по усилению ростверка проводятся таким образом:

Коррозию устраняют торкретированием: это нанесение цементно-песчаного раствора под высоким давлением на рабочую поверхность после того, как она очищена от грязи и армирования поверхности металлической сеткой с ячейками размером до 10 см и диаметром арматуры до 5 мм.

Усиление ростверка свайного основания дома

Винтовые свайные опоры;
Бетонный ростверк;
Ж/б рубашка;
Бетон;
Закольцованное ограждение.

Бетонную поверхность ростверка чистят от грязи металлическими щетками или пескоструйным оборудованием. Армирование поверхности перед торкретированием усиливает схватывание цементно-песчаного раствора с материалом ростверка.

После зачистки поверхности в ростверке высверливаются отверстия со смещением на 50-70 см и на глубину 20 см для установки арматуры. В эти отверстия вбиваются армирующие анкера из прутьев Ø 10 мм, на которые крепится металлическая сетка при помощи вязальной проволоки.

Важно: цементно-песчаный раствор подается под давлением 0,5-0,7 мПа. Защитный слой раствора – 2-4 см. Для надежной защиты понадобится до 3 слоев раствора, поэтому каждый слой должен затвердеть, прежде чем будет нанесен следующий слой цемента.

Торкретирование фундамента

Если разрушения или деформации свайного фундамента обширные, то цементный раствор нужно подавать в просверленные шпуры (отверстия диаметром до 10 мм). Схема расположения и количество шпуров зависит от обрабатываемой площади, но, в любо случае, торкретирование должно захватить всю площадь ростверка.

Шпуры диаметром 4-10 мм можно засверлить перфоратором. Для большего охвата площади ростверка шпуры необходимо располагать со смещением относительно друг друга на 0,8-1,5 м. глубина сверления отверстий – до 40% от толщины ростверка, если сверлятся обе стороны конструкции, и до 75%, если шпуры высверливаются с одной стороны ленты.

После засверливания шпуров отверстия необходимо промыть водой под давлением 0,3-0,5 мПа. После высушивания ростверка в отверстия подается цементно-песчаная смесь под давлением 0,7-1,2 мПа. Цемент для торкретирования должен быть марки M 350 и выше, песок – очищенный или речной мелкой зернистости.

rfund.ru

Усиление свайного фундамента при реконструкции

Часто приходится наблюдать, как недавно построенные сооружения начинают разрушаться. К этому привести могут разные причины, среди которых и допущенные ошибки при планировании, крупномасштабное строительство по соседству, проблемы с почвой, опоры может выдавить почвой и т.д. Все это и является причиной появления трещин сначала на фундаменте, а затем на стенах. Перекашиваются оконные проемы, двери и вскоре, здание станет аварийным. Чтобы этого не произошло, когда появились первые трещины, необходимо сделать усиление свайного фундамента. Но предварительно при обследовании выясняются возможные причины того, почему произошла просадка или выпячивание отдельных либо всех опор. Мероприятия для укрепления существующего фундамента возможно произвести своими руками, но необходимо четко понимать суть происходящего.

Особенности технологии

Укреплять свайную основу любого здания, необходимо там, где она просела. Есть несколько способов выполнить ремонт фундамента. Каждый из них разработан для определенного вида здания с учетом типа почвы, на которой оно расположено. Конечно, лучше всего провести работы по ремонту основы зданий еще на этапе строительства и разработать этот пункт при проектировании.

Существуют несколько методов, которые могут помочь усилить фундамент. Это можно сделать:

установка дополнительных свай

Усилением основы дополнительными сваями.
Установкой отливов.
Укреплению углов.
Укреплением основы по периметру.

Выбор конкретного вида мероприятий зависит от места, которое нуждается в укреплении – стволов опор, грунта возле них или ростверка. Так называют верхнюю часть в основании, соединяющую отдельные элементы основы сооружений.

Усиление ростверков

Усиливают ростверк здания, способом, который называется торкретирование. Это — нанесение цементного раствора под давлением на предварительно очищенную поверхность пескоструйным аппаратом или стальными щетками.

Для этого поверхность сначала тщательно продувают, после чего завершают процедуру, промывая подготовленную поверхность поданной под давлением водой. Затем крепят к анкерам металлическую сетку (размер ячеек 6-10 см). Для фиксации сетки можно применить вязальную проволоку.

Нанесенный раствор, создав своего рода стяжку, защищает бетон от дальнейшего разрушения, сохраняя от разрушения и свайные конструкции, в том числе и при многочисленных трещинах. Чтобы усилить прочность защиты, стяжка может наноситься не в один слой, а в несколько так, чтобы она попадала в каждую трещину. При этом каждый последующий слой стяжки наносится после того, как предыдущий высохнет. Проводить этот вид работ лучше весной, чтобы за лето бетон полностью застыл и укрепился, а реконструируемое здание приобрело устойчивость и прочность. Стяжками можно укрепить бетонные опоры.

Если обследование выявило наличие серьезных повреждений железобетонного ростверка, понадобиться провести более масштабную работу. Так, для заделки трещин понадобиться нагнетать под давлением цементный раствор в каждую щель. Как усилить ленточный фундамент или основу на сваях, если в бетонных элементах появились пустоты? Чтобы добраться к пустотам, необходимо пробурить шпуры диаметром от 40 до 80 мм. Количество отверстий зависит от величины пустоты – их должно быть столько, чтобы можно было полностью заполнить полость. После этого через инъекционные трубки внутрь пустот заливают раствор. Подают его под давлением в первую очередь более жидкую часть, а затем – густую.

Способы усиления фундамента на сваях

Укрепление свайных фундаментов возможно, если провести следующие мероприятия:

железобетонная обойма

Использование железобетонных обойм. Если ростверк основания высокий, ствол является доступным. Появившиеся при усадке основания поперечные и продольные трещины на сваях будут быстро расширяться и здание со временем разрушится. Их укрепление при помощи железобетонных обойм не допустит появление новых трещин и расширение старых. Обойма – монолитная пустотелая конструкция. Ее длина равняется высоте сваи над поверхностью плюс 1 метр, на который ее нужно будет погрузить в почву. Это не допустит, чтобы основание просело, и дом разрушился.
Усиление свайного фундамента при реконструкции здания возможно и при помощи дополнительных свай. Используется данный метод в том случае, когда нагрузка на фундамент возрастает. Такое происходит, когда надстраивают сверху дополнительный этаж. Работы по усилению происходят так: вплотную к стволу в том месте, где просел фундамент, погружают забивную или буронабивную сваю. Если мероприятие проводится с использованием буронабивного элемента, рядом со стволом старой бурят несколько скважин. Их после монтажа скважины армируют и затем заливают бетоном. Используя данный метод при ремонте фундамента своими руками, можно работать не с каждой сваей, а через одну, две.
Метод «рубашки». Как укрепить опору, если она полностью покрыта трещинами и появляются новые щели? Чтобы не допустить дальнейшей усадки, усиливают конструкцию так — вокруг опор, которые нужно укрепить, бурят скважины. Их размер должен быть от 5 до 8 см. Причем, рядом со сваями должна пройти хотя бы одна скважина. Затем внутрь подготовленных скважин нагнетают раствор цемента. Такая реконструкция – это не только защита ствола опоры от воздействия нагрузки сверху — так укрепляли основу при ремонте в деревянном доме, если он построен на слабой почве.

Укрепление грунта при ремонте свайного фундамента

Иногда ремонт свайного фундамента требует укрепление грунта.

Механическим способом:

Заполнить песком наклонные скважины или уплотнить грунт глубинным вибратором.
Армировать слой грунта.
Заняться снижением уровня грунтовых вод.

Термическим способом – пробурить скважины и сжечь в них топливо. Это гарантирует образование под домом плотного грунтового столба в каждой скважине. Только делать это нужно осторожно, чтобы при ремонте не сжечь и дом. При укреплении данным методом сначала проводится разметка, чтобы деревянные детали не соприкасались с теми местами, где будет выход отверстий наружу.

Укрепляющий химический способ ремонта предусматривает выполнение следующих действий:

введение раствора амиака в грунт

Нагнетание силикатного раствора или синтетической смолы в почву.
Реконструкция при помощи введения раствора аммиака в грунт.

Если сложилось так, что был приобретен готовый построенный дом, возведенный по технологии ТИСЭ, или же не было проведено обследование почвы и в сооружении через несколько лет эксплуатации на фундаменте появились первые трещины, которые каждый год становятся больше, необходимо будет поступить по-другому – разобрать часть фундамента. Далее, если постройка легкая, укрепить свайный фундамент трубами, уголками, для крупных зданий нужно будет использовать более прочный материал, например, стальной прокат.

Подготовительные работы

Опытные строители советуют прежде, чем начать ремонтировать свайный фундамент, точно определить, что произошло со сваями — проваливаются они или выпячиваются. Для установления данного факта лучше всего вызвать бригаду специалистов, которые, чтобы провести обследование, установят контрольную сваю неподалеку от постройки. Это необходимо, чтобы выяснить глубину установки данного элемента и определить, была ли пройдена точка промерзания или нет.

Если происходит выпячивание сваи – она не погружена в почву до нужного уровня. Если сваи проваливаются, усилить их будет гораздо сложнее, но все, же реально: остановить провал можно установкой под основу металлических, деревянных, железобетонных прокладок. Установка цементных столбиков не даст должного эффекта и даже может в некоторых случаях усугубить ситуацию.

Применение профилированных труб

Для усиления свайного основания используют профилированные трубы размерами 3х6 см. Работы выполняются по следующей технологии: при помощи труб нужного размера последовательно соединяют сваи под всем зданием. Этот вариант применим, когда опоры возвышаются над поверхностью не меньше 0,7-0,8 м.

Приваривают трубы надо с внутренней стороны опор – в дальнейшем он не будут мешать проведению отделочных работ или установке защитных панелей. Если сваи выступают над землей более, чем на 0,7 м, приваривают трубы крест-накрест. Середину стыка закрепляют при помощи специальной металлической накладки. Так называется квадратная пластина размером 20х20 см.

Использование уголка и швеллера

Технология применения укрепляющего уголка аналогична тому, как создается при усилении из труб пояс жесткости. Для этого подготовленные элементы приваривают так между сваями, чтобы они перекрещивались именно возле опор. Для этого при разметке отмечают места, где будут располагаться уголки. Приваривают элементы с наружной и внутренней стороны свайное основание. Благодаря этому удастся увеличить прочность основы под домом и не допустить в дальнейшем усадку. Если имеются просевшие опоры, проведенная реконструкция укрепит их и основа не провалится.

Существует еще один способ по укреплению свай в фундаментах. Если надо упрочнить фундаменты деревянных домов, у которых произошла просадка свай в насыщенных влагой почвах, используются швеллера размером от 16-и до 20 мм. Швеллер приваривают на сваях вдоль верхнего пояса. Другими словами, такая реконструкция – это создание своего рода дополнительных оголовков, соединенных в цельный каркас. Конструкция не допускает отклонения свай, что сохраняет прочность ленточной или свайной основы. Конечно, стоимость подобной защиты довольно высокая, зато она продлит эксплуатацию старого фундамента, и сохранить его от просадок. Строители утверждают, что усиленный швеллерами старый фундамент может по прочности превзойти ленточные основы. Им в скором времени не грозит усадка и просадка отдельных опор.

Обеспечение гидроизоляции

гидроизоляйия

Очень часто причина осадки свайного фундамента – влияние подземных вод на грунт и сами опоры конструкции. Если проведенное обследование подтвердило это предположение, крайне важно сделать гидроизоляцию, благодаря чему фундаменту угрожать ничего не будет. Если планируется замена фундамента, обязательно должна выполниться гидроизоляция существующих и вновь установленных опор.

Гидроизоляция свайного фундамента заключается в защите от влаги опорных элементов. Особенность обработки зависит от вида использованных свай. При гидроизоляции буронабивных свай бурят скважины, укрепляют стенки глинистым раствором, армируют и заливают бетон, поместив в скважину рубероид, свернув его трубкой. Если использовались винтовые опоры, сделанные из металла, гидрозащита заключается в окрашивании опор антикоррозийным гидрофобным веществом.

Гидроизоляцией при использовании забивных свай является водозащитный состав, которым покрывают поверхность сваи при реконструкции.

Замена свай

Иногда опоры под домом настолько разрушены, что необходимо их заменить. Как делать демонтаж свайного фундамента, если, например, необходимо удаление свай под деревянными домиками и замена их новыми, то разбирать здания нет необходимости. Так, если произошла усадка и столбы полностью провалились, для укрепления фундамента деревянного дома можно нарастить оголовок каждой опоры. Оголовками называют торец опоры, который находится сверху, прямо под домом. Наращивать опоры можно при помощи оголения арматуры. К ней приваривается необходимой высоты элементы, устанавливается обрешетка и заливаются бетоном. Ремонт оголовков данным способом после обследования можно выполнить и самостоятельно, так как он не представляет сложности. Если столбы выдавило, удаляют оголовки, для чего излишнюю часть осторожно разрушают до нужной высоты, а затем срезают армирование.

Если подобное произошло в ленточном фундаменте, тут придется выполнять радикальные меры – требуется замена фундамента. Делать это нужно, проводя предварительное обследование.

fundamentx.ru

Как усилить свайно винтовой фундамент

Поднятие дома на сваи Свайно-винтовой фундамент — достаточно надежная и крепкая основа для различных сооружений. Однако для этого требуется выполнение правильного монтажа, а также исследование грунта. Именно пробное бурение позволяет подобрать оптимальную длину и диаметр ствола винтовой сваи. Но большинство застройщиков, стремясь сэкономить, не прибегают к подобным услугам.

Такая экономия оправдана не всегда, т. к. существует большая вероятность, что фундамент перекосится и сооружение соответственно тоже. В подобных случаях возникает естественный вопрос — как усилить свайно винтовой фундамент? Существует несколько способов для решения подобной задачи.

Усиление свайно-винтового фундамента

Укрепление фундамента с помощью профилированных труб

После возведения здания выполняются работы по закрытию цоколя панелями разных видов. Для этого по периметру основания производится обвязка из профтрубы, которая обеспечивает дополнительный запас надежности. Если цоколь достигает не более 30 см, то достаточно выполнить обвязку всего лишь в один ряд. При высоте цоколя 70 см, рекомендуется делать обвязку в пару рядов, при высоте до 1 м – в 3 ряда.

Укрепление фундамента уголком

Усиление уголком сваиного фундамента Для повышения устойчивости и надежности стального основания, применяют обвязку уголком разного сечения. В случае если верх сваи расположен от уровня грунта на 30 — 70 см, то применяется сечение 40*40*4, однако, возможно также использование уголка сечением 50*50*5. При наличии перепада высоты больше 1 м, обвязка уголком становится строго обязательной, обеспечивая вертикальные связи между опорами.

Усиление фундамента швеллером

Обвязка швеллером Укрепление свайно винтового фундамента можно выполнить с помощью добавления металлического ростверка. Габариты полки швеллера могут составить 12, 14, а также 16 и больше см. Швеллер располагают в местах, на которые приходится основная нагрузка. Ростверк – идеальный способ резкого увеличения прочности.

Резьбовая штанга.

Укрепления фундамента можно выполнить, применив для этой цели резьбовую штангу-узел крепления нижнего венца здания к основанию. Это особый элемент крепления, представляющий собой оголовок с резьбовой штангой, который является надежным фиксатором строения на основании.

Укрепление винтового фундамента с помощью дополнительной защиты свай

Оцинкованные винтовые сваи Винтовые сваи контактируют с электролитами в виде химических растворов, грунтовых вод, морской или речной воды, особенно в условиях климата санкт-петербурга. Поэтому одним из видов укрепления свайного фундамента является защита опор от коррозии при помощи цинкового анода.

Цинк надежно защитит металл от коррозийных процессов, так как при вступлении в реакцию с водой цинк отдает электроны стали и его ионы, будучи положительно заряженными, превращаются в электролит. При этом цинк окисляется (анод), а сталь (катод) получает восстановление.

Броинъекционные скважины

По периметру свай бурятся, по одной возле каждой грани сваи, скважины 50 — 80 мм. Затем в скважины нагнетается цементный раствор и вокруг сваи образуется «рубашка», которая препятствует дальнейшему разрушению сваи.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Любые деформации, наличие трещин основания сооружения игнорировать нельзя. Несвоевременное укрепление фундамента грозит разрушением здания.

Оптимальным способом усиления изношенного фундамента является укрепление его сваями, в том числе винтовыми, которые позволяют распределять нагрузку равномерно. В некоторых случаях требуется полная замена фундамента и, благодаря не сложности монтажа винтовые сваи идеально подходят для этой цели.

gorod-vs.ru