Ремонт фундамента деревянного дома. Замена столбиков фундамента
Замена столбчатого фундамента своими руками
Замена столбчатого фундамента своими руками
Сегодня многие застройщики выбирают возведение под свой дом именно столбчатого фундамента в силу его дешевизны. К тому же такое основание строится достаточно быстро — всего лишь за 1 день. Подобный фундамент считается идеальным для возведения на непучинистом грунте садовых и дачных домиков, легкой бани, жилых домов из бруса небольшого размера.
Но бывают случаи, когда столбчатый фундамент начинает быстро разрушаться, заваливаться на бок или выпирать. В подобных условиях единственным методом предотвращения дальнейшего проседания основания является замена столбчатого фундамента.
Содержание:
- Необходимость замены столбчатого фундамента
- Методики замены столбчатого фундамента
- Выбор нового фундамента для дома
- Замена столбчатого фундамента своими руками
- Подготовительные работы
- Подъем деревянного дома
- Возведение нового основания
- Нагрузка нового фундамента
Необходимость замены столбчатого фундамента
Многие сельские дома, что были построены в прошлом веке, имеют в качестве основания примитивный столбчатый фундамент. Подобное древнее строение представляет из себя стояны из кирпича или камня, зачастую достаточно ветхие, ненадежные и давно отжившие себя. Они требуют немедленной замены на более прочный, качественный и надежный фундамент. Самая главная причина разрушения столбчатого фундамента — осадка, что закономерно вызывает изменение положения деревянного дома, появление трещин в стенах, заклинивание окон и дверей.
Данный процесс происходит от различных физико-механических и гидрологических изменений, которые проходят в нижнем грунте и уменьшают его несущие способности. Основание фактически перестает выполнять задачи, возложенные на него. Нередко изменения свойств почвы вызываются строительными работами, которые проводятся на приусадебной территории. Но такие проблемы присущи не только старым домам.
И при установке нового дома на столбчатый фундамент последний очень быстро начинает коситься или проседать и тянуть за собой дом. Особенно если речь идёт о больших и тяжелых брусовых домах (9 на 9 метров и больше) и коттеджах. В этих случаях такое основание категорически не рекомендуется применять, ведь идет существенная нагрузка, и тут рациональнее обустроить свайно-винтовой или ленточный фундамент. Также нерационально возводить столбчатый фундамент на пучинистом грунте.
Хочется сразу оговориться, что в этом чаще всего нет вины мастеров, которые выполняли возведение. Это связано с явлением пучения грунта при его оттаивании после зимнего замерзания. Земля раньше оттаивает с южной стороны дома, выдавливая вверх южные столбики, которые оказываются на рыхлой размершей земле, пока северные столбы стоят на своем месте на твердом промерзшем грунте.
Даже если вы вкопаете на 2 метра в землю и зальете бетоном асбестовые трубы, прочные на сжатие и изгиб, они не смогут противостоять пучению грунта. Все равно будет нарушаться уровень столбиков по горизонту, и происходить перекос дома в целом. В этом случае фундамент не подлежит ремонту и бессмысленно пытаться выровнять столбы основания, вам нужно запомнить: если блоки двинулись хоть один раз, то они будут каждый год после зимы менять своё горизонтальное положение, и его необходимо поскорее заменить.
В таких случаях единственное верное решение состоит в замене фундамента. Эту процедуру относят по праву к радикальным мерам, призванным восстановить безопасность и надежность дома, а также увеличить срок его эксплуатации. Однако при этом стоит запомнить, что замену основания целесообразно проводить для построек, конструкция которых после замены грунта может прослужить еще несколько десятилетий.
Методики замены столбчатого фундамента
Как правило, замена столбчатого фундамента на другой занимает по срокам от 5 до 10 дней, причем подъем жилого дома проводится снизу, что позволяет работникам не разбирать пол, облегчая таким образом работу. А вот замена основания при оседании внутренних стен жилого дома требует для исправления дефекта вскрыть напольное покрытие.
Существует несколько методик проведения замены фундамента под деревянной постройкой:
- Косметический ремонт — самая простая методика, которая не предполагает больших финансовых вложений. В этой ситуации нужно попросту вырезать прогнивший участок, а вместо него вставить подходящий деревянный элемент. Однако необходимо учитывать, что при подобной частичной замене основания неизбежно нарушается целостность дома.
- Разборка стен представляет вид строительных работ, что предполагает осуществление полного демонтажа стен, после которого производят замену нижнего венца сруба. Метод надежный, но от мастеров требует изрядного терпения и времени на проведение разборки и сборки строения.
- Разборка фундамента. Для этого придется снять слой в 20 сантиметров, заменить деревянные венцы и после этого восстановить основание под домом.
- Замена венцов с помощью поднятия постройки домкратом считается самым популярным методом, согласно отзывам о замене столбчатого фундамента, так как позволяет заменить фундамент качественно и быстро.
Выбор нового фундамента для дома
Важно понимать, что процедура замены фундамента дома является сложным процессом, который требует тщательной подготовки. Для начала стоит определиться с конструкцией будущего основания, которое заменит старый столбчатый фундамент. Различают такие виды фундамента, которые подходят для деревянных домов:
- Столбчатый фундамент представляет собой систему столбов, которые устанавливают в местах максимальной нагрузки — точках пересечения стен. Столбы изготавливают из камня, бетона или кирпича и устанавливают на расстоянии близко 1-2 метров. Он приспособлен для поддержания легких жилых домов с деревянными, каркасными или щитовыми стенами, что не создают значительных нагрузок на основание. Невзирая на простоту, столбчатые фундаменты можно выбирать для обеспечения надежной опоры для дачного или садового домика, а также других хозяйственных построек.
- Буронабивной свайный фундамент является разновидностью столбчатого основания, только в качестве несущих элементов применяются асбестоцементные трубы, что наполнены специальной смесью. Конструкция подобного основания состоит из свай и ростверка, что их соединяет. Несущие элементы располагаются аналогично под самыми значимыми точками дома, к примеру, в местах, где пересекаются капитальные стены, и на углах строения. Буронабивной свайный фундамент считается оптимальным для зданий на грунте с высокой водой.
- Свайный винтовой фундамент считается наиболее интересным видом основы дома, так как изначально предназначался для военных целей. Сегодня такой фундамент широко применяется в гражданском строительстве и ценен тем, что вы можете его использовать на любой местности, даже на неровном участке с перепадами высоты. К тому же невысокая цена замены столбчатого фундамента на свайный винтовой и возможность неоднократного применения винтовых свай — дополнительные достоинства такого фундамента. Недостатком считается наем спецтехники.
- Ленточный фундамент позволяет строить тяжелые дома и вместе с этим обеспечивает высокую надежность и защищенность дома. Самый популярный мелкозаглубленный ленточный фундамент бывает монолитным и сборным. Сборные конструкции изготавливают из бетона на основе опалубки, монолитные — из блоков железобетона и бетона.
Замена столбчатого фундамента своими руками
Безусловно, осуществить замену старого столбчатого фундамента можно и самостоятельно, но вы должны быть уверены в собственных силах. В этом случае вам понадобится представленная ниже информация, так как она позволяет ориентироваться в вопросе замены фундамента и контролировать ситуацию.
Подготовительные работы
Не смотря на создание надежного фундамента и проведение правильных расчетов при его закладке, иногда на фасаде жилого дома появляются небольшие трещины, искривляются подоконники, цоколь и прочие горизонтальные линии. Это говорит об оседании дома под столбчатым фундаментом и требует проведения немедленной замены основания.
Однако перед тем как приступить к работе, необходимо убедиться, что деформация основания уже прекратилась. Для этого на смоченной водой поверхности установите поперек трещины маяки из гипса. Наблюдайте в течение двух недель за этими маяками: если трещины на них не образовались, то деформация дома закончилась, и вы можете смело приступать к замене столбчатого фундамента своими руками.
Поднять дом вы можете и без специальной строительной техники, стоит просто задействовать гидравлические домкраты, которые способны развивать достаточное усилие, которое позволяет поднимать груз массой 10 тонн. При их отсутствии не целесообразно задумываться над покупкой такого оборудования, так как эту технику можно арендовать в любом железнодорожном депо.
Также вам понадобиться стальной лом, кувалда, клинья — инструменты, которые по большей части нужны для разборки старого фундамента. Чтобы создать временные опоры, вы можете использовать массивные брусья, чурки, кирпичи, а также доски различной толщины, которые играют роль прокладок. В качестве площадки под установку домкрата можно применить сбитые в щит брусья и доски, либо любой прочный материал.
Для равномерной передачи на нижние венцы дома усилия от штока домкрата потребуется вырезать стальную пластину, что имеет толщину не менее 5 миллиметров. Если вам предстоит работать со столбчатым основанием с забиркой, то перед началом работ последнюю придется разобрать. Также на этапе подготовки рекомендуется вынести из дома все тяжелые вещи, мебель и разобрать полы.
Подъем деревянного дома
Поднимают постройку с помощью домкратов. Их принято устанавливать с обеих сторон дома на расстоянии 0,5 метра от его углов. Домкраты позволяют равномерно поднять дом, иначе бревна нижней обвязки при неравномерном подъеме будут прогибаться, что приведет к их разобщению и последующей поломке. Домкрат следует устанавливать в местах, где дерево не повреждено гнилью.
Помните, что необходимо устанавливать прокладки в виде стальных пластин, чтобы усилие правильно передавалось на бревна от штока домкрата. Вместо металлических пластин вы можете взять отрезки деревянных брусков. Домкраты фиксируют на предварительно подготовленной опорной площадке, при необходимости их нужно заглубить в грунт, чтобы придать ей максимальной устойчивости.
Число отрезков бревен, которые используются для устройства временных опор, зависит от выбранной технологии подъема дома. Если вы планируете сразу поднять всю постройку, то количество временных опор должно превышать в два раза число столбов фундамента. Опору собирают из отрезков бревен, как обыкновенный колодец
Высота опор должна превышать на 10-15 сантиметров разность расстояния от поверхности почвы до высоты домкрата, потому что при подъеме дома опоры будут оседать, вдавливаться при этом в грунт. Поднимают дом по возможности с обеих сторон одновременно, равномерно, не больше чем на 1,5-2 сантиметра за раз. Полученный результат сразу же фиксируют временными опорами.
Если вы обнаружили в результате подъема дома перегибы нижних венцов, следует установить дополнительные домкраты. На этом этапе рекомендуется контролировать процесс, чтобы дом не повело в сторону, потому что при подъеме будет меняться его центр тяжести.
Стену нужно поднимать на высоту не меньше 6 сантиметров, вынуть сгнившие надставки и строение опустить на обрезки брусьев, которые поставлены на временные опоры. Между бревнами и брусьями прокладывают паклю, что обработана антисептиком, по ширине, которая равна двойной толщине бруса. Под предполагаемую ленту основания насыпается кирпичный бой и гравий в 10 сантиметров.
Когда вы подняли дом на достаточную высоту и его закрепили надежно с помощью временных опор, можно приступить к демонтажу старого столбчатого фундамента. Нужно разбить бутовую и кирпичную кладку, используя зубила, лом и прочие инструменты, удобные в работе. Старые столбы выкапывают или вытаскивают из грунта, раскачивая их в разные стороны. Часть материалов, которые сохранили свои качественные показатели, вы можете применять для формирования нового основания.
Возведение нового основания
Рассмотрим замену столбчатого фундамента на ленточный мелкозаглубленный фундамент, который подходит лучше всего для одноэтажных домов. Как следует из названия, этот тип фундамента считается чем-то средним между незаглубленным и капитальным заглубленным ленточным фундаментом. Он представляет из себя монолитные полосы железобетона, которые идут по периметру жилого дома и в местах, где будут располагаться впоследствии несущие стены.
Теперь поговорим о преимуществах ленточного мелкозаглубленного фундамента:
- Ленточный мелкозаглубленный фундамент является экономичным решением. Если сравнивать это основание с заглубленными видами фундамента, то он обойдется вам дешевле в два-три раза.
- Мелкозаглубленный фундамент предполагает меньшие объемы работ, чем возведение заглубленного фундамента. Сюда относится и скромные земляные работы, и легкость обустройства опалубки. Поэтому сроки замены фундамента существенно сокращаются.
- Мелкозаглубленный фундамент ленточного типа позволяет в отличие от незаглубленных оснований сделать небольшой подвал в жилом доме, а также он подвержен в меньшей степени пучинистым явлениям.
Строительство нового основания следует начинать с проведения земляных работ: выкопайте траншею, глубина которой должны превышать в обязательном порядке глубину, на которой располагалась подошва старого основания. Траншею выкапывают П-образную — это нужно для формирования каркаса с арматурой для объединения в одну жесткую конструкцию всех участков фундамента.
Если предполагается возведение новых построек, примыкающих к дому, то необходимо рыть траншею, исходя из проектной документации. На дне траншеи обустройте песчаную подушку. Затем приступают к изготовлению и установке опалубки. Проще всего изготовить её из досок, что оструганы с одной стороны. Они легко сбиваются в щиты нужного размера. В таком случае и стоимость замены столбчатого фундамента будет ниже. Для их монтажа используют распорки и опорные колья, что нужно вбить по периметру траншеи.
Тщательно выверяйте правильность вертикального и горизонтального положения каждого щита. Затем нужно гидроизолировать внутренние части опалубки толем или прочим материалом и приступить к армированию нового мелкозаглубленного фундамента. Для этого применяют стальные арматурные прутья, что имеют диаметр близко 14-16 миллиметров. Прутья связывают в каркас с помощью гладких прутов с сечением 8-10 миллиметров.
На данном этапе очень важно выдерживать расстояние от продольных прутков до будущей поверхности ленточного фундамента. Обычно его принимают равным 5 сантиметрам — этого достаточно, чтобы обеспечить надежную защиту металла от коррозии. Когда каркас будет готов, можно залить опалубку бетоном. При этом избегайте образования воздушных пустот в растворе, поэтому каждые 200 миллиметров уплотняйте раствор.
Опалубку можно снимать через 3 дня после заливки бетона. Затем следует верхнюю и боковые части фундамента гидроизолировать рубероидом или мастикой. Пазухи засыпьте песком и защитите с внешней стороны отмосткой. После того как бетон приобретет достаточную прочность (близко двух недель), нужно уложить на первый элемент ленточного фундамента доски, на которые следует установить временные опоры.
Нагрузка нового фундамента
После установки нового фундамента можно приступать к его нагрузке. Действуйте по схеме замены столбчатого фундамента — одновременно двумя домкратами или каждым из них последовательно. Приподнимите угол здания, пока не освободятся клинья, осторожно их вытащите, потом постепенно разгрузите домкраты, опуская каждый угол здания на новый гидроизолируемый фундамент.
При выполнении нагрузки нового фундамента контролируйте отметки верха основания и применяйте при необходимости пропитанные антисептиком прокладки из дерева или защищенные от коррозии металлические элементы, если после приложения нагрузки отметка верха ниже требуемой. Или подтесывайте нижний венец, если получится, что отметка верха выше необходимой.
Таким образом, если вы обнаружили, что старый столбчатый фундамент стал разрушаться, на цоколе дома появились трещины, а само здание начало коситься на одну сторону, вам следует незамедлительно заменить старое основание. Тип нового фундамента вы можете выбрать среди нескольких вариантов — аналогичный старому столбчатый фундамент, буронабивной свайный, свайный винтовой или ленточный. Но предпочтительнее всего обустроить мелкозаглубленный ленточный фундамент.
stroitelstvo.domov.resant.ru
Замена фундамента дома на столбчато-ленточный
Ломается фундамент, появилась угроза разрушения дома. Ситуация не приятная, но поправимая. Обладая многолетним опытом в строительстве и ремонте фундаментов, можем сказать, что не существует фундаментов, которые нельзя было бы усилить, отремонтировать или заменить. Потребуются финансовые вложения, но они несравнимы с потерей дома. Проявляться неисправность фундамента, может по-разному. Соответственно и меры по ремонту фундамента, могут быть различными, исходя из конкретной ситуации. Причиной неисправности фундамента, могут быть не качественные материалы. Но неверно подобранная конструкция фундамента, для строительства на подверженных выпучиванию и просадкам, вследствие воздействия сил морозного пучения, грунтах, является основной причиной неудач. В этом случае, ежегодный косметический ремонт, проблему не решит. Здесь, потребуется капитальный ремонт. На наш взгляд, одним из лучших способов, решающих проблему в корне, является свайно-ростверковый фундамент. В силу своей конструкции, он абсолютно не подвержен силам морозного пучения и остается не подвижным при выпучивании и просадках почвы. Замена не качественного фундамента на монолитный железобетонный свайно-ростверковый фундамент, гарантированно остановит процесс разрушения дома. Монолитный железобетонный свайно-ростверковый фундамент, хорошо, так же, использовать при реконструкции, расширении площади дома. Железобетонная свая, расширенная внизу, не подвижна относительно линии горизонта. Это значит, что пристраиваемая часть здания, будет не подвижна, относительно существующей части, или уменьшит подвижки в примыкании существующего и пристраиваемого здания, если существующее здание построено на мелко-заглубленном фундаменте, реагирующем на морозное пучение. Далее, мы подробно опишем этапы замены некачественного фундамента, на примере наших работ. Разумеется, эти фотографии и комментарии, не могут служить руководством к действию. Все, что мы показываем, делается профессиональными строителями, имеющими опыт подобных работ. Не профессионал может не только развалить ваш дом, но и сам пострадать при проведении этих работ. Не рекомендуем самостоятельно повторить это. В данном случае, строителями, возводившими рубленый дом, был построен сплошной (плитный) фундамент. Как оказалось из не качественного бетона. В результате, на следующий год, фундамент начал разрушаться. К тому же отсутствовали ребра жесткости, образующие цоколь. Высота цоколя составила менее тридцати сантиметров. Зимою нижние бревна находились под снегом. В таких условиях, нижние венцы будут сыреть и, как следствие, гнить. Срок эксплуатации дома, значительно уменьшится.
Замену фундамента, начали с подъема дома. Здание было большое по площади, с большим количеством внутренних перегородок. Межвенцовые шканты отсутствовали. При попытке подъема, стены начинали разъезжаться. Это осложняло процесс. Дополнительно предпринятые меры, позволили успешно поднять конструкцию. 
После подъема и вывешивания дома на временных опорах, начинается подготовка захваток первого этапа заливки столбчато-ленточного фундамента. Выставляется опалубка, вяжется арматурный каркас будущего фундамента и производится заливка бетона. 
После того, как бетон первой захватки схватился, временные опоры были убраны. Дом был перегружен на частично построенный новый фундамент. Началась подготовка второй захватки. При этом, выпуска арматуры первой захватки, были связаны в единый каркас со следующей захваткой. Таким образом, после окончания работ, получился монолитный железобетонный, высокий и надежный цоколь. 
Далее производится заливка бетона. Поскольку доступ к фундаменту в данном случае был открыт со всех сторон, бетононасос не применялся. 
Вот итог всей реконструкции. Дом поднят, теперь высота цоколя около метра и ему не грозит гниение нижних венцов. Рассыпающийся фундамент заменен на монолитный столбчато-ленточный, из заводского качественного бетона. Дом смотрится более презентабельно. 
Далее мы рассмотрим замену фундамента дома на свайно-балочный.
На главную
xn--80aaejg5bee9bdk1c.xn--p1ai
Замена столбчатого фундамента | Ремонтируем и строим
21.06.2018, Опубликовано в рубрике: Фундамент
Как правило, замена столбчатого фундамента на другой занимает по срокам от 5 до 10 дней, причем подъем жилого дома проводится снизу, что позволяет работникам не разбирать пол, облегчая таким образом работу. А вот замена основания при оседании внутренних стен жилого дома требует для исправления дефекта вскрыть напольное покрытие.
Существует несколько методик проведения замены фундамента под деревянной постройкой:
Косметический ремонт — самая простая методика, которая не предполагает больших финансовых вложений. В этой ситуации нужно попросту вырезать прогнивший участок, а вместо него вставить подходящий деревянный элемент. Однако необходимо учитывать, что при подобной частичной замене основания неизбежно нарушается целостность дома.Разборка стен представляет вид строительных работ, что предполагает осуществление полного демонтажа стен, после которого производят замену нижнего венца сруба. Метод надежный, но от мастеров требует изрядного терпения и времени на проведение разборки и сборки строения.Разборка фундамента. Для этого придется снять слой в 20 сантиметров, заменить деревянные венцы и после этого восстановить основание под домом.Замена венцов с помощью поднятия постройки домкратом считается самым популярным методом, согласно отзывам о замене столбчатого фундамента, так как позволяет заменить фундамент качественно и быстро.Выбор нового фундамента для дома
Важно понимать, что процедура замены фундамента дома является сложным процессом, который требует тщательной подготовки. Для начала стоит определиться с конструкцией будущего основания, которое заменит старый столбчатый фундамент. Различают такие виды фундамента, которые подходят для деревянных домов:Столбчатый фундамент представляет собой систему столбов, которые устанавливают в местах максимальной нагрузки – точках пересечения стен. Столбы изготавливают из камня, бетона или кирпича и устанавливают на расстоянии близко 1-2 метров. Он приспособлен для поддержания легких жилых домов с деревянными, каркасными или щитовыми стенами, что не создают значительных нагрузок на основание. Невзирая на простоту, столбчатые фундаменты можно выбирать для обеспечения надежной опоры для дачного или садового домика, а также других хозяйственных построек.Буронабивной свайный фундамент является разновидностью столбчатого основания, только в качестве несущих элементов применяются асбестоцементные трубы, что наполнены специальной смесью. Конструкция подобного основания состоит из свай и ростверка, что их соединяет. Несущие элементы располагаются аналогично под самыми значимыми точками дома, к примеру, в местах, где пересекаются капитальные стены, и на углах строения. Буронабивной свайный фундамент считается оптимальным для зданий на грунте с высокой водой.Свайный винтовой фундамент считается наиболее интересным видом основы дома, так как изначально предназначался для военных целей. Сегодня такой фундамент широко применяется в гражданском строительстве и ценен тем, что вы можете его использовать на любой местности, даже на неровном участке с перепадами высоты. К тому же невысокая цена замены столбчатого фундамента на свайный винтовой и возможность неоднократного применения винтовых свай — дополнительные достоинства такого фундамента. Недостатком считается наем спецтехники.Ленточный фундамент позволяет строить тяжелые дома и вместе с этим обеспечивает высокую надежность и защищенность дома. Самый популярный мелкозаглубленный ленточный фундамент бывает монолитным и сборным. Сборные конструкции изготавливают из бетона на основе опалубки, монолитные — из блоков железобетона и бетона.
jdis.co
Замена фундамента
До начала реконструкции здание опиралось на 12 столбчатых фундаментов из железобетонных столбов размером 10х10х100 см, которые применялись ранее для установки заборов. Глубина заложения фундамента d = 0,6 м, общая площадь подошвы S =0,12 м2. С конструктивной точки зрения, фундамент дома относится к мелко заглубленному типу. На основании обследования фундамента, было установлено, что относительная разность подъемов столбчатых фундаментов превышает предельно допустимую для деревянных зданий по ОСН АПК 2.10.01.001-04 (Столбы фундамента имели крен около 10°. Разность отметок верха угловых столбов, расположенных по диагонали, составляла su = 13 см.) Расчетным путем была проведена оценка правомерности выбора типа и размеров фундамента и и было установлено, что необходимо заменить фундамент. Для замены был выбран вариант №2 без устройства песчаной подушки по
Для производства работ по замене столбчатого фундамента деревянного дома использовались:
- два гидравлических домкрата
- электропила дисковая с пильный диском диаметром 250 мм и твердосплавными наплавками;
- штыковая и совковая лопаты, лом, килограммовая кувалда, топор, кельма,
- две металлические пластины 10х100х250 мм (старые металлические прокладки для крепления железнодорожных рельсов к деревянным шпалам),
- пара отрезков швеллера №6,3 длиной 8-10мм и уголка 65х65 мм.
- отрезки бревен диаметром 100-200 мм длиной 600- 800 мм и брусков 100х100 - 150х150,
- клинья из брусков сечением 50 х 50 длиной 40- 50 мм (отрезки бревен диаметром 50 - 80 мм, распиленных в длину по диагонали)
- нивелир и лазерный (водяной) уровень.
Рис. 1. Замена фудамента (см. полноформатное изображение)
Высота опор должна на 10-15 см превышать разность расстояния от низа стены до поверхности земли и высоты домкрата, так как опоры при подъеме дома будут оседать, вдавливаться в грунт. В место металлических пластин можно использовать отрезки деревянных брусков. Необходимая грузоподъемность домкратов Q в предположении, что стены здания абсолютно жесткие, определяется по формуле:
Q > 1,5q(L + B/2),
- где q = P/Lпр - нагрузка на фундамент, кгс/м,
P - вес здания, кгс, (см. раздел сайта "Нагрузки")Lпр - периметр здания по осям стен, м,q = P/Lпр - нагрузка на фундамент, кгс/м,
L и B - соответственно длина и ширина здания по осям стен, м
-
если отметка верха после приложения нагрузки ниже требуемой - прокладки металлические, защищенные от коррозии, или деревянные, пропитанные антисептиком,
если отметка верха выше требуемой - подтесывая нижний венец.
Наверх
reconstruction.a1systems.su
Ремонт фундамента деревянного дома: Узнайте больше!
Если вы стали собственником старого деревянного дома, построенного несколько десятков лет назад, то, вполне вероятно вам придется его ремонтировать. Во многих случаях ремонт придется начинать с самой основы дома – с его фундамента.
Ремонт фундамента деревянного дома
Проверка состояния фундамента деревянного дома
Очень часто из всех венцов деревянного бревенчатого дома страдает его нижний ярус. Как правило при строительстве в качестве его фундаментной опоры использовались столбики из кирпича. Со временем они могут разрушаться, оседать в землю, кроме того, нижний ярус бревен деревянного дома часто начинает гнить от повышенной влажности земли. Также за годы разрушается гидроизолирующий слой между бревнами и фундаментом, который раньше изготавливался из толя – старого и неэффективного рулонного материала.
Для того, чтобы ваш бревенчатый дом прослужил вам верой и правдой еще не одно десятилетие – вам придется заново построить его ленточное фундаментное основание, поменять гидроизоляцию и нижний ярус бревен.
Плохое состояние фундамента деревянного дома
Работы по ремонту фундамента деревянного дома
Подготовительный этап
Наиболее оптимальным вариантом замены старого фундаментного основания станет создание ленточного бетонного фундамента со стороной в сечении не менее 20 сантиметров. Внутри бетонной отливки в обязательном порядке должна находиться металлическая армирующая конструкция. В том случае, если участок под домом находится на косогоре – то целесообразно построить фундамент на винтовых сваях.
Установка опорных домкратов
Чтобы получить доступ к старому фундаменту ванн необходимо приподнять дом. Этот процесс целесообразно проводить равномерно, с одновременным подъемом всех несущих стен.
Чтобы равномерно распределить усилия на весь периметр необходимо закрепить нижние венцы конструкцией из досок. Домкраты необходимо устанавливать в места, где дерево бревен является наиболее прочным.
Установка опорных домкратов под основание дома
Между домкратами и местами их установки необходимо установить прокладки. Они представляют собой стальные пластины толщиной не менее 5 мм. Под нижнюю часть домкратов также необходимо установить опорные пластины, их можно изготовить из толстых досок длиной не менее полуметра.
Пошаговая схема замены базовых (нижних) венцов для фундамента
Кроме полной замены фундамента деревянного дома возможно провести и его ремонт.
Ремонт одиночных трещин в ленточном фундаменте
Скорее всего, одиночная трещина может образоваться в месте проведения инженерных коммуникаций: кабеля или канализации. Наличие трещины провоцирует дальнейшее разрушение фундамента из-за разрушающего действия замерзающей и оттаивающей воды. Поэтому сразу после обнаружения одиночную трещину на фундаменте деревянного дома нужно замазать бетонным раствором.
Множественные трещины в фундаменте
К появлению множественных трещин в бетонном фундаменте деревянного дома может привести несколько причин. Но в любом случае для контроля поведения этих трещин на них необходимо приклеить маячки. В случае, если такие трещины статичны – их можно просто заделать бетонным раствором. Если же трещины расширяются – необходимо проводить либо замену участка этого фундамента, либо полную его замену.
Нарушение положения фундамента
В случае подвижек почвы некоторые части фундамента деревянного дома могут менять свое положение. Так, для опускания части фундамента можно обрубать края свай, на которые он опирается.
Инструкция по ремонту ленточного фундамента
Также часть фундамента можно опустить рытьем траншеи или же провести частичную замену фундаментной опоры.
Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома
Предотвращение оседания столбов фундамента.
Если некоторые из столбов вашего фундамента начали оседать, то исправить это можно следующим образом:
Выройте яму до основания сваи под углом примерно 40 градусов. Под приподнятый угол или участок дома нужно поместить трубу из асбестоцемента в которую заливаем бетонный раствор.
Исправляем наклон столбов фундамента деревянного дома
В сырых грунтах столбы фундаментной опоры могут накреняться. Такой столб- опору необходимо заменить. Процедура замены схожа с заменой просевшего столба и изображена на рисунке.
Метод исправления наклона столбов фундамента
Обратите внимание, что в нижней части новая опора имеет площадь больше, чем основной диаметр опоры. Это предназначено для того, чтобы более эффективно распределять вес этого участка строения.
В любом случае, своевременная и тщательная ревизия состояния фундамента деревянного дома и его своевременный ремонт позволят вам еще долго наслаждаться жизнью в этом экологически чистом жилище.
fundamentt.com
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта