Как выбрать фундамент под строительство. Баубилд фундамент
Возведение плитных фундаментов в Москве и Подмосковье
Фундамент дома — это основа надёжности, долговечности и безопасности будущей постройки. Его задача состоит в равномерном распределении давления нагрузки здания на грунт и предупреждении деформаций и повреждений конструкции вследствие перемещения или оседания грунта. Только при условии точных расчётов и верного выбора типа фундамента, способа возведения и стройматериалов можно оптимизировать затраты на его строительство и гарантировать долговечность и надёжность строения.
Недочёты и ошибки, допущенные на стадии проектирования и в процессе возведения, способны привести к неоправданным материальным, временным и трудовым затратам.
Не исключены трещины в несущих конструкциях, деформации и перекос фундамента в будущем. Следует хорошо подумать, прежде чем заказать строительство фундамента. Доверяйте основу вашего дома профессионалам!
Строительная компания Baubild предлагает изготовление плитного фундамента любой сложности. В нашей работе объединены профессиональные кадры, низкие цены и высокое качество. Мы работаем с передовыми технологиями, используем современные материалы и оборудование.
Работать с нами выгодно и надёжно!
Существует четыре основных вида фундаментов:
Особенности возведения плитных фундаментов
В современном строительстве всё чаще отдаётся предпочтение плитным фундаментам. Они подходят для всех типов грунта и способны выдерживать высокие нагрузки. На таком основании можно строить жилой дом и объекты различного назначения из любого материала. Современные технологии позволяют сократить время закладки плитного фундамента до двух недель.
Строительство плиты фундамента осуществляется в несколько этапов.
- Разбивка контуров объекта и удаление плодородного слоя грунта. В случаях устройства заглубленного фундамента роют котлован.
- Устройство дренажа.
- Покрытие дна геотекстилем, устройство и утрамбовка подушки из песка и щебня.
- Монтаж опалубки.
- Устройство гидро- и теплоизоляции.
- Монтаж арматуры. В соответствии с проектом на этом же этапе закладываются системы водоснабжения, отопления и канализации.
- Заливка бетона, затирка и другие работы.
Строительство должно начинаться с разработки проекта с учётом ландшафтных и геологических особенностей участка, веса, конструкции и назначения будущего здания и т.д. Работая с профессиональной строительной компанией, вы освобождаете себя от бумажной волокиты и других проблем, связанных с устройством фундамента дома.
Советы по строительству:
- Внимательно относитесь к этапу проектирования будущего дома и его фундамента. Обращайте внимание на рекомендации профессионалов. Любое строительство должно быть согласованным и осуществляться в соответствии с установленными нормами.
- Не экономьте на геологической экспертизе участка.
- До начала работ обеспечьте свободный доступ к месту строительства и подведите необходимые коммуникации. В процессе заливки фундамента временные издержки крайне нежелательны.
- Не пытайтесь экономить на качестве. Например, монтаж гидроизоляционного слоя поверх песчаной подушки – это не прихоть специалиста, а необходимость.
Видеопрезентация
www.s-plate.ru
Строительство домов и коттеджей под ключ. Построить дом в компании «БАУБИЛД»
15 июля - 15 августа в рамках совместного проекта forumhouse и baubild встречаемся на Ярмарке Комфортной Жизни Open Village 2017 в КП "Сантория", Чеховский район, Московская область
Ищете, где заказать в Москве строительство коттеджей под ключ? Доверьте весь комплекс работ компании «БАУБИЛД» и получите комфортное современное жилье в оптимальные сроки. На первом этапе сотрудничества мы приступаем к разработке проекта загородного дома, а на завершающей стадии производим расстановку мебели и техники.
За время деятельности мы возвели множество объектов разного уровня сложности. Постепенно компания заняла ведущие позиции в регионе по строительству надежных и долговечных коттеджей. Для воплощения современных проектов используется собственная производственная база, опыт специалистов, методики сооружения энергоэффективного жилья.
Особенности строительства домов и коттеджей
Москва — это мегаполис, где каждый день проходит в быстром и насыщенном ритме. Именно поэтому многие жители столицы мечтают о смене обстановки, возможности побывать на свежем воздухе, отвлечении от рабочих будней и спокойном расслаблении. Индивидуальный проект загородного дома — это способ реализовать собственные идеи по обустройству жилья, где каждый член семьи разместится с максимальным комфортом, возможность тщательного планирования количества комнат и их размещения, возможность выбора внешнего вида строения.
Этапы строительства коттеджей в нашей компании
- Обследование участка. Проекты разрабатываются на основе инженерных изысканий, с учетом особенностей местности и требований к будущему строению.
- Подготовка площадки для строительства. На этой стадии готовится котлован, производятся земляные работы.
- Устройство основания загородного объекта. Правильности выполнения всех операций уделяется повышенное внимание для обеспечения надежности будущего дома.
- Строительство коттеджа. Осуществляется возведение стен, кровли, выполняются отделочные работы.
- Внутреннее и наружное обустройство, декорирование. Проводятся отделочные мероприятия, подключаются инженерные коммуникации, расставляется мебель, техника, аксессуары.
Формирование цены на строительство коттеджей
Обязательной частью проектирования становится разработка сметной документации. Еще на начальном этапе заказчик знает цены на все работы по возведению загородных домов, материалы и их доставку. Клиент имеет возможность самостоятельно откорректировать перечень необходимых мероприятий, внести правки по применению более дорогой или дешевой отделки и пр.
Мы осуществляем строительство с применением современных инновационных технологий и предоставляем гарантию на долговечную эксплуатацию коттеджей. Обращайтесь и получите качественное жилье от профессионалов!
baubild.ru
Отзывы клиентов
Олег. 32 года. г.Москва
Долго думали, как дом свой строить. Перебрали кучу вариантов, спрашивали у всех подряд мнения. Решили шведская плита, отзывы неплохие, хотя строительство мне лично показалось сложным. В голове не укладывалось, как можно в 20 см зашить коммуникации, изоляцию и теплые полы. Пришлось жену долго переубеждать, что плита прочная и дом будет теплым, без сырости. Эту компанию посоветовал сосед родителей, мы довольны их работой. Пять балов из пяти! Деньги потратили не зря, живем уже 2 года, перезимовали жуткие морозы. Никакой усадки или трещин, тепло и сухо.
Батюнин Владимир. 30 лет. г. Москва
Обращался в кампанию, когда строил дачу. Небольшой одноэтажный каркасный дом, но торфяной грунт. Сам строить нерешился, хотя тесть настаивал, говорил всегда все строил сам и все в порядке уже 20 лет. Я не рискнул без опыта и хотел современный дом с тёплым полом, чтобы зимой можно было жить без заморочек. В Баубилд сначала проект взялись составлять, затянули правда, сезон был у них. Экспертиза участка дороговато обошлась. Зато саму плиту быстро сделали, всего за неделю, я удивится не успел!!! Спасибо большое. По мне так лучше накопить деньжат и получить за неделю готовый фундамент чем колупаться во всем самому и не факт, что самостоятельный фундамент будет крепок и надежен.
Илья. 54 года. г.Москва
Я строил дом брату давно, когда они только начинали. Тогда про ушп вообще еще мало кто знал, боялись все нового. Меня впечатлил их подход мастерский. Профи с большой буквы! Рассчитали всё буквально до миллиметра, пояснили, что нужно обязательно, без чего можно обойтись, искали, чтобы по цене выгодно получалось. Фундамент стоил, конечно почти столько же, как и сам двухэтажный дом, но по сей день тепло очень в доме. Ни одной жалобы пока не слышал от брата и за отопление платят намного меньше, чем я в доме на ленточном фндаменте.
Владимир Владимирович 41 год. г. Москва
В принципе работают строители неплохо. В Баубилд только строительство заказывал, проект уже был года два как готов, деньги копил. Толковые ребята попались, оборудование современное и рассказать не прочь, что к чему и зачем. Я почти все время пробыл на стройке, боялся ляпов и воровства. Все вышло как по учебнику, четко и красиво. Недоволен только невыполнением сроков. Бетононасос не приехал в назначенный день, пришлось ждать ещё 4 дня. Но к качеству претензий нет, зима позади, дефектов не заметил. Очень благодарен.
Станислав Валерьевич. 26 лет. г. Москва
Выстроил на УШП баню на участке, доволен не то слово!!! Грунт хороший, просто хотел утеплённый фундамент. Проект в Baubild составили быстро, плиту сделали вообще за считанные дни, я только приехал, когда почву выранивали, уехал в город на неделю, вернулся – уже все готово! Посмотрим еще как себя плита поведет в будущем, пока очень доволен.
Evgen777. 31 год. г.Москва
Буду краток – ребята просто молодцы! Отработали без нареканий! Фундамент стоит без дома пока уже год, никаких изменений.
Анатолий Сергеевич. 44 года. г. Москва
Мы с женой решили не экономить, обратились в компанию Baubild и очень этому рады. Всё по графику, смета прозрачная, никаких дополнительных платежей не было. По улице соседи тоже строили ушп фундамент только, правда своими силами и узбеками. Мы сравнивали затраты на строительство, у них вышли те же деньги что и нам построили профессионалы, про качество лучше и не говорить, по срокам соседи начали на две недели раньше нас и когда нам заливали уже бетон, соседи раскладывали только теплый пол, их рабочие постоянно бегали к нам на стройку смотреть как и что делают наши профи. Фундаменты практически одинаковые в проекте. Я не особо разбираюсь в технологии, но судя по результату нам больше повезло со строителями)))) Поэтому советую их, мы проверили!!
Виталий Владимирович. 35 лет. г. Москва
Профессионалы, но организация явно страдает. Я бы оценил работу компании на 4 из 5. Хотя фундаментом в целом довольны. Учитывая слабый грунт, за четыре года морозов и поднятия грунтовых вод ничего не случилось, ттт. Если б еще сроки не затягивали, было бу супер!
Виктор. 51 год. г. Москва
Никогда не верил в шведскую плиту, пока не столкнулся сам. Ни один другой вариант не подходил для слабого водянистого грунта как у нас, или слишком дорого и долго. Друг подсказал Баубилд, он утепленую плиту два года назад заказывал. Я конечно долго сомневался, взвешивал все за и против. Не знаю, что будет с домом через лет 50, но за год эксплуатации мне все понравилось. Работой компании очень доволен, они знают свое дело, видно, что отработан весь процесс до мелочей, отвечают на все вопросы очень толково и грамотно. Думаю, найти спецов по ушп намного важнее, чем искать где подешевле.
www.s-plate.ru
Строительство на основе УШП в компании «БАУБИЛД»
Утепленная шведская плита (УШП) является современной и сложной конструкцией фундамента, которая включает в себя основание в виде сплошной ребристой монолитной ЖБ-плиты, пол по грунту, инженерные коммуникации и систему отопления первого этажа по технологии «теплый пол».
Данная конструкция плитного типа утепляется влагоустойчивыми теплоизоляционными материалами и содержит установленные инженерные сети (водоснабжение, канализацию, электропроводку, отопление). При этом верхняя поверхность УШП является основанием полов первого этажа. Технология строительства на основе утепленной шведской плиты (Schwedenplatte) уже более 40 лет применяется в странах Европы и Америке (только в Скандинавии с ее помощью построили более 1 млн. домов). Опыт возведения объектов на основе УШП сейчас активно осваивается и в СНГ.
Характерной особенностью утепленной шведской плиты является то, что производитель уже просчитал возможные варианты обустройства фундаментов в зависимости от типа грунта, нагрузок и прочих факторов. Комплекс данных по подбору и обустройству УШП содержится в сводных чертежах и каталожных таблицах. Применение Schwedenplatte возможно на любых типах грунтов: песке, супесях, глине, суглинках, водонасыщенной и слабонесущей почве (кроме илистых грунтов). УШП подходит для возведения легких объектов небольшой этажности — монолитных, из газобетона и керамических блоков.
Преимущества использования утепленной шведской плиты:
- Отсутствие необходимости обустройства стяжки для системы теплого пола. Поверхность изделий достаточно ровная и подходит для укладки финишного напольного покрытия — плитки, ламината, линолеума, паркета.
- Высокие теплоизоляционные характеристики фундамента. Это позволяет существенно снижать затраты на отопление здания (уменьшение энергозатрат составляет до 20 %). Плиты и почва не промерзают, что исключает пучение основания.
- Сокращение общих сроков строительства за счет одновременного выполнения всего комплекса мероприятий — обустройства фундамента, утепления, установки коммуникаций, работ по грунту.
- Отсутствие мостиков холода и промерзания нижних/угловых участков стен.
УШП являются чрезвычайно долговечными, поскольку надежно защищены от внешних негативных факторов различного характера. Их стоимость выше традиционных монолитных фундаментов, однако эти расходы окупаются уже через 2–3 сезона эксплуатации за счет уменьшения затрат на обогрев и обслуживание дома.
baubild.ru
Дом за год | Компания «БАУБИЛД»
1 февраля 2017 года портал FORUMHOUSE, при участии компании BAUBILD и других партнеров, запустил масштабный проект — «ДОМ ЗА ГОД». На протяжении всего года мы будем строить дом, подробно рассказывать обо всех этапах строительства, а в конце подарим его одной из российских семей.
Конкурс состоит из двух этапов. На первом этапе (с 01.02.2017 по 31.10.2017) участники конкурса выполняют конкурсные задания, за каждое задание начисляются баллы, новые конкурсные задания будут появляться каждые две недели. На втором этапе (с 01.11.2017 по 30.11.2017) среди участников, набравших наибольшее количество баллов, проводится народное голосование, по итогам которого выбирается победитель.
В конкурсе сможет принять участие семья из любого региона России. Присоединиться к участию в конкурсе можно в любой момент с 01.02.2017 по 31.10.2017. Все конкурсные задания актуальны с момента публикации задания до 31.10.2017. Главный приз конкурса - дом 146 кв.м с участком 6,8 соток. Дом будет подключен к центральным коммуникациям (электричество, газ, вода, канализация). К моменту окончания конкурса в доме будет произведена чистовая отделка, дом будет частично меблирован.
Источник информации - forumhouse.ru
"В феврале 2017 года портал FORUMHOUSE запустил свой самый масштабный за всю историю проект “ДОМ ЗА ГОД”. Обладая большим опытом работы со строительными компаниями, мы искали не только надежного и профессионального подрядчика, но и того, кто способен реализовать нестандартные задачи с применением самых современных строительных технологий. Свой выбор мы остановили на компании BAUBILD. Так как наш проект изначально отличается высокой сложностью, в процессе работы мы сталкивались с трудностями. Но совместными усилиями все вопросы решались грамотно и оперативно."
baubild.ru
Как выбрать фундамент под строительство
Первое, с чего начинается строительство и даже проектирование – выбор фундамента. От этой конструкции зависят многие технические параметры сооружения – устойчивость, долговечность, надежность, и даже цикличность ремонта. Неправильно проведенные работы приведут не только к видимым дефектам на фасаде и в интерьере, но и к необратимым или трудно устранимым последствиям, например, крен здания, деформации окон и дверей и их заклинивание, большие потери тепла и многое другое. Чтобы избежать неприятностей, следует тщательно подойти к выбору фундамента.
Какие факторы являются главными при определении типа фундамента и на какие основные вопросы надо ответить? Три столпа, на которых стоит данный выбор – свойства и особенности грунта, тип возводимого строения, а также ваши возможности. Собрав данные об этом, вы сможете выбрать тот тип опоры, который подойдет именно в вашем случае.
Чтобы легче было ориентироваться в данном вопросе, возьмем все доступные и популярные конструкции фундаментов, которые известны на сегодня, не вдаваясь в экзотические образцы. Мы проанализируем их, ответив на следующие вопросы — для какой местности они подойдут, какую массу они способны выдержать и во сколько обойдутся работы по их возведению.
Начнем с самого популярного и распространенного фундамента – столбчатого или свайного. Он состоит из нескольких опор, расставленных по периметру будущего сооружения под всеми наружными и несущими стенами с интервалом примерно 1.2 – 1.5 метра. Глубина залегания должна быть немного ниже уровня промерзания грунта. В среднем этот показатель варьируется от 1.5 до 2 метров. В более экстремальных случаях (северные широты, тайга и т.д.) используются буронабивные сваи, так как они могут углубляться на большую глубину. Такой фундамент достаточно дешев в строительстве, все работы можно провести самостоятельно, и он идеально подойдет для пучинистых грунтов, но с одной поправкой – вес, который вы водрузите на него, не должен быть слишком большим, иначе неизбежны не только неравномерные осадки, но и горизонтальные перемещения. Столбы или сваи пригодны для монтажа легких строений – летние или одноэтажные дома, бани, терраса и тому подобное.
Для более капризных грунтов и тяжелых сооружений выбирается ленточный фундамент, представляющий собой сплошную бетонную ленту, возведенную по всему периметру здания, а также под несущими стенами. Он оптимален для почвы из песка, глины и суглинка. Глубина залегания должна также быть ниже уровня промерзания грунта, чтобы сезонные колебания не оказали на фундамент сильного воздействия. В отличии от столбчатого аналога, ленточный тип должен делаться с привлечением спецтехники, а самостоятельно построить его весьма проблематично, хотя постараться можно. Главным отличием является наличие гидроизоляции и подушки из песка и гравия, которая способствует поглощению воды из почвы, чтобы та не просочилась в подпол, устроив там болото. Основным материалом является бетон, заливающийся в опалубку, но для усиления конструкции могут использоваться камни и кирпичи. Существует несколько иной вариант монтажа ленточного фундамента – с помощью железобетонных типовых блоков. Для их установки требуется вызов крана или аналогичной техники, так как самостоятельно погрузить эти блоки невозможно. Несмотря на это, от них не надо ждать, пока смесь затвердеет, поэтому к строительству можно приступать сразу же. Ленточный фундамент предназначен для возведения более тяжеловесных сооружений – бревенчатых, брусовых и даже каменных домов, гаражей, и так далее. Он стоит дороже столбчатого вида, но выдерживает большие нагрузки.
Самый дорогой и самый устойчивый вид – монолитный фундамент. Он представляет собой единую плиту, возводимую сразу подо всем зданием. Актуален он при сложных, сильно заболоченных и неустойчивых грунтах, а также для по истине масштабных проектов домов и сооружений. В большинстве случаев для деревянных строений возведение плиты будет ненужным расточительством, зато если дом монолитный или каменный, состоит из нескольких этажей и занимает большую площадь, то стоит задуматься о такой опоре. Она дороже всех своих аналогов, для ее строительства необходимо привлекать не одну машину спецтехники, а стройматериала уйдет достаточного много. Зато вы будете уверены, что ваш дом простоит долгие годы не шелохнувшись, даже если он находится в сейсмоактивной зоне.
Итак, мы разобрали три основных типа фундамента – столбчатый, ленточный и плитный, а также проанализировали, в каких условиях рекомендовано их возводить. Какой вид подходит для вас – решать вам. Тщательно анализируйте все условия, делайте правильные выводы и стройте с умом.
baubild.ru
Цены на услуги строительной компании Baubild
В последние годы фундамент «Утепленная шведская плита» привлекает все больше внимания. О нем неугомонно спорят, но его заказывают и строят, потому что это выгодно, комфортно и быстро. Споры и сомнения свойственны всему новому, что появляется на рынке. Технология строительства шведской плиты появилась в России всего несколько лет назад, хотя в Европе ее используют уже десятки лет.
УШП можно назвать разновидностью плитных монолитных фундаментов, так как она представляет собой сплошную бетонную плиту, устроенную под площадью всего здания. Но в отличие от традиционных плит, в неё встраиваются коммуникации, канализация и теплый пол, а также теплоизоляция. Благодаря особенностям конструкции, нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты. Перемещения и деформации грунта не страшны такому основанию.
Стоимость строительства фундамента шведской плиты за м2.
| Классическая УШП | Энергоэффективная УШП | Усиленная УШП | |
| Площадь | Цена / м2 | Цена / м2 | Цена / м2 |
| 60-100 м2 | 9000 руб | 10000 руб | 11000 руб |
| 100-200 м2 | 8000 руб | 9000 руб | 10000 руб |
| 200-300 м2 | 7000 руб | 8000 руб | 9000 руб |
| 300-400 м2 | 6000 руб | 7000 руб | 8000 руб |
Пример сметы усиленной УШППример сметы классической УШППример сметы энергоэффективной УШП
Фундамент «шведская плита» позволяет решить сразу несколько задач:
- прочное и надежное основание дома;
- отопление первого этажа;
- ровная поверхность полов, готовая для отделки;
- защита от проникновения грунтовых вод;
- защита от неравномерной осадки и движений грунта;
- энергоэффективность в ходе эксплуатации.
Каким образом удается совместить столько функций?
Шведский плитный фундамент напоминает слоеный пирог: песок, гравий, гидро- и теплоизоляция, канализация и разводка коммуникаций, трубы теплого пола, арматура, бетон. Каждый слой и его «начинка» предусмотрен проектом. Как правило, используются только фирменные материалы высокого качества, применяются новейшие технологии и разработки. Именно технологичность и комплексный подход являются отличительными чертами этой фундаментной плиты.
Как и любой другой вид фундамента, утепленная плита имеет определенную область применения. Ее строительство рекомендуется в таких случаях:
- водонасыщенные, торфяные, песчаные, глинистые грунты;
- высокий уровень грунтовых вод на участке;
- глубоко промерзающие грунты.
Утепленная шведская плита подходит для строительства дома из дерева (брус, сруб, клееный брус, бревна), кирпича, камня, газобетона и пр. Очень важно при выборе основания для дома просчитать и экономический аспект: насколько затраты будут оправданы.
Как правило, стоимость УШП значительно превышает стоимость других фундаментов, так как эта технология предполагает целый комплекс работ. Стоимость устройства УШП включает в себя оплату организационных, строительных и сопутствующих работ и стоимость материалов (бетон, песок, щебень, трубы, сетка, арматура, гидро- и теплоизоляция).
В то же время сравнивать цену традиционных фундаментов и «шведских» не совсем верно. Например, в обычный плитный фундамент стоимость системы отопления не входит, а немонолитные основания требуют устройства выравнивающей стяжки, т.е. дополнительных затрат. Кроме того, ни один другой фундамент не обеспечивает такую теплоизоляцию и энергоэффективность дома как шведская плита.
Цена проекта утепленного фундамента будет зависеть от особенностей участка и грунта, от объема земляных работ, от размеров плиты и особенностей ее устройства и т.д.
В стоимость такого фундамента включены:
- разметка площадки и подготовка грунта;
- монтаж дренажной системы;
- устройство геотекстиля и песчано-гравийной подушки;
- монтаж опалубки;
- укладка гидро- и теплоизоляционных материалов;
- разводка системы канализации, коммуникаций и труб теплого пола;
- монтаж арматурного каркаса;
- заливка бетона;
- утепление отмостки;
- стоимость стройматериалов и работы.
Видеопрезентация
Информация о заказе
Заказ можно сделать, обратившись к нам в офис по адресу:г. Москва, бизнес-парк «Румянцево», корпус В, подъезд 15, офис 701в или связавшись с нами по телефону +7 (495) 775-88-20, с 09-00 до 20-00 часов.
Мы находимся рядом со станцией метро «Румянцево».
www.s-plate.ru
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта