Как отремонтировать фундамент деревянного дома. Ремонт фундамента деревянного

технологии процесса, фото, видео и цена работы

Ремонт фундамента старого деревянного дома проводится на основании оценочной экспертизы, которая свидетельствует о необходимости тех или иных работ. В любом случае необходимо запастись домкратом и строительными материалами, необходимыми для реконструкции столбчатого или ленточного строения.

Ремонт основания деревянного строения

Оценка состояния

Выше отображено, как выглядит ремонт фундамента старого деревянного дома на фото. Важность его проведения определяется после оценки состояния. Например, необходимость отремонтировать нижний венец возникает в случае разрушения столбов, сооруженных из кирпичной кладки. Этому способствует воздействие пучинистого грунта на гидроизоляцию. Начало работ заключается в замене нижнего венца древесины с последующей установкой монолитной основы. Для проведения работ здание поднимается на 50 см и укладывается цоколь из кирпича.

Тем, кто не любит читать инструкции, можно посмотреть, как осуществляется ремонт фундамента старого деревянного дома видео.

Подготовка основы

При замене конструкции оптимальным вариантом станет возведение монолитной железобетонной ленты сечением 20х20 см. Размещается арматура, сечение прутьев 12 мм. Подготавливаются бруски для замены венца. Они обладают ровными параметрами и длиной не менее 6,4 м. Если здание размещено на уклоне, рекомендуется соорудить винтовое основание.

Реконструкция основы деревянного сооружения

Установка домкратов

Размещение подъемного оборудования проводится по углам конструкции. Минимальное количество устройств равно двум, что исключит провисание конструкции. Поднимание дома осуществляется равномерно с подкладкой брусков через каждые 5 мм.

Для исключения разрушений, изнутри конструкция закрепляется досками. Снаружи монтируются стальные стержни. Толщина 20 мм. Домкраты размещаются только на крепких бревнах, без гнили.

Разборка угловых забирок и мест для размещения домкратов, укладываются подкладки, являющие собой стальные пластины толщиной 5 мм. Они способствуют распределению нагрузки на сруб. Для создания опорной площадки для подъемного устройства, применяются дощечки длиной 50 см.

Реставрация фундамента деревянного здания

Подъём сооружения

Стены поднимаются на 5 см. Вытаскиваются прежние надставки. Укладываются временные опоры. После размещения подкладки под одними бревнами, монтируются новые срубы, покрытые антисептиком. Между венцами прокладывается пакля. Ее ширина подбирается по уровню двойной толщины бруса.
После выставления бруса на основании, нагрузка, оказываемая на домкраты, снимается. Фиксация бревен на подготовленном срубе должна иметь предельную точность. Этому способствует крепление скобами.

Достижение высоты на уровне от 5 до 10 мм сопровождается установкой подготовленной прокладки. Это позволит предупредить поломку домкрата.

Укрепление основания дачного домика

Армированная площадка из бетона

Для удобства проведения работ, важно соорудить бетонную площадку возле угла здания. Ее параметры составляют 600 мм на 600 мм. На площадке создается бетонированный столб высотой будущего цоколя. На столбе размещаются углы нового цоколя высотой в 2 кирпича. Это способствует монтажу арматуры, созданию опалубки и дальнейшего бетонирования.

Внимание! Все арматурные прутки размещаются для дальнейшего связывания в каркас.

Для достижения заданного уровня прочности, создаются перевязочные узлы, установленные на определённом расстоянии. Перед наполнением бетонной смесью, под новой лентой основы размещается гравийный слой с добавлением кирпичного боя. Толщина слоя составляет 10 см.

Усиление фундамента дачного домика

Лента основания

После создания угловых столбов и опускания сруба на устойчивую кирпичную кладку, создается лента основы. Для этого расчищается площадка под стенами здания и выставляется опалубка.

При этом в цокольной части оставляют нишу для домкрата. После того, как здание будет установлено на новой основе, закладываются все ниши кирпичной кладкой.

Ремонт ленточной конструкции

При образовании трещин на цокольной поверхности, проводится оценка всего цоколя:

Одна трещина. Устранить погрешности можно двумя кубами откопки, одним кубом бетона и арматурой.
Ряд трещин. Поверх зазоров приклеиваются бумажные маяки с последующим слежением за увеличением зазоров. При их увеличении потребуется реконструкция основания. В обратном случае достаточно провести заделку трещин.
Осыпание. В данной ситуации не избежать полной замены.
Поднятие цоколя. Для принятия мер проводится обрубка верхней части свай, расположенных под ростверком. Образующаяся пустота подлежит плотной утрамбовке.

Укрепление фундамента дома из сруба

Реставрация столбчатой основы

Возможные дефекты основания:

Оседание. Его легко определить путем обнаружения трещин на столбе. Для предотвращения разрушения вырывается яма под углом 35 гр. Ее глубина достигает до основы постелистых камней.

Вставляется асбестоцементная труба толщиной 20 см, закладывается бетонной смесью. После уплотнения раствора в трубе (через сутки), можно продолжить заполнение контуров. При наличии оседания через 2 суток, вновь заливается раствор. В третий раз проводится аналогичный процесс. Затем размещаются маяки на трещинах укрепляется деревянная планка в начале цокольной части и кромки отмостки.

Цена

Информация далее о том, сколько стоит ремонт фундамента старого деревянного дома (цена услуг на различные типы реконструкции).

Фирма «Атомстрой»

190-91

Технология ремонтных работ	Цена руб./м. п.
Цементация	От 10 029
Усиление монолитной обоймой	От 13 265

Расположение: пер. Холодильный 3, Москва
Звонить сюда: +7 (495) 95 464 16
Узнать подробнее: http://www.atomstroy.ru/

Фирма «Ваш Дом»

190-92

Ремонтные работы	Цена руб./м3
Траншея/опалубка/армирование (миксер)	От 3 000
Опалубка/траншея/армирование (ручная заливка)	От 3 500
Замена столбов фундамента	От 3 300

Расположение: ул. Декабристов 11, Калязин
Звонить сюда: 8 (906) 55 384 83
Узнать подробнее: http://vashdomsv.ru/

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

derevvdoma.ru

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

фундамент деревянного дома Чтобы осуществить ремонт фундамента деревянного дома потребуется достаточно много времени и определенные навыки. Для начала необходимо определить причины разрушения, а затем выбрать способ ремонта фундамента.

Деревянные постройки являются распространенными в наших краях за счет невысокой стоимости и экологической чистоты материала. В данной статье будет рассмотрено, как осуществить ремонт фундамента дома разных видов.

Виды фундаментов и их особенности

дом фундамент Не секрет, что при возведении базиса используют различные материалы с некоторыми добавками, модификациями и т.д.

Поэтому, прежде чем начать ремонт, следует определиться, какой вид старого фундамента дома подлежит ремонту.

Существуют следующие разновидности:

столбчатый;
ленточный;
монолитный ленточный.

Ремонт столбчатого фундамента

Ремонт столбчатого основания начинают с подъема здания домкратом

При строительстве данного вида основания используют столбы, которые возводят в местах больших нагрузок на него и углах. Несмотря на экономичность и надежность, он используется лишь для небольших построек.

Именно на таком виде часто строятся деревянные дома. Конструкция с легкостью их выдерживает, и под весом легких зданий основание приходит в негодность не так быстро. Итак, как отремонтировать фундамент деревянного дома?

Нужно подметить, что реставрация фундамента данного вида укладывается в сроки от 5 до 10 дней. Ремонт столбчатого фундамента своими руками осуществляется следующим образом:

Определяются места, где происходит деформация основания, и появляются трещины. В местах, где были найдены повреждения, следует определить, происходит деформация и сейчас или уже прекратилась. Для этого устанавливаются маячки из гипса на места трещин. Через 3 недели, если маячки остались невредимы, то деформация прекратилась, и фундамент полностью осел в грунт. Если же маячки разрушены, это означает, что в данных местах усадка происходит и на данный момент, поэтому с ремонтом нужно повременить до полной усадки.
Надежно закрепите опоры
Ремонт начинается с подъема здания. Для этого следует домкратом поднять часть здания и подставить под него деревянные либо бетонные блоки, на которых дом будет временно стоять. Следует надежно закрепить всю временную конструкцию опорами.
В местах, где были обнаружены поврежденные столбы, требуется произвести их замену. Если столб разрушен лишь сверху, он нуждается в восстановлении. Сгнившую часть можно спилить и разместить соответствующего размера вставку.
После замены всех элементов конструкции дом опускается при помощи домкрата на старое место и временные подпорки убираются.

После поднятия дома можно заменить фундамент на ленточный. Для этого следует убрать все материалы старого фундамента, оставив лишь яму, и на этом месте возвести новое основание.

Ремонт ленточного фундамента

Треснувшие части фундамента вынимаются и заменяются новыми

Характеризуется данный вид своей конструкцией, в которой при строительстве используется железобетонная полоса. Она строится по всему периметру. Также отличается этот фундамент тем, что для его возведения необходимо большое количество материалов.

Ремонт включает в себя несколько этапов, при которых следует подготовить фундамент (очистить его), заготовить все детали конструкции и заменить их.

Данные этапы ремонта необходимо соблюдать и выполнять по очереди, так как при потере хотя бы одного звена реконструкция будет невозможна. Так как данный вид состоит из блоков, по периметру необходимо провести анализ степени разрушения, осадки и деформации и только после этого можно приступать к ремонту фундамента старого деревянного дома.

фундамент нагрузка

Узнать степень повреждения ленточного фундамента своими руками можно. Для этого:

Находятся образовавшиеся трещины по периметру блоков и устанавливаются в трещины маяки из гипса.
Через 3 недели исследуются маяки. Если они остались невредимы, то на данном месте усадка закончилась, и деформация дальше происходить не будет. Если же маяк поврежден, значит, тут продолжается усадка основания и требуется усиление.

маяки фундамент После выяснения участков, где необходимо проводить работу, можно начинать подготовку к ремонту и саму процедуру реставрации. Восстановление ленточного фундамента проходит в несколько этапов:

Проводится очистка всего периметра здания и ленточного покрытия. Снимается все грязь и штукатурка, очищается цоколь здания.
Подготавливаются инструменты для ремонтных работ. В их состав входят: домкрат, кирка, лом, временные подпорки из бетона или дерева.
Под нижний венец дома устанавливается домкрат и поднимается часть здания. После чего подкладывается чурка и на нее усаживается здание. Так поднимается весь периметр здания, чтобы была возможность устранить дефекты старого фундамента.
Извлекаются все поврежденные части и разбираются при помощи кирки треснувшие блоки.
Далее на очищенных местах вбиваются клинья и ставятся новые блоки, которые ложатся на кирпичные элементы. Все это заливается цементом для лучшей фиксации.
После проведения замены нужно приподнять здание домкратом, убрать чурки и посадить часть дома обратно. Подробнее о технологии ремонта смотрите в этом видео:

рубероид рулон По окончанию ремонтных работ и замены частей конструкции необходимо выполнить гидроизоляцию, чтобы предотвратить быстрое разрушение. Проводится данная операция следующим образом:

вдоль стен выкапывается траншея до подошвы основания;
после этого аккуратно срезается часть стены, и на ее места ложатся гидроизолирующие материалы;
при необходимости строятся специальные системы отвода воды в местах, где ее скопление критично, и гидроизоляция может не выдержать.

Процесс реставрации углов можно увидеть на следующей схеме.

реставрация углов

Монолитный ленточный фундамент

Монолитный ленточный фундамент Этот вид широко применяется в строительстве деревянного домика на дачном участке. Характеризуются быстрой постройкой и высокой прочностью для легких домов, к тому же очень экономичный.

Представляет собой данная конструкция огромную монолитную плиту бетонного или железобетонного происхождения.

В основании монолита могут стоять столбы или блоки, соединенные в одну ленту для укрепления.

Разрушенные части заливают бетоном

Ремонт фундамента дачного дома своими руками очень прост и требует наличия лишь одного бетона. Так что если фундамент был поврежден, из инструментов понадобится только бетономешалка. Реконструкция фундамента деревянного дома происходит всего в два этапа:

Определяются поврежденные участки, и выполняется их очистка от грунта и грязи. Если поврежденный базис установлен в месте, где построен дом, то необходим демонтаж полов в доме.
Заливка поврежденных участков бетоном.

Немного иначе дело обстоит с усилением данного вида фундамента. Следует придерживаться четкой последовательности инструкции:

По всему периметру выкапывается траншея на глубину самого монолита и шириной в 1,5 м.
Определяются места, где фундамент начал давать трещины и крошиться.
В целые участки ввинчиваются металлические колья, вокруг которых будет привариваться укрепляющая арматура и уголки.
Колья соединяются железными прутьями по всей площади, а на углах устанавливаются металлические уголки шириной более 2 см, которые также соединяются. Таким образом, вокруг фундамента образуется единый забор из металла.
Далее выкопанная траншея заливается бетоном доверху. Подробнее о ремонте фундамента смотрите в данном видео:

старый дом Ремонт фундамента своими руками любого из видов не сложен, необходимо знать лишь азы и порядок действий.

Самыми распространенными являются монолитные и столбчатые фундаменты, которые ремонтируются достаточно просто и устойчивы к повреждениям, поэтому их ремонт проводиться раз в 10 лет.

На таких фундаментах часто производится строительство деревянного дома своими руками, который легок и не наносит им вреда. Его с легкостью можно приподнять и устранить все дефекты в старом фундаменте или заменить столбчатый на ленточный, что также достаточно просто.

Статьи по теме:

kakfundament.ru

Ремонт фундамента под деревянным домом: ремонт старого фундамента

Отремонтировать фундамент деревянного дома

Ни одно строение не может быть вечным, и однажды даже самый крепкий дом потребует ремонта. Наиболее уязвимой частью любого сооружения является фундамент: он должен постоянно выдерживать высокую нагрузку от веса здания, кроме того, на него оказывает воздействие влажность, колебания температур и другие разрушающие факторы. Ремонт фундамента деревянного дома – трудоёмкий процесс, но с его помощью можно значительно увеличить долговечность сооружения.

Почему требуется ремонт

Старый фундамент

Ремонт фундамента под деревянным домом требуется нечасто: при соблюдении технологии строительства здание может прослужить много десятилетий. Но однажды владелец заметит, что дом начал проседать к земле или крениться набок, это говорит о том, что его основание начало приходить в негодность. Ремонт фундамента в деревянном доме начинается с ревизии: необходимо выкопать траншею по всему периметру и внимательно осмотреть основание, выявив повреждённые места.

Важно также определиться с причинами повреждений, чтобы их устранить, иначе очень скоро ремонт фундамента для деревянного дома потребуется снова. Наиболее распространённые причины, по которым основание может прийти в негодность:

Увеличение веса здания. Например, пристройка мансарды без усиления основания может привести к тому, что оно не выдержит выросшей нагрузки и начнёт трескаться. Со временем этот процесс создаст угрозу обрушения для всего дома.
Нарушение технологии строительства. Если строители решили сэкономить на качестве материалов или проигнорировали дренажные работы, со временем основание начнёт разрушаться. Это главная опасность при покупке старого дома, о строительстве которого мало что известно. Долгожданная покупка может обернуться серьёзным разочарованием.
Смещение или проседание грунта при неправильном выборе типа фундамента.
Фактор времени. Любой материал со временем изнашивается, и в этом случае достаточно заменить часть фундамента и усилить места, пока что сохраняющие достаточную прочность.

Подъем дома

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками может проводиться несколькими способами, это зависит от характера и степени повреждений. В некоторых случаях можно обойтись без подъёма дома, но чаще приходится использовать домкраты, чтобы заменить основание и не повредить стены.

Способы и варианты ремонта основания

Если ремонтируем фундамент деревянного дома самостоятельно, необходимо максимально точно установить причины проблемы и наметить пути её устранения.

Ремонт фундамента деревянного дома без подъёма дома возможен в том случае, если здание оседает равномерно из-за износа ленточного основания. По периметру здания копается траншея, после этого необходимо удалить осыпавшиеся части фундамента.

Обновление фундамента

Поверхность простукивают, убирая разрушенные фрагменты, после этого можно приступать к ремонту. Есть несколько методов, позволяющих восстановить прочность основания:

В фундаменте делаются отверстия, в которые вставляется арматура, после этого траншея постепенно заполняется бетонным раствором. Он должен полностью заполнить пустоты, обеспечив максимально прочное скрепление фундамента. Поскольку основание при этом становится шире, обязательно создание новой отмостки, которая будет отводить от него влагу.
Другой вариант – создание полноценного нового армированного пояса, который будет обеспечивать полное скрепление. По периметру дома копается траншея, ширина которой составляет 20-30 см, на дно насыпается слой песка, который нужно утрамбовать.

Укладывается арматура, с внешней стороны устанавливается опалубка, по высоте равная цокольной части дома. Заливается бетон, после этого он должен полностью просохнуть. Цоколь после этого становится значительно толще, поэтому на него требуется установить отливы.

Ремонт фундамента с подъёмом здания

Новый фундамент

Ремонт кирпичного фундамента деревянного дома редко обходится без подъёма здания: столбы разрушаются неравномерно, в результате чего здание начнёт оседать на одну сторону. Как поднять деревянный дом для ремонта фундамента?

Подъём осуществляется с помощью домкратов, это достаточно сложный технологический процесс. Здание поднимается очень медленно и постепенно, иначе при возникновении перекоса бревна или брус могут потрескаться.

Перед этой операцией необходимо снять двери и окна, чаще всего разбирается конструкция пола. Поднимать здание рекомендуется сразу с 4 сторон, и после подъёма его устанавливают на временные опоры.

После этого можно проводить работы по удалению повреждённых временем опор, устанавливать опалубку и заливать новый фундамент. Дом будет находиться на опорах всё время, пока новое основание будет сохнуть, только после полного высыхания можно будет столь же медленно и постепенно опустить здание на место.

Многие фирмы по ремонту фундамента деревянного дома готовы предложить свои услуги, но при наличии всей необходимой техники с этой работой можно справиться самостоятельно. Важно не торопиться и соблюдать технологию всех работ, тогда здание не пострадает при подъёме и будет полностью восстановлено.

Замену фундамента нельзя откладывать. Если владелец заметил даже небольшой перекос дома, нужно как можно скорее приступать к ремонту. Повреждение основания создаёт угрозу обрушения всей конструкции, после чего восстановить здание будет уже невозможно.

Общий бал: 2Проголосовало: 4

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Рекомендуем! - Энциклопедия Деревянные Дома - NEW

Узнать подробную и расширенную информацию по теме статьи Вы сможете из книги "Деревянные дома", в которой отражены все этапы строительства дома, начиная с закладки фундамента и заканчивая устройством кровли. Цена книги = 77 рублей.

Вас также могут заинтересовать и другие КНИГИ по строительству домов из дерева своими руками.