Стоимость фундамента под дом 10 на 10 с цокольным этажом. Стоимость цокольного фундамента
Стоимость фундамента под дом 10 на 10 с цокольным этажом
Цокольный этаж представляет из себя пространство в доме, расположенное ниже отметки уровня земли. Обычно фундамент с цоколем используют не как жилое помещение. Внутри этого пространства обустраивают гараж, подвал, погреб, технические помещения, здесь также можно разместить сауну и зону отдыха с бильярдной и другими развлечениями. Цокольный этаж является одним из решений проблемы большого уклона на участке, где обычный фундамент становится достаточно дорогостоящим и не практичным. Устройство цоколя на склоне позволяет добавить полезного пространства в доме, достаточно эстетично вписывается в ландшафт. При строительстве требуется обязательная гидроизоляция стен цоколя, которая защитит монолитные конструкции от пагубного влияния воды и агрессивных грунтовых сред. Возведение фундамента с цокольным этажом достаточно сложный технологический процесс, который требует опыта, знаний и специального оборудования. У нас Вы можете заказать бесплатный выезд специалиста, в любую точку Ленинградской области, для инженерной оценки возможности проведения работ, определения конструктивных особенностей именно Вашего проекта и составления сметы на стоимость строительства под ключ. Цена на такой тип фундамента складывается из расчета нагрузок, объема земляных работ и особенностей рельефа и грунта на участке. Поэтому выезд специалиста является обязательным мероприятием для точного расчета стоимости работ.
Цена на монолитный фундамент с цокольным этажом, руб
| 6х6 | 960 000 р. | 985 000 р. | 1 030 000 р. | ||
| 6х8 | 1 100 000 р. | 1 135 000 р. | 1 180 000 р. | ||
| 8х8 | 1 215 000 р. | 1 235 000 р. | 1 270 000 р. | ||
| 8х10 | 1 320 000 р. | 1 380 000 р. | 1 425 000 р. | ||
| 10х10 | 1 585 000 р. | 1 640 000 р. | 1 690 000 р. | ||
| 10х12 | 1 990 000 р. | 2 090 000 р. | 2 160 000 р. | ||
| 12х12 | 2 300 000 р. | 2 380 000 р. | 2 430 000 р. | ||
| *При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады. **Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок В стоимость входит:
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции. ***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам. | |||||
Заказать выезд специалиста
Если Вы хотите заказать строительство цокольного фундамента под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то обращайтесь в нашу компанию. Мы работаем уже более 5 лет, используем высококачественный бетон, устойчивый к влаге.
Виды фундамента под цокольный этаж: монолитный ленточный, свайный и плитный
Используются оба варианта. Ленточный монолитный фундамент – это полоса из железобетона, которая проложена по периметру всего здания. Если у Вас слабопучинистый грунт, то глубина заложения будет небольшой (около 70 сантиметров). Если будущее здание имеет тяжелые стены, то глубина заложения выбирается на 30 сантиметров ниже, чем глубина промерзания.
Свайный фундамент цоколя необходим, если возведение дома планируется на неустойчивом грунте (или здание будет крупногабаритным). В основе технологии лежат сваи – опорные столбы с заострением на нижних концах. Сваи необходимо вкрутить в землю при помощи специального оборудования, затем соединить между собой балками.
Плитный фундамент используют гораздо реже. Он целесообразен в том случае, если плита из железобетона будет выступать как основание пола. Такой цоколь построить будет достаточно затратно, но Ваше здание не будет бояться смещений грунта.
Возведение фундамента цокольного этажа
При возведении фундамента для цоколя, Вам, возможно также потребуются дополнительные виды работ:
- Гидроизоляция стен.
- Строительство отмостки.
- Утепление стен (с защитным слоем).
- Прокладка дренажной системы.
Толщину стен и характеристики будущего фундамента под цокольный этаж специалисты нашей компании определят в индивидуальном порядке. Учитывается тип почвы, конструкция здания, поперечные нагрузки, процент влажности грунта, сейсмическая активность.
Фундамент для дома с цокольным этажом берутся возводить только профессионалы. Процесс трудоемкий и технологически сложный, но результат того стоит. Повысятся теплоизоляционные характеристики здания, увеличится полезная площадь, а вид постройки может быть разным. Какие бывают конструкции?
- Западающая. Эстетичный и практичный вид. Достаточно бюджетный вариант.
- Выпирающая. Подходит для зданий с тонкими стенами, либо для тех, кто хочет создать теплый полуподвал.
- В одной плоскости со стенами. Нужна дополнительная гидроизоляция, затраты на строительство увеличиваются.
Обращайтесь к нам прямо сейчас – наши консультанты произведут расчет стоимости на все работы, проконсультируют по всем техническим и организационным вопросам.
Не одни строительные работы обходятся без создания проекта и составления сметы. Для того чтобы ответить на вопрос «сколько стоит фундамент под дом?», необходимо определиться с видом, применяемыми материалами, сроками и застройщиком. Выбор сложный и важный, так как именно от его правильности зависит качество и срок службы всей постройки.
Оглавление:
- Что влияет на стоимость?
- Виды оснований
- Расценки на услуги специалистов
От чего зависит стоимость?
Цена на фундамент 10х10 формируется в зависимости от:
1. Конструкции: количества этажей, материла. Чем тяжелее дом, тем прочнее должна быть основа.
2. Типа основания:
- Опора.
- С подвалом, цоколем. Из-за риска проникновения грунтовых вод и повышенной влажности требуется приобретение гидротехнического бетона (М400 и водонепроницаемость W100) и дорогостоящих работ по изоляции.
3. Используемых гидроизоляционных материалов. Стоимость наиболее простого отечественного рубероида – 250-300 рублей за м2.
4. Вспомогательных материалов под опалубку и армирование.
5. Грунта. Определяет тип основания и стоимость подготовительных работ:
- Песчаный, наиболее безопасный. Для возведения под дом достаточно снять верхний слой почвы.
- Глинистый, высокий процент содержания влаги и вероятность вспучивания с образованием трещин в готовой постройке.
Глубина ямы определяется уровнем промерзания почвы.
6. Стоимости выполнения основных этапов работ. Цена заливки определяется качеством бетона: маркой (М), классом (В), подвижностью (П), морозостойкостью (F), водонепроницаемостью (W) и щебневым наполнителем, а также площадью.
Для фундамента под дом 10 на 10 без подвала, оптимального как по цене, так и по качеству, применять гравийный бетон согласно таблице.
Тип бетона для разных видов построек и цена:
| Дом | Марка, М | Класс, В/П/F/W | Стоимость, руб/м3 (без доставки) | Порода грунта |
| Каркасный, легкий дачный дом (1 этаж) | 200 | 15/4/100/4 | от 3000 | Скальная или песчаная |
| Средней тяжести в 2-а этажа из деревянных брусьев, бревен, блоков. | 250 | 20/4/150/4 | 3100-3200 | |
| 300 | 22.5/4/150/6 | 3200-3300 | Неблагоприятный | |
| Из кирпича, железобетона, тяжелых панелей. | не менее 350 | 25/4/200/8 | 3400-3500 |
Песчаная подушка обязательна при строительстве основания (кроме свайного) высота не менее 100-200 мм, может быть и больше в зависимости от типа фундамента и грунта.
Состав:
- Песок – широко используемый компонент для формирования подушки между землей и основанием. Применяется: гравелистый крупной фракции или речной песок средней фракции.
- Гравий.
Стоимость материалов песчаной подушки:
| Вид | Цена руб/м3 (до 100 м3) |
| Песок речной крупной фракции | от 1000 |
| Щебень гравийный | от 1900 |
Альтернативой бетону могут послужить готовые ФБС блоки, позволяющие сформировать фундамент под дом, независимо от погоды и кислотности почв, со значительной экономией времени. Недостатком может стать тяжелый вес, требующий машинной укладки, а также швы, для которых нужно обеспечить качественную изоляцию.
Виды оснований
1. Плитный. Подходит как для нормальных, так и торфяных почв с высоким уровнем грунтовых вод, требует ровную поверхность под постройку. Толщина бетонного слоя – 200-300 мм под одноэтажный дом, двухъярусный потребует высоту до 500 мм. Простая, но дорогая в исполнении конструкция.
2. Ленточный. Необходим стабильный грунт. Для домов из кирпича, камня, с крепкими перекрытиями, цоколем или подвалом.
- Монолитный.
- Сборный, выполняемый из ФБС блоков.
3. Столбчатый. Опорные точки выполняются заливкой бетона или с применением ФБС блоков. Для домов средней тяжести.
4. Свайный. Для участков с нестабильным грунтом. Установка на каменистых породах нежелательна. Работы могут выполняться в любое время года, независимо от погоды, в кратчайшие сроки. Недостаток – необходимы стальные сваи хорошего качества и профессиональный монтаж.
Ленточный фундамент под дом – один из наиболее широко используемых видов оснований для домов 10х10, благодаря практичности и экономности. Под кислые и не всегда стабильные подмосковные грунты идеальным решением будут ФБС блоки. Для неровных участков с перепадами по высоте лучший выход – монтаж цокольного этажа. Установка на сваях оптимальна для решения вопроса с нестабильным грунтом, позволит выполнить работы за пару дней в любое время года.
Итоговая цена постройки
Стоимость основы на винтовых сваях для дома 10х10 включает работы:
- Разметка свайного поля.
- Комплект винтовых свай с оголовками.
- Монтаж.
- Обрезка свай по уровню.
- Заливка бетонной смесью каждой сваи.
- Установка оголовки.
Расценка на комплект услуг по монтажу свайного основания под ключ:
| Компания | Тип свай | Диаметр оголовка, мм | Количество, шт | Цена*, рублей | Примечание |
| СвязьИнвест+ | ВСС-108/300/2500 | 200х200 | 25 | 75760 | винтовой |
| 36 | 106800 | ||||
| Установка свай | 25 | 77500 | |||
| 20 | 66500 | ||||
| Фундамент Плюс | 25 | 77500 | |||
| 25 | 92400 | ростверковый |
Стоимость плитного фундамента 10х10 включают в себя материалы и работы:
- Выравнивание грунта.
- Котлован.
- Армирование сеткой.
- Заливка основания.
Цена постройки плиты:
| Компании | Стоимость, рубли | Примечание | |
| Полная | За 1м2 | ||
| ИТЦФундамент | 444000 | 4520 | Глубина 300 м, М30 |
| АДома | 441000 | — | Глубина 400 м. Армирование, бетонная плита 300 мм |
| ДомСтройПроект | 361520 | — | С доставкой и арендой инструмента |
Стоимость ленточного фундамента 10х10 под ключ:
- Котлован не менее 2 метров.
- Песчаная подушка.
- Армирование.
- Заливка.
Цена постройки ленточной основы:
| Компании | Мелкозаглубленный | Глубокозаглубленный (1800 м) | ФБС | Примечание | ||
| Стоимость, рубли | ||||||
| Полная | Частичная п/м | Полная | За п/м | Полная | ||
| ДомСтройПроект | — | — | 266920 | — | — | С перевозкой и арендой инструмента |
| АДома | — | — | 396000 | 9900 | — | — |
| — | — | 1050000 | — | 851000 | С монтажом опорных плит перекрытия, толщина стен 400 мм | |
| Фундамент Плюс | — | 2600 | — | 7800 | — | — |
| ИТЦ Фундамент | — | — | 496200 | 9430 | — | — |
Постройка основы для жилого дома 10х10 требует тщательной предварительной подготовки, так как цена скидывается из множества предсказуемых и непредсказуемых факторов. Чтоб не попасть в непредвиденную ситуацию, смета должна быть рассчитана с запасом на перерасход материала и возможную поломку инструмента. Нелишним будет интересоваться стоимостью доставки и выгрузки, так как не всегда продавцы, афишируют его полную стоимость.
Цены на монолитный цокольный этаж высотой потолка 2,5 м с перекрытием
| 8х8 | 64 | 1 203 200 руб. |
| 8х10 | 80 | 1 504 000 руб. |
| 10х10 | 100 | 1 880 000 руб. |
| 10х12 | 120 | 2 256 000 руб. |
| 12х12 | 144 | 2 707 200 руб. |
Комплектация монолитного цокольного этажа высотой потолка 2,5 м
| Геодезические работы | Посадка дома и вынос осей здания | |
| Земляные работы | Работа экскаватора, доработка котлована в ручную | |
| Геотекстиль нетканый Avtex 300 г/м2 2х50 м | Укладывается перед песочной подушкой | |
| Устройство песчаной подготовки дна котлована | Толщина 300 мм, с уплотнением виброплитой | |
| Фундаментная плита 300 мм толщина | 300 мм толщина | |
| Монолитные стены | 250 мм толщина | |
| Монолитное перекрытие | 180 мм толщина | |
| Перегородки | Несущие колонны 300 мм / 300 мм | |
| Гидроизоляция | Мембрана профилированная Технониколь Planter Standard 2х20 м | |
| Коммуникации | Труба канализационная, трубы ПНД | |
| Опалубка | Щитовая из ламинированной фанеры 18 мм, брусок 100х50 мм | |
| Армирование | Армированный каркас в 2 сетки, шаг 20 см, сечение арматуры 12 мм | |
| Бетон | Марка М350 | |
| Гидроизоляция | Обмазочная в 2 слоя, битумный праймер Технониколь, рулонная в один слой Технониколь | |
| Доставка | Учтены все транспортные расходы |
Фундамент с цокольным этажом – практичное решение, совмещающее подвал дома с его основанием. Такой вариант фундамента позволяет оптимально использовать площадь участка, поскольку в цоколе можно разместить гараж, мастерскую, сауну, тренажерный зал и даже кинотеатр, не выделяя эти помещения в отдельные постройки. В некоторых случаях подвальный этаж необходимо построить из-за значительного перепада высот на участке.
Цокольный этаж представляет из себя бетонную коробку, заглубленную на 1,5-2,0 м в землю. На поверхности остается лишь небольшая часть конструкции (около 0,5 метра), в которой могут быть вмонтированы небольшие окна. Такой фундамент в виде огромной коробки придает всей конструкции устойчивость и позволяет строить дом практически на любой почве, в том числе на торфяниках и болотах.
Еще одним неоспоримым преимуществом цоколя являются его теплоизоляционные свойства. Подвальное помещение, при правильном обустройстве теплоизоляции, нуждается в минимальном обогреве зимой и кондиционировании летом. Вся остальная конструкция дома, за счет этого, становится более энергоэффективной и нуждается в меньшей мощности для обогрева.
Самым распространенным конструктивным решением при возведении цоколя является монолитная плита. Стены подвального этажа в подавляющем числе случаев также льются из бетона. Именно монолитная конструкция дает максимальную гидроизоляцию подвального помещения. Для перекрытия существует два варианта – монолитное, либо плитное.
При строительстве фундамента с цоколем необходимо учесть несколько принципиальных моментов:
- Уровень грунтовых вод. Если этот уровень высок, то для рытья котлована необходимо выбрать время наименьшего подъема грунтовых вод, чтобы стены котлована не обрушились и на его месте не образовалось озеро.
- Дренаж. Следует заранее изучить вопрос обустройства дренажа для отведения воды. Дренаж большого дома – достаточно сложная инженерная конструкция и стоимость его обустройства может быть сравнима со стоимостью самого фундамента.
- Глубина котлована. Котлован отрывают с таким расчетом, чтобы его глубина была на полметра ниже будущего пола. Это нужно для обустройства подушки из щебня и песка, которая предотвратит выталкивание фундамента грунтом.
- Гидроизоляция. Цоколь требует качественной гидроизоляции. Это исключит проникновение воды и разрушение конструкции при сезонном расширении влаги. Перед заливкой плиты на «подбетонку» (тонкий слой раствора перед укладкой арматуры) укладывают рулонную гидроизоляцию. Стены цоколя обмазывают жидкой гидроизоляцией – битумной мастикой.
- Вентиляция. Необходимо предусмотреть систему вентиляции подвального помещения. Особенно если там планируется обустройство гаража, бойлерной или иных технических помещений.
Цена фундамента с цокольным этажом под ключ зависит от большого количества факторов, таких как глубина стен, толщина плиты, диаметр и шаг арматуры, необходимость обустройства дренажа и т.д. Поэтому расчет стоимости производится индивидуально для каждого участка и проекта дома. Чтобы учесть все детали и зафиксировать окончательную цену в договоре, руководитель проекта выезжает на место будущего строительства и выполняет все замеры и расчеты. Данная услуга предоставляется абсолютно бесплатно.
«Брикхауз» дает гарантию на фундаменты – 10 лет. Заказать расчет фундамента легко – достаточно позвонить нам по телефону или заказать обратный звонок. Либо заполнить любую форму обратной связи.
Закладка фундамента под дом является одним из самых ответственных и затратных этапов строительства, в идеале он доверяется специалистам. Итоговая величина вложений составляет около 30 % от общего бюджета, а при обращении в соответствующие фирмы она нередко возрастает. Важно самому понимать основные принципы формирования сметы и факторы, влияющие на стоимость, в противном случае заказчик рискует получить постройку из некачественных материалов и переплатить лишнее.
Оглавление:
- Как формируется стоимость?
- Разновидности фундаментов и их описание
- Цена материалов и работ
От чего зависит цена строительства?
На величину затрат оказывает влияние:
1. Тип постройки, этажность, материалы стен, перекрытий и кровли. Чем тяжелее возводится конструкция, тем выше требования к основанию.
2. Параметры грунта: уровень подземных вод, глубина промерзания, несущая способность, однородность слоев. Этот фактор является одним из самых важных, он определяет тип выбираемого фундамента, глубину его заложения, марку бетона или толщину свайных конструкций, потребность в его защите, усилении, дренаже. При строительстве ответственных и жилых объектов анализ состояния грунта – обязательный этап, он проводится еще до составления проекта.
3. Наличие или отсутствие в плане доме подвала. В ряде случаев от подземного этажа или подвального помещения лучше отказаться, при высоком УГВ всех мер по организации водоотвода может оказаться недостаточно, затраты на гидроизоляцию возрастают в разы.
4. Качество и стоимость используемых стройматериалов.
5. Потребность в задействовании спецтехники: подъемной при кладке ФБС, бетононасосов, эскалаторов, машин для ввинчивания свай.
6. Дополнительные факторы: отдаленность объекта (сказывается на затратах на транспортировку), наличие или отсутствие на площадке электричества, ограничение в сроках строительства.
Виды фундаментов и расценки на них
Тип основания выбирается с учетом первых трех вышеперечисленных пунктов: этажности, материалов и веса дома 10 на 10, геологических и климатических условий и потребности в подвале. В данном случае закладывается один из следующих вариантов:
1. Монолитная плита – основание, подходящее практически для любых грунтов с одинаковым уклоном на участке. Площадь подошвы позволяет ему выдерживать максимальные весовые нагрузки, единственным недостатком считаются высокие затраты на строительство, максимум цены заливки фундамента наблюдается при наличии в проекте подвала или глубоком заложении плиты.
2. Столбчатый фундамент: сборный из ФБС или заливаемые бетоном вертикальные армокаркасы. Подходит для домов с весом не выше среднего.
3. Ленточный монолитный фундамент: мелкозаглубленный (50-70 см) выбирается при строительстве на устойчивых грунтах, глубокого заложения (на 30 см ниже уровня промерзания как минимум) – при необходимости подвального помещения или цоколя, тяжелых материалах несущих конструкций. Самый дешевый и универсальный вариант, оптимален во всех случаях, за исключением сильно пучинистых почв.
4. Ленточный сборный. Выбирается при сокращенных сроках, при кладке ФБС нет необходимости в выжидании 28 суток для набора прочности бетона. К ограничениям относят эксплуатацию на торфяниках и других грунтах с низкой несущей способностью. Сборный фундамент уступает в прочности монолитной ленте на 20-30% и проигрывает в плане экономичности: для монтажа ФБС задействуют подъемную технику.
5. Свайный. Закрутка металлических опор проводится быстро, за день-два и не зависит от погодных условий, этот вариант подходит в качестве фундамента под дом на склоне (допустимый перепад – до 2 м), строительстве на сильно промерзающих грунтах (и любых других, за исключением скальных пород). К минусам относят высокие затраты на приобретение свай, потребность в спецтехнике, ограничения в этажности. При этом нижняя часть опоры должна обязательно достичь устойчивого слоя, в ряде случаев от этого типа основания лучше отказаться.
Стоимость зависит в первую очередь от объема ленты. Обязательно учитывается протяженность конструкции не только под наружными стенами, но и под несущими перегородками. Простейший расчет фундамента с помощью онлайн-калькулятора показывает, что при размерах здания 10×10 м, стандартной ширине ленты в 40 см, высоте 70 потребуется 28 м3 бетона, до 240 кг арматуры, до 3 м3 пиломатериалов для опалубки, не менее 4 м3 щебня и 6 – песка для засыпки подушки.
Рекомендуемая марка бетона – не ниже М250, с учетом этого условия затраты на материал при покупке готового раствора достигают 135000 рублей, при самостоятельном приготовлении – 90000 (потребуется аренда или приобретение высокопроизводительных бетоносмесителей). Аналогичным образом определяется, сколько стоит фундамент под дом 10×10 при глубоком заложении ленты, в этом случае важно учесть потребность в гидроизоляции и утеплении.
При закладке плиты важен объем вынимаемого грунта. Выкопать котлован 10×10 ниже глубины замерзания без привлечения спецтехники крайне сложно. Вторая особенность заключается в необходимости заливки плитного основания без перерывов. Толщина плиты зависит от веса и этажности дома: от 200 мм с однорядным армированием для одноэтажных, не менее 500 и двухрядным каркасом для многоэтажных. Как следствие, минимальная стоимость плитного фундамента глубокого заложения со стандартной толщиной в 30 см составляет 440000 рублей.
При обустройстве свайного типа основания для составления схемы и подбора свай привлекаются специалисты. Минимальное число винтовых опор для одноэтажного дома – 25 шт (диаметром не менее 110 мм, длиной от 2,5), для двухэтажного его увеличивают до 36 (или используют сваи с большим сечением). Монтаж одной опоры обходится в 350 рублей, но итоговые затраты возрастают за счет необходимости пробного бурения, потребности в опорах, заполнения внутренних полостей, приваривания оголовков, испытания и обвязки. Минимальная стоимость фундамента на винтовых сваях при размерах здания 10×10 м – 95000, с размещением более толстых опор и ростверка – 215000.
Стоимость услуг при строительстве под ключ
| Тип фундамента под дом | Ориентировочная стоимость материалов, рубли | Затраты на оплату работ, рубли | Цена под ключ, рубли |
| Ленточный мелкозаглубенный пятистенок (до 70 см) | 135000 | 45000 | 180000 |
| То же глубокого заложения | 320000 | 180000 | 500000 * |
| Сборный из ФБС | 200000 | 140000 | 340000 |
| Плитный глубокого заложения | 265000 | 175000 | 440000 |
| Свайно-винтовой (25 шт по 2,5 м) | 50000 | 45000 | 95000 |
| Свайно-ростверковый (высота ленты 30см, ширина — 40) | 130000 | 85000 | 215000 |
*стоимость ленточного основания глубокого заложения при размещении плит перекрытия под ключ достигает 1000000 рублей и выше.
beton-stroyka.ru
Строительство цокольного этажа, стоимость. Устройство фундамента с цокольным этажом
Цокольным называется этаж, уровень пола которого опускается ниже, чем планировочная отметка земли, но не более, чем на 50% от высоты одного этажа.
Принято считать, что строительство цокольного этажа чуть ли не вполовину удорожает стоимость всего дома. Тем не менее, все большее число владельцев загородных участков предпочитают возводить цокольный этаж. Дело в том, что он дает возможность существенно расширить площадь жилья. Устройство цокольного этажа во многих случаях позволяет получить еще одно полноценное помещение.
Фундамент с цокольным этажом заглубляется до уровня грунтовых вод. Полом такого этажа служит монолитная плита, под которой следует утрамбовать песчано-щебневую подушку.
Известны различные технологии строительства цокольного этажа. Согласно одному из них, создается монолитный фундамент: в первую очередь заливается монолитная фундаментная плита, которая становится полом цокольного помещения. На краях фундамента по периметру с отступом от краев в среднем от 15 до 40 см строители оставляют арматурные выпуски, посредством которых выполняется обвязка с арматурным каркасом стен. При такой заливке пол и стены являются монолитной конструкцией.
Если использовать другую технологию, то вначале сооружают стены фундамента, которые своим основанием опираются на так называемую фундаментную подушку. Далее внутри поставленных стеновых конструкций заливается монолитная плита с таким расчетом, чтобы она примыкала к стенам вплотную.
Следует отметить, что второй способ устройства фундамента с цокольным этажом практически не используются. Он очень трудоемок и осуществляется только в участках с ограниченным пространством.
Главное, на чем нельзя экономить при закладке фундамента, – это гидроизоляция.
Преимущества нашей компании
Строительство цокольного этажа – дело ответственное и сложное, от профессионализма тех, кто будет этим заниматься, зависит безопасность и комфорт проживающих в здании, а также прочность и долговечность строения. Обратившись в компанию Wood House, вы получите комплексные услуги – мы построим для вас дом «с нуля», гарантируя при этом безупречное качество на каждом этапе строительства. Наш персонал отличается высоким профессионализмом и богатым опытом работы, благодаря чему мы можем предложить широкий спектр услуг.
Наконец, для многих наших клиентов решающим доводом в пользу сотрудничества с Wood House является возможность воспользоваться банковской услугой кредитования. Благодаря этому условию многим заказчикам удается построить дом, внося оплату поэтапно, не испытывая при этом финансовых затруднений.
Сколько стоит возведение цокольного этажа?
В первую очередь стоимость цокольного этажа определяется особенностями участка и выбранными архитектурными решениями. Его устройство удорожается в том случае, если необходимы объемные земляные работы, а также приходится вывозить и утилизировать грунт. Для укладки бетонных перекрытий и плит необходимо использовать подъемный кран.
При выявлении высокого уровня залегания грунтовых вод возникает необходимость в устройстве дренажной системы. Наконец, как уже было сказано, потребуется выполнить качественную гидроизоляцию фундамента. В среднем, расходы на такой этаж составляют приблизительно 1/3 от стоимости всего дома. И все же дополнительные квадратные метры, полученные таким образом, оправдывают все затраты на 100% – здесь можно будет устроить жилые помещения, не увеличивая при этом этажность здания.
Цены
Цена, Рр уб/м2
Наименование работ
от 8 500
Фундамент на монолитной плите (работа+материалы+гидроизоляция)
от 15 000
Монолитный цокольный этаж (без перекрытия) (работа+материалы+гидроизоляция)
от 6 000
Монолитный свайно-ростверковый фундамент (работа+материалы+гидроизоляция)
от 12 500
Монолитный ленточный фундамент (работа+ материалы+гидроизоляция)
Отправить нам заявку или вопрос
Ваши данные успешно отправлены. Благодарим за проявленный интерес. Мы свяжемся с вами в ближайшее время
www.woodh.ru
Фундамент дома с подвалом под ключ.
При строительстве фундамента с подвалом требуется учитывать расположение грунтовых вод. Стоимость такого фундамента зависит от требований заказчика, размеров помещения и типа грунтов, которые расположены на участке. Лучше заказать бесплатный выезд нашего специалиста для оценки условий строительства и выбора правильной технологии возведения фундамента. Мы строим основания с бетонными подвалами, пластиковыми погребами и кессонами, которые удобны и просты в монтаже. Звоните!
Цена на монолитный фундамент с подвалом под ключ, руб
| 6х6 | 540 000 р. | 674 000 р. | 745 000 р. | 960 000 р. | 1 030 000 р. |
| 6х8 | 680 000 р. | 805 000 р. | 900 000 р. | 1 100 000 р. | 1 180 000 р. |
| 8х8 | 779 000 р. | 935 000 р. | 1 053 000 р. | 1 215 000 р. | 1 270 000 р. |
| 8х10 | 961 000 р. | 1 092 000 р. | 1 225 000 р. | 1 320 000 р. | 1 425 000 р. |
| 10х10 | 1 134 000 р. | 1 310 000 р. | 1 456 000 р. | 1 585 000 р. | 1 690 000 р. |
| 10х12 | 1 269 000 р. | 1 490 000 р. | 1 644 000 р. | 1 990 000 р. | 2 160 000 р. |
| 12х12 | 1 521 000 р. | 1 714 000 р. | 1 950 000 р. | 2 300 000 р. | 2 430 000 р. |
|
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады. **Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок.
В стоимость входит:
|
|||||
Заказать выезд специалиста
Завершенные работы по данному типу фундамента
Вы хотите построить дом с подвалом? Не знаете, какой тип фундамента выбрать? Хотите, чтобы устройство дома было прочным и долговечным? Ознакомьтесь с рекомендациями экспертов строительной компании, чтобы фундамент под дом с погребом был возведен без ошибок.
Самый оптимальный вариант фундамент в таком случае – ленточный. Технология строительства ленточного фундамента подразумевает закладку под все несущие стены здания, выполняется достаточно большой объем земляных работ, повышается расход строительных материалов, но обеспечивается 100% качество и долгий срок службы.
Ленточный фундамент с подвалом: технология строительства и особенности.
Ленточный фундамент может быть монолитный и сборный. Монолитная плита может быть армирована непосредственно на строительной площадке, также нужно залить бетоном. Отлично подходит, если Вы строите одноэтажный или двухэтажный частный дом на нестабильном грунте. Сборная конструкция выполняется из нескольких блоков, которые скрепляются в единую связку при помощи проволоки и цементного раствора.
Построить фундамент для дома с подвалом можно, как заглубленный, так и мелкозаглубленный. Этот параметр зависит от несущей способности грунта и предполагаемых нагрузок. Деревянный дом не требует большой глубины залегания, а вот здания из кирпича лучше установить на глубокозаглубленном основании.
Ленточный фундамент под подвал: плюсы и минусы.
- Срок службы более 100 лет.
- Универсален. Подойдет и для жилой недвижимости, и для коммерческой.
- Подвал в доме с ленточным фундаментом можно утеплить.
- Доступная стоимость работ.
Второй вариант - фундамент на винтовых сваях с подвалом (погребом). Свайно-ленточный фундамент для дома с погребом устанавливается по технологии ТИСЭ. Она позволяет защитить основание помещения от воздействия мороза, от пучнистости почвы. Такой фундамент для дома из бруса с подвалом монтируется в короткие сроки, ведь установка сваи подразумевает ее вкручивание в почву (используется современная технология работы). Никаких земляных работ не производится.
Преимущества и цена свайного фундамента с подвалом «под ключ»:
- Строительство производится в любую погоду.
- Вы можете воплотить в жизнь проект любой архитектурной сложности – от классического кирпичного дома до оригинального коттеджа.
- Фундамент с погребом по технологии ТИСЭ не промерзает.
- Цена в нашей компании разумна.
- Опыт работы более 5 лет.
- Высокая квалификация у каждого специалиста.
- 100% соблюдение сроков и условий договора.
- Гарантия на все виды работ.
Обращайтесь в нашу компанию прямо сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию и предварительный расчет стоимости. Мы позаботимся о долгой службе Вашего здания.
fundament98.ru
видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности работ, расчет, цена, фото
В этой статье нам предстоит выполнить расчет стоимости цокольного этажа размером 10х10 метров. Разумеется, оценка будет весьма приблизительной: цены на материал и работы меняются со временем и сильно различаются в разных регионах страны. Кроме того, нам предстоит уделить внимание факторам, влияющим на расходы.
Цокольный этаж: вид изнутри.
Этапы строительства
Из каких этапов складывается строительство цокольного этажа?
- Рытье котлована. Нередко в качестве дополнительной работы, влияющей на стоимость цоколя, фигурирует утилизация грунта: счет идет на сотни кубометров, и далеко не на каждом участке есть возможность разместить такое его количество.
- Выравнивание дна котлована и формирование подсыпки из песка и/или щебня.
- Армирование плиты основания. Строительство эксплуатируемого цоколя подразумевает заливку прочного бетонного пола в качестве гидроизоляции, защиты от испарений грунта и основы для чистового настила.
Армирование плитного основания цоколя.
- Заливка плиты.
- Ее гидроизоляция. Гидроизолирующий слой цоколя, как правило, располагается между бетонной плитой основания и уложенной по ней стяжкой.
Нюанс: стяжку пола, как и другие работы по внутренней отделке, мы намеренно не включаем в нашу оценку затрат.Речь идет лишь о строительстве ограждающих конструкций.
- Сборка опалубки для заливки монолитных стен. Монолитный ленточный фундамент в качестве стен цокольного этажа — не только одно из самых дешевых решений: он еще и обеспечивает максимально качественную гидроизоляцию помещения.
- Армирование ленточного фундамента и его заливка.
- Наружная гидроизоляция стен.
На этом базовое строительство заканчивается. Следующий этап — укладка плит перекрытия или заливка монолита и строительство первого этажа.
Реклама
Факторы, влияющие на стоимость
Что может увеличить расходы на строительство?
- Высокий уровень грунтовых вод. В этом случае во время рытья котлована и дальнейших работ придется обеспечивать постоянную откачку воды. Кроме того, общее количество вынутого грунта заметно увеличится благодаря размытию стен.
Высокие грунтовые воды создают дополнительные проблемы при строительстве.
- Сложный грунт. Например, скальное основание и вовсе поставит строительство под вопрос: расходы на котлован увеличатся как минимум втрое.
- Высокая плотность армирования. Увеличение количества арматуры может потребоваться при больших плановых нагрузках на бетонное основание цоколя (скажем, при организации в цокольном этаже мастерской и заливке фундаментов под станки).
- Особые требования к марке бетона. Традиционно для заливки плитного основания и ленточного фундамента применяется бетон марки М200, стоящий около 2500-3000 рублей за куб. Увеличение марки до М400 (от 3500 рублей за кубометр) в масштабах строительства выльется в значительную сумму.
- Выбор дорогостоящих гидроизоляционных материалов. В абсолютном большинстве случаев защита бетона от воды выполняется битумной мастикой, килограмм которой стоит около 25 рублей. Ее замена на проникающую гидроизоляцию Пенетрон (цена — 300 рублей за килограмм сухой смеси) сильно повлияет на соответствующую статью расходов.
На фото наружная гидроизоляция выполняется рулонным материалом.
Образец сметы
В качестве примера мы используем вполне реальную смету, составленную московской строительно-монтажной компанией Вертикаль для цоколя размером 10х10 метров. Ширина ленточного фундамента составляет вполне стандартные 300 миллиметров; глубина подземной части цокольного этажа — 2,4 метра, высота фундамента над землей — 0,6 метра.
Работы
Стоимость цокольных работ распределилась следующим образом:
- Выборка 360 кубометров грунта обошлась в 36000 рублей.
- Выравнивание дна котлована и формирование подсыпки оценено в 50000.
- Двухслойное армирование плиты основания — 55000.
- Работы по заливке плиты бетоном в количестве 21 кубометра обошлись заказчику в 2100 рублей.
- Гидроизоляция плиты основания битумом (общая площадь с учетом толщины стен составила 120 м2) — 12000.
- Сборка опалубки для ленточного фундамента цокольного этажа — 144000.
- Армирование фундамента — 90000.
- Его заливка при объеме 74 кубометра — 7400.
Заливка стен цоколя.
- Наружная гидроизоляция фундамента рулонными материалами — 66000.
Материалы
Эта часть расходов вызовет наибольший интерес у читателя, планирующего строиться своими руками.
- Для армирования плиты основания и стен использовалась рифленая арматура сечением 14 миллиметров. 5700 погонных метров прутка обошлись в 199500 рублей.
- Бетон, израсходованный на строительство, стоил в общей сложности 266400 р.
- 10 кубометров пиломатериалов для сооружения опалубки — 60000.
- Гидроизоляция (рулонный материал и битумная мастика) — 61600.
- Вспомогательные материалы (щебень, песок, гвозди при сборке опалубки и т.д.) — 40000 р.
Суммарная стоимость материалов составила 627500 рублей, общие затраты на строительство — 1090000.
Неучтенные работы
После окончания перечисленных работ мы получим всего лишь заглубленную в землю и открытую сверху бетонную коробку.
Для того, чтобы перейти к дальнейшему строительству, предстоит выполнить довольно большой перечень дополнительных работ.
- Ввод коммуникаций. Строго говоря, он выполняется еще на стадии заливки ленточного фундамента; как вариант — в стены цоколя закладываются гильзы для ввода труб и кабелей.
Внимание: вода и канализация выводятся строго ниже уровня промерзания грунта.С чем связана инструкция — думается, можно не объяснять.
- Обратная засыпка фундамента грунтом или, что разумнее, устройство вокруг него глиняного замка.
Глиняный замок обеспечит дополнительную гидроизоляцию цокольного этажа.
- Гидроизоляция и заливка отмостки.
- Сооружение лестницы или пандуса к входу в цокольный этаж.
- Укладка плит перекрытия и заделка швов между ними.
- Заливка стяжки.
Заключение
Судя по встреченным в тематических форумах оценкам, даже при самостоятельном строительстве общие расходы на материалы составляют не меньше 1 — 1,2 миллиона рублей. На эти цифры и стоит ориентироваться, планируя стройку.
Как всегда, видео в этой статье познакомит вас с альтернативным взглядом на проблему. Успехов!
Добавить в избранное Версия для печатиmoypodval.ru
Фундамент с цоколем под ключ ǀ «Фундамент СПб-24»
Загородные дома и дачи с цокольным этажом пользуются стабильным спросом среди застройщиков из Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Фундамент таких зданий дорог, но его строительство позволит значительно увеличить площадь дома, поможет решить проблемы перепада высот на участке с пользой для застройщика.
Традиционно цокольный этаж используют под гараж или подвал, иногда размещают там инженерные помещения (котельная, прачечная электрощитовая). Однако современные технологии позволяют организовать в цокольном этаже полноценное функциональное помещение - небольшой спортивный зал, сауну, бильярдную. Оставив при этом место для традиционного размещения систем отопления и водоснабжения.
Строительство фундамента цокольного этажа
Выбор проекта дома с цоколем – хороший вариант для участка, на котором имеется уклон более метра на диагонали дома. В этом случае Вам придется либо выравнивать участок, либо использовать фундамент, заглубленный более чем на 2,5 метра свайный или фундамент с цоколем. Построив фундамент с цоколем Вы прекрасно впишете дом в окружающий ландшафт, и получите дополнительные помещения.
Для строительства цокольного этажа применят монолитный либо сборные ленточный фундамент. Либо плитный заглубленный фундамент с дополнительно забетонированными на нем стенами цоколя. Лента и является стенами цокольного этажа. Эта обуславливает применение ряда инженерных решений по дополнительному утеплению и гидроизоляции фундамента.
Земельный вопрос
Строительство дома начинается с геологической разведки участка. Поскольку основание цоколя находится ниже уровня земли на 1-2 метра нужно произвести дренаж участка застройки. Если грунтовые воды находятся близко к нижней точке фундамента, устройство дренажа, и гидроизоляция цоколя потребуют значительных затрат, тогда имеет смысл отказать от данного фундамента.
Возведение цокольного этажа мало отличается от строительства ленточного фундамента, разве что больше внимания уделяют выравниванию внутренней поверхности стен. После бетонирования фундамент гидроизолируется при помощи наплавляемых рулонных материалов и утепление. Современные технологии позволяют нанести утеплитель, обладающий и гидроизолирующими свойствами, например напыляемый пенополиуретан. Обратная обсыпка фундамента выполняется хорошим дренажным материалом не подверженным пучению, например песком крупной фракции или керамзитом. Для дома с цоколем будет не лишним монтаж широкой утепленной отмостки.
На что обратить внимание
- При устройстве фундамента с цокольным этажом придется выполнить большой объем земляных работ. Если для привычного ленточного фундамента достаточно прокопать траншею, то в случае цоколя потребуется разработать котлован и без фронтального погрузчика или экскаватора тут не обойтись
- Если на участке нет возможности использовать изъятый грунт, то придется решать вопрос по его вывозу и утилизации.
- Особенное внимание нужно уделить гидроизоляции. При несоблюдении технологии ее выполнения, эксплуатация подвала будет сопряжена с неудобствами. В итоге потребуется откопать фундамент, зачистить его и провести гидроизоляцию и дренажные работы с самого начала.
- Потребуется предусмотреть систему вентиляции цокольного этажа для предотвращения скапливания влаги и нормальной циркуляции воздуха.
- При бетонировании стен цоколя лучше использовать многоразовую опалубку для заливки стен. Она позволит сократить время строительства и получить ровные стены цоколя, снизив стоимость отделки.
- Если существует вероятность подтопления участка или грунтовые воды расположены высоко, то от строительства цоколя проще отказаться. Цена фундамента непропорционально возрастет за счет необходимости прокладки дренажной системы.
Стоимость фундамента
от 27500 руб/м.п.Чем хорош фундамент с цоколем
Основным преимущество является увеличение площади дома на еще один этаж. При этом высота дома не изменится. Во время строительства дома подвал можно использовать для складирования материалов или бытовых нужд строителей.
Фундамент с цоколем отличается высокой надежностью, поскольку закладывается ниже глубины промерзания грунта. При этом за счет массивного отапливаемого пространства под полом первого этажа дом обладает значительной тепловой инерцией, что делает его более комфортным для проживания. Этот эффект наиболее заметен в случае если используется монолитное перекрытие между этажами и монолитный пол по плите в цоколе.
Фундамент с цоколем под ключ
Начинаете строительство фундамента с цокольным этажом? «Фундамент СПб-24» - команда профессиональных строителей. Мы не первый год занимаемся строительством различных по конструкции оснований домов и знаем о фундаментах практически все.
Мы предлагаем демократичные цены и при этом используем материалы только высокого качества. Экономия должна быть разумной! Мы выполним весь комплекс земляных работ - для этого у нас есть собственная техника. Избавим вас от поиска нужных материалов и транспортной компании для их доставки.
Дом с цоколем? Почему бы и нет!
fundament-spb24.ru
Монолитный фундамент под ключ: плита, ленточный, цоколь
Фундамент под ключ — одно из главных направлений специализации ООО «Петрострой». Строительством занимаются профессионалы и ведут его от этапа проектирования до этапа полной сдачи.
Мы строим монолитные фундаменты под ключ любой сложности. Но какой же из них подойдёт именно для Вас? О том, чем они отличаются друг от друга, а также о нюансах нашей работы мы расскажем дальше.
Цокольный этаж
Фундамент «цокольный этаж» — это глубоко заложенная («заглубленная») монолитная плита с монолитным железобетонными стенами.
Основное назначение такого варианта — организация полноценного подвала. В цокольном этаже, сделанном «под ключ» можно организовать гараж, мастерскую, тренажёрный зал и даже целое жилое помещение (по типу «минус первый этаж»).
Недочётами фундамента типа «цокольный этаж» можно назвать долгое возведение, в сравнении с плитным фундаментом, высокая стоимость и проблематичное возведение в условиях высоких грунтовых вод.
Фундамент «плита» под ключ
Фундамент «плита» под ключ — самый популярный тип конструкций. Его отличают надёжность, долговечность, универсальность. При грамотном проведение земляных работ, возведение монолитной плиты возможно практически на любых видах грунтов, и подходит она для любого типа домостроения. Плитный фундамент не имеет осадки и не поддаётся температурным изменениям грунта, поэтому может применяться на нестабильных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод (торфяники, пучинистые, слабонесущие).
Неоспоримыми преимуществами монолитной плиты является цена, полностью соотносящаяся с качеством, высокая несущая способность, возможность производить свободную планировку и перепланировку дома (или любой другой постройки).
Из недостатков такой конструкции можно выделить большие сложности в возведении на сложных рельефах (например, с большим уклоном) и относительно близкое расположение стен будущего дома или постройки к грунту.
Монолитный ленточный фундамент
Ленточный фундамент под ключ подходит почти во всех случаях, где не годится плита или цоколь. Если Ваш участок имеет сложный рельеф (перепады, уклоны и т. д.), необходимо поднять пол первого этажа высоко от земли, или организовать в доме небольшой подвал, то лента — Ваш фундамент.
Минусы монолитного ленточного фундамента такие же, как и у цоколя: цена, как правило, выше, чем у плитного, сложности возведения при высоком уровне грунтовых вод и так далее.
Какой же фундамент нужен?
Если Вы не определились, какой фундамент под ключ выбрать, какая будет итоговая цена на фундамент, есть сомнения или хотите получить консультацию перед заказом, то воспользуйтесь тревожной кнопкой ниже.
Заказать подбор фундамента
petrostroy.biz
Цоколь из кирпича на ленточный фундамент фото, цены
Цоколь – это составляющая фундамента. На него монтируются несущие конструкции строящегося объекта. Главное назначение цоколя – защита стен от механического воздействия и поверхностных вод.
Исходный материал
В качестве исходного материала применяется:
- Сборные железобетонные конструкции;
- Бетон;
- Камень и многое другое.
К примеру, для каркасных зданий и домов из дерева предпочтительно использовать цоколь из кирпича на ленточный фундамент. Причем это не зависит от того, из какого материала изготовлена лента.
Типы цоколя
Применяют три основных вида цоколя: утопленный, выступающий за пределы несущих конструкций и стоящий встык со стеной.
Западающий цоколь менее всего подвержен воздействию влаги, поскольку вода свободно стекает с него. Выступающую конструкцию следует применять, если стены дома тонкие или планируется постройка цокольного этажа. Довольно редко применяют цоколь, расположенный вровень со стеной, поскольку плохо выполняет возложенные на него функции, а также не эстетичен.
Цены на строительство фундамента
Использование кирпича для возведения цоколя
Кирпич отличается тем, что для его кладки на ленточный фундамент нет необходимости в использовании специального оборудования. Для возведения цоколя применяют обожженный полнотелый кирпич.
Специалисты не рекомендуют применять силикатный кирпич. Его применение целесообразно для возведения забирки и то, в данном случае, возникает необходимость в проведении работ по защите кирпича от атмосферных явлений.
Рассчитать цену строительства фундамента
Дополнительная защита цоколя
Гидроизоляция цоколя обеспечивает дополнительную защиту строительного объекта от грунтовых вод. Для этих целей применяют стеклорубероид или рубемаст. Дешевым вариантом считается двойная гидроизоляция рубероидом. Достоинством двойной кладки является то, что поверхность защищена не только от грунтовых вод, но и от внешнего воздействия атмосферных осадков.
Специалисты нашей компании качественно и быстро произведут все необходимые работы по возведению цоколя из кирпича, а также по его гидроизоляции. Нами дается гарантия на выполненные работы. Специалисты компании работают в Санкт-Петербурге и области. Каждый проект рассчитывается индивидуально, однако, стоит отметить, что цены у нас значительно ниже, чем у конкурентов. И все это без потери в качестве.
stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта