Укрепление фундамента (усиление) в Санкт-Петербурге под ключ. Усиление фундамента фото

Укрепление фундамента: когда надо делать и какие применяются методы усиления основания дома

Распечатать

22 Июня 2018

415

Со временем разрушается фундамент практически у каждого строения. Но если при этом сам дом в хорошем техническом состоянии, то проще укрепить фундамент и цоколь, чем строить весь дом с нуля. Но прежде чем выполнять укрепление фундамента старого дома следует выяснить причины повреждения основания, выбрать способ усиливающий основание и повышающий его надёжность.

укрепление фундамента старого дома

Прежде чем укреплять фундамент важно разобраться с причиной его разрушения – это может быть подмывание или проседание грунта

Главные причины повреждения фундамента

Усиление основания дома потребуется, если фундамент повреждён, а происходит это по следующим причинам:

ветхость здания;
проектирование выполнено с ошибками;
нарушение технологий закладки фундамента;
добавление дополнительных пристроек отрицательно повлияло на конструкцию;
изменение состояния грунта, повышение уровня грунтовых вод из-за продолжительного выпадения осадков;
проведение застройки окружающей местности, прокладка коммуникаций при масштабных земляных работах;
выполнение непредусмотренной при проектировании перепланировки строения, и, не учитывая дополнительную нагрузку на фундамент;
неправильное устройство водостока с последующим подмыванием здания;
существенная вибрация грунта от близлежащей автомагистрали или при взрывных работах;
из-за большой массы строения из кирпича происходит разрушение его основания, в связи с чем требуется укрепление фундамента кирпичного дома.

укрепление фундамента кирпичного дома

Неправильный расчет фундамента для большого дома приводит к быстрому износу основания

Подготовительные мероприятия и диагностика перед укреплением фундамента

Метод усиления основания частного дома зависит от причин, повлекших несоответствие фундамента. Поэтому, предварительно проводится диагностика, предполагающая два действия:

Действия эти выполнить не сложно, а полученные сведения помогут определить способ усиления основания.

Установление маячков

Установление маячков позволит выяснить:

продолжается разрушение или прекратилось;
в случае продолжения, по какому направлению идёт усадка и как быстро;
по каким причинам появились трещины.

Процесс предполагает установку на трещины вверху и внизу маленьких цементных или гипсовых лотков (маркеров). Материал должен быть настолько хрупким, чтобы в случае передвижек, он мог лопнуть. На каждую трещину нужно использовать как минимум два маячка.

Состояние маячков периодически проверяется. Если несколько недель положение маркеров не изменилось, значит, осадка остановилась.

При расширении трещин, можно увидеть какая часть дома просаживается.

укрепление фундамента частного дома

Определить с какой стороны требуется срочный ремонт, поможет строительный маячок

Рытьё шурфа

В местах, где расширяются трещины, начинают отрывание фундамента в пределах глубины его залегания, не более. Длина траншеи должна быть небольшая, а ширина – позволять использовать внутри лопату.

В качестве страховки необходимо использование подпорок для поддержания стен при раскопках.

Если на дне траншеи будет вода, то потребуется водоотведение в виде создания дренажной системы.

Определение причин и методов укрепления основания

Собрав сведения при наблюдении за маячками, а также во время рытья шурфа, выясняются причины потрескивания фундамента и стен. Определив причину, можно подобрать метод избавления от трещин.

Высыпание цемента

По мере откапывания основания происходит оценка его состояния. Бетон может посыпаться из-за нарушения технологий и его неправильного составления. Изменение кислотности в воде может послужить причиной разъедания стройматериала. В таком случае потребуется водоотвод, удаление осыпающихся частей и укрепление осыпающегося раствора.

Вымывание грунта

Если во время рытья шурфа обнаружилась пустота, это значит, что происходит вымывание грунта из под дома. Тогда в траншее вскоре появится вода, а для исправления ситуации потребуется устройство дренажной системы.

как усилить фундамент

Появление воды в траншее верный признак размывания фундамента грунтовыми водами

Потом выполняется гидроизоляция, пустоту засыпают грунтом, утрамбовывают, устанавливают отмостку.

Проседание непрочного грунта

В случае значительного проседания при песчаной или супесчаной почве, потребуется укрепление самого грунта. Тогда бурятся скважины, доходящие ниже основания (подошвы), туда заливают цементный или другой укрепляющий раствор.

При явных разломах и сдвигах основания, потребуется долить фундамент или усилить при помощи свай. К подобным повреждениям приводят грунтовые подвижки, изменение загруженности здания (из-за пристроек, цементных стяжек).

Способы укрепления основания дома

Все здания подразделяются на: кирпичные, каменные, деревянные. К примеру деревянный дом можно поднять или передвинуть. Это неприменимо к кирпичному или каменному дому. Все дома отличаются цоколем, характером ремонтных работ, проводимых в соответствии с проектом постройки.

Укрепление свайного фундамента

Перед тем, как усилить фундамент, нужно определить какие неисправности имеют сваи здания (просели, провалились, изменили форму).

укрепление фундамента старого дома

Усиление фундамента дома буронабивными сваями

Для выяснения забивают сваю около фундамента, чтобы определить достаточную глубину нахождения основных свай. Потому, что в начале строительных работ заглубление свай могло не достигнуть точки промерзания грунта, и не было упора при их вкручивании. При изменении форм свай, их заглубляют до твёрдого грунта. При обвале, под сваями размещают деревянные или металлические подкладки.

Замена отдельных свай

Чаще всего для старых деревянных построек использовался свайный бревенчатый фундамент. Под долголетним воздействием влаги на эти элементы основания, они повреждались и становились менее прочными. Чтобы произвести замену таких бревенчатых свай, здание приподнимается домкратами, извлекается бревно, а на его место устанавливается новая свая.

Перед поднятием строения, подкладывают прочные доски для упора домкрата, чтобы он не углублялся в землю от нагрузки, а поднимал здание. Между строением и домкратом тоже должна быть прослойка из древесины.

На дно отверстия от извлечённого старого бревна заливают бетон для укрепления новой сваи. Потом, в течение нескольких дней раствор должен засыхать, после этого устанавливается новая опора.

укрепление фундамента кирпичного дома

Чтобы сваи не «ушли» в сторону нужно дождаться полного высыхания раствора

Такой метод подходит, если нужно заменять только отдельные брёвна (2-4 шт.), для замены всего основания используют буронабивные или винтовые сваи. Поэтому перед заменой тщательно изучают состояние фундамента, чтобы вскоре не пришлось его менять.

Обновление нижних венцов

Усиление фундамента старой деревянной постройки часто выполняется в виде обновления её нижних венцов. Со временем под воздействием осадков и грунтовых вод древесина приходит в негодность.

Определить в каком состоянии находится нижняя часть здания можно по внешним признакам брёвен, лежащих на фундаменте. Если происходит гниение, перекос – требуется замена нижних венцов дома.

Для защиты брёвен от неблагоприятного воздействия внешней среды, влаги, вредителей, древесина пропитывается антисептиками и антипиренами.

Железобетонная опора к ленточному фундаменту

Чтобы укрепить ленточный фундамент выполняется армированная доливка в следующей последовательности:

Обкапывают фундамент здания.
Убирают старый бетон, расшивают отверстия, просверливают основание.
Вставляют в отверстия арматуру.

укрепление фундамента частного дома

Предварительное армирование перед доливкой фундамента

Убирают насколько можно выступающие части бетона.
На арматурные прутья приваривают каркас.
Делают опалубку (деревянную конструкцию) и заливают бетоном.

Усиление кирпичного фундамента

С целью укрепления кирпичного основания изготавливаются бетонные блоки (быки) для наращивания на углы цоколя, чтобы увеличить площадь опоры и усилить конструкцию.

После крепления бетонных блоков профессионалы иногда могут увидеть, что этого не хватает для усиления. Тогда потребуется комплексное укрепление прямых участков фундамента. Этот процесс отличается от крепления блоков:

стены обкапываются не более чем на 2 м, чтобы не появились трещины и обвал фундамента;
при укреплении фундамента частного дома допускается соединение старого бетона с новым, всё также перевязывается с отдельными участками;
устанавливается гидрозащита между блоков, чтобы не появлялись глубокие трещины, не попадала вода, не расшатывалось, не разрушалось основание.

Буроинъекционный способ укрепления

Буроинъекционные сваи являются разновидностью буронабивных и используются в случаях, когда требуется повышенная прочность свай, а также для предотвращения осыпания почвы со стенок скважины. Изготавливаются буроинъекционные и буронабивные сваи по аналогичной технологии.

усиление фундамента частного дома

Схема буроинъекционного укрепления фундамента

Буроинъекционный метод пользуется популярностью у профессионалов и применяется он с помощью специалистов и спецтехники:

через старое основание бурятся скважины с наклоном, с диаметром не более 25 см, до глубины нахождения твёрдых слоёв грунта;
в отверстия заливается раствор, закрепляется арматурный каркас.

Теперь у старого строения появляется укрепление в виде дополнительных свай.

Бетонное усиление

Для укрепления основания используют монолитный каркас, что позволяет заливать бетон сбоку здания:

по всему периметру строения выкапывается траншея;
цоколь очищается от земли и бетона;
сверлятся отверстия для установки анкерных стержней;
в траншее собирают несъёмную опалубку для закрепления там объёмного каркаса;
стягивают его с помощью шпилек и строительных анкер;
на всё пространство заливается раствор, которым заполняют все щели;
после высыхания бетона делается гидроизоляция, возводится прочная отмостка.

Еще такой вид усиления фундамента используется при применении тяжелой облицовки стен:

Укрепление фундамента с одной стороны

В случае проседания здания с одной стороны, перед укреплением строения его делят на несколько частей по 2 м, после чего выполняют следующие действия:

выкапывают траншею более глубокую и широкую;
старый фундамент просверливают для установки арматурных прутов для стяжки старой конструкции;
проделывают канавки в бетоне (штрабы), чтобы увеличить сцепление всей площади строения;
арматурный каркас, прутья вставляют в повреждённое основание и цементируют;
фиксируют опалубку, заливают раствором бетона.

При высыхании бетона выполняют подобные действия на других участках строения. После завершения всех работ все части соединяются арматурой.

Укрепление бутового фундамента

Укрепление бутового основания потребуется в случае менее тщательной забутовки за лицевым рядом, при использовании там менее прочных камней. Камни могли раскрошиться, растворы вымыться, высыпаться.

Если разрушение вызвано грунтовыми водами – потребуется дренаж для отведения воды и отмостка.

При проседании выкрошенных пустот потребуется цементация кадки. Пустоты через трубы заполняются бетоном. Также действуют при отведении вод от размытого грунта.

как усилить фундамент

Схема усиления бутового фундамента

Торкретирование

Торкретирование является послойным напылением цементных растворов под высоким давлением. Такой способ усиления фундамента частного дома используют при ленточном основании с повреждением только несущей основы. При этой методике происходит усиление цоколя дома, увеличение его водостойкости. Для укрепления слоя укладывают армирующую сетку, заливают её цементным раствором.

Полная замена основания

Замену фундамента делают, если его нельзя уже укрепить или восстановить. Это трудоёмкая и продолжительная процедура. Выкапывается траншея по всему фундаменту глубиной не более 2 м, удаляется старая конструкция, заливается новый бетон.

Чтобы избежать полной замены нужно следить за зданием. Все трещины, перекосы дверей, окон сразу исправлять.

Наглядно про ремонт и замену фундамента смотрите в следующем видео:

Заключение

Основание любого здания можно восстановить, добавив новые элементы в конструкцию. Чётко проделанная работа гарантирует длительную целостность основания дома.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Усиление фундамента: способы, способы, фото

Усиление фундамента способы, правила, фото

Если вы задумали строить баню в местах со сложным грунтом или другими ландшафтными проблемами, то скорее вы столкнетесь с трудностями еще на этапе создания фундамента. Но не стоит опускать руки или отказываться от удовольствия попариться в собственной бане.

Надо просто изучить внимательно предложенный нами материал о том, как усилить фундамент, какие способы для этого существуют и по каким правилам должна проводиться такая работа. В нашей статье вы найдете ответы на все эти вопросы, а также фотографии, характеризующие весь процесс.

Создание надежного и качественного фундамента даже в простых условиях всегда сопряжено с трудностями, но если требуется усиление конструкции надо быть готовым к тяжелой работе. Благодаря современным материалам и новым разработкам даже такие непростые процессы стали доступны для самостоятельного осуществления, главное только знать точно последовательность работы и ее правила.

Существует несколько способов усиления фундамента

Причины для усиления

Чтобы подробно разобраться в выбранной нами теме следует, прежде всего, сказать о том, какие причины могут привести к тому, что фундаменту потребуется усиление. Этих причин существует несколько и все их мы перечислим:

Усиление нагрузки на фундамент путем пристраивания еще одного этажа.
Явные разрушения кладки под воздействием агрессивных вод или окружающей среды.
Размывание каменного фундаменты в связи с поднятием уровня грунтовых вод или изменением климатических условий.
Уменьшение сопротивления фундамента, вследствие возведения нового здания в непосредственной близости.
Разрушение фундамента из-за сооружения поблизости канализационного коллектора.
Изменение состава и характеристик грунта.

В зависимости от причины порчи фундамента будет выбираться и способ его усиления, так как это вещи полностью взаимосвязанные. Поэтому если вы замечаете разрушения на конструкции, но не знаете чем они вызваны, то надо обязательно прояснить ситуацию, прежде чем усиливать фундамент. Если это сделать самостоятельно не представляется возможным, то целесообразнее будет обратиться к специалистам, которые помогут установить все факторы и дадут заключение. Только после этого можно будет приступать к выбору метода усиления фундамента.

Причины разрушения фундамента могут быть разные

Методы усиления

Существует несколько способов значительно усилить готовый фундамент и они направлены на разные показатели, поэтому их выбирают, основываясь на причине разрушений. Мы в своей статье приведем все способы, а вам останется только выбрать подходящий для вашей ситуации вариант. Итак, вот основные методы усиления фундамента:

Усиление раствором – этот метод наиболее простой и легко выполнимый, его осуществляют в тех случаях, когда каменный фундамент отчетливо деформируется по поверхности. То есть если на поверхности каменной кладки фундамента вы замечаете трещины или выпадение некоторых фрагментов, то приготовив качественный цементный раствор можно восстановить былую целостность конструкции. Кроме прямого нанесения цементного раствора также используется метод инъекций, то есть с помощью специального строительного инъектора в полости кладки вводят жидкий цементный раствор. Такой метод осуществляется в шахматном порядке и перед внедрением раствора в поверхности фундамента делают отверстия размером чуть больше диаметра инъектора. Если провести такую работу аккуратно и тщательно, то фундамент станет намного прочнее и долговечнее. Раствор для таких инънкций имеет следующее соотношение цемента к воде 1 : 1 или 1 :2.

Железобетонная оболочка – если же сильно повреждено тело фундамента, а здание надо во чтобы то ни стало сохранить, то применяется нанесение железобетонной оболочки. Такой способ относительно недорогой и позволяет «реанимировать» даже очень разрушенный конструкции. Для того, чтобы выполнить эту работу вокруг старого фундамента роют траншею по всему периметру, при этом глубина ее должна ровняться уровню на 10 см глубже прежней глубины. Ширина при этом определяется самостоятельно, но рекомендуется 20 см. После этого на дно траншеи, слоем 5-7 см насыпается гравий или щебень, который необходимо тщательно утрамбовать в грунт. Дальше полученный слой необходимо пролить жидким раствором цемента по всей площади и только после его высыхания устанавливать новую опалубку. В опалубку укладывают арматурный каркас, а возможно и устанавливают специальные металлические подпорки и после этого заливают бетонный раствор. Уровень нового слоя фундамента должен не доходить до верхней границы прежней конструкции примерно на 10-15 см. Когда новый слой усиленного фундамента полностью высохнет ( а это примерно 20 дней) его аккуратно доведут раствором до уровня прежнего слоя, а также прольют жидким раствором цемента все получившиеся трещинки.

Способы усиления каждый выбирает сам

Увеличение подошвы – этот метод чем-то походит на предыдущий, но в нем добавляется еще один слой усиления. Если по каким-то причинам необходимо увеличить подошву фундамента, то применяется данная методика. Ее используют в случае если нужно сократить давление конструкции на грунт. Для этого, также вокруг прежнего фундамента выкапывается траншея, но только ее ширина в этом случае может быть увеличена до 50-60 см. На дно траншеи также укладывается щебень слоем 5-7 см и проливается жидким цементным раствором. А дальше помимо арматуры в опалубку закладывается бут, то есть не только арматурный каркас, но и камни круглой формы диаметром примерно 4-6 см. После этого можно заливать бетонный раствор. Уровень полученной конструкции также сразу не доводят до границы прежнего фундамента, а выравнивают эти две плоскости только после полного высыхания раствора. Таким образом, можно значительно увеличить площадь давления и оптимизировать распределение нагрузки.

Усиление с помощью балок – если здание незначительно перекосилось, и вы замечаете, что уровень фундамента не параллелен уровню земли, то усиливать фундамент придется с помощью балок. Это могут быть деревянные толстые балки, а можно использовать металлические конструкции (часто железнодорожные рельсы). Для их установки необходимо провести земляные работы в тех местах, где наблюдается перекос. Выкопать ямы достаточной ширины, глубиной на 15-20 см ниже уровня конструкции и установить в полученные отверстия балки. После чего их можно просто засыпать глинистым щебнем или забетонировать полученные ямы. Кроме того, сегодня достаточно распространенно применение специальных металлических подпорок, которые довольно легко устанавливаются и регулируются по высоте. Такие конструкции лучше после установки не бетонировать, а просто тщательно засыпать глинистым щебнем, так как может понадобиться их регулировка.

Есть современные способы усиления

Правила работы

Для каждого из приведенных способов требуются земляные работы того или иного объема и о них следует сказать подробнее. Приведем основные правила проведения таких работ:

Копать вокруг старого разрушенного фундамента следует аккуратно, стараясь не нарушить конструкцию.
Из полученной траншеи необходимо тщательно удалить весь грунт, особенно если он влажный.
Дно траншеи должно быть ровными твердым, поэтому если вы докопали до мягкого грунта, копайте дальше.
Стены полученных траншей должны быть ровными, это позволит создать качественную и аккуратную усиливающую конструкцию.

Не менее важным этапом усиления является создание качественного и надежного цементного раствора для работы. Вот основные правила его создания:

Для инъекционных работ делается цементный раствор без каких-либо добавок – только цемент и вода. Как правило соотношение компонентов в этом случае бывает 1 : 1.
Для создания нового слоя фундамента делается бетонный раствор по следующей формуле: 1 ведро цемента + 1 ведро воды + 2 ведра песка + 1 ведро отсева. Если нужно надежно усилить конструкцию, то цемента надо брать больше.
Для того чтобы пролить первый слой гравия на дне траншеи берется жидкий раствор по формуле 1 ведро воды на 1 мешок цемента.

Иногда требуется увеличение подошвы фундамента

Арматуру для таких работ, как правило, используют стальную, связывая ее в надежный каркас, для чего пользуются удобным методом вязки. После того, как основная работа будет проделана и бетонное усиление высохнет, надо будет снять опалубку и осмотреть полученный результат. Если вы обнаружите какие-либо трещины или неровности, то их нужно будет аккуратно заделать раствором.

baniaisauna.ru

Укрепление фундамента (усиление) цены под ключ СПБ фото

Укрепления фундамента вынужденная мера. Очень часто, фундамент под зданиями и сооружениями, подвергается полному или частичному разрушению.

Анализ состояния и укрепление фундамента можно заказать в нашей компании.

Данные неприятности возникают по следующим причинам:

Основание разрушается ввиду несоблюдения технологии строительства;
Произведены неправильные расчеты;
Дом спроектирован с ошибками;
Изменился уровень грунта;
Здание пришло в негодность после длительной эксплуатации.

В некоторых случаях, владельцы собственных коттеджей планируют повысить этажность дома, что в результате значительно повышает нагрузки на фундамент, и следовательно, требуется усиление.

Укрепляем фундамент способы

Укрепление фундамента (усиление) в Санкт-Петербурге под ключ Условно, строители подразделяют здания по материалам, из которых они возведены:

Бетон;
Кирпич;
Дерево.

К каждому строению свой подход. К примеру, чтобы предотвратить разрушение под деревянным домом, достаточно приподнять здание на домкраты и отреставрировать основание. С бетонными и кирпичными сооружениями так поступить не получится.

	Почему нам доверяют
	Без предоплаты. Поэтапная оплата за результат.
	Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.
	Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.
	"Под ключ". Все работы делает одна компания.

Укрепление различных фундаментов рабочие способы

Реконструкция фундамента зависит от его типа рассмотрим разновидности и способы их ремонта:

Свайные. В данном случае, рядом с просевшим участком вбивается новая свая, и специалист проверяет, на сколько просела или прогнулась опора. Чтобы произвести ремонт, специалисты предлагают установить новые сваи, или под старые подложить специальные подкладки, улучшив их устойчивость в грунте;
Ленточный фундамент. Чтобы произвести ремонт основания, потребуется раствор бетона, опалубка и арматура. Специалисты используют метод доливки, связав поврежденный участок фундамента со старым основанием;
Для усиления кирпичного основания (если на нем появились трещины, они стали проседать и пр.), профессионалы наращивают быки бетонные блоки по углам сооружения, которые существенно увеличат несущие способности здания;
Буроинъекционная методика. Данный профессиональный подход используют фирмы с собственным автопарком. Подразумевается бурение под поврежденным участком. Затем, специалисты заливают в скважину раствор и устанавливают каркас.

Примеры расчета сметы фундаментов

(нажать для просмотра)

Укрепление фундамента (усиление) в Санкт-Петербурге под ключ В качестве усиления основания, нередко используются металлические балки, которые позволяют равномерно распределить всю нагрузку на фундамент. Возможно, причина кроется в подошве фундамента, которую подмыло или она просела.

В любом случае, в аварийной ситуации необходимо обратиться к специалистам, которые быстро и качественно произведут цикл ремонтных работ.

Остались вопросы? Задайте их инженеру, оставив свой номер в форме.

Цены на строительство фундамента

лента, м*м	ширина/высота 300мм/600мм	ширина/высота 300мм/900мм	ширина/высота 300мм/1200мм
6х6	107т.р.	121т.р.	195т.р.
6х8	119т.р.	138т.р.	219т.р.
8х8	128т.р.	159т.р.	237т.р.
8х10	149т.р.	165т.р.	269т.р.
10х10	168т.р.	193т.р.	300т.р.
10х12	178т.р.	209т.р.	330т.р.
12х12	193т.р.	229т.р.	353т.р.

	ширина/высота 400мм/1500мм	ширина/высота 400мм/1800мм
6х6	255т.р.	304т.р.
6х8	277т.р.	325т.р.
8х8	320т.р.	383т.р.
8х10	343т.р.	421т.р.
10х10	392т.р.	469т.р.
10х12	435т.р.	502т.р.
12х12	468т.р.	557т.р.

Длина ствола, м	лопасть 180мм (руб.)	лопасть 220мм (руб.)	лопасть 250мм (руб.)	лопасть 300мм (руб.)	лопасть 400мм (руб.)
1,5	805	900	1080	1500	1800
1,6	800	1150	1250	1550	2000
1,8	840	1200	1270	1570	2050
2	890	1240	1330	1600	2300
2,5	980	1400	1540	1800	2560
3	1100	1590	1780	2000	2800
3,5	1250	1800	2020	2340	3080
4	1300	1860	2230	2600	3500
4,5	1520	2040	2400	2850	3820
5	1600	2220	2620	3090	4180
5,5	1750	2300	2800	3350	4400
6	1850	2580	3000	3600	4750
6,5	1990	2600	3180	3840	5100
7	2200	2650	3350	4100	5350
7,5	2240	2780	3560	4350	5620
Оголовок	220	260	290	300	440
Монтаж	1000-1600	1050-1600	1200-2200	1400-2700	1800-3400
Удлинит. с муфтой, 1 м.п.	390	480	510	600	860
Цена пробного забуривания — 1500 руб. Цена обвязки: Уголок 50505мм за 1 м/п с монтажом - 500,00 руб. Проф. труба 60*30 мм за 1 м/п с монтажом -470,00 руб. Швеллер №16 за 1 м/п с монтажом - 1100,00 руб. Швеллер №20 за 1 м/п с монтажом - 1300,00 руб.

fundament-guru.ru

Усиление фундамента своими руками: инструкция по укреплению

Каждый владелец частного дома рано или поздно сталкивается с тем, что пора произвести укрепление фундамента дома. Как бы качественно он не был заложен, как бы хорошо не был защищен, но время, погода, грунтовые воды и другие факторы все равно приведут к тому, что будет необходимо проводить работы по его укреплению. И перед каждым хозяином дома встает вопрос о том, сможет ли он провести усиление фундамента своими руками, или все же придется обращаться за помощью к специалистам. Если вы чувствуете в себе силы произвести этот сложный, но возможный процесс самостоятельно, то помните о том, что прежде чем приступить к ремонту и усилить основание дома, необходимо разобраться в причинах, которые вызывают изменения в нем.

Виды ленточного фундамента.

Причины разрушения или оседания фундамента

повышенная влажность грунта, на котором произведена постройка;
изначальное нарушение технологии при возведении здания;
изменение уровня грунтовых вод;
перегрузка вследствие дополнительных надстроек;
отсутствие гидроизоляции.

Кроме того что нужно разобраться с причиной, необходимо выяснить, насколько она критична. Если из-за разрушения фундамента на стенах дома появились трещины, то в 10% случаев они могут не расширяться, и тогда достаточно зацементировать их. Но поскольку намного чаще трещины продолжают расширяться и тем самым разрушать весь дом, надо выяснить, стабилизировалась ли кладка, или процесс разрушения продолжается. Сделать это можно очень простым способом. На трещину приклеивают бумажную ленту или наносят полоску гипса. Если лента бумаги рвется или гипсовая полоска трескается, это говорит о том, что расширение трещин продолжается. Если же в течение длительного времени все остается без изменений, то вы счастливый человек и, укрепление пока можно отложить.

Вернуться к оглавлению

Способы усиления фундамента

Для того чтобы провести укрепление фундамента, существует несколько видов технологий этого процесса.

Разгрузка стен вывешиванием при усилении фундаментов: а — при помощи клиньев; б — при помощи домкратов; в — усиление стен балками-обвязками; 1 — клинья; 2 — домкраты; 3 — рандбалка (балка-обвязка).

На каком из них остановиться, необходимо решить после оценки состояния существующей основы дома, от геологических условий и от конструкции самого здания.

Укрепление грунта вокруг дома. Если выяснится, что деформация происходит из-за того, что грунт вокруг дома просаживается, или же происходит его разуплотнение, то целесообразнее всего будет провести упрочнение грунта. Эта технология производится с помощью нагнетания растворов-отвердителей и применения методов битумизации, смолизации, силикатизации, цементации, которые и помогут укрепить грунт.
Увеличение и укрепление опорной площадки здания. При использовании этой технологии бурятся скважины маленького диаметра, через которые в грунт и сам фундамент с помощью высокого давления нагнетаются спецсоставы. И благодаря этому увеличивается несущая способность всего здания.
Установка буроинъекционных свай. Технология создания дополнительного фундамента с помощью таких свай, длина которых может достигать 20 м, используется при значительном увеличении нагрузок на здание. Скважины для них проделываются не только через старый фундамент здания, но и рядом с ним. Их необходимо армировать и заполнить бетонной смесью, которая отличается высокой эластичностью и водонепроницаемостью.
Устройство фундаментной плиты. Если при строительстве здания использовался тип ленточного фундамента, то в этом случае производится замена старого основания новой фундаментной плитой. При этом вскрываются отдельные секторы старого фундамента, и под несущие стены подводят новые участки.

Вернуться к оглавлению

Инструкция по укреплению фундаментов своими руками

Цементация фундамента.

Для того чтобы произвести усиление фундамента, понадобятся следующие материалы и инструменты:

гравий;
цемент;
стальные листы 100*100 мм;
арматура 12-14 мм;
стальная сетка для фундаментов;
лопата.

Совет: проводите исключительно фрагментарную реставрацию. То есть сначала откопайте участок размером 1-1,5 м на глубину фундамента. Проведите на нем все необходимы работы и только потом откапывайте следующий участок.

Усиливать фундамент необходимо начинать с углов, так как именно там будет главное укрепление. Для этого нужно откопать угол на 1 м в обе стороны от него. Найденные в процессе откапывания пустоты, которые и являются причиной проседания фундамента, заполняются гравием или строительным мусором, плотно утрамбовываются.
В стальном листе, сложенном пополам, просверлите по два отверстия с обеих сторон и прикрутите лист на угол фундамента. Две арматуры длиной 2 м, согнутые пополам, нужно приварить к листу сверху и снизу. То, что сделали, называется армированным поясом для фундамента.
Теперь нужно построить опалубку, связать арматуру в каркас в обе стороны и залить бетоном.
Усиление фундамента продолжают по всему периметру постройки. Для этого откапывается часть стены, и арматура приваривается к угловым кускам и штырям в фундаменте.
Переходите ко второму ярусу фундамента, для цоколя. Поскольку он уже основного фундамента, для него можно использовать арматуру 8-10 мм.

Если в процессе копания или бурения отверстий фундамент рассыпается полностью, его укрепление не является целесообразным. Требуется полная замена. Также не стоит забывать и о том, что в первый год после усиления фундамента он будет давать естественную усадку. Именно поэтому к ремонту стен лучше приступать через год.