Типичные ошибки при строительстве фундаментов. Ваш фундамент

Цены и Прайс-лист на строительство и ремонт фундаментов. Ваш Фундамент. ру

- Строительство и ремонт фундаментов

- С гарантией 10 лет по договору подряда

- В любой точке Московской области

- Включая пучинистые и обводненные грунты

ваш фундамент.ру

Мы создаем основу вашего дома!

Вам нужна консультация специалиста по фундаментам? Позвоните нам!

Или просто заполните эту форму:

Строительство фундаментов:

Монолитный ж.б. ростверк на буронабивных сваях с уширенной пятой (при высоте цоколя 50см., ширине ленты 25см. и глубиной закладки опор 1,5м) - 3 года гарантии!

6000 руб. за метр погонный.

Ленточный мелкозаглубленный (при высоте цоколя 60см., ширине ленты 30см.)

6000 руб. за метр погонный.

Столбчато-ленточный(при высоте цоколя 60см.,ширине ленты 30см.)

7000 руб. за метр погонный.

Строительство цокольного этажа (включает разработку котлована, вывоз грунта, возведение монолитного цокольного этажа под ключ)

25000 руб. за метр кубический бетона.

Ремонт фундаментов:

Замена фундамента на свайнобалочный, с диаметром свай 250мм и уширением 520мм, с глубиной закладки 1,8м от поверхности грунта.

7500 руб. за метр погонный.

Замена фундамента на мелкозаглубленный, при высоте цоколя 600мм и ширине ленты 300мм.

7500 руб. за метр погонный.

Замена фундамента на столбчатоленточный, при высоте цоколя 600мм, ширине ленты 300мм, глубине закладки анкерных опор 1,5м, сечением 300х300мм с уширением 600х600мм.

8500 руб. за метр погонный.

Стоимость иных способов и методов ремонта фундамента

Стоимость определяется после осмотра.

Выезд для осмотра и консультации по Московской области (при исполнении работ нашей компанией,эта сумма идет в зачет стоимости договора)

В стоимость входит работа, материалы и выравнивание дома по уровню. Цена может меняться лишь при изменении параметров фундамента и значительном уклоне участка.

Прочие работы:

Замена венцов (включая работу и материалы)

3000руб. за метр погонный венца.

Ремонт цоколя (включая работу и материалы)

3500 руб. за метр погонный.

Устройство отмостки(включая работу и материалы) при ширине 80см.

3500 руб. за метр погонный. Утепленный вариант + 500руб за метр (ППС-50мм)

Устройство поверхностного дренажа при глубине траншеи

до 0,8 метра

4000 руб. за метр погонный траншеи.

Подъем дома (размерами до 10мх10м, свыше этого размера цена договорная)

1000 руб. за 1 см.

Демонтаж старого фундамента из кирпича (измеряется по факту выполнения работ)

2000 руб. за 1 метр кубический боя

Демонтаж старого фундамента из бетона (измеряется по факту выполнения работ)

4000 руб. за 1 метр кубический боя

Установка двутавровых балок под лаги пола

2000 руб. за метр погонный.

Погрузка строительного мусора в контейнер объемом 8м3. Грунта или боя с такой контейнер вмещается до 3,5м3, это ограничение по весу. (оплата самого контейнера производится Заказчиком)

2000 руб. за 1 контейнер.

Монолитное перекрытие толщиной 15см с двойной сеткой армирования в существующем доме

5000 руб. за метр квадратный.

Монолитное перекрытие толщиной 15см с двойной сеткой армирования

4000 руб. за метр квадратный.

www.vashfundament.ru

Ваш фундамент.ру - Статьи о строительстве и ремонте фундаментов.

Большое количество фундаментов, требующих ремонта и четырнадцатилетний опыт работы в сфере строительства и ремонта фундаментов в частном домостроении, побудили нас высказаться на эту тему и поделиться практическим опытом с потенциальными клиентами. Да, заказов на ремонт фундаментов нам поступает гораздо больше, чем на их строительство. Потому, что часто фундаменты строятся с нарушением технологии. При нынешнем обилии строительных материалов, брак в работе скорее всего можно объяснить безграмотностью в строительстве. Почему, собственно, мы и решили написать эту статью, простыми словами рассказать о процессах, воздействующих на основания построек.

Итак, строительство фундаментов.

Типы фундаментов, материалы из которых они состоят, обусловлены грунтами и климатическими условиями. Так, скажем, где-нибудь на теплом юге, с нашим бизнесом по ремонту фундаментов, нам пришлось бы голодать. Потому, как там отсутствует один из негативных для фундаментов факторов - мороз. Вторым негативным фактором является вода. Каждый из них в отдельности безвреден для построек, но вместе, это бинарное "оружие", разрушающее неправильно построенные фундаменты. Что происходит? Вода накапливается в пучинистых грунтах. Например, в глине. Это основной грунт в Подмосковье. Осенью глина, связывая дождевую воду, накапливает ее в себе. Следующие за дождями морозы превращают воду в лед. Грунт, насыщенный водой, замерзая, расширяется и если фундамент построен не правильно, создает нашей фирме "ГАРАНТРЕМСТРОЙ" очередной заказ. Какой выход? Убрать один из компонентов - воду или мороз. Убрать воду, это значит построить отмостку и организованный водоотток от стен дома, т.е. поверхностный или глубинный дренаж. По ситуации. С морозом бороться можно, если дом зимою отапливается ,положив под отмостку утеплитель. Но есть еще вариант, он заложен в самой конструкции фундамента. Никакие пучинистые явления ему не страшны. Это столбчато-ленточный фундамент (свая-ростверк). На наш взгляд, самый универсальный и надежный.

По линии фундамента копаются ямы глубиною полтора метра (глубина промерзания в Московском регионе), на определенном расстоянии (величина расчетная), друг от друга. В ямы устанавливается опалубка под опоры (сваи), армируется. Причем арматура выпускается в цоколь (ростверк). Опора площадью 60*60см. по твердой глине несет нагрузку 14 тонн. Отсюда можно рассчитать количество опор. Если внизу площадь опоры 60*60см. то на поверхности она 30*30см. (размеры условны). Расширение внизу не позволяет морозному пучению выдернуть опору. Грунт лишь скользит вдоль нее. Цоколь же, перевязываясь арматурой с опорами, не заглубляется, а закладывается с зазором от земли примерно 10см. Грунт, вспучиваясь, не достает до цоколя и не воздействует на него. Щель между цоколем и землей впоследствии закрывается отмосткой. Оптимальная высота цоколя-60 см. На низком цоколе дом смотрится некрасиво, да и стены могут подвергаться воздействию осадков.

Такой фундамент можно ставить под стены любой протяженности. Он обладает хорошей несущей способностью и не боится морозного пучения. Используя этот тип фундамента, в будущем, можно делать сколько угодно пристроек к зданию с общими стенами, не опасаясь возможных разрушений вызванных сезонными подвижками грунта.

На пучинистых грунтах, постройки с небольшой протяженностью стен, можно строить на незаглубленном фундаменте. Для этого по линии фундамента выбирается рыхлый плодородный слой на глубину, примерно 50см.и шириною в ленту фундамента. Образовавшуюся траншею засыпают песчано-гравийной смесью с утрамбовкой, почти до поверхности земли. Затем фундамент армируют, ставят опалубку и заливают бетон с вибрированием. Заглублять фундамент на глубину 30-50см.,не желательно, поскольку силы морозного пучения будут стремиться вытолкнуть его на поверхность. На северной и южной стороне этот процесс будет проходить с разной силой, что может способствовать растрескиванию фундамента. Также могут появиться проблемы в местах примыкания отмостки к цоколю.

Несколько слов о бетоне. Зимой 2008-2009г., рассыпалось до состояния порошка много фундаментов, построенных из бетона, изготовленного непосредственно на участках. Учитывая большое количество случаев, можно сделать вывод, что в продаже мог быть некачественный цемент. Хотя и несоблюдение пропорций и технологий тоже не исключены. Надежнее и проще использовать товарный (заводской) бетон. При этом вы получаете бетон заданной марки (требуйте сертефикаты), не загромождается участок лишними стройматериалами. Процесс заливки бетона происходит быстро и за один раз, что важно для качества постройки. Если миксер не может подъехать близко к опалубке, делается приемное корыто нужного размера и в него принимается бетон. Затем он развозится ручными тележками. Так, семикубовый миксер вырабатывается максимум за два часа. По цене заводской бетон обходится не дороже самодельного, если все компоненты приходится покупать.

Желаем всем удачи. ООО "ГАРАНТРЕМСТРОЙ".

Сказка про Тепло и Холод.(Строительная).

Жили-были Тепло и Холод. И хотя они были очень не похожи, их постоянно тянуло друг к другу. Везде и всегда Тепло тянулось к Холоду, а Холод стремился проникнуть к Теплу. Встречаясь, они порождали дожди, ветра и даже ураганы. И жил человек. Он был разумным, но хрупким перед лицом стихии, не мог долго жить в холоде и больше стремился к теплу. А чтобы Холод бесцеремонно не вторгался в его жизнь, Человек соорудил себе жилище. Построил стены, крышу, зажил в свое удовольствие. Дожди и ветры его не донимали, и жизнь была прекрасна.

Но наступила зима, пришел Холод и устремился в дом, отбирая Тепло. Человеку это не понравилось, и он закрыл все щели, в которые мог проникнуть Холод. Но порывы Холода сдержать было невозможно, и он устремился к Теплу сквозь стены. Но и Человеку отступать было некуда, что бы перекрыть путь холодному воздуху и прекратить утечку тепла, он защитил стены пароизоляцией. Однако Холод даже не обратил на это внимание и все крепчая, вымораживал их. Тепло, в свою очередь, прогревая стену, продвигалось к Холоду. Где то в толще стены они встретились. Встретились и породили Росу. От этого стена промокла и стала сырой. А так, как пароизоляция не позволяла стене проветриться, от застоя влаги в стене поселились грибок и плесень. И чем больше стена промокала, тем быстрее в нее проникал Холод и отбирал Тепло у дома.

Человек тратил много сил и средств, в борьбе с Холодом, но уюта в его жилище не было. Но Человек не зря был разумным. Поразмыслив, он освободил стены от своей пароизоляции и утеплил их снаружи. Пока Холод проникал сквозь утеплитель, Тепло прошло сквозь стену и, вынося с собою сырость, встретилось с ним за пределами капитальной стены, где то в утеплителе. И, конечно же, они опять породили Росу, которую быстренько испарил уличный Ветерок. В доме стало сухо, тепло и уютно. И все стали жить поживать и никто не был обижен.

А Ваши стены не плачут?

www.vashfundament.ru

Устройство утепленной отмостки. Ремонт и замена отмостки. Ваш Фундамент. ру

- Строительство утепленной отмостки фундамента

-Ремонт и замена отмостки фундамента

- В любой точке Московской области

- С гарантией 3 года по договору подряда

ваш фундамент.ру

Мы создаем основу вашего дома!

Вам нужна консультация специалиста по отмостке фундамента? Позвоните нам!

Или просто заполните эту форму:

Отмостка необходима для отвода воды от фундамента. Для устройства отмостки вдоль стен дома выбирается плодородный грунт и заменяется песком с утрамбовкой. Для армирования отмостки в слой бетона кладется металлическая сетка. Далее заливается бетон с уклоном от дома. Во избежание хаотичного растрескивания отмостки, на каждые 2 метра ее длины делаются деформационные швы. К цоколю отмостка имеет толщину 15 см, с противоположной стороны 10 см.

Далее мы рассмотрим процесс замены сгнивших венцов и нижней обвязки дома.

Видео возведения отмостки, замены венцов и ремонта фундамента

Фото возведения отмостки фундамента

Между цоколем и отмосткой тоже должен быть деформационный шов. Он нужен для того чтобы при подъеме грунта отмостка могла свободно скользить вдоль цоколя. По краю отмостки полезно сделать поверхностный дренаж, т.е. организовать отвод воды.

www.vashfundament.ru

Фундамент для дома от А до Я: расчет, строительство, гидроизоляция

Новым типом фундамента для строительства домов считается свайно-ростверковый. Он позволяет сократить расходы на строительство по сравнению с ленточным, который по всей длине должен заглубляться ниже уровня промерзания земли. Кроме того, данный вид фундамента устанавливают на неровностях и даже склонах. Это достаточно большое преимущество этой конструкции.

Казалось бы, что может быть проще заливки фундамента? Вырыл траншею, воткнул арматуру и заливай в нее кубометры товарного бетона «под самую завязку». Не надо тратиться на монтаж опалубки, покупать доски, брусья, гвозди, стальные шпильки и прочие «строительные ненужности». Разве не экономия денежных средств и трудозатрат приносит отказ от опалубочной конструкции будущим владельцам домостроений?

Газобетон — это экономичный строительный материал, позволяющий быстро возводить долговечные и надежные дома, в которых без труда поддерживается оптимальный микроклимат. Единственный недостаток газобетонных блоков — их малая прочность на разрыв и изгиб, из-за которой необходимым этапом строительства является армирование газобетона. Правильное армирование станет лучшей профилактикой трещин в кладке, ухудшающих эстетические качества здания.

О том, какой лучше всего фундамент под теплицу из поликарбоната обустраивать, дачники и фермеры спорят довольно давно. За это время к единому мнению специалисты прийти не смогли, так как его выбор зависит от следующего:

Армирование фундамента – кропотливый процесс, проведение которого требует определенных знаний и навыков. Без необходимой информации невозможно осуществить работу самостоятельно, поэтому перед тем, как приняться за дело, следует прочитать эту статью. Здесь собрано множество рекомендаций и советов по проведению работы.

Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки

Любая частная постройка, будь то жилой дом или загородная дача, выглядит завершенной, когда она обрамлена ленточной дорожкой по всему периметру основания. Такую дорожку, называемую отмосткой, обычно выполняют с помощью бетонного покрытия. Альтернативой такого покрытия, значительно улучшающей внешний вид строения, является отмостка вокруг дома из тротуарной плитки. О ее преимуществах, особенностях выполнения работ по укладке своими силами пойдет речь. Технология, описанная ниже, может использоваться в качестве пошаговой инструкции по правильному устройству плиточной отмостки.

Строительство дома – это сложная поэтапная задача. От соблюдения последовательности проведения работ и качества их выполнения напрямую зависит конечный результат. Важная часть этого процесса – утепление фундамента снаружи. Это понятие включает как непосредственно утепление, так и гидроизоляцию бетонного основания жилого дома.

Для комфортного проживания, предотвращения разрушений и увеличения срока службы, здания оборудуют дренажной системой. А в ряде случаев, учитывая климатические условия и состояние грунтовых вод на местах застройки, без таких работ обойтись невозможно. Как правильно сделать дренаж вокруг частного дома, какие виды конструкций применяют, а также порядок выполнения работ, сейчас рассмотрим.

Для защиты фундамента от воздействия на него атмосферных факторов возводится отмостка вокруг дома. Она не только выполняет защитную функцию, но и выступает в роли декорирующего элемента. Для того чтобы построить отмостку своими руками, необходимо определиться с ее видом, устройством и основными параметрами, отвечающими за ее надежность и качество.

При устройстве винтового фундамента главная задача застройщика правильно определить оптимальное количество необходимых свай. Но не все обладают достаточным количеством знаний для проведения

myfundament.ru

Строительство и ремонт подвальных помещений и цокольных этажей. Ваш Фундамент. ру

- Строительство и ремонтт цокольных этажей

- Строительство и углубление подвальных помещений

- В любой точке Московской области

- Включая пучинистые и обводненные грунты

ваш фундамент.ру

Мы создаем основу вашего дома!

Вам нужна консультация специалиста по фундаментам? Позвоните нам!

Или просто заполните эту форму:

Порою возникает желание, а иногда и необходимость оборудовать свое жилище подвальным помещением. Но как быть, если дом уже построен? К тому же грунт на участке водонасыщен . Сегодня эти задачи вполне решаемы. Современные материалы и технологии позволяют выполнять эффективную гидроизоляцию. Под любым зданием, сооружением технически возможно произвести работы по углублению цокольного этажа и построить сухое и уютное подвальное помещение.

На этой фотографии представлен результат углубления подвала с усилением фундамента. До начала работ, цокольного этажа не было. Глубина подпольного пространства была 50см. Лаги опирались на столбики. В результате проведенных работ, цокольный этаж стал вполне функционален.

Рабочий процесс по углублению цокольного этажа под существующим зданием:

Далее мы рассмотрим процесс возведения отмостки фундамента.

Видео замены цокольного этажа часть1

Фото ремонта цокольного этажа

Своих возможностей порой,

Уж так случается, не знаем,

Мы дань отдав причине той,

Потерь своих не замечаем

Видео замены цокольного этажа часть2

www.vashfundament.ru

Замена сгнивших нижних венцов дома. Ваш Фундамент. ру

- Замена сгнивших нижних венцов дома

- Замена венцов в любой части сруба

- С гарантией 3 года по договору подряда

- В любой точке Московской области

ваш фундамент.ру

Мы создаем основу вашего дома!

Вам нужна консультация специалиста по замене венцов? Позвоните нам!

Или просто заполните эту форму:

Большинство деревянных домов, простоявших более полувека, требуют замены нижних венцов. Это происходит из-за плохой или полностью отсутствующей гидроизоляции между цоколем фундамента и нижними бревнами. Рубероид (или толь) либо истлел за прошедшее время, либо вообще не был проложен. Кроме того, раньше, для утепления дома, строили завалинку, закрывающую часть нижнего венца или даже несколько бревен от сквозняков. Но при этом она же и препятствовала проветриванию замурованных в нее бревен. В результате мы видим дома со сгнившими до порошкообразного состояния нижними венцами. На следующем фото видны последствия, как разрушения фундамента, так и сгнивших нижних венцов дома.

Далее мы рассмотрим процесс устройства дренажной системы

Видео замены сгнивших венцов дома

Фото замены нижних венцов

Время состарило прочные стены,

Дом покосился, осел.

Нижние бревна просят замены –

В жизни всему есть предел.

Многие годы был добрым приютом,

Но ему помощь нужна!

После ремонта, теплом и уютом

Дом нас одарит сполна

При этом состояние остальных бревен очень хорошее. Такой дом тоже можно отремонтировать, подведя под него новый, современный фундамент и заменив сгнившие бревна на свежие. Отремонтированный таким образом дом прослужит вам еще как минимум лет 60!!! Вот тот же дом, но уже с новым фундаментом:

www.vashfundament.ru

Типичные ошибки при строительстве фундаментов

Вот такие, «пироги испек сапожник».Хорошие плотники, умеют работать с деревом, могли бы и фундамент построить хороший, если бы знали, как. Картину эту, нельзя назвать типичной, но все же, встречается довольно часто, когда мастера своих профессий, берутся еще и за строительство фундамента, не зная основ этого дела. Технологическая специализация, именно СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ, является основой качественной работы и достижения желаемого результата.Конечно, удобно наняв бригаду, поручить ей все этапы строительства дома. Тогда, почему же мы, не идем к проктологу, лечить ангину?

Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Фундамент из мелкоштучных блоков, построенный на пучинистых грунтах, может прийти в негодность в течение нескольких лет. При замораживании грунт вспучивается, при оттаивании, проседает. А поскольку, дом образует солнечную и теневую стороны, выпучивание и просадка грунта, будут происходить не равномерно, что и приведет к растрескиванию такого фундамента. Степень заглубления, подобного фундамента, роли не играет. Касательные силы морозного пучения (воздействие на боковую поверхность фундамента), в случае, если вес здания не компенсирует их, оторвут верхние блоки от нижних и фундамент будет деформирован. Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Без комментариев… Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Выезжая на осмотр фундаментов, по заявкам наших заказчиков, иногда случается видеть, вполне себе, хорошо сохранившийся фундамент, под деревянным домом, прослужившим не один десяток лет. Столбы, являющиеся фундаментом, стоят ровно, без перекосов. Хозяина беспокоят небольшие трещины, в местах примыкания забирки к столбам. Забирка (часть цоколя, закрывающая пространство между столбами), часто кирпичная, может «пошаливать», поскольку стоит на отдельном, от столбов, фундаменте. Но дом, простоявший много лет, с таким «дефектом», при правильной эксплуатации, простоит еще не меньше. В этом случае, если не задумана реконструкция дома, вполне можно обойтись косметическим ремонтом цоколя. Для этого, лучше всего, облагородить его любой фасадной панелью, по вкусу. Заштукатуривание, здесь, не подойдет. Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Здесь, мы видим, последствия приготовления бетона кустарным способом. Причин, может быть, несколько. Не качественный цемент, не правильно подобранный песок, нарушение пропорций. В знаменателе, можем поставить не профессионализм исполнителя. Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Дешевый столбчатый фундамент, построенный из мелкоштучных блоков, на пучинистых грунтах, в последующем, может обернуться его заменой, поскольку ремонту, такой фундамент, не подлежит. Дожди и морозы, в Московском регионе, случаются каждый год, соответственно, выпучивание и просадка почвы, происходят с той же регулярностью. Мелкоштучные блоки, подложенные под дом, ежегодно будет перекашивать и заваливать. Попытка нанять бригаду и выровнять такие блоки, может обернуться напрасной тратой денег. Можно сэкономить, и самому, с чувством собственной значимости, ежегодно поправлять эти блоки. При этом каждую весну, будет, чем заняться, да и на старости, не рискуешь остаться без работы. Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Отдельно стоящий фундаментный столб, на пучинистых грунтах, может быть подвержен, как вертикальным, так и горизонтальным подвижкам. Такие столбы часто «растут» или отклоняются от оси. Попытка выровнять такой столб, может оказаться напрасной тратой денежных средств. Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Пристраивая новый фундамент, к существующему зданию, следует помнить, что на два мелко-заглубленных фундамента, построенных на пучинистых грунтах и в разное время, силы морозного пучения, могут воздействовать не одинаково. Вследствие этого, в местах примыкания этих фундаментов, могут возникать подвижки. А это может отразиться и на стенах зданий. Попытки жестко соединить ленты двух фундаментов, положительного результата не дадут — более слабый материал станет разрушаться. Один из вариантов, в этом случае, это свайно-ростверковый фундамент, под пристраиваемую часть здания. Расширенная, внизу, свая, обеспечивает независимость такого фундамента от воздействия сил морозного пучения, он абсолютно не подвижен. В этом случае, вероятность подвижек, в местах примыкания фундаментов, уменьшается. Гарантированно, положительный результат, при реконструкции здания, принесет перегрузка его на монолитный железобетонный свайно-ростверковый фундамент. В этом случае, реконструированное здание будет стоять на едином, надежном фундаменте. Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов

Иногда, бывает так, что фундаментные столбы, под домом, в хорошем состоянии. А вот забирка, перекошена, заваливается под дом или вываливается наружу. Забирка, располагаясь между столбами, обычно не связана с ними. Верхний, пучинистый слой почвы, деформирует кирпичную кладку забирки, и она может прийти в негодность, не повреждая фундаментные столбы. В случае, если фундаментные столбы в хорошем состоянии и не предполагается реконструкция дома, можно обойтись ремонтом цоколя. Для этого удаляется пришедшая в негодность забирка, а к столбам, крепится обрешетка, на которую вешается фасадная панель. Получается, сравнительно не дорогой и симпатичный цоколь. Правильно было бы, что бы фундаментная лента, она же ростверк, она же цоколь, опиралась на расширенные внизу, на глубине промерзания, железобетонные сваи. Ошибки при строительстве и ремонте фундаментов