Восстановление фундамента. Заказать ремонт фундамента

Ремонт старого фундамента деревянного дома - цены, сроки, гарантии

Очень многие, существующие деревянные дома, имеют значительный возраст, а это в первую очередь сказывается на состоянии их фундамента. На разрушение фундамента могут указывать перекос коробки здания. Чтобы предотвратить более глобальные разрушения необходимо произвести ремонт старого фундамента деревянного дома или другого строения.

Наиболее приемлемым и экономичным способом ремонта фундаментов считается устройство нового основания с использованием винтовых свай. Такой способ подходит не только для жилых помещений, но и для гаражей, бань, бытовок, коттеджей и других строений, имеющих небольшой вес.

Такой тип фундамента можно с одинаковым успехом применять на различных участках, даже имеющие значительные уклоны. Дополнительным плюсом является то, что винтовые сваи могут использоваться неоднократно. К тому же купить сваи сегодня стало предельно просто. Ремонт фундамента деревянного дома

Технология проведения ремонта

Работа по ремонту фундамента старого деревянного дома начинается с проведения обследования и определения объема предстоящей работы. На данном этапе наши специалисты оценивают общее состояние фундамента, определяют количество и размеры необходимых для реконструкции свай, сложность ремонта, требуемые инструменты и приспособления. Составляется договор и определяется стоимость выполнения работ.

Очень часто такие дома устанавливались на деревянные сваи, в этом случае, рационально поменять сгнившие сваи. В таком случае, в месте замены раскапывается место для установки домкрата, производится его надежная фиксация. После установки домкрата выполняется поднятие стены и извлечение поврежденной сваи. После этого производится бетонирование дна скважины, и установка новой деревянной.

Такой метод восстановления не является рациональным, так как на него уходит значительный промежуток времени. Наши специалисты рекомендуют произвести устройство фундамента на винтовых сваях.

Технология проведения ремонта

Специалисты нашей компании имеют большой опыт проведения такого вида работ, а наличие большого выбора различных типов винтовых свай собственного производства позволяет выполнять заказ по реконструкции в считанные дни.

Работа по ремонту основания с использованием винтовых свай состоит из нескольких основных этапов.

Согласно проекту производится закрутка свай по всему периметру здания, расстояние до стен составляет 15… 20 см. Во время установки свай постоянно контролируется вертикальная ось, для этого применяется уровень или отвес.
Для соблюдения горизонтальной плоскости проводится нивелирование верхушек винтовых свай. При необходимости выполняется докручивание свай до нужной отметки.
После вкручивания всех свай производится их заполнение цементно-песчаным раствором.
Затем производится приваривание оголовков к верхушкам свай.
Следующим этапом следует поднятие дома с помощью домкратов. Это очень ответственный этап, так как следует подъем выполнять равномерно, избегая перекосов.
Под строение подводится двутавровая балка, и вся конструкция обваривается швеллером.

Теперь можно опускать дом – он стоит на новом, долговечном основании.

Цены на ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями

Заказ услуги по восстановлению фундамента в нашей компании – это быстрое и качественное выполнение всех необходимых работ.

Стоимость ремонта фундамента деревянного дома определяется в индивидуальном порядке после определения объема работ нашими специалистами.

Благодаря наличию у нас всех необходимых материалов, приспособлений и техники ремонт производится в очень короткие сроки, при этом цена ремонта фундамента деревянного дома остается приемлемой для людей с разным уровнем достатка. Вам не нужно обращаться в другие компании, наши специалисты проведут весь комплекс работ самостоятельно, среди которых:

исследование несущих свойств почвы;
изготовление проектной документации на проведение ремонта;
выполнят все работы по монтажу и реконструкции фундамента.
сделают контроль качества монтажа.

Обращаясь на наш завод по производству свай — «РадоСваи», вы можете заказать обратный звонок или связаться с нами по доступным телефонам. Наши специалисты обязательно с вами свяжутся и ответят на все возникшие вопросы.

Материал дома Размеры дома Высота цоколя № и длина балки Количество балок Количество свай Количество швеллера 16 п.м. Ориентировочная стоимость от

Относительно легкие дома сваи d=108 мм
Каркасный	4х5	до 50 см	№20/5000	3	6	10	83 000р.
Каркасный	4х6	до 50 см	№20/5000	3	6	12	84 200р.
Каркасный	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Каркасный	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Каркасный	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Каркасный	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	194 640р.
Каркасный	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Брусовой 100мм	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	96 200р.
Брусовой 100мм	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	12	97 400р.
Брусовой 100мм	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Брусовой 100мм	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Брусовой 100мм	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Брусовой 100мм	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	195 140р.
Брусовой 100мм	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Тяжелые дома все сваи d=133 мм
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	5х6	до 50 см	№30/6000	3	6	12	112 100р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	3	6	12	126 250р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	4	8	12	160 600р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х7	до 50 см	№30/7000	4	8	14	167 800р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х8	до 50 см	№30/7000	4	8	16	170 000р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х9	до 50 см	№30/7000	4	8	18	172 200р.

radosvai.ru

Ремонт фундамента, замена и восстановление фундаментов зданий

Востребованная и технически сложная услуга компании «Буринжстрой» – ремонт фундамента жилого дома или технического сооружения. Выполняем полный комплекс квалифицированных ремонтных операций при неукоснительном соблюдении технологических регламентов и строительных стандартов с предоставлением долгосрочной гарантии.

Причины и следствие

На фундамент не только ложится вся масса возведенного на нем строения, но и воздействуют негативные внешние факторы: грунтовые воды, атмосферные осадки, перепады температур. Зачастую уже после 10-15 лет эксплуатации основание здания нуждается в ремонте различного уровня сложности. Наиболее распространенные его дефекты – растрескивание, проседание, расслоение, приводящие к потере несущей способности.

Любое повреждение фундамента несет в себе непосредственную угрозу целостности всего сооружения. Первые признаки неполадок с основанием – проблемы с открыванием оконных створок, заедание в проемах дверных полотен. После этого, как правило, появляются трещины на стенах, нарушается геометрия пола и перекрытий. Устранить подобные повреждения уже достаточно сложно и недешево, поэтому ремонт фундамента следует выполнять оперативно, при появлении первых проблемных симптомов, которые обычно носят локальный характер.

Начальный этап

Учитывая весомое значение целостности и прочности основания, не рекомендуется пытаться решить задачу его укрепления, восстановления или замены самостоятельно. В лучшем случае вы на непродолжительный период лишь приостановите деструктивные процессы, в худшем – здание может полностью разрушиться.

Началу ремонтных работ обязательно предшествует профессиональный анализ ситуации. Он включает экспертную оценку характеристик почвы, состояния фундамента и стен цокольного этажа при его наличии. При этом используется не только визуальный контроль конструкции, но также специальное оборудование и методики, предоставляющие возможность выявить дефекты расположенных под землей участков.

По итогам мониторинга составляется план работ, в котором декларируются сроки их проведения и оптимальная технология. Ее выбор зависит от нескольких привходящих факторов:

Вида подлежащего ремонту фундамента;
Видов выявленных неисправностей;
Характеристик материалов, использованных для возведения надземных конструкций.

Особенности ремонта различных видов фундамента

Фундаменты изготавливают с применением отличающихся технологий и из разнообразных материалов. Каждый отдельный случай требует поиска конкретного решения, но можно определить общие принципы для отдельных видов оснований:

Фундамент из блоков ФБС отличается высокой прочностью. В большинстве случаев трещины возникают в межблочном пространстве по причине износа связующего материала. В зависимости от степени повреждений ремонт основания выполняют путем его усиления, укрепления лежащей под ним почвы, обустройства дренажа и эффективной гидроизоляции.

Ленточный фундамент ремонтируют либо посредством наращивания деформированного участка с использованием специальной кладки при локальных повреждениях, либо по всему периметру – для этого бетонируют и местами расширяют фундамент. Наиболее сложный вид ремонта – полная последовательная замена пришедшего в негодность основания на новое.
Ремонт кирпичного фундамента требует заполнения качественным связующим раствором трещин и пустот, замены дефектных участков либо проведения более масштабных работ: укрепления основы путем нагнетания бетонного раствора в песочную подушку, подготовки по периметру траншеи и укрепления фундамента нанесением раствора на поверхности с обустройством армирующего каркаса, монтажа обвязки из стальных балок, восстановления отмостки. Аналогичные методики используют для ремонта бутового или каменного основания дома.
Для ремонта бетонного монолитного фундамента может быть использовано множество методов: цементация пустот, частичная замена кладки, обустройство обойм с уширением или без уширения подошвы, усиление различными способами, восстановление отмостки и эффективной гидроизоляции, утепление основания и т.д. В целом методики ремонта бетонных, ленточных, монолитных оснований принципиально схожи, а отличия при реализации каждого конкретного проекта зависят от индивидуальных особенностей объекта и грунта на участке.

При ремонте столбчатого фундамента выполняют замену или реставрацию опорных столбов и конструкции, связывающей их между собой. В некоторых случаях возможно полное изменение концепции основания – обустройство вместо столбчатого монолитного ленточного фундамента.
Свайные фундаменты, помимо размеров и эксплуатационных возможностей, отличаются способом устройства: они бывают забивными, набивными, винтовыми. В зависимости от этого и степени разрушения свай для их ремонта применяют железобетонные обоймы, создание периметральной укрепляющей рубашки либо монтаж дополнительных свай забивного или буронабивного типа.

Вне зависимости от типа основания, характера и степени его повреждения эффективность конечного результата в наибольшей мере зависит от точности и корректности выполнения предварительных обследований и расчетов.

Основные виды дефектов фундамента и их ремонт

Любой фундамент – это механическая конструкция, для которых, при всех возможных отличиях, характерны схожие виды поломок:

Они могут быть поверхностными – их ремонт производят при помощи инъекций полимерными материалами и фиксации стальными скобами. Более значительные повреждения «лечат» удалением земли с прилегающего к лопнувшему основанию локального участка, обустройством армирующего каркаса и заполнением разрыва по всей протяженности цементирующим раствором. Также возможна установка дополнительной обвязки из ленточного материала, содержащего сверхпрочный волоконный кевлар.

Выбор конкретной технологии ремонта просевших фундаментов зависит от типа основания и материалов, из которых возведено само сооружение. Среди наиболее распространенных операций: замена опор столбчатого фундамента, заделка небольших трещин цементным раствором или инъекциями полимерных материалов, укрепление ленточного фундамента путем армирования и дополнительного бетонирования периметра с предварительным обустройством опалубки. Наибольший эффект обеспечивает сочетание этих и подобных работ с изучением состояния и укреплением почвы под фундаментом.

Расслоение, выщелачивание бетона.

При ремонте старых фундаментов зачастую приходится использовать комбинацию различных методик. Это может быть заполнение трещин цементирующим раствором, укрепление основания при помощи выносных балок или дополнительного бетонирования периметра, понижение уровня грунтовых вод и обустройство качественной гидроизоляции.Возможности выбора ремонтных технологий в немалой степени зависят от вида конструкционных материалов, использованных для создания несущих стен здания.

Заказать ремонт фундамента

Ремонт фундамента различных видов домов

Наибольшую сложность представляет ремонт оснований жилых многоквартирных домов, для проведения которого допускаются только лицензированные компании, выигравшие соответствующий тендер. Работы выполняются после тщательного предварительного анализа, разработки и согласования скрупулезно проработанного проекта.

Ремонт фундамента каркасного или деревянного дома часто проводят с применением мощных домкратов, с помощью которых приподнимают всю конструкцию строения над плоскостью основания, осуществляют необходимые работы и устанавливают дом на новый или отремонтированный фундамент.

Фундаменты кирпичных и каменных загородных и городских домов ремонтируют путем отрывки траншеи, армирования и бетонирования периметра, либо же посредством изготовления буроинъекционных свай.

Особой тщательности требует ремонт фундамента старого дома. Технология этой работы выбирается индивидуально в каждом конкретном случае и зачастую предполагает проведения комплекса реставрационных операций.

Советуем ознакомиться:

Фундамент бани

Ремонт фундамента бани – весьма востребованная услуга для достаточно старых строений. Практически всегда бани возведены из бруса, оцилиндрованных бревен или из досок по каркасной технологии. Соответственно и методы реставрации их оснований аналогичны операциям с домами из этих материалов:

Инъектирование трещин при небольших повреждениях цементным раствором или полимерным связующим.
Восстановление фундамента путем изготовления по периметру траншеи, обустройства опалубки, армирующего каркаса, заливки бетонного раствора.
Увеличение подошвы основания – технологически эти работы схожи с операциями предыдущего пункта.
Изготовление по периметру железобетонной обоймы.

Советуем ознакомиться:

Универсальное решение

Одна из наиболее популярных, доступных по цене и условиям выполнения технологий ремонта фундаментов и домов любых видов (кроме кирпичных) – установка винтовых свай. Эта работа проводится в несколько этапов:

Предварительные исследования и подготовка проекта;
Подъем дома мощными домкратами;
Демонтаж поврежденного фундамента или его части;
Монтаж свай;
Связывание свай швеллерами и двутавром;
Перенос массы строения на новый свайный фундамент.

Монтаж основания из винтовых свай может быть выполнен за 2-7 дней, а стоимость этой услуги в компании «Буринжстрой» неизменно остается демократичной и выгодной для наших клиентов.

burinzhstroy.ru

Восстановление фундамента под существующим домом в Москве

Восстановление фундамента под существующим домом — задача сложная, но вполне выполнимая. И для этого вам даже не нужно разбирать и возводить заново постройку. Просто обратитесь в компанию «Брусвянка», и наши специалисты произведут ремонт фундамента быстро и грамотно.

фундамент

Стоимость работ

УслугиЦена

Выезд специалиста на объект (консультация)	4000 руб.
Оценка качества старого фундамента	входит в консультацию
Разборка старого фундамента	от 1960 руб. за мп (работа)
Заливка нового фундамента	от 8000 руб. за мп (работа + материал)
Внешняя отделка фундамента (облицовка, штукатурка, покраска)	от 1600 руб. за мп (работа + материал)

Как происходит восстановление фундамента под существующим домом?

Для этой процедуры требуется специальное оборудование, которое есть не в каждой строительной фирме. С его помощью мы приподнимаем здание над землей и переносим в другое место. После этого восстановить фундамент дома довольно просто. Но полный перечень работ напрямую зависит от его типа:

Свайно-винтовой. Это самый распространенный тип фундамента для дачных каркасных домов. Для его реконструкции мы привозим и монтируем новые сваи, оголовки и обвязку.
Ленточный мелкозаземленный (ЛМЗ). Этот фундамент льется по всему периметру, поэтому подходит для любых деревянных домов (как из бруса, так и из бревна). Работы по его реконструкции зависят от типа разрушения. Мы можем заделать трещины в фундаменте, усилить его, закачать раствор в пустоты.
Свайно-ростверковый. Этот фундамент используется, если дом находится на холмистой местности или расположен на пучинистом грунте. Работы по его реконструкции зависят от того, какие элементы деформированы (сваи, грунт вокруг них, ростверк и т. д.).

Этапы работ:

Если вам нужно восстановить фундамент дома, вы обращаетесь к нам по телефону или приходите лично в наш офис. Расскажите о том, какие у вас возникли проблемы. Возможно, дом начал просаживаться. Также нам нужно знать, какой тип фундамента у вашего дома. Эта информация поможет нам предварительно оценить объем работ и их стоимость.
Затем наш специалист выезжает на объект, чтобы уже профессионально оценить состояние основания дома, сделать необходимые замеры, произвести фото- и видеосъемку. Также он должен определить причины разрушения, которые могут заключаться в неправильной эксплуатации помещения, промерзании или повышении влажности почвы, проведении поблизости строительных работ или в ошибках, допущенных еще при строительстве.
На основании полученной информации наши инженеры составляют технический план реконструкции и рассчитывают смету материалов.
Далее мы закупаем строительные материалы. Доставляем их, а также всю необходимую технику на объект.
Принимаемся за восстановление фундамента под существующим домом. Сначала приподнимаем здание и устанавливаем его на специальные подложки. После реконструкции основания возвращаем дом на место.

Почему нам можно доверить восстановление фундамента дома?

Как уже говорилось выше, у нас есть вся необходимая спецтехника для проведения этих работ. Также наши специалисты имеют богатые теоретические знания и опыт восстановления фундаментов различных типов. Мы поможем вам не только отремонтировать основание и остановить разрушение дома, но также предотвратить возникновение подобных проблем в будущем. Так, например, если фундамент просел из-за повышения влажности почвы, мы обустроим дренаж или водоотвод и т. п.

Хотите узнать больше? Звоните: +7 (495) 722-71-11.

Наши работы по восстановлению фундамента дома

Переделка старого деревянного дома фото Переделка деревенского дома фото Переделка деревянного дома фото Переделанные старые дома фото Переделка старого дома фото Переделка старого деревянного дома фото -2 Переделка деревенского дома фото -2 Переделка деревянного дома фото -2 Переделанные старые дома фото -2 Переделка старого дома фото -2