Как устранить течь в стене или фундаменте? Фундамент протекает
Вода под фундаментом - что делать?
Фундамент – это та часть дома, с которой, собственно говоря, и начинается строительство. Фундамент в то же время является одной из наиболее дорогостоящих составляющих возведения сооружения.
Так что перед тем, как начать его строить, нужно тщательно м скрупулезно исследовать все необходимые параметры и характеристики. Фундамент как нижняя часть дома, которая соприкасается с почвой, несмотря на всю свою мощь, является очень уязвимым.
Перед началом строительства специалисты рекомендуют проверить и определить тип почвы. Ведь главная функция заключается в том, чтобы распределить нагрузку, получаемую от вышестоящего наземного здания, на почву. В этом контексте почва и фундамент являются своеобразными партнерами, которые обеспечивают целостность и сохранность всего здания. грунт, как основание для фундамента, должен соотноситься с типом фундамента и всего сооружения. В противном случае возможны неприятные последствия.
Так, перед строительством нужно определить уровень и силу залегания подземных вод, иначе вы рискуете столкнуться с осадкой и трещинами на доме. Вода под фундаментом свидетельствует о том, что нужно большое внимание уделить гидроизоляции, чтобы уберечь дом от деформации и трещин.
Кроме того, стоит учитывать, что зимой дома промерзают на разную глубину, которую также нужно знать, дабы обеспечить нормальную эксплуатацию дома. Например, под воздействием мороза некоторые типы грунтов, например, глинистые и супеси, вспучиваются. В таких случаях нужно уложить дополнительный слой из цемента и битума. Также нужно обеспечить отвод поверхностных вод, избежать неравномерного увлажнения.
Если вы решили построить фундамент из водостойкого материала, то лучше всего сделать это в максимально короткие сроки. Чтобы вода не появлялась под фундаментом, следует позаботиться о гидроизоляции. Ведь грунтовые воды, воздействие окружающей среды и многие другие факторы являются решающими в вопросах долговечности и устойчивости строения.
Гидроизоляция фундамента, как правило, осуществляется с помощью полиуретановых пленок, которые уникально устойчивы к воздействию воды, различных химических и термических факторов.
www.remontdoma-vl.ru
схемы выполнения (видео и фото)
Когда строится дом, то в большинстве случаев заглубление фундамента зависит от вида почвы, на которой проходит строительство. Заглубление делается примерно на полтора метра. Цоколь обычно делается высотой 1 м. Уровень пола первого этажа и цоколя будет равен 2,5 метрам.
Если Вы хотите использовать цоколь в качестве жилого помещения, то Вам просто необходимо провести его гидроизоляцию и утепление.
Для цоколя очень важно иметь вертикальную изоляцию, необходимостью становится горизонтальная гидроизоляция. Цокольный этаж по своей сути — это дополнительная площадь, на которой могут располагаться хозяйственные аксессуары или жилые помещения. Гидроизоляция цоколя позволяет осуществлять надежную защиту основания дома от попадания влаги.
Как устроен дренаж, как делаются отмостки?
Гидроизоляцию цоколя лучше проводить на этапе его строительства.
Необходимо сказать, что целесообразнее всего сделать гидроизоляцию цоколя во время строительства дома. Это намного проще, чем выполнять изолирующие работы в функционирующем здании.
Для защиты цокольного этажа от попадания воды внутрь делается дренирование, а затем строятся отмостки, которые представляют собой траншею, вырытую вокруг внешней стороны дома. Глубина траншеи определяется глубиной фундамента.
В траншею кладется дренажная труба, через которую будет проходить отвод грунтовых вод в самые разные места. Иногда это дренажный колодец, иногда просто местность, лежащая ниже уровня фундамента. Для дренажа лучше использовать трубы, имеющие покрытие из геотекстильного полотна. Такие трубы слабо подвергаются заиливанию. С помощью дренажа отводится большое количество воды от цокольного помещения.
После установки дренажа делается бетонная отмостка. Иногда ее делают из асфальта. Она прокладывается по периметру дома, шириной 1 м. В результате не будет происходить впитывание скопившейся дождевой воды рядом с цокольными стенами.
Схема устройства отмостки.
При строительстве отмостки выдерживают небольшой уклон от стены цокольного этажа. Стык отмостки и цоколя подвергается надежной герметизации. Дело в том, что в данных местах появляются трещины, так как происходит усадка отмостки, а грунт подвергается деформации. Для герметизации используют самые разные герметики, но более надежными считаются тиоколовые мастики.
В прошлые годы для получения надежной и качественной гидроизоляции цоколя делалось «глиняное кольцо». Под этим термином понимался вырытый вокруг цоколя котлован. В него закладывалась хорошо выдержанная и отлично перемешанная глина, не имеющая никаких включений.
Глина укладывалась большим количеством слоев, их иногда насчитывалось более двадцати. Каждый слой, перед укладкой нового, хорошо утрамбовывался.
Вернуться к оглавлению
Как устроена вертикальная и горизонтальная гидроизоляция?
Вертикальная гидроизоляция проводится обыкновенным оклеиванием снаружи цокольных стен рулонными материалами. Чаще всего используется рубероид различных марок или стеклоизол.
Схема вариантов гидроизоляции цоколя.
- Если около дома имеются сухие и маловлажные грунты, то вполне достаточно сделать обмазку стен специальной мастикой, горячим битумом.
- Такие работы, как обмазка и оклеивание, необходимо делать на внешней стороне, так как внутренние работы быстрее всего будут испорчены при самом малом напоре воды.
- Гидроизоляция помещения, делающаяся у основания стен и полов цокольного этажа, называется горизонтальной гидроизоляцией.
- При строительстве здания иногда не предусматривается выполнение горизонтальной гидроизоляции — тогда делается отсечная изоляция.
Горизонтальная гидроизоляция полов, предохраняющая от капиллярного попадания воды, производится в несколько шагов. Сначала площадь пола выравнивают песком, затем утрамбовывают и покрывают щебнем. Получившийся слой проливают водой и на него кладут арматурную решетку. После всех подготовительных работ проводится заливка основания раствором бетона толщиной 50 мм. Застывший бетон покрывают стеклоизолом, иногда полиэтиленовой пленкой, проводя склеивание швов. На положенную изоляцию кладется утепляющий материал и делается добавочный слой армированной стяжки.
Небольшой совет: если материалом утеплителя является экструзионный пенопласт, то вполне достаточно одного слоя стяжки. Заменить металлическое армирование вполне возможно особой пластмассовой сеткой или специальными бетонными добавками, такими как фиброволокно и многими другими.
По всему периметру здания прокладывают уплотняющую ленту и специально оставляют шов.
Иногда грунтовые воды протекают над уровнем пола цокольного этажа, тогда под уложенную первую стяжку кладется глиняная прослойка, имеющая толщину более 250 мм.
Вернуться к оглавлению
Как устранить течь цоколя, который уже давно эксплуатируется?
Схема образования высолов на кирпиче.
Когда происходит подтопление цокольного помещения, прежде всего нужно обнаружить место, где образовалась течь. Обнаружить такие места просто, они будут иметь белесый цвет. Такие места (высолы) появляются там, где влагой из бетона вымываются вяжущие вещества.
Очень легко устранить высолы, образовавшиеся на стыках кирпичного цоколя. Небольшое количество таких высолов замазывается с помощью специальных сухих смесей. Из них делается раствор, который мгновенно схватывается, даже если кругом повышенная влажность.
При помощи такого раствора можно выполнить гидроизоляцию кирпичного цоколя, защитить блочно-бетонную кладку. Эти смеси имеют и другое название — проникающая гидроизоляция.Новейшая гидроизоляция цоколя внутри помещения осуществляется методом обмазки внутренних стен особым резинобетонным раствором. Причем слой такой изоляции равен всего 2 мм, однако он показывает превосходные результаты. Провести такую обмазку не сложно. Сначала делается раствор, имеющий в своем составе двухкомпонентную смесь. Раствор наносят на стену и размазывают щеткой, лучше жесткой. Затем проводят выравнивание поверхности специальным валиком. Когда цокольные бетонные конструкции обмазаны такой проникающей резинобетонной гидроизоляцией, капилляры бетона начинают закупориваться нерастворимыми кристаллами. Для выполнения такого процесса необходимо придерживаться определенных пропорций, указанных в инструкции.
vsyaizolyatsiya.ru
Сколько сохнет фундамент под дом: затвердение материала
Вопрос о том, сколько сохнет фундамент под дом, крайне важен для любого, кто желает построить участок своими руками. Если начать нагружать конструкцию раньше времени, то даже сделанная идеально правильной, она в любом случае не выдержит – и не только лишь сам фундамент может пойти трещинами, но и здание, не выдержав, развалиться. Причём в ремонте недосохший бетон фундамента уже не нуждается – придётся всё делать заново.
Понятное дело, что слишком ранние нагрузки не принесут ничего хорошего – но и ждать слишком долго, прострочить всё, что только можно – также нежелательно, закладка фундамента – только лишь первый шаг на пути к строению полноценного дома. Строить его зимой при лютых морозах или даже слякотной осенью как минимум не очень приятно.
Но точного и единого ответа на то, сколько должен сохнуть фундамент, нет, потому что он зависит от ряда факторов, которые будут оговорены ниже – и, исходя из них, можно будет точно рассчитать, сколько времени лучше не трогать построенную своими руками конструкцию, а дать ей отстояться и как следует скрепиться и засохнуть.
Почему это важно?
Вопрос, сколько сохнет бетонный фундамент, непосредственно зависит от самого бетона, а также от того, как с ним правильно обращаться. Строительство фундаментной конструкции, а тем более, когда это происходит самостоятельно, требует от человека крайних мер в виде чёткого соблюдения инструкции и техники безопасности, а также использования специальных приборов. Это нужно для того, чтобы в бетоне не возникало пустот или щелей, где впоследствии будет скапливаться влага, и что может привести к крайне разрушительному результату: начиная от неприятного запаха и заканчивая колониями грибков и бактерий. Плюс, неправильная закладка бетона сама по себе – это неправильное строительство изначально, и как вариант можно попросту сжечь все деньги, которые должны были быть затрачены на строительство и последующий ремонт – столь же бесполезна будет их трата.
Так что всегда нужно помнить о том, что хороший фундамент приводит к хорошему и качественному строительству, вес здания будет правильно распределён, и волноваться особенно-то не о чем.
После того, как бетонную смесь уже изготовили, залили сверху на «подушку» из песка и гравия, покрыли специальной плёнкой, следует приостановить все строительные работы и ждать, пока сам бетон не затвердеет. Причём твердеет он достаточно быстро – всего в течение недели, однако химическая реакция между данным веществом и водой ещё не протекла до конца, то есть, фундамент схватился далеко не до конца, и начинать работы ещё очень и очень рано.
Так сколько дней должен сохнуть фундамент?
Несколько факторов, касательно бетона
Для ответа на этот вопрос следует вновь вернуться к правильности использования непосредственно самого бетона.
- Когда бетон только лишь заливают, необходимо оставить небольшое расстояние (примерно 0,5м), которое заполняется песком – именно это не даст лишней жидкости скапливаться и разрушать бетонную конструкцию. Плюс, зимой, когда вода превращается в лёд, оставшаяся внутри фундамента влага, может при расширении попросту разрушить или сильно деформировать всю конструкцию.
- Когда речь идёт не о строительстве загородного дома или же бани – а о важных военно-промышленных объектах, то тут бетону предоставляется крайне длительный срок, за которое он должен полностью набраться силы и плотности. Это касается различных мостов, дамб, набережных, волнорезов, плотин – всё это нуждается в крайне массивном фундаменте, и в строительстве таких объектов спешка попросту недопустима в виду их важности.
- Бетон продолжает набирать прочность даже после того, как полностью затвердеет и засохнет – более того, даже после возобновления строительных работ. Конечно, протекает такой процесс в разы медленнее обычного и в строительстве он уже не учитывается. Тем не менее, это являет собой дополнительную надёжность, когда дело доходит до железобетонных или просто бетонных конструкций.
- Как и во многих других случаях, температура служит всеми верами и правдами в качестве надёжного катализатора протекающих реакций – то есть, при повышенной температуре реакция протекает гораздо быстрее. Но злоупотреблять этим знанием ни в коем случае не стоит, за время, сколько сохнет фундамент под дом, вода и бетон успевают успешно прореагировать. При нагревании вода попросту испаряется – и смесь-то высыхает, но, тем не менее, не затвердевает, и несущая способность всего фундамента ставится под сильное сомнение. Поэтому нужно дать химической реакции идти своим чередом, не пытаясь вмешиваться в данный естественный и целиком природный ход событий.
Как правильно дать конструкции затвердеть
Как уже было сказано, бетонная поверхность из вязкой становится более-менее твёрдой примерно за одну неделю – и именно за этот срок она приобретает большую половину своей прочностных показателей, однако это далеко не предел и останавливаться на этом не следует. То есть, нельзя после всего лишь семидневного ожидания попробовать бетон пальцем и, убедившись в его твёрдости, с радостью приниматься за возведение полов, стен и потолков.
Важно отменить, что бетон нельзя просто оставить в покое – иначе он сильно пересохнет и может пойти трещинами: на протяжении всего срока высыхания, как бы это ни было парадоксально, его нужно немного увлажнять. Не поливать водой из лейки, словно клумбу – а именно немного увлажнять – и проводится это всё на протяжении всего срока, сколько времени сохнет фундамент под баню или же под загородный дом.
Совершается столь странное на первый взгляд мероприятие хотя бы для того, чтобы бетон не пересыхал и не пошел трещинами, а химические реакции в момент схватывания фундамента протекали правильно и равномерно. В конце концов, гидросиликаты калия образуются именно из минеральных соединений цементного раствора и воды, точнее, от их взаимодействия и слияния в одно единое вещество.
Важно отменить, что непосредственный процесс повышения прочностных характеристик может длиться и несколько лет – но это уже не влияет на строительство (если речь идёт не о массивных дамбах и мостах), а только лишь даёт дополнительную гарантию качества. Если фундамент выдерживает нагрузку сейчас и правильно распределяет её, то дальше всё будет только лишь лучше – уже внушает определённую надежду в завтрашнем дне.
Есть более-менее средний срок, после завершения которого, обычно начинается строительство: это связано с всё теми же достаточно сжатыми сроками на возведение здания, чтобы постройка какой-нибудь дачи не растянулась на десятилетия. Бетону, который высыхает и затвердевает в естественных условиях без дополнительного влияния с внешней или же внутреннее стороны и без каких-либо катализаторов, требуется в среднем месяц для того, чтобы полностью прореагировать с водой и войти в то состояние, когда его уже можно будет подвергать разнообразным нагрузкам.
Несколько важных условий, на которые стоит обратить внимание
Существует несколько типов фундамента, и каждый из которых в зависимости от ряда факторов, сохнет с различной скоростью:
- Если говорить о том, сколько сохнет ленточный фундамент, то ответ будет примерно таким же, как и указанные выше сроки – нельзя начинать работу раньше месячного срока высыхания.
- Если же взять монолитное бетонное основание – то тут сроки будут несколько большими, потому что площадь и масштабность также непомерно завышена. На высыхание уходит в среднем полтора-два месяца.
- Блочный фундамент, который является одним из самых сложных в установке, также полностью высыхает примерно за один месяц.
- Свайно-винтовой фундамент вообще не требует ожидания: стены возводятся сразу же после скручивания свай.
Также важно запомнить то, что непосредственное качество материала, из которого изготовлен бетон, является крайне важным фактором, как, впрочем, и правильное соотношение элементов в сухой смеси. Во время покупки данной строительной смеси, необходимо внимательно смотреть на дату, а также следовать инструкциями. Выбирайте только лишь проверенные марки – здесь ни в коем случае нельзя продешевить.
Если сделать всё правильно, то строительство и последующий ремонт принесут одно лишь удовольствие. В противном случае головной боли определённо не избежать.
nafundamente.ru
Усадка дома. Ремонт стен, ремонт фундамента. Инструкция. Фото
Старый дом представлял собой строение с двумя жилыми этажами, с подвалом и пристроенным сбоку гаражом. Новая часть была надстроена над гаражом. Достаточно большой фрагмент стены между обеими частями был снесен и заменен балками. Было также изменено расположение лестницы. Сбоку дома был сделан дополнительный спуск в подвал. Хотя дом и находится на подходящем для застройки грунте, процесс оседания которого давно закончился, внезапная дополнительная нагрузка повлекла за собой повторное оседание, к сожалению, неравномерное. В результате верхний слой отделки прилегающих к конструкции, но не связанных с ней прочно элементов (подпорные стены вдоль съезда в гараж, пристройка со спуском в подвал) начал отслаиваться. Трудно было однозначно определить причину такого неконтролируемого оседания, так как конструкционные и геотехнические расчеты не указывали на это. Возможно, за несколько лет произошли незначительные сдвиги слоев грунта или повысился уровень грунтовых вод. А может быть, фундаменты под гаражом и пристроенной частью были слабее, чем остальные. Независимо от причин, последствия движений конструкции оказались более серьезными, чем предполагалось – трещины не только обезобразили фасад, но в первую очередь привели к разгерметизации деформационных швов.
Из-за воды, проникающей внутрь стены через возникшие щели, начали отсыревать стены внутри подвала.
Локальное осушение ничего бы не дало, потому что вскоре стены снова бы намокли. Нужно было устранить причину намокания, то есть откопать фундаменты и восстановить слой гидро- и теплоизоляции.
Устранить причины, а не последствия
Определить точное место возникновения течи непросто. Прежде чем вода проявится в виде мокрого пятна на поверхности стены, она может мигрировать в достаточно отдаленные участки стены. Однако, после анализа расположения появившихся на фасаде трещин, наиболее вероятным стало казаться, что негерметичные места расположены в границах стыков между стенами дома и пристроенными к нему перпендикулярными стенками. Поэтому большие сомнения вызывала правильность выполнения как примыканий, так и деформационных швов.
Деформационные зазоры следует заполнять эластичным и водостойким материалом – лучше всего уплотняющим материалом или специальным раствором. Во время оседания конструкции могло произойти частичное или полное отслоение уплотняющего материала в местах примыканий. В итоге возник удобный путь для проникновения воды.
Реставрация изнутри
Только теперь, когда стены подвала отремонтированы снаружи, их можно просушить и продолжить их отделку. Сначала необходимо удалить отслоившуюся краску и поврежденную штукатурку. Стену можно высушить, поставив в подвале обогреватель. Необходимо обеспечить хорошую вентиляцию, чтобы влага могла испаряться наружу. Сухие стены следует загрунтовать, при этом желательно сначала промыть их препаратом, удаляющим налет соли и грязи. Загрунтованную поверхность можно заново оштукатурить и покрасить. Хорошим решением будет также использование реставрационной штукатурки. При этом нет необходимости в высушивании стен, поскольку такая штукатурка удерживает соляные фракции в своей структуре и не допускает их миграции на поверхность – стенам не грозит повторное появление налета.
www.muratordom.com.ua
Как устранить течь в стене или фундаменте?
20/08/2014
Очень часто, когда к имеющемуся дому пристраивают еще один этаж или достраивают какие-либо фрагменты, возникают проблемы. Они связаны с тем, что вмешательство в ранее продуманную конструкцию нарушает стабильность здания. В результате, даже если дом был выстроен на подходящем грунте, и процесс оседания уже давно закончился, возникающая при таких изменениях дополнительная нагрузка влечет за собой повторное оседание, зачастую неравномерное. Ведь за время, прошедшее с постройки дом, мог возникнуть незначительный сдвиг слоев грунта, мог повыситься уровень грунтовых вод и т.д. В итоге на стене дома появляются трещины, а иногда они возникают и в фундаменте, из-за этого внутрь проникает вода, отсыревает подвал.
В таких случаях локальное осушение не решает проблем, поскольку стены все равно будут намокать. Нужно устранить саму причину, то есть откопать фундамент, восстановить гидро- и теплоизоляционный слой, устранить трещины в стенах.
Очень важно при этом определить точное место, в котором возникает течь. Ведь перед тем, как появляется мокрое пятно на стене, вода может пройти довольно длинный путь. Трещины нужно заполнить таким составом, который был бы достаточно эластичным, и в то же время влагостойким. Можно использовать также специальные герметики, но только не на основе силикона, поскольку этот класс материалов не предназначен для таких работ.
Для заделки трещин в фундаменте используется специальный строительный раствор. При замазывании трещин в стенах дома могут применяться обычный известково-цементный раствор и даже столярный клей, в который подмешивают растертый мел. Если трещина достаточно глубокая, лучше использовать известково-цементный раствор и стальную сетку. Особенно это касается трещин, появившихся на стыке кирпича дерева или кирпича и бетона. Тогда трещины заполняют раствором, покрывают участок армирующей сеткой, а когда поверхность высохнет – наносят грунтовку и штукатурку. Для заделки трещин на внутренних стенах иногда используют замазку, изготовленную из краски и цемента.
Независимо от того, какой материал вы выбрали, перед нанесением замазки поверхность стены нужно подготовить, то есть выровнять его поверхность. Когда трещина будет замазана, этот участок обязательно грунтуют, а когда этот слой высохнет – приступают к дальнейшей отделке.
http://www.parra-shop.ru/
plasportal.com
Ремонт фундамента своими силами
Под воздействием окружающей среды в фундаментах домов довольно часто образуются протечки и трещины, которыми не следует пренебрегать. Меры по их устранению нужно принимать немедленно, так как в противном случае они могут привести к серьезным последствиям. Если вы наймете специалиста, то вам придется не только заплатить ему немалую сумму денег, но также и терпеть его присутствие в течение нескольких дней. Именно поэтому работы по ремонту фундамента лучше всего проводить своими силами. Все что вам потребуется для ремонта фундамента – это подходящие инструменты и терпение для выполнения рекомендаций представленных в данной статье.
Устранение протечек в фундаменте
Это – самый легкий вид ремонта фундамента. Трещину, образовавшуюся в результате протечки, нужно прочистить сначала проволочной щеткой, а затем струей воды. Так вы сможете удалить из трещины весь мусор. После чего трещина должна полностью высохнуть. Следующий шаг – заполнение щели замазкой для ремонта фундамента на известковой основе. При покупке данной замазки следует отдавать предпочтение замазке предназначенной для ремонта бетонной поверхности. Перед использованием замазку следует пропитать водой. Благодаря известковой основе по мере высыхания замазка будет расширяться, в результате чего она полностью заполнит всю щель. После того как замазка высохнет на отремонтированный участок фундамента нужно нанести слой гидроизоляционной добавки.
Ремонт трещин в фундаменте
Есть определенные инструменты и вещества, которые имеют огромное значение для ремонта фундамента. К инструментам необходимым для ремонта фундамента относятся два мастерка: заостренный и разглаживающий, молоток, отвертка, стамеска, проволочная щетка, дрель и т.д. К строительному материалу необходимому для ремонта фундамента относится цемент, песок и вода для приготовления строительного раствора.
Сначала нужно удалить плохо держащиеся части в районе трещины с помощью стамески. Удалите пыль и осколки, образовавшиеся в результате работы со стамеской с помощью проволочной щетки. Приготовьте раствор из песка и цемента в соотношении: одна часть цемента к двум частям песка. Количество воды, используемое для приготовления этого раствора, должно быть минимальным. Цемент и песок нужно тщательно перемешать. Это – наиболее важная часть ремонта фундамента, так как успех всей работы во многом будет зависеть от того, насколько хорошо будут перемешаны цемент и песок. Заполните щель раствором с помощью заостренного мастерка. Проделайте вышеописанную процедуру со всеми трещинами, образовавшимися в фундаменте. Эту процедуру нужно выполнять тщательно и не спеша. В противном случае в трещинах может остаться воздух, в результате чего вы не сможете достичь желаемого эффекта. Пока раствор еще влажный, возьмите деревянную доску и тщательно разгладьте его до образования ровной поверхности. Итак, теперь работа по устранению трещин полностью завершена. Дайте ей высохнуть в течение двух дней. В течение этого периода времени нужно изредка обрызгивать застывающий раствор, для того чтобы он застывал равномерно. Как только раствор полностью высохнет, можно приступать к покраске.
Прежде чем приступать к ремонту фундамента, нужно оценить серьезность проблемы. Если повреждение фундамента слишком серьезное и сложное, то лучше прибегнуть к помощи специалиста.
sm-piter.ru
ReadMeHouse
Энциклопедия строительства и ремонта